Táto samostatne stojaca vila sa nachádza vo Villamartíne, v oblasti Costa Blanca, provincia Alicante. S dvoma spálňami, dvoma kúpeľňami a rozlohou 207 m² ponúka priestorné bývanie v urbánnom prostredí s kompletnými vybavenosťami v dochádzkovej vzdialenosti. Vila, pôvodne postavená v roku 1970, bola nedávno zrekonštruovaná a je pripravená na okamžité nasledovné bývanie. Blízkosť viacerých golfových ihrísk a pláží robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a rekreačných aktivít.
V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako je SUNGOLFBEACH (cena od €255,000), táto vila predstavuje o niečo dostupnejšiu možnosť. Oproti VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (od €289,900) je cenovo výhodnejšia, hoci sa jedná o radové domy namiesto samostatne stojacej vily. V porovnaní s projektami v iných častiach regiónu, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000), je táto nehnuteľnosť podstatne dostupnejšia. Hlavnou výhodou tejto vily oproti porovnateľným nehnuteľnostiam v regióne je jej vynikajúca poloha vzhľadom na golfové ihriská a mestské vybavenie. Zatiaľ čo niektoré projekt môžu ponúkať modernejšiu architektúru, táto vila kompenzuje rekonštrukciou a praktickou polohou. Okrem toho, v porovnaní s projektmi vo väčších mestách ako Alicante, ponúka Villamartin kludnejšie prostredie s zachovaním prístupu k metropolitným službam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v husto obývanej časti Villamartínu, kde je väčšina potrebných služieb dostupná pešo. Poloha v mestskom prostredí zaisťuje prístup k lokálnym prevádzkam a reštauráciám. Nachádza sa v blízkosti troch rôznych golfových klubov, pričom najbližší, Club de Golf Villamartín, je vzdialený len 420 metrov. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským životom a rekreačnými možnosťami.
Vila s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje primeraný priestor pre páry alebo malé rodiny. Rovnaký dizajn bez schodov uľahčuje pohyb po celom objekte, čo je výhodné pre všetky vekové kategórie. Vonkajšie priestory vrátane súkromného bazéna a terasy umožňujú exteriérové aktivity a oddych. Prítomnosť klimatizácie a ústredného kúrenia zaisťuje pohodlné bývanie po celý rok bez ohľadu na sezónne teplotné výkyvy.
Pokiaľ ide o stavebnú fázu, táto vila nie je novostavbou. Pôvodne bola postavená v roku 1970, ale nedávno prešla kompletnou rekonštrukciou. Dáta z databázy uvádzajú stav
Táto nehnuteľnosť neposkytuje parkovanie vo dvore, podľa dostupných údajov je parkovanie len na ulici. S rozlohou pozemku 84 m² nie je možné rozšíriť vonkajšie priestory bez zmeny územného plánu. Databáza neuvádza prítomnosť vyhradeného parkovacieho miesta, ktoré by mohlo byť riešením pre tých, ktorí chcú garáž. Vila nemá prístup k spoločným priestorom, ako sú bazény alebo záhrady, ktoré niekedy nájdete v bytových komplexoch.
Táto vila sa hodí pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v teplom podnebí s dobrým prístupom k vybavenostiam. Pre tých, ktorí majú radi golf, poloha je výnimočná, keďže v okolí sa nachádza niekoľko golfových klubov. Pre rodiny s deťmi môže byť výhodou blízkosť škôl (7 v okruhu 2 km) a dobré dopravné spojenie. Taktiež sa môže hodiť pre investíciu do prenájmu, najmä počas letnej sezóny, keď je dopyt po ubytovaní v tejto oblasti vysoký. Vila môže byť zaujímavá aj pre dôchodcov hľadajúcich celoročné bývanie s prístupom k službám a miernej klíme bez prílišnej vzdialenosti od pláží a reštaurácií. Pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s možnosťou športových aktivít, poloha poskytuje viacero možností od golfu po plážové športy.
Podľa dostupných informácií prešla vila nedávno kompletnou rekonštrukciou, čo naznačuje, že vnútorné priestory sú v modernom štandarde. Otvorený obývací priestor s krbom poskytuje centrálny bod pre spoločenské aktivity, pričom krb nie je len dekoratívnym prvkom, ale funkčným riešením pre chladnejšie večery. Kuchyňa je úplne nová a plne vybavená, čo zaisťuje, že nebude potrebné ďalšie investície do vybavenia. Obidve spálne majú vlastné kúpeľne, čo zvyšuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov. Vonkajšie priestory boli tiež zrekonštruované s dôrazom na terasy a bazén, čo umožňuje využívať exteriér počas celého roka. Rekonštrukcia zrejme zahrnula aj modernizáciu technických zariadení, ako je klimatizácia a vykurovacie systémy, ktoré sú v španielskom podnebí dôležité pre celoročný komfort.
Táto vila je v ponuke za cenu od €249,950. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s rekonštrukciou a vonkajším bazénom, je táto cena v porovnaní s porovnateľnými projektmi v rovnakej oblasti konkurencieschopná. Porovnateľné projekty ako SUNGOLFBEACH v rovnakom Villamartíne začínajú od €255,000, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je o niečo dostupnejšia. Nižšia cena môže súvisieť so staršou pôvodnou stavbou, aj keď rekonštrukcia pravdepodobne vyrovnala vnútorný štandard. Ceny v regióne sa pohybujú od €249,950 pre túto vilu až po €475,000 pre byty v Rojales, čo ukazuje na relatívne dostupnú pozíciu tejto nehnuteľnosti v lokálnom trhu.
