与维拉马丁地区其他项目相比，该独立别墅在价格和位置上具有显著优势。SUNGOLFBEACH项目起价255,000欧元，而VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V联排别墅起价289,900欧元，均高于该物业的249,950欧元起始价格。与OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，该别墅提供了更高的性价比。该物业作为独立住宅，提供了比公寓和联排别墅更多的隐私和空间，同时保持了社区环境的便利性。与罗哈莱斯等较远地区相比，维拉马丁作为成熟的住宅区，拥有更完善的基础设施和更高知名度，这对潜在租客和未来价值增长都是有利因素。该地区的高尔夫旅游需求稳定，为投资提供了良好的租金潜力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特省维拉马丁，距离维拉马丁高尔夫球场仅420米。处于城市化区域，周边有餐厅、商店和服务设施，靠近多个海滩，距离卡拉莫斯卡海滩3.3公里。该区域交通便利，靠近Orihuela Miguel Hernández火车站（0.9公里），方便连接周边城市。
该住宅提供两间宽敞的双人卧室，均配有独立的现代浴室，确保隐私和便利性。开放式生活区域配有壁炉，适合全年居住。新建的厨房设施齐全，直接连接到客厅，适合日常生活和娱乐需求。私人游泳池和宽敞的露台空间满足了户外活动和放松的居住需求。
该住宅虽然是1970年建造的，但已经全面翻新改造，达到现代居住标准。所有内部设施和系统都已更新，包括新建的厨房和现代浴室。翻新工程已完成，物业可供立即入住，无需等待建设或装修过程，确保买家可以快速入住使用。
该物业不提供封闭式停车位，仅有路边停车。作为单层住宅，没有多层空间。地块面积84平方米相对较小，限制了大型花园的扩展空间。距离主要医院（9.9公里）和大型商业中心有一定距离，需要驾车前往。该住宅不包含社区共享设施，如健身房或社区游泳池。
这座别墅特别适合那些寻求西班牙生活方式的退休人士或第二套房买家。对于热爱高尔夫的人来说，步行即可到达维拉马丁高尔夫球场是一个显著优势。该物业也适合小型家庭或夫妇，两间卧室提供了足够的空间，而单层设计便于日常活动。投资买家会发现，该地区的高尔夫旅游和长期租赁需求稳定，提供了良好的租金回报潜力。对于喜欢在冬季逃离寒冷气候的北欧买家，这里全年温和的气候和充足的阳光是理想选择。该物业也适合那些希望拥有永久度假屋并定期到访的人士，其维护需求相对较低。
该别墅经过全面翻新，采用了现代材料和工艺。厨房设备全新，配备了高品质电器和实用的工作台面。浴室采用了现代设计，白色盥洗台和瓷砖墙壁易于清洁维护。开放式生活区设计合理，具有良好的空间流动性和自然采光。私人游泳池和露台区域采用了优质材料和精良工艺，确保耐用性和低维护需求。住宅配备了空调和中央供暖系统，保证了全年舒适的居住环境。整体装修风格现代而实用，符合当代居住标准，同时保持了地中海建筑的特色元素。
该别墅的起始价格为249,950欧元，考虑到其207平方米的居住面积、位置和设施，这一价格在该地区具有竞争力。与区域内类似物业相比，如SUNGOLFBEACH项目（起价255,000欧元）和VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V联排别墅（起价289,900欧元），该物业提供了较高的性价比。价格可能因具体购买条件、市场状况和谈判结果而有所不同，但总体而言，该物业在维拉马丁地区提供了合理的价值定位。
维拉马丁的这座别墅提供了一个平衡的生活节奏，将日常便利与休闲活动完美结合。早晨，业主可以在私人游泳池旁享用早餐，或在宽敞的露台上享受阳光。步行范围内的餐厅和咖啡馆为社交活动提供了便利。对于高尔夫爱好者，步行即可到达维拉马丁高尔夫球场，享受早晨或下午的比赛。傍晚，开放式生活区成为家庭聚会或接待朋友的理想场所，壁炉为冬季 evenings增添了温暖。该位置既靠近高尔夫设施，又距离海滩仅几分钟车程，提供了多样化的休闲选择。周边社区环境安静但设施完善，适合那些寻求活动与放松平衡的居民。
维拉马丁地区生活便利，基础设施完善。2公里半径内有38家餐厅、7所学校、16家药房、18家银行和28家咖啡馆，满足日常生活的各种需求。最近的超市仅1.4公里，步行或短途驾车即可到达。医疗设施方面，最近的医院位于9.9公里处，而Orihuela Miguel Hernández火车站距离0.9公里，方便前往周边城市。该地区公共交通发达，有15条公交线路和8个公交站点，为没有私家车的居民提供了便利。周边有多个公园和休闲区域，适合户外活动和家庭聚会。
