Questa villa unifamiliare completata si trova a Villamartin, nella zona di Alicante. Con una superficie abitabile di 207 m² e un terreno di 84 m², la proprietà offre due camere da letto e due bagni. La posizione è particolarmente favorevole per gli amanti del golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri di distanza. La struttura, risalente al 1970 ma completamente ristrutturata, si trova in un ambiente urbano con servizi a portata di mano e diverse spiagge a circa 3,3 chilometri di distanza.
Villamartin rappresenta una delle zone residenziali più consolidate della Costa Blanca, distinguendosi da altre aree della regione per la sua integrazione tra servizi urbani e ambiente golfistico. Rispetto a project più recenti come SUNGOLFBEACH nella stessa zona, questa villa offre un prezzo più competitivo (€249.950 contro €255.000) nonostante la superficie abitabile maggiore (207 m²). A differenza delle proposte moderne come VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V che parte da €289.900, questa proprietà non presenta oneri associati a nuove costruzioni e gode di una posizione già consolidata. La zona offre un equilibrio distintivo tra vita residenziale e accessibilità turistica, rispetto ad altre località della Costa Blanca più orientate esclusivamente al settore vacanziero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un'area urbana sviluppata di Villamartin, nella regione di Costa Blanca. La vicinanza al campo da golf Villamartín definisce l'ambiente circostante, mentre la posizione a 31 metri sul livello del mare offre un panorama tipico della zona costiera mediterranea. Il contesto residenziale è consolidato con infrastrutture e servizi accessibili a breve distanza.
La distribuzione interna della villa si adatta a nuclei familiari ridotti o coppie che desiderano spazi abitativi ampi. Le due camere da letto con bagno privato offrono privacy e comfort, mentre la zona giorno aperta favorisce la socializzazione. L'assenza di dislivelli interni la rende adatta a persone che preferiscono vivere su un distintivo piano senza scale.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa che ha modernizzato gli impianti e le finiture. Lo stato attuale è di lavori completati, con tutte le certificazioni necessarie per l'abitabilità immediata. Gli interventi di rinnovamento hanno interessato sia le parti strutturali che gli impianti domestici.
La proprietà non offre spazi esterni particolarmente ampi con soli 84 m² di terreno. Non sono presenti parcheggi privati dedicati, rendendo necessario ricorrere a posti auto pubblici. La struttura non è classificata come nuova costruzione e non beneficia di incentivi fiscali per immobili di recente realizzazione. Inoltre, la distanza dall'aeroporto internazionale richiede un adeguato piano di trasferimento.
Questa proprietà è particolarmente adatta per persone che cercano una residenza permanente in una zona matura della Costa Blanca senza affrontare i processi costruttivi di un immobile nuovo. Coppie senza figli o piccoli nuclei familiari troveranno la disposizione su un distintivo piano particolarmente funzionale. Gli appassionati di golf apprezzeranno l'accesso quasi immediato al campo di Villamartín, uno dei più prestigiosi della regione. Anche chi cerca una seconda casa per vacanze periodiche beneficerebbe della posizione centrale rispetto alle spiagge e ai servizi.
La villa presenta finiture moderne risultato del recente intervento di ristrutturazione. Gli ambienti interni sono caratterizzati da un pavimento in piastrelle di facile manutenzione, adatto al clima mediterraneo. Il soggiorno è dotato di un caminetto funzionale che integra il sistema di riscaldamento centrale, garantendo comfort durante i mesi più freschi. L'impianto di aria condizionata offre invece sollievo durante l'estate. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso rappresenta un punto di forza tecnico della proprietà.
Il prezzo di partenza di questa villa è fissato a €249.950, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Villamartin. Considerando la superficie abitabile di 207 m², il costo al metro quadro risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona. La completezza dei lavori di ristrutturazione e la posizione strategica vicino al campo da golf influenzano positivamente la valutazione immobiliare. Il prezzo include la finitura completa con arredi di cucina e impianti funzionanti.
La routine quotidiana in questa villa è caratterizzata da un ritmo tranquillo tipico delle zone residenziali della Costa Blanca. Le mattine possono iniziare con la prima colazione sulla terrazza esposta a sud, sfruttando le 3.844 ore di sole annue. Per chi pratica il golf, il campo è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti. Gli acquisti quotidiani sono resi agevoli dalla presenza di supermercati a 1,4 km e negozi a Zenia Boulevard, a soli 2,2 km. Nel pomeriggio, l'alternativa tra la piscina privata o le spiagge vicine offre flessibilità per il tempo libero. La vita serale può essere trascorsa nei numerosi ristoranti e caffè presenti entro 2 km, evitando necessariamente l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti brevi.
Vivere in questa villa significa trovarsi in un ambiente ben collegato con le principali infrastrutture della Costa Blanca. La posizione a 19 km da Murcia e 50 km da Alicante permette di accedere facilmente a servizi sanitari avanzati, centri commerciali e opportunità culturali. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km facilita gli spostamenti verso le città maggiori. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale della zona, dista circa 41 km in linea d'aria, rendendo necessari circa 40-50 minuti di automobile per raggiungerlo.
La mappa illustra la posizione strategica della villa nell'area di Villamartin, evidenziando la prossimità al campo da golf Villamartín e la posizione privilegiata rispetto alle principali infrastrutture. La collocazione nella parte meridionale della Costa Blanca mostra l'equilibrio tra accesso alle spiagge del Mar Mediterraneo e ai servizi urbani delle città vicine.
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, equidistante tra alcune delle principali città della provincia di Alicante. A soli 19 km si trova Murcia, importante centro urbano con 462.979 abitanti, che offre servizi avanzati e opportunità lavorative. A 30 km verso nord-est si estende Elche, con i suoi 234.765 abitanti, famosa per il patrimonio storico e culturale. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 50 km.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, sono raggiungibili in circa 5-10 minuti di auto a una distanza di 3,3-3,4 km. Per chi preferisce il golf, il Club de Golf Villamartín è accessibile anche a piedi in soli 5 minuti (420 metri), mentre altri due campi prestigiosi si trovano a 2,3 e 2,9 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista 41 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza di circa 40-50 minuti in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 31 metri sul livello del mare conferisce alla zona un clima tipicamente mediterraneo con mitigazione degli eccessi termici. I 3.844 ore di sole annue garantiscono un'esposizione luminosa per gran parte dell'anno, con una temperatura media annua di 18,9°C. Lo sfruttamento ottimale delle aree esterne è possibile per circa 6 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo ideale il bagno nel mare. La pendenza moderata del territorio favorisce un drenaggio naturale delle acque piovane.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opportunità ricreative, con particolare enfasi sul golf e le attività balneari. Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, distano circa 3,3-3,4 km e sono caratterizzate da acque cristalline tipiche della Costa Blanca. Per gli appassionati di golf, la vicinanza al Club de Golf Villamartín a soli 420 metri rappresenta un elemento distintivo, mentre altri due prestigiosi campi da golf si trovano entro 3 km.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, equidistante tra alcune delle principali città della provincia di Alicante. A soli 19 km si trova Murcia, importante centro urbano con 462.979 abitanti, che offre servizi avanzati e opportunità lavorative. A 30 km verso nord-est si estende Elche, con i suoi 234.765 abitanti, famosa per il patrimonio storico e culturale. La città di Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 50 km.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL161075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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