Samostoječa vila v Villamartinu, v provinci Alicante, predstavlja urejen prostor za bivanje s 207 m² bivalne površine in 84 m² zemljišča. Objekt ima dve spalnici z lastnimi kopalnicami, odprti prostor za dnevno sobo s kaminom in novo opremljeno kuhinjo. Zunanje površine vključujejo zasebni bazen, terase in sončno teraso na strehi z dodatno sobo. Vila je bila v celoti obnovljena in ponuja funkcionalno razporeditev za različne načine bivanja.
V primerjavi s podobnimi projekti v Villamartinu ponuja ta vila konkurenčno ceno od €249.950, medtem ko je SUNGOLFBEACH na voljo od €255.000 in VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V od €289.900. Za projekto v Rojalesu, kot so OCEANIC APARTMENTS, je cena precej višja (od €475.000), kar kaže na bolj dostopno pozicioniranje te vile. Špansko sredozemsko okolje z značilnim španskim življenjskim ritmom se očitno razlikuje od severnih evropskih držav, z daljšimi opoldanskimi počitki in kasnejšimi večerjami, kar morajo potencialni kupci upoštevati. V primerjavi s severnejšimi obalnimi območji Španije ima Alicante milejše zime in daljše poletne sezone, kar vpliva na življenjski slog in možnosti za prosti čas skozi vse leto. Ključna prednost te lokacije je kombinacija urbanih ugodnosti in bližine tako golf igrišč kot plaž, kar je redkost v mnogih drugih obalnih regijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbani regiji Villamartin, le 420 metrov od golf kluba Villamartin. Nahaja se v bližini številnih lokalnih ugodnosti, vključno s 38 restavracijami, 16 lekarnami in 18 bankami v radiju 2 km. Glavna plaža Cala Mosca je oddaljena 3,3 km, medtem ko je najbližja supermarketa na razdalji 1,4 km. To omogoča enostaven dostop do potrebnih storitev peš ali z vozilom.
Vila s svojimi 207 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora za pare ali majhne družine. Dve spalnici z lastnimi kopalnicami zagotavljata zasebnost, medtem ko odprta dnevna kuhinja ustvarja prostorno okolje za vsakdanje življenje in druženje. Zunanje površine s terasami in bazenom omogočajo življenje na prostem, dodatna soba na strehi pa lahko služi kot pisarna ali hramba, kar povečuje funkcionalnost doma.
Projekt je bil zgrajen leta 1970 in je bil pred kratkim v celoti obnovljen, kar pomeni, da vsi sistemi in notranjost izpolnjujejo sodobne standarde. Obnova je vključevala popolnoma novo kuhinjo, modernizirane kopalnice ter posodobitev dnevne sobe s kaminom. Sedanji status objekta je 'končan', kar pomeni, da je takoj primeren za bivanje brez dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje.
Vila ne ponuja garažnega prostora za parkiranje, le parkiranje na ulici. Nahaja se na relativno majhnem zemljišču 84 m², kar je manj kot pri podobnih vilah v tej cenovni kategoriji. Objekt nima lastnega vrta, le terase in bazensko območje. Oddaljenost do večjih bolnišnic je 9,9 km, do mednarodnega letališča Alicante-Elche pa 41 km, kar lahko zahteva načrtovanje pri daljših potovanjih.
Ta vila je primerna za par ali majhno družino, ki išče prostorno bivališče v regiji z bogato ponudbo prostega časa. Primerna je za tiste, ki uživajo v golfu, saj se nahaja le 420 metrov od znamenitega golf kluba Villamartin. Tudi za ljudi, ki iščejo sekundarni dom za dopuste, je ta objekt primeren zaradi bližine plaž (3,3 km) in letališča (41 km). Investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lahko ponuja stabilno povpraševanje zaradi bližine številnih turističnih znamenitosti in ugodnosti. Za študente ali oddaljene delavce je dodatna soba na strehi idealna kot delovni prostor. Za upokojence pa tihi urbani predel z dostopom do vseh osnovnih storitev predstavlja udobno bivalno okolje.
Vila je bila v celoti obnovljena s sodobnimi materiali in tehnikami, kar zagotavlja visoko kakovost dokončanja. Dnevna soba je opremljena s kaminom, ki omogoča udobje tudi v hladnejših mesecih, medtem klimatska naprava in centralno ogrevanje skrbita za prijetno temperaturo skozi vse leto. Kuhinja je popolnoma nova in opremljena z moderno napeljavo za aparate. Kopalnice so sodobno oblikovane z belimi sanitarnimi elementi in keramičnimi ploščicami. Zunaj je bazen z leseno teraso, ki zagotavlja zasebnost z obzidjem. Terasa na strehi je dodatna vrednost, ki ponuja razširitev bivalnega prostora in možnost za različne namene, od sprostitve do delavnice.
Cena vile znaša od €249.950, kar je konkurenčna cena za obnovljeno samostoječo vilo z 207 m² bivalne površine v tej regiji. V primerjavi z podobnimi projekti v istem območju, kot so SUNGOLFBEACH (od €255.000) in VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289.900), ponuja ta vila bolj dostopno vstopno točko na trg. Na voljo je samo en enota, kar omejuuje možnosti izbire, hkrati pa zagotavlja izključnost. Cena vključuje že dokončano obnovo in opremo, kar zmanjšuje dodatne stroške po nakupu.