Villamartin predstavuje urbanizovanú oblasť s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. Každodenný život tu je zameraný na pohodlný prístup k všetkým potrebným zariadeniam. Školy, banky, lekárne a reštaurácie sú všetko v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné úlohy. Vzhľadom na počet reštaurácií (v okruhu 2 km je ich 38) a kaviarní (28 v rovnakom okruhu) má oblasť živú atmosféru, najmä počas hlavnej sezóny. Pre tých, ktorí majú radi golf, poloha je ideálna, keďže na výber je niekoľko klubov v blízkosti. Prejazd do veľkých miest ako Murcia (19 km) alebo Alicante (50 km) je relatívne jednoduchý, čo zaisťuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych aktivít.
Villamartin poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a rekreačných možností. S počtom 31,962 obyvateľov má dostatočnú veľkosť na to, aby ponúkal rôzne služby bez pocitu preplnenosti. V oblasti je 38 reštaurácií, 16 lekární a 18 bánk v okruhu 2 km, čo zaisťuje, že bežné potreby môžu byť vybavené bez nutnosti cestovania. Pre tých, ktorí potrebujú špecializované zdravotnícke služby, najbližšia nemocnica je vzdialená 9,9 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre núdzové situácie. Pláže sú vzdialené približne 3,3 km, čo umožňuje pravidelné návštevy bez dlhého cestovania. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, čo poskytuje alternatívu pre tých, ktorí nepoužívajú auto. Najbližšia železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 0,9 km, čo uľahčuje cestovanie do väčších miest regiónu.
Mapa zobrazuje polohu vily v srdci Villamartinu s jasným znázornením blízkosti k trom golfovým klubom a plážam. Z mapy je zrejmé, že nehnuteľnosť sa nachádza v husto zastavanom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Vidieť je tiež relatívna vzdialenosť od kľúčových miest v regióne vrátane Murcie a Alicante, čo pomáha pri vizualizácii geografickej polohy projektu v rámci Costa Blanca.
Villamartin sa nachádza v municipiu Orihuela v provincii Alicante v Valencijskom spoločenstve. Je súčasťou širšej oblasti Costa Blanca, ktorá je známa svojimi plážami a turistickými atrakciami. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestami: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha zaisťuje prístup ku všetkým typom služieb, od miestnych až po regionálne. Zároveň nie je príliš vzdialený od pobrežia, čo udržiava možnosti kúpania a pobrežných aktivít dostupné. V porovnaní s inými oblasťami Costa Blanca ponúka Villamartin vyváženú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov.
Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú všetky približne 3,3-3,4 km od vily, čo je približne 5 minút autom alebo 30-40 minút pešo. Najbližšie veľké mestá sú Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km), ktoré sú dostupné autom približne 20, 35 a 50 minút. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené asi 41 km, čo zodpovedá približne 35-minútovej ceste autom. Pre golfových nadšencov je poloha výnimočná s tromi golfovými klubmi v okolí: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Všetky základné služby vrátane supermarketu (1,4 km), lekární (1,5 km) a bankomatov sú v pešej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenný život.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne tu je priemerne 3,844 slnečných hodín, čo je viac ako mnoho iných európskych destinácií a vytvára príjemné podmienky pre exteriérové aktivity. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, s teplými letami a miernymi zimami. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody v mori aspoň 20°C, čo umožňuje dlhodobé kúpanie od jari do jesene. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka. Poloha v blízkosti pobrežia zaisťuje prístup k morskému vzduchu, čo prispieva k celkovému pocitu pohodia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okoli vily sa nachádza niekoľko pláží vrátane Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala La Mosca (3,4 km) a Playa Cala Estaca (3,4 km). Tieto pláže ponúkajú tradičné stredozemné prostredie s pieskom a čistou vodou, vhodné na plávanie a opaľovanie. Okrem pláží je oblasť známa predovšetkým golfom s tromi klubmi v bezprostrednej blízkosti. Club de Golf Villamartín (420 m) je jedným z najznámejších golfových klubov v regióne. Pre športových nadšencov je v okolí niekoľko športových centier vrátane Villamartin Golf (0,2 km) a iných fitnes centier. Jachetné prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) poskytujú možnosti pre vodné športy a romantické prechádzky pobrežím. Okrem toho existuje 32 miestnych sviatkov ročne, ktoré pridávajú kultúrny rozmer do rekreačných možností v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin sa nachádza v municipiu Orihuela v provincii Alicante v Valencijskom spoločenstve. Je súčasťou širšej oblasti Costa Blanca, ktorá je známa svojimi plážami a turistickými atrakciami. V rámci regiónu zaujíma strategickú polohu medzi väčšími mestami: Murcia (19 km), Elche (30 km) a Alicante (50 km). Táto poloha zaisťuje prístup ku všetkým typom služieb, od miestnych až po regionálne. Zároveň nie je príliš vzdialený od pobrežia, čo udržiava možnosti kúpania a pobrežných aktivít dostupné. V porovnaní s inými oblasťami Costa Blanca ponúka Villamartin vyváženú kombináciu mestského vybavenia a rekreačných možností, čo ho robí atraktívnym pre rôzne typy obyvateľov.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL161075
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID