Deze vrijstaande villa, gelegen in Las Filipinas nabij Villamartín, biedt een woonoppervlak van 70 m² op een perceel van 256 m². Het object, gebouwd in 1970, is reeds voltooid en ligt in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met 2 slaapkamers en 1 badkamer combineert het praktische leefruimte met de nabijheid van de kust en diverse golfbanen. Villamartín staat bekend om zijn golfresorts en de levendige sfeer, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel residentiële bewoning als recreatief gebruik.
De gepresenteerde villa in Villamartín bevindt zich in een competitieve markt, met name op het gebied van golfresorts en kustnabijheid in de provincie Alicante. Vergeleken met SUNGOLFBEACH, een ander project in Villamartín met prijzen vanaf €255.000, biedt deze villa een vergelijkbare instap in de markt voor vrijstaande woningen, hoewel SUNGOLFBEACH mogelijk een nieuwere constructie of andere kenmerken heeft. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, met prijzen vanaf €296.000, vertegenwoordigt een hoger prijssegment en betreft geschakelde woningen, wat een ander type koper aantrekt. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, geprijsd vanaf €475.000, is aanzienlijk duurder en positioneert zich als een appartementencomplex, wat wijst op een andere marktfocus, mogelijk met meer nadruk op faciliteiten en uitzicht. Deze specifieke villa onderscheidt zich door de combinatie van een bestaande, enkelvoudige woning op eigen grond, gelegen in een gevestigde urbanisatie met directe toegang tot golf en voorzieningen, tegen een prijs die concurrerend is met andere vrijstaande opties in het gebied. De afstand tot de kust is vergelijkbaar met andere locaties in de Orihuela Costa, maar de directe nabijheid van drie golfbanen is een significant onderscheidend kenmerk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Villamartín, een bekende urbanisatie en golfresort in de provincie Alicante. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. De nabijheid van meerdere golfbanen en op korte rijafstand van stranden en winkelcentra kenmerken de locatie.
Dit huis is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden woning in een levendige Spaanse omgeving. De indeling op één niveau, de private tuin met kunstgras, en de barbecuezone maken het een functionele keuze voor wie waarde hecht aan buitenleven en onderhoudsgemak. De ligging nabij golfbanen spreekt specifieke recreanten aan.
De villa is voltooid in 1970 en wordt als bestaande bouw aangeboden. Hoewel de oorspronkelijke constructie van die datum is, zijn er door de jaren heen waarschijnlijk aanpassingen en moderniseringen doorgevoerd. De woning is direct bewoonbaar en vereist geen wachttijd voor oplevering, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt.
Dit object is niet geschikt voor wie een recent gebouwde villa zoekt met moderne nieuwbouwspecificaties en energie-efficiëntie labels. De locatie, hoewel voorzien van faciliteiten, is minder geschikt voor wie direct aan het strand wil wonen. Een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de bredere regio, ondanks de aanwezigheid van lokale voorzieningen op loopafstand.
Deze villa past bij personen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met directe toegang tot recreatieve faciliteiten, zoals de nabijgelegen golfbanen. Het is een passende keuze voor golfers die een woning zoeken op loopafstand van hun sportclub. Ook voor wie een onderhoudsvriendelijke tuin waardeert, bijvoorbeeld door het gebruik van kunstgras, biedt deze woning uitkomst. Gezien de indeling op één niveau en de relatieve nabijheid van voorzieningen, kan het aantrekkelijk zijn voor senioren of koppels die een rustiger levenstempo zoeken zonder volledig geïsoleerd te raken. De locatie op het vasteland, op korte afstand van de kust, spreekt mensen aan die een balans zoeken tussen strandleven en de faciliteiten van een grotere woonkern. De bestaande bouw uit 1970 suggereert een karakter dat gewaardeerd wordt door liefhebbers van traditionele Spaanse architectuur, mogelijk na renovatie naar hedendaagse standaarden.
De villa, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwkwaliteit van die periode. De beschrijving vermeldt een open-plan keuken, die moderniteit suggereert in de afwerking, en twee slaapkamers met ingebouwde kasten voor efficiënte opslag. De badkamer is voorzien van een inloopdouche. Buiten biedt de tuin, deels bedekt met kunstgras en deels betegeld, een praktische buitenruimte met een barbecuezone. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een opslagruimte is eveneens aanwezig. De specifieke materialen en afwerkingsdetails van de constructie uit 1970, zoals vloeren, wandafwerkingen en raamprofielen, zijn niet verder gespecificeerd maar kenmerken de periode waarin het pand is gerealiseerd.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Villamartín bedraagt €259.950. Dit betreft de prijs voor het specifieke object met 2 slaapkamers en 1 badkamer op een perceel van 256 m². Gezien de bouwjaren en de afmetingen, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor bestaande woningen in dit populaire gebied. De woning is per direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Vergelijkbare objecten in Villamartín, zoals SUNGOLFBEACH, starten vanaf €255.000, wat de huidige marktwaarde van dit type woning onderstreept. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties binnen dit specifieke project, aangezien het om een individuele bestaande woning gaat.
