Deze vrijstaande villa, gelegen in de gevestigde urbanisatie Villamartín aan de Costa Blanca, biedt een praktische woonruimte gebouwd in 1970. Met twee slaapkamers en één badkamer beschikt het over een functionele indeling op een perceel van 256 m². Gelegen binnen een gemeenschap die rustige bewoning combineert met nabijheid van voorzieningen, is de woning gepositioneerd om te profiteren van de bekende vrijetijds- en diensteninfrastructuur van de regio.
Het gebied Villamartín, waar deze vrijstaande villa ligt, biedt een onderscheidend aanbod vergeleken met andere Costa Blanca-projecten. In tegenstelling tot appartementen aan het strand of nieuwbouwcomplexen dichter bij de kust, wordt Villamartín gekenmerkt door gevestigde urbanisaties en een sterke associatie met golf. Woningen hier, zoals de betreffende villa, beschikken vaak over priv perceelen en liggen binnen gemeenschappen die in de loop van decennia zijn gerijpt. Zo biedt SUNGOLFBEACH, eveneens in Villamartín en geprijsd vanaf € 255.000, een vergelijkbaar prijssegment, maar vertegenwoordigt mogelijk een andere woningstijl, potentieel geschakelde woningen of appartementen binnen een groter complex. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, vanaf € 296.000, duidt op een beweging richting nieuwere geschakelde-woningprojecten in hetzelfde gebied, waarschijnlijk met modernere voorzieningen maar tegen een hogere prijs. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met een startprijs van € 475.000, vertegenwoordigt een aanzienlijk hoger investeringsniveau en een ander woningtype (appartementen), waarschijnlijk met modernere voorzieningen en mogelijk andere locatievoordelen, zoals dichterbij de zee of grotere gemeenschappelijke faciliteiten. Deze specifieke vrijstaande villa, als bestaande woning uit 1970, spreekt kopers aan die een stevige basis zoeken in een gewaardeerd gebied, waarbij perceeloppervlakte en gevestigde omgeving belangrijker zijn dan de nieuwste architecturale trends. De waardepropositie ligt in de ligging binnen een gewilde zone voor golfers en de praktische, ééngeschakelde indeling, gepositioneerd als een toegankelijker instappunt in de vastgoedmarkt van Villamartín vergeleken met nieuwere of andere typen bouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in Villamartín, een streek die bekendstaat om zijn golfbanen en de nabijheid van de Orihuela Costa. Het bevindt zich in een bebouwde woonzone, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants bereikbaar zijn, wat bijdraagt aan een prettige dagelijkse leefomgeving.
Deze woning is bedoeld voor wie een eenvoudige, ééngeschakte woning zoekt in een ontwikkeld gebied. Het ontwerp is geschikt voor singles of kleine gezinnen die toegankelijke woonruimtes en een privétuin belangrijk vinden, met het gemak van voorzieningen in de buurt voor dagelijkse behoeften.
Gebouwd in 1970, is dit een bestaande woning in plaats van nieuwbouw. De status is voltooid, wat betekent dat er geen verdere bouwfase of toekomstige opleveringstermijn hoeft te worden overwogen. De villa vertegenwoordigt de bestaande voorraad binnen de urbanisatie Villamartín.
Deze villa biedt geen nieuwbouwkenmerken of moderne energieprestatielabels die doorgaans bij recente projecten voorkomen. Er zijn geen specifieke voorzieningen zoals een privézwembad, en kenmerken zoals zeezicht zijn niet gegarandeerd vanuit elk punt binnen de woning.
Deze woning is geschikt voor singles of stellen die een gevestigde buurt met volwassen voorzieningen en recreatiemogelijkheden waarderen. Het is een praktische keuze voor wie nabijheid van golfbanen belangrijk vindt en het gemak van winkels en horeca op beheersbare afstand, mogelijk zonder constant afhankelijk te zijn van een auto voor alle boodschappen. De ééngeschakelde woonindeling maakt het een aantrekkelijke optie voor wie gemakkelijke verplaatsing binnen de woning zoekt. De ligging binnen een bekende urbanisatie aan de Costa Blanca suggereert dat het kan dienen als vakantiewoning of uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio, vooral voor geïnteresseerden in golf of de kustlevensstijl. Rekening moet worden gehouden met de bouwdatum uit de jaren 70; hoewel het een eigen karakter heeft, sluit het mogelijk niet aan op voorkeuren voor hypermodern design of de nieuwste energieprestatiestandaarden van nieuwbouw. De perceeloppervlakte is voldoende voor privégebruik buiten, zoals tuinieren of sociale bijeenkomsten, maar biedt geen ruimte voor voorzieningen zoals een privézwembad zonder ingrijpende aanpassingen.
De villa, gebouwd in 1970, vertoont een functionele afwerkingsstandaard passend bij de periode. Interne voorzieningen omvatten airconditioning voor klimaatbeheersing en ingebouwde kasten in de slaapkamers, wat praktische opbergmogelijkheden biedt. De keuken wordt beschreven als open en goed uitgerust, wat suggereert dat deze geschikt is voor dagelijks gebruik. De badkamer heeft een inloopdouche. Buiten is de tuin grotendeels aangelegd met kunstgras voor eenvoudig onderhoud, aangevuld met een betegeld achtergedeelte en een eigen barbecueplek. Hoewel specifieke materiaalkeuzes en bouwkwaliteitsdetails uit 1970 niet uitvoerig zijn beschreven, biedt de woning een stevig, bewoond karakter. Potentiële kopers moeten de huidige staat beoordelen en overwegen welke updates of moderniseringen aansluiten bij hun persoonlijke voorkeuren voor afwerking en voorzieningen.
De vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een startprijs van € 259.950. Deze prijs weerspiegelt een woning binnen een gevestigde urbanisatie waarbij de bouwdatum en huidige staat in overweging moeten worden genomen. De beschikbaarheid is gebaseerd op het huidige marktaanbod voor woningen van dit type en formaat in de omgeving Villamartín. Prijsvariaties voor vergelijkbare woningen worden doorgaans beïnvloed door factoren zoals perceeloppervlakte, specifieke staat en eventuele updates of renovaties door de eigenaar.
Villamartín biedt een combinatie van woonleven en recreatie, vooral bekend om zijn kampioensgolfbanen. De urbanisatie heeft zich ontwikkeld tot een gemeenschap met een scala aan voorzieningen, waaronder commerciële centra, restaurants en winkels, gericht op zowel vaste bewoners als bezoekers. De directe omgeving biedt een stabiele stedelijke omgeving waar dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De woning zelf, een vrijstaande villa op een priv perceel, biedt een zekere onafhankelijkheid en persoonlijke buitenruimte. De omringende streek, hoewel verstedelijkt, staat ook bekend om zijn groene zones, met name de golfbanen, die bijdragen aan het landschap en de sfeer van de locatie. De gematigde hoogte van 31 meter boven zeeniveau beïnvloedt het lokale microklimaat en geeft het gevoel verbonden te zijn met de bredere kustregio zonder direct aan het strand te liggen.
Wonen in Villamartín betekent deel uitmaken van een goed gevestigd woongebied dat bekendstaat om zijn golfbanen en de nabijheid van de voorzieningen van de Orihuela Costa. De urbanisatie vormt een handige uitvalsbasis, met essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan restaurants en cafés op korte afstand, sommige zelfs binnen loopafstand. Deze dichtheid aan voorzieningen ondersteunt een levensstijl waarin dagelijkse boodschappen efficiënt kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de buurt, waaronder Club de Golf Villamartín op minder dan een kilometer, is een bepalend kenmerk voor bewoners met interesse in de sport. De bredere omgeving biedt verdere recreatiemogelijkheden, van stranden en jachthavens tot winkelcentra zoals Zenia Boulevard, allemaal bereikbaar binnen een korte rijtijd. De dichtheid van lokale voorzieningen, zoals 38 restaurants en 28 cafés binnen een straal van 2 km, wijst op een levendige sociale omgeving.
