Оваа т evaporated nor ell exposition temporarily border na actively базы mal дизајнираним унутрашњим простором који нуди 207 m² стамбеног простора. Налази се у урбаној зони Виламартин, на парцели од 190 m², објекат combines удобност становања са приступом голф инфраструктури. Са четири спаваће собе и три купатила, зграда адресира потребе већих породица или група. Orientation of терасе омогућава природно светло, док постојећи климатизер и топлотна пумпа осигуравају термички комфор током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Положај објекта дефинише његова интеграција у постојећи урбани ткиг Виламартина, у општини Орихуела Коста. Насеље је смештено на надморској висини од 31 метар, што утиче на микроклиму. Кућа се налази на 420 метара од голф игралишта Villamartín, што сврстава локацију у категорију стамбених зона са спортском фокусом. У непосредном окружењу се налазе друге стамбене зграде и зелени површине.
Објекат нуди распоред просторија погодан за породице којима је потребан више простора. Четири спаваће собе омогућавају коришћење просторија за спавање и рад. Екстеријер укључује терасу и приступ заједничком базену и башти, што подржава боравак на отвореном. Кухиња је опремљена, а постојећи простор за прање веша и остава доприносе организацији домаћинства.
Објекат је завршен, саграђен 1970. године према доступним индикаторима, што га сврстава у категорију обновљених стамбених јединица. Структурни елементи и фасада су консолидовани, а инсталације за климатизацију су накнадно уведене. Садашње стање зграде омогућава уз搅拌 употребу без потребе за чекањем на градњу.
Локација захтева употребу личног возила за долазак до плажа, пошто су најближе пешчане увале (Cala Mosca) удаљене 3,3 километара. Удаљеност до аеродрома Аликанте-Елче је око 41 километар. Објекат се не налази директно на првој линији мора. Парцела није ограђена зидом у целости, осим уобичајених ограда. Кућа нема базен у оквиру сопствене парцеле.
Овај објекат одговара фамилијама које траже стални boravak у региону Коста Бланка са простором за све чланове. Погодан је за љубитеље голфа због непосредне близине клуба Villamartín. Situation koja захтева брзу уселивање без чекања на завршетак градње се такође поклапа са овим понудом. Исто тако, инвестициони профил који тражи објекат за издавање туристима може искористити близину голф терена иShopping_CENTER Zenia Boulevard.
Објекат користи системе за климатизацију (Split Air Conditioning) и грејање помоћу топлотне пумпе, што је важно за управљање трошковима енергије. Прозори су двоструко стакло, што доприноси изолацији. Кухиња је опремљена намештајем и апаратима. Екстеријер укључује терице за отпадној, што је практично за купаче. Безбедност је појачана сигурносним вратима. Зграда приказује стандард грађевинских техника за период изградње 1970-их.
Цена од 470.000 евра позиционира овај објекат у сегменту породичних кућа у Виламартину. Поредећи са пројектом RESIDENCIAL INNOVA SUN који почиње са 363.500 евра, овај објекат нуди већу површину и тренутну доступност. Већа тражена вредност у односу на нове градње у околини рефлектује постојећу градњу и величину парцеле. Цена је изражена као почетна вредност.
Свакодневни живот у овом пројекту ритмован је близини голф терена и локалних садржаја. Ујутру, кафа на тераси може бити пратила сеоских видика на зеленило, док се поподне може провести на заједничком базену у оквиру насеља. Градска инфраструктура, укључујући ресторане и супермаркете, доступна је у радијусу од 1,5 километара, што омогућава брзе одлазке у набавку. Ниска густина насељености и удаљеност од главних саобраћајница доприносе мирној атмосфери, иако је летња сезона може донети више присуства туриста у околним хотелима и апартманима.
Насеље Виламартин је урбано средиште са густом мрежом локалних услуга. У кругу од 2 километара налази се 38 ресторана, 16 апотека и 28 кафића, што указује на развијену социјалну сцену. Постојије и-shopping CENTAR Zenia Boulevard на 2,2 километра, који представљаје фокусну тачку за куповину и забаву. Јавни превоз је присутан са 15 линија и 8 станица у околини, док се на 0,9 километара налази жељезничка станица Orihuela Miguel Hernández.
Карта показује објекат у контексту голф игралишта Villamartín и околних насеља. Видљив је пут до плаже Cala Mosca и повезаност са аутопутем AP-7. Ознаке указују на положај најближих базена, продавница и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази у покрајини Аликанте, аутономна заједница Валенсија. Удаљен је 19 километара од Мурсије, великог регионалног центра, и 50 километара од града Аликанте. Овакав положај омогућава приступ услугама већих градова уз очување резиденцијалне атмосфере. Општина Орихуела Коста представља спој урбаног и приморјег карактера.
Плаже су доступне возилом преко локалних путева. Cala Mosca и Playa Cala Estaca су на око 3,4 километара. Лука Puerto Deportivo Miguel Caballero је удаљена 4,7 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) je на 41 километар, док je аеродром Валенсија (VLC) удаљен 161 километар. Гонач приближност аеродрома Малага (AGP) је ирационална због удаљености од 351 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује 3.844 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,9°C. Период за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Надморска висина од 31 метар осигурава проветравање и смањену влажност. Локални празници, 32 годишње, утичу на ниво буке и активности током летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Виламартин је познат по својој голф понуди. Club de Golf Villamartín је удаљен 420 метара, док се Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas налазе на 2,3 односно 2,9 километара. Плаже у близини носе погођене ознаком Blue Flag, укључујући Cala Mosca. За спортисте, постоје спортски центри као што је Villamartin Golf на 200 метара и Snatch Fitness Center на 4,8 километара.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL875253
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом RESIDENCIAL INNOVA SUN у Виламартину, овај објекат има већу цену по квадратном метру уз већу укупну површину. Нови пројекти као што су OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) нуде модерне енергетске стандарде, али често мање парцеле. За пројекат NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуева (од €388.500), цена је нижа, али локација је удаљенија од обале. Овај објекат представља баланс између доступности, простора и положаја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID