Esta villa em Villamartin, Alicante, oferece uma área útil de 207m² num terreno de 84m². Trata-se de uma moradia isolada com dois quartos e duas casas de banho, situada num ambiente urbano com infraestruturas a curta distância. A propriedade encontra-se perto de vários campos de golfe e praias, adequado para quem deseja experienciar o clima mediterrânico. A villa está totalmente renovada e dispõe de piscina privada, terraços e um solarium no terraço. Com um preço a partir de €249.950, esta propriedade oferece equilíbrio entre conforto e localização na região da Costa Blanca.
Villamartin posiciona-se como uma região costeira moderada em comparação com outros mercados imobiliários na Costa Blanca. Ao contrário de centros turísticos mais movimentados como Benidorm ou Torrevieja, Villamartin oferece uma atmosfera mais residencial e reservada, com ênfase no golfe e vida comunitária. Os preços em Villamartin são geralmente mais competitivos do que em áreas exclusivas como La Manga Club ou a região de Marbella, enquanto são ligeiramente superiores aos de pátios interiores rurais. O próprio projeto é competitivo em comparação com outras propriedades na região, como SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partir de €289.900), oferecendo uma maior área de vida (207m²) por um preço mais baixo. Em comparação com áreas mais urbanas como a cidade de Alicante, Villamartin oferece um ambiente mais tranquilo com mais espaço verde e instalações desportivas, garantindo ao mesmo tempo o acesso a comodidades urbanas. Regiões como Rojales, onde OCEANIC APARTMENTS são oferecidos a partir de €475.000, são consideravelmente mais caras e focadas principalmente em apartamentos de luxo em vez de moradias isoladas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Villamartin, um desenvolvimento urbano no município de Orihuela, Alicante. A localização oferece proximidade a infraestruturas como supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos de restauração a curta distância. A linha costeira encontra-se a apenas 3,3 quilómetros, enquanto o aeroporto internacional de Alicante-Elche está situado a 41 quilómetros de distância. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, dos quais vários se encontram a uma curta distância a pé.
Esta propriedade foi desenhada para uma vida fácil e confortável num distinto nível. Com dois quartos duplos espaçosos, ambos com casa de banho privativa, a villa oferece privacidade e funcionalidade. A sala de estar aberta com lareira cria um espaço aconchegante adequado para uso diário e para receber convidados. A cozinha moderna está totalmente equipada e diretamente ligada à sala de estar. No exterior, existe uma piscina privada e área de terraço para relaxamento e vida ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade existente que foi totalmente renovada e originalmente concluída em 1970. A renovação incluiu a atualização completa da propriedade, incluindo as casas de banho, cozinha e áreas de estar. A propriedade encontra-se atualmente num estado pronto para uso, o que significa que está imediatamente habitável sem os atrasos na construção ou riscos de entrega que podem ocorrer em projetos de construção nova.
Esta propriedade não dispõe de estacionamento no próprio terreno, o que significa que os residentes dependem do estacionamento na rua pública. A área do terreno de 84m² é relativamente limitada em comparação com os 207m² de área útil, o que restringe o espaço exterior. A propriedade foi construída em 1970 e embora renovada, pode não cumprir os mais recentes regulamentos de construção ou padrões de eficiência energética aplicáveis a novas construções. Não existe piscina comunitária ou instalações adicionais que possam estar disponíveis em complexos residenciais maiores.
Esta propriedade é adequada para diversos grupos-alvo que procuram uma combinação de conforto, localização e estilo de vida mediterrânico. Para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente em Espanha, o layout de dois quartos e o espaço de vida fácil num distinto nível oferecem espaço suficiente e acessibilidade. É também uma opção atraente para compradores que procuram uma segunda casa onde possam desfrutar do clima mediterrânico durante a maior parte do ano. A localização próxima aos campos de golfe torna-a particularmente adequada para entusiastas de golfe que desejam morar a uma curta distância da sua atividade favorita. Investidores podem ver valor no estado totalmente renovado da propriedade, que está imediatamente disponível para arrendamento sem investimentos adicionais. Também para reformados que desejam combinar um estilo de vida ativo com conforto e proximidade de comodidades, esta propriedade oferece uma solução adequada graças ao seu layout plano e à disponibilidade de tudo a curta distância.
