Diese vollständig renovierte, einstöckige Villa in Villamartin, Alicante, befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung mit 207 m² Wohnfläche auf einem 84 m² Grundstück. Das Objekt wurde 1970 erbaut und kürzlich modernisiert. Die Lage in der Nähe des Golfplatzes Villamartín und zu den Stränden der Costa Blanca macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot in einer beliebten Region für internationale Eigentymer.
Die Villa in Villamartin positioniert sich im Vergleich zu anderen Projekten der Region als attraktive Option im mittleren Preissegment. Im Gegensatz zu den VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V Townhouses (ab 289.900 €) bietet dieses Objekt mehr Freiraum und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit. Im Vergleich zu den OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) ist die Villamartin-Villa deutlich erschwinglicher, während sie dennoch ähnliche Zugangsmöglichkeiten zu Freizeitangeboten und der Küste bietet. Die Lage in Villamartin unterscheidet sich von reinen touristischen Zentren durch eine ausgewogenere Mischung aus permanenten Anwohnern und internationalen Eigentümern. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca bietet Villamartin eine höhere Konzentration an Golfanlagen und englischsprachigen Einrichtungen, was die Integration internationaler Eigentümer erleichtert. Die Nähe zu Murcia als Großstadt mit Universitäten und internationalen Schulen bietet darüber hinaus Vorteile für Familien, die eine dauerhafte Ansiedlung in Spanien planen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Villamartin, einer urbanisierten Gegend in der Provinz Alicante. Der Golfplatz Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, während die nächsten Strände etwa 3,3 Kilometer vom Objekt entfernt sind. Die Region ist gut erschlossen mit städtischen Einrichtungen in Gehweite.
Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen Wohnbereich bietet diese Villa ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküchenkonzeption und der Außenbereich mit Pool eignen sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte.
Das Gebäude wurde 1970 errichtet und kürzlich umfassend renoviert. Die Modernisierung umfasst die Küche, Bäder und allgemeine Wohnbereiche. Die Gesamtstruktur des Gebäudes stammt aus den 1970er Jahren, wurde jedoch technisch und ästhetisch aktualisiert.
Das Projekt bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool- oder Gartenpflegedienste. Die Grundstücksfläche ist mit 84 m² für eine freistehende Villa verhältnismäßig kompakt. Einige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erfordern die Nutzung eines Fahrzeugs.
Diese Immobilie passt besonders gut für Personen oder Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in einer etablierten Nachbarschaft suchen. Für Golfliebhaber ist die Lage geeignet, da der Golfplatz Villamartín fußläufig erreichbar ist. Auch als Ferienimmobilie eignet sich die Villa gut, da sie genügend Platz für Gäste bietet und durch ihre Renovierung wartungsarm ist. Investoren, die eine Mietimmobilie in einer beliebten Touristenregion suchen, werden hier ebenfalls fündig, da Villamartin eine ständige Nachfrage sowohl von Kurzzeit- als auch Langzeitmietern aufweist. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten macht diese Immobilie auch für diejenigen attraktiv, die eine ausgewogene Work-Life-Balance in mediterranem Umfeld anstreben.
Die Villa wurde vor kurzem umfassend renoviert, was sich in der hochwertigen Ausstattung der Innenräume widerspiegelt. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und gestaltet für praktische Nutzung mit leicht zu reinigenden Oberflächen und zeitgemäßen Geräten. Die beiden Bäder verfügen über zeitgemäße Armaturen und große, leicht zu pflegende Fliesenflächen. Die Wohnbereiche sind mit einem Kamin ausgestattet, der auch in den kühleren Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Klimaanlagen und eine zentralisierte Heizungsanlage sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche sind mit einem privaten Pool und weitläufigen Terrassenbereichen gestaltet, die für das mediterrane Klima optimiert sind. Das Zusatzzimmer auf der Dachterrasse bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Materialauswahl kombiniert langlebige Elemente mit ästhetischen Akzenten, die dem Objekt ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleihen.
Die Villa wird ab 249.950 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Kombination aus Renovierungsqualität, Größe und Lage wider. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie dem SUNGOLFBEACH-Projekt (ab 255.000 €) oder den VILLAMARTÍN PARADISE Townhouses (ab 289.900 €), positioniert sich diese Villa im unteren bis mittleren Preissegment des lokalen Marktes für freistehende Wohnungen.
Das Leben in dieser Villa in Villamartin ist von einer Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und mediterraner Lebensart geprägt. Morgens kann man auf der sonnigen Terrasse frühstücken, bevor man zum naheliegenden Golfplatz aufbricht oder die örtlichen Geschäfte zu Fuß besucht. Die Nähe zu mehreren Restaurants und Cafés ermöglicht es, ein vielfältiges gastronomisches Angebot ohne weite Wege zu nutzen. Nachmittags bietet der private Pool eine Erfrischung, bevor man abends auf der Dachterrasse den Sonnenuntergang genießen kann. Die Umgebung ist sowohl bei permanenten Anwohnern als auch bei Eigentümern von Ferienimmobilien beliebt, was zu einer lebendigen, aber nicht überlaufenen Atmosphäre führt. Die Infrastruktur ist für die alltäglichen Bedürfnisse gut ausgestattet, wobei für größere Einkäufe oder Besuche in entfernten Stadtteilen ein Fahrzeug vorteilhaft ist.
Die unmittelbare Umgebung der Villa bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. In einem Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 38 Restaurants, 28 Cafés, 16 Apotheken und 18 Banken, was die Alltagsversorgung sicherstellt. Bildungseinrichtungen sind mit 7 Schulen in der Nähe ebenfalls gut vertreten. Die Verkehrsanbindung ist durch 15 öffentliche Verkehrslinien mit 8 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet. Der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández liegt nur 0,9 Kilometer entfernt und bietet Anbindungen in größere Städte. Für den Straßenverkehr sind die wichtigsten Verbindungen zu den umliegenden Städten gut ausgebaut, wobei für die individuelle Mobilität ein Fahrzeug empfehlenswert ist, besonders für Besuche weiter entfernter Destinationen oder den Transport größerer Einkäufe.
Die Darstellung zeigt die strategisch günstige Lage der Villa in Villamartin mit direktem Zugang zum Golfplatz und guter Anbindung an die Infrastruktur der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu drei wichtigen Golfanlagen und die Entfernung zu den Stränden der Mittelmeerküste. Die umliegenden Städte Murcia, Elche und Alicante sind ebenfalls eingezeichnet, um die regionale Einordnung des Standortes zu veranschaulichen.
Villamartin befindet sich strategisch zwischen größeren Städten an der Costa Blanca. Die Lage etwa 19 Kilometer von Murcia entfernt, 30 Kilometer von Elche und 50 Kilometer von Alicante, ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Flughäfen, während gleichzeitig der Charakter einer kleineren Wohnsiedlung bewahrt bleibt. Die Region um Villamartin hat sich zu einem beliebten Ziel für internationale Immobilienkäufer entwickelt, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Qualität des mediterranen Lebensstils verbinden möchten.
Die nächsten Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca sind alle etwa 3,3-3,4 Kilometer vom Objekt entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Golfanlage Villamartín liegt mit nur 420 Metern praktisch vor der Haustür, während weitere Golfplätze wie Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas (2,9 km) leicht erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 41 Kilometern Entfernung und ist die wichtigste internationale Verkehrsanbindung. Größere Städte wie Murcia (19 km), Elche (30 km) und Alicante (50 km) bieten umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Supermärkte und alltägliche Versorgungen sind innerhalb von 1,4 Kilometern zu erreichen, während medizinische Einrichtungen wie Krankenhäuser in etwa 9,9 Kilometern Entfernung liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und verhindert extreme Temperaturen. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Kombination aus reichlich Sonneneinstrahlung und moderaten Temperaturen schafft ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben während des größten Teils des Jahres. Die Jahreszeiten sind deutlich ausgeprägt, wobei Winter mild und Sommer warm, aber durch die Nähe zum Meer selten extrem heiß sind. Die lokalen Feiertage mit 32 Festtagen pro Jahr spiegeln die reiche kulturelle Tradition der Region wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Villamartin bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die nahegelegenen Strände Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und gute Wasserqualität aus. Für Golfliebhaber ist die Lage besonders attraktiv, da drei Golfanlagen in unmittelbarer Nähe liegen: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Sporteinrichtungen wie das Villamartin Golf Sport Center (0,2 km), das Sport Center Montepiedra (4,7 km) und verschiedene Fitnessstudios in der Umgebung bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Wassersport enthusiasts können die nahegelegenen Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) und Real Club Náutico (7,5 km) nutzen, die Bootsverleih und weitere Wassersportaktivitäten anbieten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich strategisch zwischen größeren Städten an der Costa Blanca. Die Lage etwa 19 Kilometer von Murcia entfernt, 30 Kilometer von Elche und 50 Kilometer von Alicante, ermöglicht einen einfachen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Flughäfen, während gleichzeitig der Charakter einer kleineren Wohnsiedlung bewahrt bleibt. Die Region um Villamartin hat sich zu einem beliebten Ziel für internationale Immobilienkäufer entwickelt, die die Nähe zu städtischen Einrichtungen mit der Qualität des mediterranen Lebensstils verbinden möchten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL161075
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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