Denne renoverede etplansvilla i Villamartin, Alicante, tilbyder 207 m² beboelsesareal med to soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et urbant område med faciliteter i gåafstand og tæt på flere golfbaner. Ejendommen har en privat swimmingpool, terrassearealer og et stort tagterrassesolarium. Konstruktionen stammer fra 1970 men er fuldstændig moderniseret. Villaen passer til både permanent bolig, feriebolig eller som investeringsejendom.
Villamartin-området adskiller sig fra andre kystområder ved sin stærke tilknytning til golfmiljøet og det mere etablerede internationale samfund. Sammenlignet med nærliggende SUNGOLFBEACH-projektet (fra €255.000) tilbyder denne villa bedre plads til en lavere pris pr. m². I modsætning til VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (fra €289.900) giver denne villa mere privatliv med kun én boligenhed i stedet for tæt bebyggede rækkehuse. Området er mere modent end nyudviklede kystområder som Rojales, hvor OCEANIC APARTMENTS starter fra €475.000. Villamartin tilbyder en balanceret kombination af bebyggede arealer, grønne zoner og adgang til både by og kyst, hvilket adskiller sig fra mere isolerede urbaniseringer eller ren strandnær bebyggelse. Regionen har udviklet sig til at være en af de mest efterspurgte boligområder for internationale købere på Costa Blanca, primært på grund af den veludviklede infrastruktur og den gunstige beliggenhed mellem større byer og kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Villamartin-urbaniseringen i Alicante-provinsen, omgivet af byfaciliteter. Afstanden til den nærmeste golfbane er kun 420 meter, og der er flere strande inden for 3,4 kilometer. Lokaliteten tilbyder en balance mellem byliv og adgang til kystområder med 38 restauranter og 16 apoteker inden for 2 kilometers radius.
Villaens etplansdesign med åbent plan-køkken og opholdsrum imødekommer behovet for overkommelig dagligdag. To separate soveværelser med egne badeværelser giver privatliv til både beboere og gæster. Den private swimmingpool og udendørsterassen muliggør udendørs livsstil året rundt, mens tagterrassen giver yderligere fleksibelt rum til forskellige formål.
Byggeriet blev oprindeligt færdiggjort i 1970 men er siden blevet fuldstændigt renoveret. Den nuværende tilstand viser en fuldt moderniseret ejendom med nye installationer, moderne badeværelser og et opdateret køkken. Bygningsstatus er "Gereed" hvilket indikerer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning uden yderligere byggearbejder eller forsinkelser.
Ejendommen har begrænset privat parkering da den kun tilbyder gadeparkering. Med kun 84 m² grundareal er udendørspladsen relativt beskeden sammenlignet med andre villaer i området. Beliggenheden kræver transport for at nå større byer og den primære lufthavn, da offentlig transport har begrænset dækning i området.
Denne villa passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker bolig tæt på Villamartin Golf Course med kun 420 meters afstand. Parret eller den mindre familie, der søger en vedligeholdelsesvenlig etplansvilla uden trapper, vil finde løsningen egnet. Som feriebolig tilbyder den nærhed til både golf, strand og lokale faciliteter. Investorer vil værdsætte det eftertragtede område og potentielle udlejningsmuligheder på grund af nærheden til golf og faciliteter. For dem, der søger et helårsbolig i Spanje, tilbyder urbaniseringen et internationalt samfund med adgang til nødvendige services, og det milde klimat med 3.844 solskinstimer om året gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt.
Renoveringen har resulteret i moderne badeværelser med hvide vægfliser og indbyggede skabe, hvilket giver et rent og tidløst udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og har en åben forbindelse til opholdsrummet, hvilket understreger den funktionelle tilgang til indretningen. Opholdsområdet er udstyret med aircondition og centralvarme, der sikrer komfort året rundt i regionens klima med gennemsnitlige 18,9°C årligt. Terrasseområdet med trædæk og privat swimmingpool er konstrueret med materialer, der kan modstå det varme, solrige klima. Bygningens oprindelige struktur fra 1970 er suppleret med moderne tekniske installationer, hvilket skaber en balance mellem charme og funktionalitet.
Prisen for denne villa er fastsat til €249.950 hvilket svarer til ca. €1.207 pr. m² beboelsesareal. Dette placerer ejendommen i den lavere ende af prisspektret for villaer i Villamartin-området, især sammenlignet med sammenlignelige projekter som SUNGOLFBEACH fra €255.000 og VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V fra €289.900. Den relative lave pris kan tilskrives ejendommens alder trods renovering samt den begrænsede grundstørrelse på 84 m².
Dagligdagen i denne villa er centreret om det rummelige opholdsområde med pejs, der fungerer som familiens samlingspunkt. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt til den private swimmingpool, mens aftenmåltiderne kan tilberedes i det nye fuldt udstyrede køkken. Kort afstand til lokale butikker og restauranter muliggør daglige indkøb til fods. For golfentusiaster er den nærmeste golfbane inden for kort gåafstand, hvilket gør det let at integrere golf i dagligdagen. De nærliggende strande kan nås på få minutter med bil, hvilket gør det praktisk at kombinere boligliv med kystliv. Om sommeren skaber tagterrassen et ekstra opholdsrum med god ventilation og udsigt over området.
Infrastrukturen omkring Villamartin understøtter en bekvem livsstil med 15 offentlige transportlinjer og 8 stoppesteder i nærheden. Nærmeste togstation ligger kun 900 meter væk, hvilket giver forbindelse til større byer. For bilister giver de nærliggende motorveje nem adgang til både Murcia (19 km) og Alicante (50 km). Det internationale lufthavn i Alicante-Elche ligger 41 km væk og giver forbindelse til Europa og oversøiske destinationer. Lokaliteten har etableret sig som et internationalt boligområde med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand, herunder syv skoler, 16 banker og adskillige medicinske faciliteter. Det urbane præg kombineret med kystnærhed gør området praktisk for både helårsbeboere og sæsonbeboere.
Kortet viser villaens position i Villamartin-urbaniseringen med tæt afstand til Villamartin Golf Course (0,5 km) og de nærliggende strande mod øst. Området er omgivet af byfaciliteter og boligkvarterer, der udgør et internationalt boligområde. Den nærmeste større by, Murcia, ligger 19 km mod sydvest, mens Alicante er placeret 50 km nordøst for ejendommen.
Villamartin er positioneret som en veludviklet urbanisering i Orihuela-kommunen, der fungerer som et bindeled mellem kystområderne og større byer. Placeringen 19 km fra Murcia, 30 km fra Elche og 50 km fra Alicante giver adgang til flere forsyninger og services uden at opleve byens trængsel. Området er en del af Costa Blanca-regionen, der er kendt for dens veludviklede infrastruktur og internationale fællesskaber. Den strategiske placering mellem Middelhavet og de indlandske byer gør Villamartin til et attraktivt boligområde for både lokale og internationale beboere, der søger adgang til både kystliv og byfaciliteter.
Strandene Cala Mosca, Playa Cala Estaca og Playa Cala La Mosca ligger alle inden for 3,4 kilometers afstand, hvilket svarer til ca. 5-7 minutter i bil. Til daglige fornødenheder findes en supermarkt kun 1,4 km væk, og et apotek er placeret 1,5 km fra ejendommen. For golfspillere er adgangen fremragende med Club de Golf Villamartín kun 420 meter væk, mens Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ligger henholdsvis 2,3 km og 2,9 km væk. Lufthavnen i Alicante-Elche er den mest praktiske med 41 km afstand, mens større byer som Murcia (19 km), Elche (30 km) og Alicante (50 km) tilbyder flere shopping- og servicefaciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin nyder godt af et mildt klima med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,9°C og imponerende 3.844 solskinstimer årligt. Placeringen 31 meter over havets overflade bidrager til en let brise og reduceret fugtighed sammenlignet med kystnære områder. Den geografiske position giver 6 måneder med svømningssæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Regionen er kendt for sine stabile vejrmønstre med milde vintre og varme, tørre somre uden ekstreme temperaturudsving. Den kombinerede effekt af høj solindsolation og moderat højde skaber et behageligt mikroklimat, der er ideelt til udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande Cala Mosca og Playa Cala La Mosca tilbyder karakteristiske kystoplevelser med klart vand og strandfaciliteter inden for kort køreafstand. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med tre golfbaner inden for 3 km: Club de Golf Villamartín (0,5 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sportfaciliteter omfatter Villamartin Golf Sports Center kun 200 meter fra ejendommen, samt flere fitnesscentre og marinaer i nærområdet. Den tætte placering til multiple rekreative muligheder giver beboere valgfrihed mellem afslapning ved stranden, fysisk aktivitet på golfbanen eller vandaktiviteter i nærliggende marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin er positioneret som en veludviklet urbanisering i Orihuela-kommunen, der fungerer som et bindeled mellem kystområderne og større byer. Placeringen 19 km fra Murcia, 30 km fra Elche og 50 km fra Alicante giver adgang til flere forsyninger og services uden at opleve byens trængsel. Området er en del af Costa Blanca-regionen, der er kendt for dens veludviklede infrastruktur og internationale fællesskaber. Den strategiske placering mellem Middelhavet og de indlandske byer gør Villamartin til et attraktivt boligområde for både lokale og internationale beboere, der søger adgang til både kystliv og byfaciliteter.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL161075
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID