To dvosobno stanovanje z dvema kopalnicama se nahaja v iskani urbanizaciji Villamartín na Costa Blanci v Alicanteju. Nepremičnina ponuja praktični bivalni prostor velikosti 58 m², zgrajena je bila leta 1970 in je na voljo v stanju, takoj vseljivo. Nahaja se v dobro vzdrževanem kompleksu in ima koristi od bližine osnovnih storitev in rekreacijskih objektov, vključno s številnimi golfi igrišči in bližnjimi plažami. Ta rezidenca je primerna za tiste, ki iščejo kombinacijo bližine morja in urbanega udobja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju v Villamartínu, območju, znano po golf igriščih in bližini obalnih znamenitosti. Čeprav neposredna okolica ponuja vrsto storitev v peš razdalji, je od regionalnega letališča oddaljeno bolj. Za raziskovanje širšega območja je koristen avto, vendar za vsakdana opravila ni nujno potreben.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom z priročnim dostopom do vsakdanjih potrebščin. Tloris vključuje dve spalnici in dve kopalnici ter zagotavlja funkcionalno bivanje. Lega ponuja ravnovesje med mirnim okoljem in dostopom do živahnega nabora storitev ter prostotičnih dejavnosti, kot so golf in dostop do plaže.
To stanovanje je del obstoječe gradnje, dokončane leta 1970. Nepremičnina je na voljo v stanju, takoj vseljivo, kar pomeni, da je takoj na voljo za vselitev brez nadaljnje gradnje ali prenove. Ta status zagotavlja gotovost glede roka dokončanja in omogoča takojšen prehod v nepremičnino.
Ta nepremičnina ne vsebuje elementov novogradnje, saj je bila zgrajena leta 1970. Bivalna površina je 58 m², kar je za nekatera gospodinjstva lahko skromno. Čeprav so storitve v bližini, so neposredne povezave javnega prevoza do večjih vozlišč, kot je letališče, bolj oddaljene, kar nakazuje zanašanje na zasebni prevoz za določena potovanja.
Ref: VL760194
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je zelo primerno za posameznike ali pare, ki iščejo stalno prebivališče na lokaciji, ki ponuja tako mir kot dejavnost. Njegova bližina golf igriščem, kot je Club de Golf Villamartín (420 m stran), ga naredi privlačno možnost za ljubitelje golfa. Razpoložljivost storitev, kot so supermarketi in lekarne na kratki razdalji, ustreza tistim, ki cenijo priročnost za vsakdanje življenje. Za tiste, ki iščejo počitniški dom, status takoj vseljive nepremičnine in uveljavljena skupnost ponujata brezskrbno možnost. Poleg tega lokacija nepremičnine na Orihuela Costi, s plažami, kot je Cala Mosca približno 3,3 km stran, privlači tiste, ki jih mika sredozemski življenjski slog. Prisotnost 29 restavrij in 6 bank v radiju 2 km prav tako podpira udobno in priročno življenje tudi izven vrhunske turistične sezone.
Stanovanje, prvotno zgrajeno leta 1970, je na voljo v stanju, takoj vseljivo, kar nakazuje, da je bilo vzdrževano in posodobljeno za takojšnjo bivanje. Čeprav posebni podatki o materialih niso navedeni, opis, da je »popolnoma opremljeno na izjemno visokem nivoju« in odraža »skrbno nego in vrhunsko udobje«, kaže na dobro vzdrževano notranjost. Prisotne so tudi lastnosti, kot je klimatska naprava (gretje in hlajenje), ki prispeva k nadzoru klime. Nepremičnina vključuje zasebni vrt in teraso, kar povečuje bivalni prostor. Urbanizacija sama omogoča dostop do dveh skupnih bazenov, obdanih z zelenimi površinami, kar prispeva k splošni kakovosti skupnega okolja. Tloris stanovanja je zasnovan za funkcionalno bivanje na eni ravni.
Zahtevana cena za to dvosobno stanovanje v Villamartínu je 239.000 €. Ker gre za obstoječi dom, je cena fiksna in ne predstavlja izhodiščne cene za novogradnjo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost. Cena odraža njeno trenutno stanje in lego v uveljavljeni urbanizaciji na Orihuela Costi. Morebitni kupci naj to fiksno ceno primerjajo s primerljivimi nepremičninami v neposredni bližini, ob upoštevanju, da so bližnji projekti, kot je SUNGOLFBEACH, navedeni od 255.000 € naprej.
Villamartín je uveljavljena urbanizacija na Orihuela Costi, znana po prvenstvenih golf igriščih in skupnostnem vzdušju. To stanovanje se nahaja v tem dinamičnem okolju in ponuja življenjski slog, ki združuje mirno stanovanjsko življenje s priročnim dostopom do storitev. Vsakdanje življenje tu pomeni bližino različnih storitev: supermarket je oddaljen 1,4 km, lekarna pa je dosegljiva v 1,5 km. Za prehrano in prosti čas je v radiju 2 km veliko restavrij in kavarn. Območje je znano tudi po družabnem koledarju, saj se letno praznuje precejšnje število lokalnih praznikov, kar kaže na živahno lokalno kulturo. Nadmorska višina 85 metrov prispeva k prijetni mikroklimi. Čeprav je avto za raziskovanje širše regije prednost, gostota storitev v nekaj kilometrih omogoča določeno stopnjo lokalne mobilnosti peš ali na drugačen način.
