يقع هذا العقار المنفصل المكون من غرفتي نوم في منطقة فيلامارتين الشهيرة، وهو يوفر فرصة سكنية في بيئة نابضة بالحياة. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يمثل خيارًا ثابتًا لمن يبحث عن منزل في كوستا بلانكا. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق، مما يجعله جذابًا لمجموعة متنوعة من السكان. تتميز المنطقة بوجود العديد من ملاعب الجولف والمواقع الترفيهية، مما يساهم في أسلوب حياة نشط.
تُظهر منطقة فيلامارتين، حيث يقع هذا العقار، تركيزًا عاليًا من ملاعب الجولف والمرافق السكنية. بالمقارنة مع مشاريع مثل SUNGOLFBEACH (تبدأ من 255,000 يورو)، يقدم هذا العقار فيلا منفصلة بسعر مشابه، ولكنه قد يكون أقدم. مشروع VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (تبدأ من 296,000 يورو) يقدم منازل تاون هاوس أحدث. أما OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو) فيمثل خيارًا شققًا بأسعار أعلى بكثير وفي موقع مختلف. يوفر هذا العقار المحدد توازنًا بين سعر الفيلا المنفصلة والتاريخ المعروف للعقار، مع الاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتطورة في منطقة أوريويلا كوستا، والتي تشمل القرب من مراكز التسوق الكبرى مثل Zenia Boulevard والمرافق الطبية، مع الحفاظ على وصول معقول إلى الشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، ضمن بيئة حضرية تلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل لمختلف الأنشطة. يسهل قرب المسافة من ملاعب الجولف والمراكز التجارية تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
صُمم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي. يوفر التصميم المكون من طابق واحد سهولة الوصول، بينما تضمن المساحة الخارجية الخاصة إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق. يعد وجود غرفة تخزين ومنطقة للشواء ميزات عملية إضافية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو لا يعتبر مشروعًا جديدًا. يمثل هذا المبنى القائم فرصة للمشترين الذين يفضلون العقارات المترسخة بدلاً من البناء الجديد. يتيح العمر المعروف للعقار للمشترين فهم حالة البناء والصيانة بشكل أفضل.
العقار لا يوفر ميزات حديثة مثل حمامات سباحة خاصة واسعة أو أنظمة طاقة متجددة متكاملة، نظرًا لتاريخ بنائه. كما أن المساحة الداخلية البالغة 70 مترًا مربعًا قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات معيشة إضافية. لا يوفر الموقع سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ البحرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو بيت للعطلات في منطقة مشهورة بالكوستا بلانكا. يعد القرب من ملاعب الجولف عاملاً جذابًا بشكل خاص لعشاق الجولف. كما أنه مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ولكنهم لا يمانعون في استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لأولئك الذين يفضلون العقارات التي تم بناؤها في وقت سابق، مع فهم لتاريخها. يتيح التصميم المكون من طابق واحد سهولة الحركة داخل المنزل، مما يجعله مناسبًا لكبار السن أو أولئك الذين لديهم قيود على الحركة.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وتشير المعلومات المتوفرة إلى أنها قد تحتاج إلى تحديثات لتلبية المعايير الحديثة. يوفر العقار وسائل راحة أساسية مثل تكييف الهواء، وشرفة خاصة، وغرفة تخزين، ومنطقة للشواء. تم تصميم الحديقة الخارجية لتكون سهلة الصيانة، مع استخدام العشب الصناعي في معظمه. تشير الصور إلى أن المطبخ مجهز بشكل جيد. الحمام يتميز بجدران زجاجية معتمة ومرآة مضيئة. تصميم المنزل يتكون بالكامل من طابق واحد، مع صالة / غرفة طعام مفتوحة ومنطقة مطبخ. غرف النوم تحتوي على خزائن مدمجة. تميل التفاصيل إلى البساطة والعملية.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 259,950 يورو. يوفر هذا السعر نقطة دخول تنافسية في سوق العقارات بمنطقة فيلامارتين، خاصة بالنظر إلى كونه فيلا منفصلة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر خيارًا فوريًا للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على التقييمات الفردية للعقارات المماثلة في المنطقة، ولكن هذا السعر يمثل الحد الأدنى لأسعار العقارات المماثلة في هذا الموقع.
تُعد فيلامارتين منطقة معروفة في كوستا بلانكا، تجمع بين الحياة السكنية والترفيهية. يقع هذا العقار ضمن بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Club de Golf Villamartín تجربة فريدة لمحبي هذه الرياضة. على الرغم من وقوعه في منطقة عمرانية، إلا أن المسافة إلى الشواطئ الرئيسية مثل كالا موسكا تبلغ حوالي 3.3 كم، مما يستلزم استخدام السيارة للوصول إليها. طبيعة المنطقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى الخدمات وتوفر الأنشطة الترفيهية.
تقع فيلامارتين ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. توفر المنطقة نمط حياة نابض بالحياة، مع وجود 31,962 نسمة، وهناك العديد من المرافق المتاحة في دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 38 مطعمًا و 7 مدارس و 16 صيدلية و 18 بنكًا و 18 مقهى. يوفر القرب من مدن أكبر مثل مورسيا (19 كم) وإليشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم) المزيد من الخيارات الثقافية والترفيهية والتجارية. يشير توفر 15 خط نقل عام و 8 محطات توقف إلى مستوى معقول من التنقل العام، ومع ذلك، قد تكون السيارة مفيدة للوصول إلى بعض المناطق.
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي. يوضح الموقع الجغرافي للمشروع قربه من ملاعب الجولف الشهيرة والبيئات الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الكبرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإليشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. هذا الموقع الاستراتيجي يضع فيلامارتين ضمن شبكة حضرية متكاملة في جنوب شرق إسبانيا، مع الحفاظ على طابعها المميز كمنطقة سكنية وترفيهية.
يقع العقار على بعد حوالي 3.3 كم من أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا. يعتبر الوصول إلى هذه الشواطئ متاحًا بشكل أساسي بالسيارة. يبعد أقرب سوبر ماركت مسافة 1.4 كم، والصيدلية 1.5 كم، مما يجعلهما في متناول المشي. يقع المستشفى على بعد 9.9 كم. للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلشي على بعد حوالي 41 كم جويًا، ومطار فالنسيا على بعد 161 كم، ومطار ملقا على بعد 351 كم. تتوفر 3 ملاعب جولف رئيسية في غضون 3 كم، بما في ذلك Club de Golf Villamartín الذي يبعد 420 مترًا فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس إلى 3,844 ساعة سنويًا. يمتد موسم السباحة المريح لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات خفيفة على المناطق المحيطة. المنطقة ليست جبلية بشكل كبير، مما يسهل التنقل. تساهم وفرة أشعة الشمس في خلق بيئة خارجية جذابة لمعظم فترات العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة شواطئ جذابة مثل كالا موسكا وكالا إستريكا، وكلاهما على بعد حوالي 3.3 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تعد المنطقة أيضًا مركزًا رئيسيًا للجولف، حيث تقع بالقرب من ثلاثة ملاعب مشهورة: Club de Golf Villamartín (0.5 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (2.3 كم)، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Villamartín Golf (0.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية أخرى مثل Sport Center Montepiedra و Snatch Fitness Center على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتين في منطقة أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل مورسيا (19 كم) وإليشي (30 كم) وأليكانتي (50 كم)، مما يوفر للمقيمين وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والتجارية والترفيهية. هذا الموقع الاستراتيجي يضع فيلامارتين ضمن شبكة حضرية متكاملة في جنوب شرق إسبانيا، مع الحفاظ على طابعها المميز كمنطقة سكنية وترفيهية.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL942346
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