该地图展示了维拉马丁别墅在 Costa Blanca 地区的位置。物业位于阿利坎特省奥里韦拉市，距离地中海海岸线约3公里。地图清晰标注了附近的高尔夫球场、海滩和主要交通线路，帮助买家了解该物业的地理位置优势和周边环境。从该位置出发，可轻松前往附近的城市和旅游景点，如穆尔西亚、埃尔切和阿利坎特。
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是地中海沿岸的一个成熟住宅区。该地区距离穆尔西亚市19公里（人口462,979），埃尔切市30公里（人口234,765），阿利坎特市50公里（人口339,322）。这一位置使其既能享受小型社区的宁静氛围，又能便捷地访问大城市的各种设施和服务。维拉马丁作为高尔夫旅游区，在整个地区具有独特地位，吸引了国际游客和长期居民。该地区位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候和生活方式，是 Costa Blanca 地区最受欢迎的住宅区之一。
该别墅距离多个重要设施位置便利。最近的卡拉莫斯卡海滩、卡拉埃斯塔卡海滩和卡拉拉莫斯卡海滩均约3.3-3.4公里，车程约5-10分钟。维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，步行可达。大型购物中心Zenia Boulevard距离约2.2公里，提供丰富的购物和娱乐选择。阿利坎特-埃尔切机场位于41公里处，车程约40分钟，为国际旅行提供便利。最近的充电站位于2.1公里，适合电动车车主。该位置既靠近休闲设施，又连接主要交通网络，为居民提供了良好的生活便利性。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区气候宜人，年平均温度18.9°C，全年平均日照时数达3,844小时。游泳季节持续约6个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。该地区海拔31米，地势平缓，没有明显的高低起伏，便于日常活动。由于靠近地中海，气候受到海洋调节，冬季温和，夏季温暖但不酷热。这种气候特点使该地区成为全年居住的理想选择，特别是对于那些希望逃离寒冷冬季的居民。充足的阳光和温和的气候为户外活动创造了理想条件，如高尔夫、游泳和户外用餐等。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉马丁附近拥有多个优质海滩，包括卡拉莫斯卡海滩、卡拉埃斯塔卡海滩和卡拉拉莫斯卡海滩，均位于3.3-3.4公里范围内。这些海滩以其清澈的海水和细沙而闻名，适合日光浴和游泳。高尔夫设施是该地区的主要特色，维拉马丁高尔夫俱乐部仅420米，其他如皇家坎波莫尔高尔夫俱乐部（2.3公里）和拉斯兰布拉斯高尔夫俱乐部（2.9公里）也近在咫尺。此外，该地区还拥有体育中心、游艇俱乐部和各类休闲设施，提供了丰富的户外活动选择。这些设施结合地中海气候，为居民创造了活跃而健康的生活方式。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于阿利坎特省奥里韦拉市，是地中海沿岸的一个成熟住宅区。该地区距离穆尔西亚市19公里（人口462,979），埃尔切市30公里（人口234,765），阿利坎特市50公里（人口339,322）。这一位置使其既能享受小型社区的宁静氛围，又能便捷地访问大城市的各种设施和服务。维拉马丁作为高尔夫旅游区，在整个地区具有独特地位，吸引了国际游客和长期居民。该地区位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候和生活方式，是 Costa Blanca 地区最受欢迎的住宅区之一。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL161075
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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