Ce penthouse prêt à emménager, achevé en 2020, représente une opportunité intéressante dans la résidence sécurisée établie de Villamartin. Situé dans une zone animée de la commune d'Orihuela, il allie confort résidentiel et commodités accessibles. Avec deux chambres et deux salles de bains réparties sur 62 m² de surface habitable, ce bien immobilier est conçu pour une vie pratique. Son orientation sud-est et son toit-terrasse privatif subliment le mode de vie méditerranéen, complétés par une piscine commune au sein de la résidence. Son prix demandé fixe de 298 000 € en fait un choix judicieux pour les acheteurs recherchant un bien immobilier bien situé dans cette région prisée de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Villamartin, ce penthouse se trouve dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, plusieurs plages sont accessibles à quelques kilomètres. Sa proximité avec les parcours de golf constitue un atout majeur pour les amateurs, et le quartier immédiat propose une bonne gamme de services locaux.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une maison avec espace extérieur, comprenant un toit-terrasse privatif offrant une vue mer et un balcon orienté sud pour profiter du climat. Il s'adresse aux personnes ou aux petites familles à la recherche d'une résidence prête à occuper avec des équipements communs comme des piscines et un accès pratique aux nécessités quotidiennes.
Achevé en 2020, ce penthouse est un bien immobilier clés en main, ce qui signifie qu'il est terminé et disponible pour une occupation immédiate. En tant que construction relativement récente, il bénéficie de normes de construction modernes et d'un design contemporain, offrant une solution clés en main aux acheteurs sans l'attente associée aux achats sur plan.
Ce penthouse ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un court trajet en voiture ou une marche plus longue pour atteindre les côtes les plus proches. Bien que certaines commodités soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour explorer plus largement la région et accéder aux services plus éloignés comme l'hôpital ou l'aéroport. Il est situé à l'intérieur des terres, pas directement dans le centre urbain immédiat d'une grande ville.
Ce penthouse convient aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une maison de vacances dans une résidence espagnole bien établie. Il séduit les amateurs de golf, compte tenu de sa proximité avec plusieurs parcours. Ceux qui apprécient d'avoir des commodités comme des magasins, des restaurants et des cafés à une distance raisonnable, sans nécessairement devoir conduire partout, trouveront cet emplacement pratique. Le design du bien immobilier, avec son balcon et son toit-terrasse privatif offrant une vue mer, convient à ceux qui aiment la vie en plein air et le climat méditerranéen. C'est également une bonne option pour les acheteurs à la recherche d'un bien immobilier achevé à habiter immédiatement, évitant les délais de construction des programmes neufs. L'inclusion d'une place de parking souterrain privée ajoute du confort, en particulier pour ceux qui possèdent un véhicule pour explorer les environs plus éloignés.
Le penthouse, construit en 2020, présente un niveau de construction et de finition moderne. Il est en bon à excellent état, indiquant des intérieurs bien entretenus ou récemment achevés. Les caractéristiques principales comprennent des placards intégrés pour un rangement généreux et le double vitrage pour une meilleure isolation et une réduction du bruit. La cuisine est entièrement équipée, ce qui la rend utilisable immédiatement. La climatisation assure le contrôle de la température, et le chauffage au sol dans les salles de bains offre un confort supplémentaire, en particulier pendant les mois plus frais. L'ensemble de la finition témoigne d'une esthétique contemporaine adaptée au marché actuel, conçue pour la facilité de vie et un environnement domestique agréable.
Le penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 298 000 €. Ce prix reflète un bien immobilier prêt à occuper achevé en 2020, situé dans une zone populaire connue pour ses parcours de golf et ses commodités. En tant que maison existante, le prix est fixé et non soumis aux variations souvent observées avec les programmes sur plan. Les acheteurs doivent tenir compte du fait que ce prix inclut le bien immobilier lui-même, mais que des coûts supplémentaires tels que les taxes, les charges de copropriété et le mobilier s'ajouteront. La taxe foncière (IBI) annuelle est d'environ 243 €, et les charges de copropriété sont d'environ 920 € par an, donnant accès aux piscines communes et autres équipements pour résidents.
Villamartin présente un environnement dynamique caractérisé par ses parcours de golf renommés et une urbanisation animée comprenant une place populaire. Cette zone équilibre une atmosphère résidentielle avec la commodité de nombreux services à portée de main. La vie quotidienne ici peut commencer par le soleil matinal sur le balcon orienté sud, suivie d'une courte marche vers un café ou un supermarché local. La présence de 29 restaurants dans un rayon de 2 km témoigne d'un large choix de restauration. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec le golf de Villamartin à seulement 500 mètres. L'altitude relativement élevée de 85 mètres offre une perspective différente sur le paysage. Bien que les transports en commun soient disponibles avec de nombreux arrêts et lignes, de nombreux résidents trouvent qu'une voiture est utile pour explorer la région plus large de la Costa Blanca, y compris pour rejoindre les plages ou l'aéroport, sans toutefois être strictement nécessaire pour toutes les courses locales.
Villamartin offre un environnement résidentiel établi avec un accent distinct sur les loisirs, en particulier le golf. L'urbanisation est desservie par une place qui sert de pôle social, avec des restaurants et des cafés. Les alentours immédiats fournissent les services essentiels, avec un supermarché et une pharmacie à environ 1,4 km et 1,5 km, respectivement. L'altitude plus élevée de 85 mètres crée une certaine distance avec l'humidité côtière immédiate, offrant un microclimat agréable. Bien que la zone soit urbanisée, elle conserve une impression d'espace, en partie grâce aux parcours de golf environnants, qui contribuent également aux vues vertes et dégagées. L'accès aux grandes villes comme Murcie ou Elche nécessite un trajet en voiture, mais les environs immédiats sont bien pourvus pour les besoins quotidiens.
Cette carte met en évidence la position de Villamartin au sein de la commune d'Orihuela sur la Costa Blanca. Elle montre l'emplacement du bien immobilier par rapport aux commodités clés telles que les parcours de golf et les services locaux, ainsi que sa distance par rapport au littoral méditerranéen et aux principaux axes de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin est une urbanisation établie au sein de la commune d'Orihuela, située dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca en Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres mais relativement proche de la côte, offrant un équilibre entre la proximité des plages et les commodités d'une zone résidentielle développée. La région fait partie de la Communauté valencienne plus large, connue pour son tourisme et sa population d'expatriés importante. Les grands centres urbains comme Murcie (33 km), Elche (36 km) et Carthagène (42 km) sont accessibles en voiture, donnant accès aux services régionaux et aux attractions culturelles au-delà de la bande côtière immédiate.
Ce penthouse se trouve à 3,3 km des plages les plus proches, comme Cala Mosca. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, avec deux autres parcours dans un rayon de 3 km. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 1,5 km. Pour les besoins médicaux, un hôpital se trouve à 9,9 km. Le bien immobilier bénéficie de la proximité de divers points de recharge pour véhicules électriques, le plus proche étant à 2,1 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 10 lignes et 50 arrêts aux alentours, mais une voiture est généralement recommandée pour une meilleure accessibilité. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 42 km à vol d'oiseau, offrant des connexions internationales.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est d'environ 18,9 °C, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. La région bénéficie d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement par an, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C. L'altitude de 85 mètres au-dessus du niveau de la mer peut offrir des soirées légèrement plus fraîches par rapport aux emplacements directement en bord de côte. Le paysage est un mélange de développement urbain et d'espaces verts, notamment les parcours de golf environnants, qui offrent des espaces ouverts au sein de l'environnement construit.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le bien immobilier se situe à environ 3,3 km de plages comme Cala Mosca. Pour les amateurs de golf, la zone est très attrayante, avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, et le Real Club de Golf Campoamor et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à respectivement 2,3 km et 2,9 km. Les opportunités récréatives s'étendent aux ports de plaisance, avec le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,7 km. Des installations sportives sont également accessibles, notamment des centres sportifs dédiés au golf et des options de fitness à proximité. La proximité de Zenia Boulevard, un grand centre commercial et de loisirs à 2,2 km, offre davantage de choix de divertissement et de shopping.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL820569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens immobiliers dans la zone de Villamartin, ce penthouse présente une offre spécifique à un prix fixe de 298 000 €. Des projets comme SUNGOLFBEACH, à partir de 255 000 €, et VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, à partir de 296 000 €, se situent dans une gamme de prix et un emplacement similaires, bien qu'ils puissent représenter des types de biens immobiliers ou des phases de développement différentes. RESIDENCIAL INNOVA SUN, à partir de 363 500 €, indique un niveau de prix plus élevé pour des programmes neufs comparables dans les environs. Ce penthouse particulier, étant une maison existante clés en main de 2020, offre une disponibilité immédiate. Ses caractéristiques, notamment un toit-terrasse privatif et une vue mer, sont des attributs recherchés sur le marché local. Les environs se caractérisent par leur fort attrait touristique lié au golf et leur infrastructure urbaine en développement, rendant les biens immobiliers ici attractifs tant pour le mode de vie que pour le rendement locatif potentiel.
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