Este ático llave en mano, completado en 2020, ofrece una oportunidad atractiva en la consolidada urbanización de Villamartin. Situado en una zona vibrante del municipio de Orihuela, combina confort residencial con servicios accesibles. Con dos dormitorios y dos baños en 62 m² de superficie construida, esta propiedad está diseñada para una vida práctica. Su orientación sureste y su solárium privado realzan el estilo de vida mediterráneo, complementado por las instalaciones de piscina comunitaria dentro de la urbanización. El precio de venta fijo de 298.000 € lo posiciona como una opción concreta para compradores que buscan una propiedad bien ubicada en esta popular zona de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Villamartin, este ático se sitúa en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. Aunque no está directamente en la costa, varias playas son accesibles a pocos kilómetros. Su proximidad a campos de golf es un gran atractivo para los aficionados, y la zona inmediata ofrece una buena variedad de servicios locales.
Esta propiedad es ideal para quienes desean un hogar con espacio exterior, incluido un solárium privado con vistas al mar y un balcón con orientación sur para disfrutar del clima. Es apta para personas o familias pequeñas que buscan una residencia lista para habitar con instalaciones comunitarias como piscinas y acceso cómodo a las necesidades diarias.
Completado en 2020, este ático es una propiedad llave en mano, lo que significa que está terminado y disponible para ocupación inmediata. Al ser una construcción relativamente nueva, se beneficia de estándares de construcción modernos y un diseño contemporáneo, ofreciendo una solución lista para usar sin la espera asociada a la compra sobre plano.
Este ático no ofrece acceso directo a la playa, por lo que se requiere un corto trayecto en coche o una caminata más larga para llegar a las playas más cercanas. Aunque algunos servicios están a pocos minutos a pie, se recomienda un coche para explorar más allá y acceder a servicios más lejanos como el hospital o el aeropuerto. Está situado hacia el interior, no directamente en el núcleo urbano de una gran ciudad.
Este ático es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en una comunidad española bien consolidada. Atrae a los aficionados al golf, dada su proximidad a varios campos. Quienes aprecian tener servicios como tiendas, restaurantes y cafés a una distancia manejable, sin necesidad de conducir a todas partes, encontrarán práctica esta ubicación. El diseño de la propiedad, con su balcón y su solárium privado con vistas al mar, es adecuado para quienes disfrutan de la vida al aire libre y del clima mediterráneo. También es una buena opción para compradores que buscan una propiedad terminada para mudarse de inmediato, evitando los plazos de construcción de la obra nueva. La inclusión de una plaza de aparcamiento subterránea privada añade comodidad, especialmente para quienes tienen vehículo para explorar zonas más alejadas.
El ático, construido en 2020, presenta un estándar moderno de construcción y acabado. Se encuentra en un estado de excelente a bueno, lo que indica interiores bien cuidados o recién terminados. Entre sus características destacan los armarios empotrados que ofrecen amplio almacenaje y el doble acristalamiento para un mejor aislamiento y reducción de ruido. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato. El aire acondicionado frío/calor proporciona climatización, y el suelo radiante en los baños aporta confort adicional, especialmente en los meses más frescos. El acabado general apunta a una estética contemporánea adecuada para el mercado actual, diseñada para facilitar la vida diaria y un agradable entorno doméstico.
El ático se ofrece a un precio de venta fijo de 298.000 €. Este precio refleja una propiedad lista para habitar, completada en 2020, situada en una zona popular conocida por sus campos de golf y servicios. Como vivienda de segunda mano, el precio está fijado y no está sujeto a las variaciones frecuentes en desarrollos sobre plano. Los compradores deben tener en cuenta que este precio incluye la propiedad en sí, pero se aplicarán costes adicionales como impuestos, gastos de comunidad y mobiliario. El IBI anual es de aproximadamente 243 €, y los gastos de comunidad rondan los 920 € al año, con acceso a piscinas comunitarias y otras instalaciones para residentes.
Villamartin presenta un entorno dinámico caracterizado por sus conocidos campos de golf y una urbanización animada que incluye una plaza popular. Esta zona equilibra un ambiente residencial con la comodidad de numerosos servicios al alcance. La vida diaria aquí puede incluir el sol de la mañana en el balcón con orientación sur, seguido de un corto paseo a un café o supermercado local. La presencia de 29 restaurantes en un radio de 2 km sugiere amplias opciones gastronómicas. Para los aficionados al golf, hay varios campos cerca, con el campo de golf Villamartin a solo 500 metros. La altitud relativamente elevada de 85 metros ofrece una perspectiva diferente del paisaje. Aunque hay transporte público con numerosas paradas y líneas, muchos residentes consideran útil un coche para explorar la amplia región de la Costa Blanca, incluyendo llegar a las playas o al aeropuerto, aunque no es estrictamente necesario para todos los recados locales.