Življenje v tej vili v Villamartinu združuje udobje stanovanjskega bivanja z dostopom do številnih storitev. Zjutraj lahko preživite čas na terasi ob bazenu, nato pa se peš odpravite do bližnje restavracije za zajtrk. Srednja evropska urbaniziranost pomeni, da so vsi dnevni izvori blizu, od trgovin do lekarn. Vili lahko uporabljate kot osnovo za raziskovanje treh bližnjih igrišč za golf ali kot prostor za sproščeno življenje s popoldanskimi kopanji v zasebnem bazenu. Večerja lahko poteka na terasi s prijatelji, uporabljajoč novo kuhinjo za pripravo jedi. Sončna terasa na strehi ponuja dodaten prostor za sprostitev z ogledom sončnega zahoda ali kot delovni kotiček oddaljen od glavnega bivalnega prostora.
Lokacija v Villamartinu omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in znamenitosti. Najbližja postaja vlaka Orihuela Miguel Hernández je oddaljena samo 0,9 km, kar omogoča enostavno potovanje po regiji. Z lokalnim avtobusnim prevozom, ki ima 15 linij in 8 postajališč v bližini, je mogoče brez težav priti do sosednjih mest. Za dnevne nakupe je na voljo supermarket na 1,4 km, lekarna pa na 1,5 km. V primeru zdravstvenih težav je bolnišnica oddaljena 9,9 km, kar zahteva načrtovanje. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini tri golf klubi, od katerih je najbližji Villamartin Golf na le 420 metrov. Varnostni videonadzor v urbanih območjih in dobre ceste dodatno prispevajo k kakovosti življenja v tej regiji.
Karta prikazuje lego vile v urbani regiji Villamartin z izrazito bližino do treh glavnih golf igrišč. Objekt je označen z rdečo točko, okrog njega pa so vidne razdalje do ključnih točk: Villamartin Golf (420 m), center naselja s trgovinami in restavracijami ter bližnje plaže (približno 3,3 km). Z modro črto so prikazane glavne poti do obalnih točk in z zeleno poti do sosednjih mestnih središč. Nahajališče omogoča dober pregled nad strateško lego objekta v regiji.
Villamartin se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante, znotraj Valencijske skupnosti. To je pretežno urbano območje z 31.962 prebivalci, ki deluje kot podporno središče za obalno turistično cono. Nahaja se med večjimi urbanih centri: 19 km južno od Murcie, 30 km severno od Elcheja in 50 km severozahodno od Alicanteja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj s poudarkom na kvaliteti življenja in turističnih dejavnostih. Bližina treh vrhunskih golf igrišč in plaž postavlja Villamartin med pomembne točke na Costa Blanci za razvedrilo in prosti čas.
Plaže Cala Mosca, Playa Cala Estaca in Playa Cala La Mosca so vse oddaljene približno 3,3 km, kar zagotavlja enostaven dostop do morja za kopanje in sprostitev. Najbližje večje mesto Murcia s 462.979 prebivalci je oddaljeno 19 km, Elche (234.765 prebivalcev) 30 km in provincialno središče Alicante (339.322 prebivalcev) 50 km. Mednarodno letališče Alicante-Elche je na razdalji 41 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartín skoraj pred vrati (420 m), Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,9 km. To uvršča to lokacijo med najboljše za golf navdušence na obali.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin se nahaja 31 metrov nad morjem in ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Z 3.844 sončnimi urami na leto je območje eno od načnejših v Španiji, kar omogoča dolge poletne dni in milde zime. Sezona za kopanje traja 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C, kar ponuja dolgo obdobje za uživanje v morju. Zmerna višina nad morjem prispeva k prijetnim vetrovom poleti in preprečuje ekstremno vročino, ki jo pogosto doživljajo nižje obalne regije. Vila ima terase, ki so usmerjene tako, da izkoriščajo sončne upe preko celega dne, hkrati pa ponujajo sence po potrebi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini vile se nahajajo tri plaže: Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) in Playa Cala La Mosca (3,4 km). Te plaže so del obalnega območja, ki ponuja kombinacijo peščenih in skalnatih obal s čisto vodo. Za športne aktivnosti so v bližini tri vrhunske golf igrišča: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Za druge športne aktivnosti so na voljo Villamartin Golf center (0,2 km), športni center Montepiedra (4,7 km) in fitnes center Snatch (4,8 km). V bližini sta tudi dve marini: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) in Real Club Náutico (7,5 km), ki ponujata možnost za vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin se nahaja v občini Orihuela v provinci Alicante, znotraj Valencijske skupnosti. To je pretežno urbano območje z 31.962 prebivalci, ki deluje kot podporno središče za obalno turistično cono. Nahaja se med večjimi urbanih centri: 19 km južno od Murcie, 30 km severno od Elcheja in 50 km severozahodno od Alicanteja. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do mestnih središč, hkrati pa ohranja manjši mestni značaj s poudarkom na kvaliteti življenja in turističnih dejavnostih. Bližina treh vrhunskih golf igrišč in plaž postavlja Villamartin med pomembne točke na Costa Blanci za razvedrilo in prosti čas.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL161075
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID