Questo attico ristrutturato di recente offre un mix di comfort moderno e vita mediterranea a Villamartin, Alicante. Con due camere da letto e due bagni, questo immobile di 65 m² è pronto per l'occupazione immediata. La caratteristica distintiva è il suo ampio solarium, che offre viste panoramiche verso il mare, ideale per godersi il clima spagnolo. Situato in un residence privato tranquillo, offre un contesto residenziale sereno pur rimanendo vicino ai servizi essenziali e alle attività ricreative.
Rispetto ad altre offerte nell'area di Villamartin, questo attico presenta un profilo specifico. Ad esempio, SUNGOLFBEACH, sempre a Villamartin, parte da 255.000 €, suggerendo che questo immobile possa offrire un punto d'ingresso competitivo al suo prezzo fisso di 239.000 €, soprattutto considerando le recenti ristrutturazioni. VILLAMARTÍN Destination PHASE V offre case a schiera a partire da 296.000 €, indicando una fascia di prezzo più alta e un tipo di immobile diverso. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, una località diversa, parte da 475.000 €, significativamente più alto, evidenziando le distinte dinamiche di prezzo nelle diverse sotto-regioni della Costa Blanca. Questo specifico attico si caratterizza per lo stato di pronta consegna e le condizioni ristrutturate, differenziandosi da potenziali opportunità sulla carta o immobili che richiedono ulteriori investimenti. Il suo prezzo fisso suggerisce una valutazione chiara, attraente per gli acquirenti che preferiscono certezza nel budget.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Villamartin, questo attico beneficia di una posizione strategica nel comune di Orihuela. Offre vicinanza a numerosi ristoranti, banche e servizi essenziali, tutti entro un raggio di 2 km. La posizione bilancia un ambiente residenziale tranquillo con l'accessibilità alla vivace vita costiera di Orihuela Costa.
Questo immobile è adatto a single o famiglie piccole che cercano uno stile di vita soleggiato. Lo stato di pronta consegna e la ristrutturazione completa significano una manutenzione immediata minima. La sua disposizione, con una terrazza privata e un ampio solarium, è pensata per chi apprezza la vita all'aperto, gli ospiti e le viste ampie.
Si tratta di un immobile pronta consegna, costruito originariamente nel 2005 e successivamente ristrutturato. Pur non essendo una nuova costruzione in senso tradizionale, le sue eccellenti condizioni e la recente ristrutturazione garantiscono che soddisfi gli standard abitativi contemporanei. Rappresenta un'opportunità di occupazione immediata senza attendere i tempi di costruzione.
Questo immobile non presenta elementi di nuova costruzione né offre opzioni di acquisto sulla carta. È una singola casa esistente con un prezzo richiesto fisso. Le informazioni riguardanti specifiche classi di efficienza energetica o riferimenti catastali non sono fornite nei dati disponibili.
Questo attico è un'opzione adatta agli acquirenti che cercano un immobile in cui trasferirsi immediatamente in un'area consolidata della Costa Blanca. Si adatta bene a single o coppie che privileggiano uno stile di vita che bilancia la vicinanza al golf e ai servizi costieri con un contesto residenziale più tranquillo. Per chi cerca una casa vacanze, le condizioni dell'immobile, il solarium e il potenziale di reddito da affitto (soggetto a normative) lo rendono attraente. Gli investitori potrebbero considerare la sua posizione in un'area popolare e il suo attuale stato di ristrutturazione. È particolarmente rilevante per gli acquirenti che apprezzano la comodità di una casa pronta consegna e i benefici di vivere a un'altitudine con viste sul mare, senza l'attesa associata alle nuove costruzioni.
L'immobile ha subito una recente ristrutturazione, risultando in condizioni eccellenti. Le caratteristiche principali includono una cucina a vista in stile americano, descritta come completamente attrezzata, a suggerire arredi ed elettrodomestici moderni. I bagni sono stati aggiornati con finiture contemporanee, inclusa una doccia walk-in nel bagno en suite. Pavimenti e finiture in soggiorno e camere da letto sono di uno standard atteso da una ristrutturazione recente. Il controllo del clima è assicurato dall'aria condizionata caldo/freddo e da un camino a legna, che aggiunge comfort nelle diverse stagioni. La terrazza privata e il solarium sono parti integranti delle finiture dell'immobile, offrendo un significativo spazio per vivere all'aperto.
Il prezzo richiesto per questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni è fisso, di 239.000 €. Come casa esistente ristrutturata di recente, questo prezzo riflette le sue condizioni e caratteristiche attuali, incluso il solarium e la vista mare. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Questo punto di prezzo fisso lo colloca in un segmento competitivo del mercato di Villamartin, offrendo un costo d'ingresso definito agli acquirenti interessati. Variazioni di prezzo non sono applicabili poiché si tratta di un unico annuncio con una valutazione stabilita.
Villamartin presenta un'atmosfera distintiva, nota principalmente per i suoi rinomati campi da golf e i residence consolidati. Questo attico si trova in un'area che offre un'ambientazione residenziale serena, lontana dal trambusto immediato della costa ma a portata delle sue attrazioni. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un ritmo più lento, con servizi come numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie facilmente accessibili entro un raggio di 2 km. La vicinanza ai campi da golf come Club de Golf Villamartín (0,5 km) e Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) attrae gli appassionati di golf. L'altitudine di 85 metri contribuisce a un microclima piacevole, e le regolari festività locali (32 all'anno) indicano una vita comunitaria con distinte tradizioni locali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee suggerisce un certo grado di connettività, sebbene un'auto sia spesso utile per esplorare la regione più ampia.
Vivere a Villamartin offre uno stile di vita specifico incentrato sui suoi rinomati campi da golf e sulle comunità residenziali consolidate. Questo attico si trova in una strada tranquilla, beneficiando della vicinanza a un parco, che enhances il senso di spazio e tranquillità. Una piscina condominiale si trova a soli tre immobili di distanza, offrendo convenienti opzioni ricreative. Villamartin Plaza, un punto centrale con ristorazione e intrattenimento, è a pochi passi, e i servizi più ampi di Orihuela Costa, tra cui centri commerciali come La Zenia Boulevard e numerose spiagge, sono a breve distanza in auto. L'altitudine dell'area (85 m) contribuisce al suo clima, con temperature medie comprese tra 12-26°C.
Questa mappa colloca l'attico a Villamartin, un residence consolidato sulla Costa Blanca spagnola. Evidenzia la vicinanza dell'immobile a servizi chiave come campi da golf, una varietà di esercizi di ristorazione e servizi, e la costa. Il contesto visivo sottolinea la sua posizione in un'area popolare di svago e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin è posizionato nella parte meridionale della regione Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa, a circa 3,3 km dalle spiagge più vicine, ma fa parte della più ampia area di Orihuela Costa, nota per la sua infrastruttura turistica e i campi da golf. Rispetto a città più grandi come Murcia (33 km), Elche (36 km) e Cartagena (42 km), Villamartin offre un ambiente più specializzato, di tipo resort, incentrato sul leisure e sulla vita residenziale. La sua posizione offre un equilibrio, garantendo tranquillità pur essendo collegato alle più ampie attrazioni e ai servizi della Costa Blanca.
L'attico è strategicamente posizionato per l'accesso ai servizi e ai collegamenti di trasporto. Gli appassionati di golf hanno accesso immediato, con il Club de Golf Villamartín a soli 0,5 km. Servizi essenziali come ristoranti (29), farmacie (1) e banche (6) sono disponibili entro 2 km. Per lo shopping, Zenia Boulevard è a soli 2,2 km. L'accesso a spiagge come Cala Mosca è a circa 3,3 km. Le principali reti stradali sono accessibili per viaggiare verso le città circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è supportato da 10 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima favorevole della Costa Blanca, caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C e temperature medie mensili comprese tra 12°C nei mesi più freschi e 26°C nei periodi più caldi. L'area gode di abbondante sole, supportando una stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situato a un'altitudine di 85 metri sul livello del mare, la posizione offre una prospettiva leggermente elevata, potenzialmente influenzando la circolazione dell'aria e la temperatura rispetto alle aree costiere immediate. Il paesaggio circostante, sebbene urbanizzato, è integrato con spazi verdi, inclusa la vicinanza a un parco, contribuendo all'ambiente complessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'immobile offre accesso alle attrazioni costiere di Orihuela Costa. Spiagge come Cala Mosca si trovano a circa 3,3 km in linea d'aria, con altre opzioni vicine come Playa Cala La Mosca e Playa Cala Estaca anch'esse a circa 3,4 km. Per gli appassionati di golf, le immediate vicinanze sono un'attrazione majeure, con il Club de Golf Villamartín a soli 0,5 km e altri campi come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela entro un raggio di 3 km. Le strutture ricreative includono centri sportivi, e la presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) offre opportunità per attività acquatiche. La piscina condominiale offre svago in loco.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL416022
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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