Esta villa passou por uma renovação completa que melhorou significativamente a qualidade e funcionalidade da propriedade. A sala de estar dispõe de uma lareira que não é apenas um elemento decorativo, mas também oferece aquecimento prático durante as noites mais frescas. Os pisos são revestidos com azulejos de alta qualidade que enfatizam o carácter mediterrânico e são ao mesmo tempo de fácil manutenção. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos novos e cumpre os padrões contemporâneos para conforto culinário e armazenamento. As casas de banho foram renovadas com sanitários modernos e azulejos, com o layout privativo a oferecer privacidade e comodidade adicionais. No exterior, a piscina e o terraço foram construídos com materiais duráveis que resistem ao clima mediterrânico. A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central, garantindo conforto durante todo o ano. Embora a propriedade tenha sido originalmente construída em 1970, a renovação manteve as características contemporâneas e, ao mesmo tempo, satisfez os desejos modernos em termos de conforto e estética.
Com um preço a partir de €249.950, esta villa posiciona-se no segmento médio do mercado imobiliário em Villamartin. Considerando a área útil de 207m² e os dois quartos, este preço representa uma relação qualidade-preço competitiva em comparação com propriedades semelhantes na região. O preço inclui a renovação completa e as instalações existentes como a piscina privada e o terraço solarium. É importante notar que o preço é exclusivo de custos de compra, impostos e custos notariais, que geralmente representam cerca de 10-12% do preço de compra em Espanha. A propriedade está imediatamente disponível para visita e posse, sem tempos de espera que podem ocorrer em projetos de construção nova.
Villamartin oferece um ambiente de vida variado onde os residentes podem desfrutar de um equilíbrio entre infraestruturas urbanas e possibilidades recreativas. A área caracteriza-se por uma vida comunitária ativa com numerosos restaurantes, cafés e lojas a curta distância a pé. A proximidade de vários campos de golfe, incluindo o Villamartín Golf Club a apenas 420 metros, torna a localização atraente para entusiastas de golfe. A vida quotidiana aqui combina o estilo de vida mediterrânico com comodidades práticas. De manhã, os residentes podem desfrutar do sol no terraço ou fazer uma caminhada até um dos cafés próximos para um café. As tardes podem ser passadas na praia ou num dos campos de golfe, enquanto as noites podem ser preenchidas com jantares nos restaurantes locais. A proximidade da costa também oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de praia, enquanto a cidade a curta distância oferece uma gama mais ampla de comodidades e possibilidades de entretenimento.
Villamartin oferece uma excelente infraestrutura para a vida diária, com diversas comodidades a curta distância. Num raio de 2 quilómetros existem 38 restaurantes, 28 cafés, 16 farmácias, 18 bancos e 7 escolas, o que indica uma área urbana bem desenvolvida. O supermercado mais próximo está a apenas 1,4 quilómetros, facilitando as compras diárias. Os serviços médicos estão bem providenciados com um hospital a 9,9 quilómetros e múltiplas farmácias na área envolvente. Para recreação e lazer, existem diversos parques e instalações desportivas nas proximidades. O transporte público está bem organizado com 15 linhas de transporte público e 8 paragens na área circundante, possibilitando mobilidade sem carro. A proximidade de cidades maiores como Múrcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) oferece acesso a uma gama mais ampla de comodidades, eventos culturais e possibilidades de compras, enquanto se pode desfrutar da atmosfera mais tranquila de Villamartin.
O mapa mostra a localização estratégica da villa em Villamartin, a apenas 420 metros do Club de Golf Villamartín. As praias mais próximas estão situadas a cerca de 3,3 quilómetros em direção a leste, enquanto o centro de Villamartin com as suas diversas comodidades se encontra a curta distância. Cidades maiores como Múrcia, Elche e Alicante estão acessíveis a 19, 30 e 50 quilómetros, respetivamente, demonstrando a boa conexão com a região. A localização próxima à autoestrada AP-7 garante excelente ligação com o resto da Costa Blanca.
