Виламартинов комерцијални простор од 227 м², смештен у близини популарне области Плаве Лагуне, нуди јединствену прилику за пословне подухвате који укључују и стамбени простор. Ова локација привлачи становнике из околних насеља, укључујући Ел Галан и Еглс Нест, као и међународну школу Ел Лиманар Интернатионал Сцхоол, обезбеђујући стални потенцијални клијентелу за разноврсне пословне делатности.
У поређењу са другим понудама у Виламартину, попут стамбених јединица RESIDENCIAL INNOVA SUN (од 363.500 €) или townhouses VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (од 289.900 €), овај комерцијални простор од 375.000 € представља другачију категорију инвестиције. Фокус је на пословном потенцијалу и флексибилности, за разлику од чисто стамбених пројеката. Иако је цена слична стамбеним опцијама, укључује значајан комерцијални простор и могућност становања. У поређењу са пројектом OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), овај објекат у Виламартину нуди нижу почетну цену, али са фокусом на комерцијалну употребу уместо на луксузно становање. Околина Виламартина је позната по голфу и урбаној инфраструктури, што пружа специфично окружење за пословање и живот. Поређење са другим општинама, попут Аликантеа или Мурсије, открива да Виламартин нуди мирније, али добро повезано окружење, са фокусом на туристичке и рекреативне активности, посебно голф.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Виламартина, са основним садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује практичност за свакодневни живот. Близина популарних голф терена додатно утиче на привлачност овог подручја за одређени сегмент становништва.
Овај објекат задовољава посебне потребе предузетника или инвеститора који траже простор са потенцијалом за комбиновану употребу. Интегрисани стан нуди могућност становања за власника, смештаја особља или додатног извора прихода кроз изнајмљивање.
Објекат се тренутно сматра постојећим комерцијалним простором. Потребна је реновација како би се прилагодио тренутним стандардима и специфичним потребама новог власника или пословне делатности. Планирање реновирања је у надлежности будућег купца.
Иако се налази близу обале, директан поглед на море није могућ из овог комерцијалног простора. Такође, иако је јавни превоз доступан, сопствено возило се препоручује за потпуну искоришћеност свих удаљенијих садржаја и суседних градова.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике или инвеститоре који желе да покрену или преселе свој посао у Виламартин, посебно у сектору угоститељства, малопродаје или услуга. Флексибилан распоред и могућност истовременог становања чине га атрактивним за оне који желе да комбинују пословне и приватне просторе. Такође, погодан је за компаније које траже локацију са добром видљивошћу и приступом стамбеним насељима и образовним установама. За оне који су заинтересовани за обнову постојећег простора и прилагођавање својим специфичним потребама, овај објекат нуди значајан потенцијал. Појединци или породице које желе да живе и раде на истом месту, или да обезбеде смештај за запослене, такође ће пронаћи вредност у овом решењу.
Тренутни опис указује на то да је комерцијални простор у стању које захтева реновирање. Раније је функционисао као бар-ресторан, што подразумева да поседује основне елементе попут шанка, комерцијалне кухиње и тоалета. Станови састоји се од дневног боравка отвореног плана, три спаваће собе и два купатила, укључујући једно са ен-суите купатилoм. Постоји и засебна просторија за вешерај/складиште. Напомиње се да постоји велика гаража у задњем делу објекта. Потребно је детаљно испитати тренутно стање материјала и инсталација, као и планирати потенцијална улагања у обнову како би се постигао жељени стандард квалитета и функционалности.
Почетна цена овог комерцијалног простора од 227 м² са интегрисаним станом износи 375.000 €. Цена одражава локацију у Виламартину, као и потенцијал објекта за разноврсне пословне примене и могућност становања. Тренутно је доступна за куповину. Детаљне информације о специфичним варијацијама у цени, ако постоје, или о додатним трошковима повезаним са реновирањем или адаптацијом, требало би добити директно од продавца или овлашћеног заступника.
Виламартин, познат по својим голф теренима и урбаном окружењу, нуди динамичан начин живота. Овај комерцијални простор, који је раније функционисао као бар-ресторан, налази се у близини међународне школе и стамбених насеља, што га чини погодним за широк спектар пословања. Потенцијални власници могу очекивати живот у области са развијеном инфраструктуром, где су ресторани, продавнице и спортски садржаји лако доступни. Постојање самосталног стана пружа додатну флексибилност, било за власничко становање или као додатак пословном подухвату. Смештен на око 31 метар надморске висине, нуди умерену климу са преко 3.800 сунчаних сати годишње.
Живот у Виламартину нуди комбинацију урбане погодности и близине природних лепота. Овај комерцијални простор налази се у близини школе и стамбених подручја, што обезбеђује стални проток људи. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (38) и кафићи (28), као и апотеке (16) и банке (18), што олакшава свакодневни живот. За љубитеље голфа, клубови као што су Клуб де Голф Виламартин (420 м) и Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) су веома доступни. Иако се налази унутар копна, до популарних плажа попут Кала Моска је потребно нешто више од 3 км.
Овај комерцијални простор се налази у Виламартину, познатом подручју у провинцији Аликанте. Мапа приказује његову локацију унутар урбаног насеља, са близином голф терена и стамбених зона, истичући његову доступност локалним садржајима и инфраструктури.
Виламартин је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, недалеко од обале Коста Бланке. Налази се у општини Орихуела. Већи градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) пружају додатне могућности за културне, комерцијалне и туристичке активности, а лако су доступни. Позициониран је унутар урбаног подручја које комбинује стамбене зоне са комерцијалним садржајима, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама.
Објекат је добро повезан са локалним садржајима. Налази се на 1.4 км од супермаркета и 1.5 км од апотеке, што чини свакодневне куповине лаким. Болница је удаљена 9.9 км. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Виламартин је удаљен само 420 метара, а Реал Клуб де Голф Кампоамор и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела су у кругу од 3 км. Најближе плаже, попут Кала Моске, удаљене су око 3.3 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 41 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 161 км. Напомиње се да је аутомобил користан за истраживање ширег подручја.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин се налази на надморској висини од 31 метар, што доприноси његовој пријатној клими. Подручје ужива у просечној годишњој температури од 18.9°C и историјски забележених 3.844 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливајућу сезону од око 6 месеци, када температура воде редовно прелази 20°C. Постојање 32 локалне прославе годишње додаје културни слој животу у региону, док суседна природа и умерена надморска висина чине га привлачним за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Виламартина нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Кала Моске и Плаја Кала Естака, удаљене су око 3.3-3.4 км. За љубитеље голфа, подручје је изузетно атрактивно, са чак три позната голф клуба у близини: Клуб де Голф Виламартин (0.5 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (2.3 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.9 км). Ту су и спортски центри попут Виламартин Голфа (0.2 км). Близина марина, као што је Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (4.7 км), додатно обогаћује понуду активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, недалеко од обале Коста Бланке. Налази се у општини Орихуела. Већи градови попут Мурсије (19 км), Елчеа (30 км) и Аликантеа (50 км) пружају додатне могућности за културне, комерцијалне и туристичке активности, а лако су доступни. Позициониран је унутар урбаног подручја које комбинује стамбене зоне са комерцијалним садржајима, обезбеђујући лак приступ свакодневним потрепштинама.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL758736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID