Dit sleutelklare penthouse, voltooid in 2020, biedt een aantrekkelijke kans in de gevestigde urbanisatie Villamartin. Gelegen in een levendig gebied van de gemeente Orihuela, combineert het wooncomfort met voorzieningen binnen handbereik. Met twee slaapkamers en twee badkamers op 62 m² woonoppervlakte is deze woning ontworpen voor praktisch wonen. De zuidoostelijke ligging en het privédakterras versterken de mediterrane levensstijl, aangevuld met een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex. De vaste vraagprijs van €298.000 maakt het een concrete optie voor kopers die een goed gelegen woning zoeken in deze populaire regio aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Villamartin bevindt dit penthouse zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, zijn verschillende stranden binnen enkele kilometers bereikbaar. De nabijheid van golfbanen is een belangrijke trekpleister voor liefhebbers, en de directe omgeving biedt een goed aanbod aan lokale diensten.
Deze woning is geschikt voor wie een thuis wil met buitenruimte, waaronder een privédakterras met zeezicht en een op het zuiden gericht balkon om van het klimaat te genieten. Het is ideaal voor singles of kleine gezinnen die een direct bewoonbare woning zoeken met gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden.
Voltooid in 2020 is dit penthouse sleutelklaar, wat betekent dat het volledig is afgebouwd en direct bewoonbaar is. Als relatief nieuwe bouw profiteert het van moderne bouwnormen en hedendaags ontwerp, en biedt het een kant-en-klare oplossing voor kopers zonder de wachttijd van een aankoop op tekening.
Dit penthouse biedt geen directe strandtoegang; voor de dichtstbijzijnde kusten is een korte rit of langere wandeling nodig. Hoewel sommige voorzieningen op loopafstand liggen, wordt een auto aanbevolen voor bredere verkenning en het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals het ziekenhuis of de luchthaven. Het ligt landinwaarts, niet direct in het stadscentrum van een grote stad.
Dit penthouse is geschikt voor singles of stellen die een permanente woning of vakantiehuis zoeken in een goed gevestigde Spaanse wooncommunity. Het spreekt golfliefhebbers aan, gezien de nabijheid van meerdere banen. Wie voorzieningen zoals winkels, restaurants en cafés binnen een haalbare afstand waardeert, zonder overal per se te hoeven rijden, vindt deze locatie praktisch. Het ontwerp van de woning, met balkon en privédakterras met zeezicht, is geschikt voor wie houdt van buitenleven en het mediterrane klimaat. Het is ook een goede optie voor kopers die een voltooide woning zoeken om direct in te trekken, zonder de bouwtermijn van nieuwbouwprojecten. De inbegrepen privéparkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage voegt gemak toe, vooral voor wie een auto heeft voor verdere uitstapjes.
Het penthouse, gebouwd in 2020, presenteert een moderne bouw- en afwerkingsstandaard. Het verkeert in uitstekende tot goede staat, wat wijst op goed onderhouden of nieuw afgewerkte interieurs. Belangrijke kenmerken zijn ingebouwde kasten voor ruime bergruimte en dubbel glas voor betere isolatie en geluidsdemping. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor direct gebruik. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing, en vloerverwarming in de badkamers biedt extra comfort, vooral in de koelere maanden. De algehele afwerking getuigt van een hedendaagse esthetiek die aansluit bij de huidige markt, ontworpen voor woongemak en een aangename huiselijke sfeer.
Het penthouse wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €298.000. Deze prijs weerspiegelt een direct bewoonbare woning, voltooid in 2020, gelegen in een populair gebied dat bekendstaat om zijn golfbanen en voorzieningen. Als bestaande bouw is de prijs vastgesteld en niet onderhevig aan de schommelingen die vaak voorkomen bij projecten op tekening. Kopers dienen er rekening mee te houden dat deze prijs de woning zelf omvat, maar dat bijkomende kosten zoals belastingen, gemeenschapskosten en meubilering van toepassing zijn. De jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI) bedraagt ongeveer €243 en de gemeenschapskosten circa €920 per jaar, met toegang tot de gemeenschappelijke zwembaden en andere voorzieningen voor bewoners.
Villamartin biedt een dynamische omgeving, gekenmerkt door bekende golfbanen en een levendige urbanisatie met een populair plein. Dit gebied vindt een balans tussen een woonkarakter en het gemak van talrijke voorzieningen binnen handbereik. De dag kan hier beginnen met de vroege ochtendzon op het op het zuiden gerichte balkon, gevolgd door een korte wandeling naar een lokaal café of de supermarkt. De aanwezigheid van 29 restaurants binnen een straal van 2 km wijst op ruim aanbod aan eetgelegenheden. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen in de buurt, met de golfbaan van Villamartin op slechts 500 meter. De relatief hoge ligging op 85 meter biedt een ander perspectief op het landschap. Hoewel er openbaar vervoer is met talrijke haltes en lijnen, vinden veel bewoners een auto handig om de bredere Costa Blanca-regio te verkennen, inclusief de stranden of de luchthaven, al is dit voor alle lokale boodschappen niet strikt noodzakelijk.
