Dieses bezugsfertige Penthouse, fertiggestellt 2020, bietet eine überzeugende Gelegenheit in der etablierten Wohnanlage Villamartin. Es liegt in einem lebendigen Gebiet der Gemeinde Orihuela und verbindet Wohnkomfort mit gut erreichbaren Annehmlichkeiten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 62 m² Wohnfläche ist diese Immobilie auf praktisches Wohnen ausgelegt. Die Südostausrichtung und die private Dachterrasse unterstreichen den mediterranen Lebensstil, ergänzt durch Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage. Der feste Angebotspreis von 298.000 € positioniert sie als konkrete Option für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie in dieser beliebten Region der Costa Blanca suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das in Villamartin gelegene Penthouse befindet sich in einem städtischen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Zwar liegt es nicht direkt an der Küste, doch mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen ist eine große Anziehungskraft für Enthusiasten, und das unmittelbare Umfeld bietet eine gute Auswahl an lokalen Dienstleistungen.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein Zuhause mit Außenbereich suchen, einschließlich einer privaten Dachterrasse mit Meerblick und eines Südbalkons zum Genießen des Klimas. Sie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und bequemem Zugang zum Tagesbedarf suchen.
Dieses 2020 fertiggestellte Penthouse ist eine bezugsfertige Immobilie, d. h. es wurde komplett fertiggestellt und steht sofort zum Bezug bereit. Als relativ neuer Neubau profitiert es von modernen Baustandards und zeitgemäßem Design und bietet Käufern eine schlüsselfertige Lösung ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett.
Dieses Penthouse bietet keinen direkten Strandzugang; die nächsten Küstenabschnitte erfordern eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang. Einige Annehmlichkeiten sind zwar zu Fuß erreichbar, doch für ausgedehntere Erkundungen und weiter entfernte Dienstleistungen wie Krankenhaus oder Flughafen wird ein Auto empfohlen. Es liegt im Binnenland, nicht unmittelbar im Stadtkern einer Großstadt.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer etablierten spanischen Wohnanlage suchen. Es spricht Golffreunde an, angesichts seiner Nähe zu mehreren Plätzen. Wer Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Cafés in überschaubarer Entfernung schätzt, ohne überall hin fahren zu müssen, findet diese Lage praktisch. Die Gestaltung der Immobilie mit Balkon und privater Dachterrasse mit Meerblick passt zu allen, die das Leben im Freien und das Mittelmeerklima genießen. Es ist auch eine gute Option für Käufer, die eine fertige Immobilie zum sofortigen Einzug suchen und die Bauzeit von Neubauprojekten vermeiden möchten. Der inklusive private Tiefgaragenstellplatz erhöht den Komfort, besonders für alle, die ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung besitzen.
Das 2020 erbaute Penthouse präsentiert einen modernen Bau- und Ausstattungsstandard. Es befindet sich in ausgezeichnetem bis gutem Zustand, was auf gepflegte oder neu fertiggestellte Innenräume hindeutet. Zu den Merkmalen zählen Einbauschränke für reichlich Stauraum und Doppelverglasung für bessere Wärmedämmung und Schallschutz. Die Küche ist voll ausgestattet und damit sofort nutzbar. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, und Fußbodenheizung in den Badezimmern bietet zusätzlichen Komfort, insbesondere in den kühleren Monaten. Die Gesamtausstattung zeugt von einer zeitgemäßen Ästhetik, die auf unkompliziertes Wohnen und ein angenehmes Wohnumfeld ausgelegt ist.
Das Penthouse wird zu einem festen Angebotspreis von 298.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt eine bezugsfertige, 2020 fertiggestellte Immobilie in einer beliebten Gegend wider, die für ihre Golfplätze und Annehmlichkeiten bekannt ist. Als Bestandsimmobilie ist der Preis fest und unterliegt nicht den Schwankungen, die bei Neubauprojekten vom Reißbrett üblich sind. Käufer sollten beachten, dass dieser Preis die Immobilie selbst umfasst, während zusätzliche Kosten wie Steuern, Gemeinschaftskosten und Möblierung hinzukommen. Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt etwa 243 €, die Gemeinschaftskosten rund 920 € pro Jahr und beinhalten die Nutzung der Gemeinschaftspools und weiterer Annehmlichkeiten für Bewohner.
Villamartin bietet eine dynamische Umgebung, geprägt von bekannten Golfplätzen und einer lebendigen Wohnanlage mit einem beliebten Plaza. Dieses Gebiet verbindet Wohncharakter mit dem Komfort zahlreicher erreichbarer Annehmlichkeiten. Der Alltag kann hier mit Morgensonne auf dem Südbalkon beginnen, gefolgt von einem kurzen Gang zu einem Café oder Supermarkt. 29 Restaurants im Umkreis von 2 km sprechen für vielfältige gastronomische Optionen. Für Golffreunde liegen mehrere Plätze in der Nähe, der Golfplatz Villamartin nur 500 Meter entfernt. Die relativ hohe Lage von 85 Metern bietet eine andere Perspektive auf die Landschaft. Während öffentliche Verkehrsmittel mit zahlreichen Haltestellen und Linien verfügbar sind, empfinden viele Bewohner ein Auto als praktisch, um die breitere Costa-Blanca-Region zu erkunden, etwa Strände oder den Flughafen zu erreichen, für lokale Besorgungen ist es allerdings nicht zwingend nötig.
Villamartin bietet ein etabliertes Wohnumfeld mit deutlichem Fokus auf Freizeit, insbesondere Golf. Die Wohnanlage verfügt über einen Plaza als soziales Zentrum mit Restaurants und Cafés. Das unmittelbare Umfeld stellt die Grundversorgung bereit, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in etwa 1,4 km bzw. 1,5 km Entfernung. Die höhere Lage von 85 Metern schafft etwas Abstand zur unmittelbaren Küstenfeuchtigkeit und ein angenehmes Kleinklima. Während das Gebiet urbanisiert ist, bewahrt es ein Gefühl von Weitläufigkeit, teils dank der umgebenden Golfplätze, die zudem grüne, offene Ausblicke schaffen. Größere Städte wie Murcia oder Elche erfordern eine Fahrt, doch das unmittelbare Umfeld ist für den Tagesbedarf gut ausgestattet.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin in der Gemeinde Orihuela an der Costa Blanca. Sie verdeutlicht die Position der Immobilie in Bezug auf wichtige Annehmlichkeiten wie Golfplätze und lokale Dienstleistungen sowie die Entfernung zur Mittelmeerküste und zu großen Verkehrsanbindungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin ist eine etablierte Wohnanlage in der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante an Spaniens Costa Blanca. Es liegt im Binnenland, jedoch relativ nah an der Küste, und bietet eine Balance zwischen Strandnähe und den Annehmlichkeiten eines entwickelten Wohngebiets. Die Region gehört zur größeren Region Valencia, die für ihren Tourismus und ihre große Expat-Gemeinschaft bekannt ist. Größere städtische Zentren wie Murcia (33 km), Elche (36 km) und Cartagena (42 km) sind mit dem Auto erreichbar und bieten Zugang zu regionalen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen jenseits des unmittelbaren Küstenstreifens.
Dieses Penthouse liegt 3,3 km von den nächsten Stränden entfernt, wie Cala Mosca. Für Golffreunde liegt der Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt, zwei weitere Plätze im Umkreis von 3 km. Grundversorgung wie Supermärkte und Apotheken liegt innerhalb von 1,5 km. Für medizinische Belange befindet sich ein Krankenhaus 9,9 km entfernt. Die Immobilie profitiert von der Nähe verschiedener Ladestationen für E-Autos, die nächste liegt 2,1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung, wobei ein Auto für eine breitere Erreichbarkeit generell empfohlen wird. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 42 km Luftlinie entfernt und bietet internationale Verbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich viele Sonnenstunden, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20 °C erreichen oder übersteigen. Die Höhe von 85 Metern über dem Meeresspiegel kann im Vergleich zu direkten Küstenlagen für etwas kühlere Abende sorgen. Die Landschaft ist eine Mischung aus Bebauung und Grünflächen, insbesondere den umgebenden Golfplätzen, die offene Bereiche innerhalb der bebauten Umgebung schaffen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Immobilie liegt etwa 3,3 km von Stränden wie Cala Mosca entfernt. Für Golffreunde ist die Gegend äußerst attraktiv: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jeweils 2,3 km bzw. 2,9 km. Freizeitmöglichkeiten reichen bis zu Yachthäfen, mit dem Puerto Deportivo Miguel Caballero in 4,7 km Entfernung. Sportanlagen sind ebenfalls erreichbar, darunter spezielle Golf-Sportzentren und Fitnessangebote in der Nähe. Die Nähe zur Zenia Boulevard, einem großen Einkaufs- und Freizeitzentrum in 2,2 km Entfernung, bietet weitere Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Gegend von Villamartin bietet dieses Penthouse ein konkretes Angebot zu einem festen Preis von 298.000 €. Projekte wie SUNGOLFBEACH, ab 255.000 €, und VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ab 296.000 €, liegen in einer ähnlichen Preisklasse und Lage, wobei sie andere Immobilientypen oder Bauphasen darstellen können. RESIDENCIAL INNOVA SUN, ab 363.500 €, weist auf ein höheres Preisniveau für vergleichbare Neubauprojekte in der Umgebung hin. Dieses Penthouse ist als bezugsfertige Bestandsimmobilie von 2020 sofort verfügbar. Seine Merkmale, darunter private Dachterrasse und Meerblick, sind auf dem lokalen Markt begehrt. Die Umgebung ist durch ihre starke Anziehung im Golftourismus und die sich entwickelnde urbane Infrastruktur geprägt, was Immobilien hier sowohl für den Lebensstil als auch für potenzielle Mietrenditen attraktiv macht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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