Deze kaart benadrukt de ligging van Villamartín binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca van Spanje. Het illustreert de nabijheid van de woning tot belangrijke recreatieve voorzieningen, met name de concentratie golfbanen, en de verbinding met de kustinfrastructuur en nabijgelegen stedelijke centra, en biedt een geografisch overzicht van de woon- en vrijetijdscontext.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín ligt in het zuidelijke deel van de provincie Alicante, een gebied dat vaak de Orihuela Costa wordt genoemd. Dit plaatst het landinwaarts van de directe kustlijn, maar binnen handbereik van de stranden en voorzieningen. Het ligt binnen de gemeente Orihuela, een grotere historische stad landinwaarts (ongeveer 0,9 km van treinstation Orihuela Miguel Hernández). De urbanisatie ligt strategisch tussen de kustplaatsen en grotere steden in het binnenland. Murcia ligt ongeveer 19 km naar het zuidwesten, Elche ligt ongeveer 30 km naar het noordwesten, en de provinciehoofdstad Alicante ligt op ongeveer 50 km naar het noorden. Deze ligging biedt bewoners een balans, met toegang tot kustbadplaatsen en tegelijk verbonden met belangrijke stedelijke centra voor bredere voorzieningen en culturele ervaringen.
Deze villa is gepositioneerd om redelijke toegang te bieden tot diverse voorzieningen en transportverbindingen. De dichtstbijzijnde stranden, Cala Mosca en Playa Cala Estaca, liggen respectievelijk op ongeveer 3,3 km en 3,4 km afstand. Voor golfers is de nabijheid van Club de Golf Villamartín (420 m) en Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) een significant voordeel. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek liggen respectievelijk op ongeveer 1,4 km en 1,5 km afstand, wat suggereert dat de meeste dagelijkse behoeften zonder uitgebreid reizen kunnen worden vervuld. De woning ligt op circa 41 km hemelsbrede afstand van luchthaven Alicante-Elche (ALC), wat toegang biedt tot nationale en internationale vluchten. Grote steden zoals Murcia liggen op ongeveer 19 km, met Elche op 30 km en Alicante op 50 km, wat verdere opties biedt voor winkelen, cultuur en diensten. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 15 buslijnen en 8 haltes in de omgeving, hoewel een eigen voertuig het gemak kan vergroten voor verdere bestemmingen of uitgebreid verkennen van de regio.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profiteert van het Middellandse Zeeklimaat dat kenmerkend is voor de Costa Blanca-regio. Het geniet van gemiddeld 3.844 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een verlengd zwemseizoen van ongeveer zes maanden waarin de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt. De gemiddelde jaartemperatuur is rond de 18,9°C, met milde winters en warme zomers. Gelegen op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau biedt de locatie een zachte verheffing die de extremen van kustvochtigheid vermijdt terwijl de zee dichtbij blijft. Het omringende landschap wordt gevormd door de urbanisatie en zijn prominente golfbanen, die groene uitzichten bieden. Hoewel niet direct aan de kust, zorgt de nabijheid voor zeewinden in warmere maanden, die de temperatuur matigen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van de villa biedt toegang tot de kustattracties van de Orihuela Costa. Verschillende stranden, waaronder Cala Mosca en Playa Cala Estaca, liggen binnen een straal van 3,4 km en bieden mogelijkheden voor zonnebaden en wateractiviteiten. Deze stranden maken deel uit van een kustlijn die in veel gebieden bekendstaat om de Blauwe Vlag, wat kwaliteit en veiligheid aangeeft. Voor golfliefhebbers is de woning uitzonderlijk goed gelegen, met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter en Real Club de Golf Campoamor op korte 2,3 km rijafstand. Aanvullende sportvoorzieningen en centra zijn ook bereikbaar binnen enkele kilometers, passend bij diverse recreatieve interesses. Jachthavens, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero, liggen binnen een afstand van 4,7 km en bieden opties voor watersportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