Villamartín ponuja značilno življenjsko okolje, ki ga zaznamujejo vidna golf igrišča in integrirana struktura urbanizacije. To stanovanje se nahaja v okolju, kjer vsakdanje življenje oblikuje razpoložljivost bližnjih storitev in rekreacijskih možnosti. Prebivalci lahko uživajo v priročnosti, da je supermarket 1,4 km in lekarna 1,5 km stran, kar olajša vsakdanja opravila. Območje se ponaša tudi z visoko koncentracijo prostotičnih objektov: v radiju 2 km je 29 restavrij in 6 bank. Neposredno okolico polepšujejo zelene površine in skupni bazeni znotraj urbanizacije. Nadmorska višina 85 metrov prispeva k dobri kakovosti zraka in razgledom, podnebje z avgernimi temperaturami med 12–26 °C in povprečno letno temperaturo 18,9 °C pa podpira življenje na prostem večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja znotraj urbanizacije Villamartín in poudarja njegovo bližino golf igriščem, osnovnim storitvam in obalnim območjem. Služi kot vizualni referenčni vir za razumevanje neposrednega okolja in razdalj do ključnih točk zanimivosti na Orihuela Costi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartín se nahaja v občini Orihuela na južni Costa Blanci v provinci Alicante. To ga umešča nekoliko v notranjost od neposredne obale, vendar še vedno zlahka dosegljivo do plaž in obalnih letovišč. Del je dobro razvite urbanizacije, znane po zelenih površinah in golf igriščih. Regijo zaznamuje sredozemsko podnebje in privlačnost za mednarodne kupce, ki iščejo spremembo življenjskega sloga ali počitniški cilj. Večji regionalni mesti, kot sta Murcia in Elche, sta v radiju 36 km in omogočata dostop do širših urbanih storitev ter kulturnih znamenitosti. Letališče Alicante-Elche je približno 42 km stran in je glavna vrata za mednarodna potovanja v to območje.
To stanovanje ponuja dobro dostopnost do lokalnih storitev. Supermarket je oddaljen 1,4 km, lekarna pa je dosegljiva v 1,5 km. Nepremičnina je ugodno locirana za ljubitelje golfa: Club de Golf Villamartín je le 420 metrov stran, dve drugi igrišči pa v 2,9 km. Za dostop do plaž so priljubljene točke, kot je Cala Mosca, približno 3,3 km stran. Čeprav je za širše raziskovanje priporočen avto, ima območje 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar ponuja nekaj lokalnih možnosti mobilnosti. Večji mesti Murcia in Elche sta oddaljeni približno 33–36 km. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti približno 42 km stran, torej dosegljivo, a na opazni razdalji.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Villamartínu je značilno za regijo Costa Blanca in ponuja sredozemsko okolje z obilico sonca. Povprečne mesečne temperature se gibajo od 12 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 18,9 °C. To omogoča podaljšano plavalno sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Območje ima letno precejšnje število sončnih ur. Zaradi lege na nadmorski višini 85 metrov lokacija na splošno koristi od dobre kroženja zraka in zmernih temperatur ter se izogne skrajni vročini, ki jo včasih doživljajo nižje obalne lege. Okrajno pokrajino sestavljajo zelene površine znotraj urbanizacije in bližina obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovanje je od obale oddaljeno približno 3,3 km, kar omogoča dostop do plaž, kot je Cala Mosca. Čeprav ni neposredno ob plaži, so te obalne točke dosegljive za rekreacijo. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej ugodna: Club de Golf Villamartín je le 420 metrov stran, Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pa 2,3 oziroma 2,9 km. Urbanizacija sama ima dva skupna bazena, kar ponuja vodno rekreacijo na kraju samem. Poleg tega je nakupovalni center Zenia Boulevard, pomembno trgovinsko središče, 2,2 km stran in ponuja širok nabor zabavnih ter prodajnih možnosti. Marine in športni centri se nahajajo v radiju 5 km.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Pri obravnavi trga nepremičnin v Villamartínu je to stanovanje pozicionirano po fiksni ceni 239.000 €. To ga uvršča konkurenčno znotraj obstoječe stanovanjske ponudbe. Za primerjavo: bližnji projekti novogradenj, kot je SUNGOLFBEACH, so navedeni od 255.000 € naprej, kar kaže, da je ta ponudba ocenjena pod primerljivimi novimi razvojji v neposredni bližini. Druga novogradnja, VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, se začne od 296.000 €, kar dodatno poudarja cenovno točko obravnavane nepremičnine na lokalnem tržnem okolju. Bolj daleč so projekti, kot so OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu, ocenjeni precej višje, od 475.000 € naprej. To nakazuje, da čeprav nepremičnina ni novogradnja, njeno cenovno določanje odraža njeno starost in stanje glede na trenutne tržne trende za nove in obstoječe domove na območju Orihuela Costa. Fiksna cena te obstoječe nepremičnine morebitnim kupcem ponuja jasno kupoprodajno vsoto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID