ビジャマルティン周辺の他の物件と比較すると、このペントハウスは特定のプロファイルを持っています。例えば、同じビジャマルティンのSUNGOLFBEACHは最低販売価格255,000ユーロで、最近のリノベーション済みであることを考慮すると、この物件は固定価格239,000ユーロで競争力のある入口となっている可能性があります。VILLAMARTÍN Destination PHASE Vは最低296,000ユーロからのタウンハウスを提供しており、より高い価格帯で異なる物件タイプを示しています。ロハレスという別の場所にあるOCEANIC APARTMENTSは47万5千ユーロからと大幅に高く、コスタ・ブランカの各サブ地域で異なる価格帯のダイナミクスを浮き彫りにしています。このペントハウスは即入居可の状態とリノベーション済みの状態が特徴で、未完成物件の機会や追加投資を必要とする物件とは一線を画しています。固定価格は明確な評価を示し、予算の確実性を重視する買い手に魅力を与えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ビジャマルティンに位置するこのペントハウスは、オリウエラ市内でも戦略的な立地を享受しています。半径2 km以内に多数のレストラン、銀行、必需サービスがあり、賑やかなオリウエラ・コスタの海岸生活へのアクセスと静かな住宅環境とのバランスが取れた場所です。
この物件は、降り注ぐ太陽を楽しむライフスタイルを求める個人や小さなご家族に最適です。即入居可の状態で包括的なリノベーションが済んでいるため、入居直後のメンテナンスは最小限で済みます。専用テラスと広大なルーフテラスを備えた間取りは、屋外での暮らしや来客をもてなすこと、開けた眺めを愛する方に適しています。
この物件は即入居可で、2005年に建築され、その後リノベーションされています。従来の意味での新築物件ではありませんが、優れた状態と最近の改装により、現代の住生活基準を十分に満たしています。建築スケジュールを待つことなく、すぐに入居できる機会を提供しています。
この物件には新築の要素はなく、未完成物件の購入オプションもありません。売出価格が固定された単一の既存住宅です。具体的なエネルギー効率等級やカタストロ（不動産登記）参照番号に関する情報は、入手可能なデータには含まれていません。
このペントハウスは、コスタ・ブランカの良く整備されたエリアで即入居できる物件を求める買い手に適した選択肢です。ゴルフや海岸の施設への近さと、より静かな住宅環境とのバランスを重視する個人やカップルに合致します。休暇用の別宅を探している方には、物件の状態、ルーフテラス、（規制の範囲内での）賃貸収入の可能性が魅力となるでしょう。投資家は、人気エリアでの立地とリノベーション済みの現状に注目するかもしれません。即入居可の住まいの利便性を重視し、新築物件の待ち時間なしで、海の眺めを楽しめる高台に住むメリットを評価する買い手に特におすすめです。
この物件は最近リノベーションされ、素晴らしい状態にあります。主な特徴として、フル装備と記載されているアメリカンスタイルのオープンキッチンがあり、現代的なキャビネットと家電が揃っています。バスルームは現代的な仕上げに更新されており、専用バスルームにはウォークインシャワーがあります。リビングや寝室の床材や仕上げは、最近の改装にふさわしい水準です。冷暖房エアコンと薪ストーブにより快適な温度管理が可能で、季節に応じた快適さを加えています。専用テラスとルーフテラスは物件の仕上げの一部であり、広大な屋外空間を提供しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのペントハウスの売出価格は239,000ユーロで固定されています。最近リノベーションされた既存住宅として、この価格はルーフテラスやオーシャンビューを含む現状の状態と設備を反映しています。物件は即入居可で、すぐに購入・入居が可能です。この固定価格は、ビジャマルティン市場の中でも競争力のあるセグメントに位置し、興味を持つ買い手に明確な初期費用を提示しています。単一の売出物件として評価が確定しているため、価格の変動はありません。
ビジャマルティンは著名なゴルフ場と確立されたゲート付き住宅地で知られる、独特の雰囲気を持つエリアです。このペントハウスは、海岸の喧騒から離れつつも観光地へのアクセスが容易な、穏やかな住宅地の雰囲気の中に位置しています。こでの日常生活はゆったりとしたペースが特徴で、多数のレストラン、カフェ、銀行、薬局が半径2 km以内にあります。Club de Golf Villamartín（0.5 km）やReal Club de Golf Campoamor（2.3 km）などのゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力です。標高85 mは快適な微小気候をもたらし、年間32回の地元の祝祭日は、独自の地域文化を持つコミュニティ生活を示しています。50の公共交通機関の停留所と10の路線は一定の接続性を示しますが、より広い地域を探索するには車があると便利です。
ビジャマルティンでの生活は、著名なゴルフ場と確立された住宅コミュニティを中心とした特定のライフスタイルを提供します。このペントハウスは静かな通りに位置し、公園に近いため、開放感と静けさが増しています。共用プールはわずか3軒先にあり、手軽なレジャー機会を提供します。饮食や娯楽の中心地であるビジャマルティン・プラザは徒歩圏内にあり、ラ・セニア・ブールバールなどのショッピングセンターや多数のビーチを含むオリウエラ・コスタのより広い施設も車で短時間です。このエリアの標高（85 m）は気候に寄与し、平均気温は12～26℃です。
この地図は、スペインのコスタ・ブランカにある確立されたゲート付き住宅地、ビジャマルティン内でのこのペントハウスの位置を示しています。ゴルフ場、多様な飲食店やサービス施設、海岸線などの主要施設への近さを強調しています。視覚的な文脈は、人気のあるレジャー・住宅エリア内での位置を際立たせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはコスタ・ブランカ地方の南部、アリカンテ県に位置しています。海岸から内陸に入った場所にあり、最寄りのビーチから約3.3 kmですが、観光インフラとゴルフ場で知られる広義のオリウエラ・コスタエリアの一部です。ムルシア（33 km）、エルチェ（36 km）、カルタヘナ（42 km）などの大都市と比較すると、ビジャマルティンはレジャーと住宅生活に特化した、よりリゾート的な環境を提供します。その立地は、コスタ・ブランカ全体の観光魅力や施設とつながりつつ、静けさを提供するバランスの取れたものです。
このペントハウスは、施設や交通機関へのアクセスに優れた戦略的な立地にあります。ゴルフ愛好家にとってはClub de Golf Villamartínがわずか0.5 kmと至近です。レストラン（29軒）、薬局（1軒）、銀行（6行）などの必需サービスは2 km以内にあります。ショッピングについては、セニア・ブールバールがわずか2.2 kmです。カラ・モスカなどのビーチへは約3.3 kmです。周辺都市への移動には主要な道路網にアクセスできます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約42 kmで、国内外の旅行に便利です。公共交通は周辺に10路線と50の停留所でサポートされています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンはコスタ・ブランカの恵まれた気候の恩恵を受けており、年平均気温は18.9℃、月平均気温は寒冷期の12℃から温暖期の26℃までです。このエリアは豊かな日照に恵まれ、水温が例年20℃を超える海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜85 mの高台に位置するため、海岸のすぐ近くと比べて空気の循環や気温に好影響を与える、やや高みからの眺めを提供しています。都市化が進んでいるものの、公園への近さを含む緑地と調和した周囲の景観が、全体的な環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の立地からは、オリウエラ・コスタの海岸の魅力へのアクセスが可能です。カラ・モスカなどのビーチへは直線距離で約3.3 km、Playa Cala La MoscaやPlaya Cala Estacaなどの他の近隣の選択肢も約3.4 kmです。ゴルフ愛好家にとって、この周辺は大きな魅力であり、Club de Golf Villamartínはわずか0.5 km、Real Club de Golf CampoamorやClub de Golf Las Ramblas de Orihuelaなどの他のコースも半径3 km以内にあります。レジャー施設にはスポーツセンターがあり、Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.7 km）などのマリーナはウォーターアクティビティの機会を提供します。共用プールが敷地内のレジャーを提供します。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL416022
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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