Villamartin biedt een gevestigde woonomgeving met een duidelijke focus op vrije tijd, met name golf. De urbanisatie heeft een plein dat fungeert als sociale ontmoetingsplaats, met restaurants en cafés. De directe omgeving biedt essentiële diensten, met een supermarkt en apotheek op respectievelijk circa 1,4 km en 1,5 km afstand. De hogere ligging op 85 meter biedt enige afstand van de directe kustvochtigheid en een aangenaam microklimaat. Hoewel het gebied verstedelijkt is, behoudt het een gevoel van ruimte, mede door de omringende golfbanen, die ook zorgen voor groene, open uitzichten. Grotere steden zoals Murcia en Elche vereisen een rit, maar de directe omgeving is goed uitgerust voor dagelijkse behoeften.
Deze kaart toont de ligging van Villamartin binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca. Het toont de positie van de woning ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals golfbanen en lokale diensten, evenals de afstand tot de Middellandse Zeekust en grote transportverbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin is een gevestigde urbanisatie binnen de gemeente Orihuela, gelegen in de provincie Alicante aan de Spaanse Costa Blanca. Het ligt landinwaarts maar relatief dicht bij de kust, wat een balans biedt tussen de nabijheid van stranden en de voorzieningen van een ontwikkeld woongebied. De regio maakt deel uit van de bredere regio Valencia, bekend om zijn toerisme en aanzienlijke expatbevolking. Grotere stedelijke centra zoals Murcia (33 km), Elche (36 km) en Cartagena (42 km) zijn per auto bereikbaar en bieden toegang tot regionale voorzieningen en culturele attracties buiten de directe kuststrook.
Dit penthouse ligt 3,3 km van de dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca. Voor golfliefhebbers ligt Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter, met twee andere banen binnen een straal van 3 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken liggen binnen 1,5 km. Voor medische zorg ligt een ziekenhuis op 9,9 km afstand. De woning profiteert van de nabijheid van diverse laadpunten voor elektrische auto's, met het dichtstbijzijnde op 2,1 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, al wordt een auto over het algemeen aanbevolen voor bredere bereikbaarheid. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed circa 42 km verwijderd en biedt internationale verbindingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,9 °C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. De regio telt jaarlijks veel zonuren, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20 °C bereikt of overschrijdt. De ligging op 85 meter boven zeeniveau kan licht koelere avonden bieden dan directe kustlocaties. Het landschap is een mix van stedelijke ontwikkeling en groene ruimten, met name de omringende golfbanen, die open gebieden bieden binnen de bebouwde kom.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De woning ligt circa 3,3 km van stranden zoals Cala Mosca. Voor golfliefhebbers is het gebied zeer aantrekkelijk, met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter, en Real Club de Golf Campoamor en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op respectievelijk 2,3 km en 2,9 km. Recreatieve mogelijkheden strekken zich uit tot jachthavens, met Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,7 km afstand. Sportvoorzieningen zijn eveneens bereikbaar, waaronder gespecialiseerde golftrainingscentra en fitnessmogelijkheden in de buurt. De nabijheid van Zenia Boulevard, een groot winkel- en vrijetijdscentrum op 2,2 km, biedt extra entertainment- en winkelopties.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere woningen in de omgeving van Villamartin biedt dit penthouse een specifiek aanbod tegen een vaste prijs van €298.000. Projecten zoals SUNGOLFBEACH, vanaf €255.000, en VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, vanaf €296.000, bevinden zich in een vergelijkbare prijsklasse en locatie, al vertegenwoordigen ze wellicht andere woningtypes of ontwikkelingsfasen. RESIDENCIAL INNOVA SUN, vanaf €363.500, duidt op een hoger prijsniveau voor vergelijkbare nieuwbouw in de omgeving. Dit penthouse, als sleutelklare bestaande bouw uit 2020, biedt directe beschikbaarheid. Kenmerken zoals een privédakterras en zeezicht zijn gewilde atributen op de lokale markt. De omgeving wordt gekenmerkt door een sterke aantrekkingskracht op golftoerisme en zich ontwikkelende stedelijke infrastructuur, wat woningen hier aantrekkelijk maakt voor zowel de levensstijl als potentiële huuropbrengst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
EL
SL
LV