ビジャマルティンにあるこの完成済みの独立式ヴィラは、207㎡の広々とした居住空間と84㎡の敷地面積を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、完全にリフォームされたこの平屋住宅は、ゴルフコースからわずか420メートルの距離に位置しています。リビング、キッチン、屋外プールエリアが一体となった設計で、日常の生活と休暇の両方に対応します。1970年に建設され、近年全面的に改修されています。
ビジャマルティンのこの物件は、コスタ・ブランカ地域で提供される類似の独立式住宅と比較して、優れた価格対パフォーマンス比を提供しています。同地区のSUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）やVILLAMARTÍN PARADISE PHASE V（289,900ユーロから）と比較すると、より手頃な価格帯に位置します。さらに、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）のような高級プロジェクトとは異なり、このヴィラは独立住宅のプライバシーと所有の自由を提供します。ビジャマルティンは、より観光化した沿岸都市と比較して、年間を通じて居住できるコミュニティとしての安定性があります。アリカンテ県南部の他の地区と比べ、ビジャマルティンは特にゴルフインフラに優れており、ゴルフ愛好家にとっては同地域内で最も魅力的な場所の一つです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテ県ビジャマルティンに位置し、ゴルフクラブ・デ・ビジャマルティンからわずか420メートル、市街中心部まで約1.4キロメートルです。地中海のカラ・モスカ海岸までは3.3キロメートル、最寄りのスーパーマーケットは1.4キロメートルにあり、必要な施設へのアクセスが良好です。標高31メートルの穏やかな丘陵地帯にあります。
この2ベッドルームのヴィラは、カップルや小規模な家族に適した居住スペースを提供します。オープンプランのリビングエリアは日常的な生活に快適さをもたらし、プライベートなプールと屋外テラスは地中海気候での生活を楽しめる空間です。2つの広いベッドルームにはそれぞれ専用バスルームが付いているため、プライバシーと利便性が確保されています。
この物件は1970年に完成した後、近年全面的に改修されました。新しい設備と現代的な内装が導入されており、既存の構造を維持しつつ、最新の快適性と効率性を備えています。完成済み物件のため、すぐに入住可能で、追加の建設待ち時間はありません。
この物件は市街地に位置しますが、空港までの距離が約41キロメートルあり、車でのアクセスが必要です。駐車場は道路上のみで、専用の駐車スペースはありません。敷地面積は84㎡と比較的限られているため、大規模な庭づくりには適していません。また、建物は平屋デザインで、追加の居住階はありません。
この物件はゴルフを中心とした活動的な生活を送りたい中高年カップルに適しています。また、スペインで第二の住居として週末や休暇を過ごしたい国際的な購入者にも魅力的です。リタイア後の居住地として、または賃貸投資としても機能します。年間を通じて温暖な気候（平均気温18.9°C）と3,844時間の日照時間を活かし、屋外での活動を楽しむライフスタイルに最適です。日常の利便性とレジャー施設へのアクセスがバランス良く整っている環境を求める人々に適しています。
このヴィラは全面的にリフォームされ、現代的な設備と高品質の仕上げが施されています。オープンプランのリビングルームには暖炉が設置され、年間を通して快適な室内環境が保たれます。キッチンは最新の設備が備え付けられ、リビングエリアと自然につながるデザインです。2つのベッドルームにはそれぞれモダンな専用バスルームがあり、プライベートな空間が確保されています。屋外にはプライベートプールと広いテラススペースがあり、屋外キッチンの設置も可能です。屋上ソラリウムには追加の小部屋があり、ホームオフィスや収納スペースとして活用できます。
この2ベッドルームの独立式ヴィラは、249,950ユーロから提供されています。207㎡の居住面積と84㎡の敷地を考慮すると、ビジャマルティン地域の類似物件と比較して競争力のある価格設定です。近隣の比較プロジェクト（SUNGOLFBEACHは255,000ユーロから、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vは289,900ユーロから）と比較して、より手頃な価格帯に位置しています。完成済み物件であるため、購入後すぐに利用できる利点があります。
ビジャマルティンはゴルフ愛好家にとって理想的な環境であり、この物件から3つの主要なゴルフコースがアクセス可能です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午前中はゴルフを楽しみ、午後はプールサイドで過ごすという生活スタイルが送れます。スーパーマーケットやレストランが徒歩圏内にあるため、日常の買い物や外食にも便利です。地元の人々と国際的な住民が共存する活気のあるコミュニティで、多様な文化体験ができます。
ビジャマルティンは住民数31,962人の活気のあるコミュニティで、必要な施設が揃っています。2キロメートル圏内に38件のレストラン、7校の学校、16件の薬局、18件の銀行、28件のカフェがあり、日常生活に必要なものが手の届く範囲にあります。最寄りの病院は9.9キロメートルに位置し、医療機関へのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、15路線のバスと8つのバス停があり、自動車なしでの移動もある程度可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅まで0.9キロメートルです。
この地図はビジャマルティンにおける物件の戦略的な位置を示しています。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンからわずか420メートル、カラ・モスカビーチまで3.3キロメートル、市街中心部まで約1.4キロメートルの場所に位置し、レジャー施設と日常生活の利便性の両方にアクセスできる立地です。周辺には複数のゴルフコース、海岸線、そして地域の主要道路が表示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県オリウエラ市に位置するビジャマルティン地区にあります。コスタ・ブランカ地域の一部として、地中海沿岸に位置しながらも、内陸部の主要都市へのアクセスも良好です。ムルシア（19キロメートル、人口462,979人）、エルチェ（30キロメートル、人口234,765人）、アリカンテ（50キロメートル、人口339,322人）といった大都市圏に近接しているため、都市的な施設とサービスへのアクセスを保ちつつ、沿岸のリゾートライフを享受できる位置関係にあります。これにより、静かなビーチリゾートと都市利便性のバランスが取れた生活が可能です。
この物件からの主要施設へのアクセスは良好です。海岸のカラ・モスカビーチまでは3.3キロメートル、Playa Cala EstacaとPlaya Cala La Moscaまでは3.4キロメートルです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでわずか420メートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールまで2.3キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.9キロメートルという絶好の立地です。アリカンテ＝エルチェ空港までは41キロメートル、主要都市のムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは標高31メートルの地中海性気候に恵まれ、年間の平均気温は18.9°Cです。年間3,844時間の日照時間があり、スペインで最も日光の多い地域の一つです。6ヶ月間（水温20°C以上）の海水浴シーズンがあり、屋外での活動を年間の大半楽しむことができます。春と秋は特に穏やかで、ゴルフやハイキングなどの屋外アクティビティに最適な気候です。夏は暑いものの、海からのそよ風やプールでの水泳で涼むことができます。冬は穏やかで、暖房設備のあるこのヴィラでは快適に過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンからは、カラ・モスカ、Playa Cala Estaca、Playa Cala La Moscaなどの美しい海岸にアクセスできます。これらの海岸は3.3-3.4キロメートルの距離にあり、日帰りで海水浴を楽しむのに便利です。ゴルフ施設は非常に充実しており、物件から徒歩圏内のクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンを含め、3つの主要なゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設として、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、スポーツセンター・モンテピエドラ（4.7キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロメートル）が近隣にあります。マリーナ施設としては、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7キロメートル）とレアル・クラブ・ナウティコ（7.5キロメートル）も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL161075
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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