Villamartin ofrece un entorno residencial consolidado con un claro enfoque en el ocio, especialmente el golf. La urbanización cuenta con una plaza que actúa como centro social, con restaurantes y cafés. Los alrededores inmediatos proporcionan servicios esenciales, con un supermercado y una farmacia a aproximadamente 1,4 km y 1,5 km, respectivamente. La mayor altitud de 85 metros ofrece cierta distancia de la humedad costera inmediata, proporcionando un microclima agradable. Aunque la zona está urbanizada, conserva una sensación de amplitud, en parte gracias a los campos de golf circundantes, que también contribuyen a vistas verdes y abiertas. El acceso a ciudades más grandes como Murcia o Elche requiere un trayecto en coche, pero las inmediaciones están bien equipadas para las necesidades diarias.
Este mapa destaca la posición de Villamartin dentro del municipio de Orihuela en la Costa Blanca. Muestra la ubicación de la propiedad en relación con servicios clave como campos de golf y servicios locales, así como su distancia a la costa mediterránea y a las principales conexiones de transporte.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villamartin es una urbanización consolidada dentro del municipio de Orihuela, en la provincia de Alicante, en la Costa Blanca española. Está situada hacia el interior pero relativamente cerca de la costa, ofreciendo un equilibrio entre la proximidad a las playas y los servicios de una zona residencial desarrollada. La región forma parte de la Comunidad Valenciana, conocida por su turismo y su considerable población expatriada. Centros urbanos más grandes como Murcia (33 km), Elche (36 km) y Cartagena (42 km) son accesibles en coche, proporcionando acceso a servicios regionales y atracciones culturales más allá de la franja costera inmediata.
Este ático está situado a 3,3 km de las playas más cercanas, como Cala Mosca. Para los aficionados al golf, el Club de Golf Villamartín está a solo 420 metros, con otros dos campos en un radio de 3 km. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están a menos de 1,5 km. Para necesidades médicas, hay un hospital a 9,9 km. La propiedad se beneficia de la proximidad a varios puntos de recarga de vehículos eléctricos, con el más cercano a 2,1 km. Hay transporte público disponible, con 10 líneas y 50 paradas en las inmediaciones, aunque generalmente se recomienda un coche para una mayor accesibilidad. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a aproximadamente 42 km en línea recta, ofreciendo conexiones internacionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,9 °C, con temperaturas medias mensuales que van desde los 12 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La región cuenta con un alto número de horas de sol al año, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que suelen alcanzar o superar los 20 °C. La altitud de 85 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer noches ligeramente más frescas en comparación con ubicaciones costeras directas. El paisaje es una mezcla de desarrollo urbano y zonas verdes, destacando los campos de golf circundantes, que proporcionan espacios abiertos dentro del entorno urbanizado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad está ubicada aproximadamente a 3,3 km de playas como Cala Mosca. Para los entusiastas del golf, la zona es muy atractiva, con el Club de Golf Villamartín a solo 420 metros, y el Real Club de Golf Campoamor y el Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,3 km y 2,9 km, respectivamente. Las oportunidades recreativas se extienden a los puertos deportivos, con el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 4,7 km. También hay acceso a instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos especializados en golf y opciones de fitness cercanas. La proximidad a Zenia Boulevard, un gran centro comercial y de ocio a 2,2 km, ofrece más opciones de entretenimiento y compras.
Fuente: OpenStreetMap
Villamartín es un municipio y localidad española de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Según el INE, en 2016 contaba con 12 267 habitantes. Se encuentra al norte de la provincia, a una altitud de 169 m sobre el nivel del mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades de la zona de Villamartin, este ático presenta una oferta concreta a un precio fijo de 298.000 €. Proyectos como SUNGOLFBEACH, desde 255.000 €, y VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, desde 296.000 €, se encuentran en un rango de precio y ubicación similares, aunque pueden representar diferentes tipos de propiedad o fases de desarrollo. RESIDENCIAL INNOVA SUN, con precios desde 363.500 €, indica un punto de precio más alto para obra nueva comparable en las inmediaciones. Este ático en particular, al ser una vivienda de segunda mano llave en mano de 2020, ofrece disponibilidad inmediata. Sus características, incluido un solárium privado con vistas al mar, son atributos deseables en el mercado local. La zona circundante se caracteriza por su fuerte atractivo turístico golfístico y su infraestructura urbana en desarrollo, lo que hace que las propiedades aquí sean atractivas tanto por el estilo de vida como por su potencial de rentabilidad en alquiler.
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