Villamartin encontra-se estrategicamente na província de Alicante, parte da região da Costa Blanca na Comunidade Valenciana. A localização oferece um equilíbrio ideal entre vida costeira e acesso a maiores centros urbanos. A apenas 19 quilómetros situa-se Múrcia, uma cidade com mais de 462.000 habitantes que oferece uma vasta gama de possibilidades culturais, de compras e comodidades. Elche, conhecida pelas suas palmeiras e centro histórico, encontra-se a 30 quilómetros de distância, enquanto a capital provincial Alicante com 339.000 habitantes está a 50 quilómetros. As distâncias relativamente curtas até estas cidades garantem que os residentes de Villamartin possam desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial, mantendo acesso a amplas comodidades urbanas. A localização ao longo da Costa Blanca torna a área também atraente para turismo e recreação, com o Mar Mediterrâneo a determinar a identidade da região.
A localização desta villa oferece excelente acesso a diversas comodidades e áreas recreativas. As praias mais próximas, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, encontram-se a 3,3 e 3,4 quilómetros de distância, respetivamente, tornando-as facilmente acessíveis para um dia na praia. Para entusiastas de golfe, a localização é ideal, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros de distância. Outros campos de golfe como o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) também são rapidamente acessíveis. O aeroporto internacional de Alicante-Elche encontra-se a 41 quilómetros, oferecendo acesso a voos internacionais. A estação de comboios Orihuela Miguel Hernández está a 0,9 quilómetros, facilitando as viagens de comboio para cidades maiores. Para proprietários de veículos elétricos, existe um ponto de carregamento EV a 2,1 quilómetros de distância, refletindo as comodidades modernas da região.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin desfruta de um clima mediterrânico distinto com uma média de 3.844 horas de sol por ano, resultando em mais de 300 dias ensolarados. A temperatura média anual é de 18,9°C, com invernos amenos e verões quentes. A época de banhos estende-se por seis meses, com a temperatura da água a atingir pelo menos 20°C, possibilitando atividades prolongadas de praia e água. A localização situa-se a 31 metros acima do nível do mar, o que proporciona uma brisa ligeira e um clima mais confortável do que diretamente na costa. Os verões são quentes mas amenizados pela proximidade do mar, enquanto os invernos são suaves com períodos de geada raros. A região tem precipitação limitada, concentrada principalmente nos meses de outono e inverno, tornando-a um destino atraente durante todo o ano para atividades ao ar livre e vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A linha costeira perto de Villamartin oferece diversas possibilidades recreativas com várias praias a curta distância. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca encontram-se todas a cerca de 3,3 quilómetros da propriedade. Estas praias são conhecidas pelas suas águas cristalinas e são apreciadas tanto por residentes locais como por turistas. Para entusiastas de golfe, a região é um verdadeiro paraíso, com três campos de golfe a curta distância: Club de Golf Villamartín (420 metros), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). As instalações desportivas estão amplamente representadas na área, com Villamartin Golf a 0,2 quilómetros de distância e outros centros desportivos como Sport Center Montepiedra (4,7 km) e Snatch Fitness Center (4,8 km). Para entusiastas de desportos aquáticos, existem dois portos de recreio nas proximidades: Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) e Real Club Náutico (7,5 km), que oferecem possibilidades para vela, pesca e outras atividades relacionadas com água. A combinação de praias, campos de golfe e instalações desportivas torna Villamartin um ambiente recreativo equilibrado.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin encontra-se estrategicamente na província de Alicante, parte da região da Costa Blanca na Comunidade Valenciana. A localização oferece um equilíbrio ideal entre vida costeira e acesso a maiores centros urbanos. A apenas 19 quilómetros situa-se Múrcia, uma cidade com mais de 462.000 habitantes que oferece uma vasta gama de possibilidades culturais, de compras e comodidades. Elche, conhecida pelas suas palmeiras e centro histórico, encontra-se a 30 quilómetros de distância, enquanto a capital provincial Alicante com 339.000 habitantes está a 50 quilómetros. As distâncias relativamente curtas até estas cidades garantem que os residentes de Villamartin possam desfrutar da tranquilidade de um ambiente residencial, mantendo acesso a amplas comodidades urbanas. A localização ao longo da Costa Blanca torna a área também atraente para turismo e recreação, com o Mar Mediterrâneo a determinar a identidade da região.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Setembro | °C | mm |
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| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL161075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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