Villamartín is meer dan alleen een golfbaan; het is een levendige urbanisatie in de gemeente Orihuela, provincie Alicante. Deze residentiële zone trekt zowel permanente bewoners als vakantiegangers aan, mede dankzij de vele voorzieningen die binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Restaurants, cafés, winkels, banken en scholen zijn talrijk aanwezig, wat een comfortabel dagelijks leven garandeert. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met volop zonuren, terwijl het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden. Het gebied kent een rijke historie in golf, met drie prominente banen op korte afstand. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Cala Mosca op iets meer dan 3 kilometer, biedt recreatieve mogelijkheden. Grotere steden als Murcia, Elche en Alicante bevinden zich op acceptabele rijafstand, wat zorgt voor een goede verbinding met stedelijke centra zonder de rust van de eigen omgeving te verliezen. De aanwezigheid van lokale feestdagen per jaar draagt bij aan de culturele dynamiek.
De directe omgeving van Villamartín kenmerkt zich door een stedelijke opzet, met een sterke focus op golf en recreatie. Op 1.4 km bevindt zich een supermarkt, en een apotheek op 1.5 km, wat duidt op een functionele leefomgeving met dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Restaurants (38 in de 2km radius) en cafés (28 in de 2km radius) bieden ruime keuze voor sociale activiteiten en culinaire ervaringen. De nabijheid van de golfbanen Club de Golf Villamartín (420m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. De stranden van Orihuela Costa, zoals Cala Mosca, zijn bereikbaar in circa 3.3 km, wat zorgt voor recreatiemogelijkheden aan de kust. De grotere steden Murcia, Elche en Alicante liggen op respectievelijk 19 km, 30 km en 50 km, wat toegang biedt tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen en culturele activiteiten.
Dit project is gesitueerd in Villamartín, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kust, omliggende steden zoals Torrevieja (niet direct genoemd maar wel in de buurt), en de grotere stedelijke centra in de regio Alicante en Murcia. De dichtheid aan sportfaciliteiten, zoals golfclubs, is op de kaart duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín is strategisch gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome gemeenschap Valencia. Het ligt op enige afstand van de directe kustlijn, maar profiteert van de nabijheid van de Orihuela Costa, een populaire kuststrook. De ligging ten opzichte van grotere steden is gunstig: Murcia ligt op 19 km, Elche op 30 km en de provinciehoofdstad Alicante op 50 km. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om de drukte en uitgebreide faciliteiten van deze steden op te zoeken, terwijl ze terugkeren naar de meer residentiële en rustige omgeving van Villamartín. De regio Costa Blanca Zuid staat bekend om zijn golfresorts en stranden, en Villamartín is een van de centra hiervan.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze villa. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1.4 km, een apotheek op 1.5 km en een benzinepomp op 2.1 km. Voor strandliefhebbers zijn stranden zoals Cala Mosca bereikbaar binnen 3.3 km. De golfwereld is hier prominent aanwezig met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter afstand. Grotere winkelcentra zoals La Zenia Boulevard bevinden zich op circa 5 minuten rijden. Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 15 OV-lijnen met 8 haltes in de nabijheid, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen buiten de directe omgeving handig blijft. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 41 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Treinstations bevinden zich op 0.9 km (Orihuela Miguel Hernández) en 5.8 km (Beniel).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door zachte winters en warme zomers. Met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, biedt de regio een aangenaam klimaat voor het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie op 31 meter boven zeeniveau is beschut en profiteert van het lokale microklimaat. De helling van het terrein is hierdoor gematigd, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving. Het gebied is niet direct aan de kust gelegen, maar de nabijheid van de Middellandse Zee (circa 3.3 km) zorgt voor een matigende invloed op de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden is een belangrijke troef voor deze locatie. Stranden zoals Cala Mosca, Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca bevinden zich op circa 3.3 tot 3.4 km afstand, wat betekent dat men deze in een korte autorit kan bereiken. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Golf is prominent aanwezig met drie grote golfbanen binnen een straal van 3 km, waaronder de Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter. Daarnaast zijn er diverse sportcentra en jachthavens in de regio, zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4.7 km, die aanvullende recreatieve opties bieden. De combinatie van zon, zee en sportfaciliteiten definieert de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is strategisch gelegen in de provincie Alicante, binnen de autonome gemeenschap Valencia. Het ligt op enige afstand van de directe kustlijn, maar profiteert van de nabijheid van de Orihuela Costa, een populaire kuststrook. De ligging ten opzichte van grotere steden is gunstig: Murcia ligt op 19 km, Elche op 30 km en de provinciehoofdstad Alicante op 50 km. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om de drukte en uitgebreide faciliteiten van deze steden op te zoeken, terwijl ze terugkeren naar de meer residentiële en rustige omgeving van Villamartín. De regio Costa Blanca Zuid staat bekend om zijn golfresorts en stranden, en Villamartín is een van de centra hiervan.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL942346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN