Cette villa détachée, située à Villamartín, Alicante, offre une opportunité de vie dans un quartier résidentiel dynamique. Construite en 1970, elle bénéficie d'une superficie habitable de 70 m² sur un terrain de 256 m². Le projet, bien qu'ancien, est prêt à occuper. La localisation combine la proximité des commodités urbaines avec l'accès à des espaces de loisirs extérieurs, le tout dans une région reconnue pour son climat agréable et ses infrastructures développées. Elle représente une option pour ceux qui recherchent un point de départ dans la vie côtière espagnole.
Par rapport aux projets plus récents comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255.000 €), cette villa offre une structure plus ancienne mais un terrain privé plus important pour un prix similaire, indiquant un potentiel de personnalisation. Les 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (à partir de 296.000 €) représentent des biens plus modernes, probablement avec des finitions actuelles et des commodités de complexe, mais à un coût supérieur et en tant que maisons de ville plutôt que villas détachées. Les 'OCEANIC APARTMENTS' (à partir de 475.000 €) se situent dans une catégorie de prix et de type de propriété (appartements) nettement différente, suggérant une localisation plus proche de la côte ou des résidences avec des services communs étendus. Cette villa se positionne donc comme une option plus accessible pour acquérir une propriété individuelle dans une zone de golf établie, contrastant avec les nouvelles constructions ou les appartements modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Villamartin, cette propriété est ancrée dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des services essentiels. Bien que n'étant pas directement en bord de mer, elle offre un accès raisonnable aux plages et aux infrastructures de loisirs, comme les parcours de golf renommés de la région. La mobilité y est facilitée par la présence de transports publics et la possibilité de se déplacer à pied pour les nécessités quotidiennes.
La villa répond aux besoins d'un mode de vie pratique et fonctionnel. Avec ses deux chambres et une salle de bain, elle est adaptée pour des résidents recherchant un espace de vie compact et facile à entretenir. Le jardin privé et la terrasse offrent des espaces extérieurs utilisables pour la détente. Elle est pertinente pour les acheteurs visant une résidence secondaire ou une base pour explorer la région.
Cette villa est une construction existante datant de 1970, ce qui signifie qu'elle a déjà fait ses preuves au fil du temps. Elle est actuellement prête à être occupée, sans délais de construction supplémentaires. L'aspect historique de la bâtisse peut impliquer une inspection approfondie des infrastructures existantes, mais elle offre une disponibilité immédiate pour ses futurs propriétaires.
Cette propriété ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction, tant en termes de design moderne que d'efficacité énergétique de dernière génération. L'absence d'installations récentes peut nécessiter des mises à niveau pour répondre aux normes actuelles. Les vues mentionnées comme 'mer' sont à vérifier car la distance physique est significative et des obstructions peuvent exister.
Cette villa s'adresse à un acheteur recherchant une résidence dans un environnement établi et bien desservi, plutôt qu'une nouvelle construction dans un complexe. Elle convient à ceux qui privilégient l'accès à des terrains de golf de renommée mondiale, étant donné la proximité immédiate de plusieurs parcours. Les personnes appréciant un mode de vie où les commodités quotidiennes comme les supermarchés et les restaurants sont à portée de main, sans dépendre systématiquement d'une voiture, trouveront ici un avantage. Elle est également pertinente pour ceux qui envisagent des rénovations ou des personnalisations pour créer leur espace de vie idéal, car il s'agit d'une propriété existante. Les amateurs de soleil et de climat doux, avec un accès facile aux plages et aux centres commerciaux, apprécieront également cette localisation.
La villa, construite en 1970, présente des caractéristiques d'époque. L'agencement est entièrement de plain-pied, ce qui assure une circulation aisée à l'intérieur. Les deux chambres sont dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de douche est équipée d'une cabine de douche à l'italienne. La cuisine est ouverte sur le salon-salle à manger et est décrite comme bien équipée. L'extérieur comprend une terrasse couverte à l'entrée, un jardin principalement aménagé avec du gazon artificiel pour un entretien réduit, une zone carrelée à l'arrière, un espace barbecue et un abri de jardin. Les finitions, bien que fonctionnelles, peuvent refléter l'année de construction et pourraient bénéficier de modernisations selon les standards actuels.
La villa est proposée au prix de départ de 259.950 €. Ce tarif reflète une propriété existante sur un terrain individuel, offrant un potentiel d'adaptation aux besoins personnels. La disponibilité est immédiate, la maison étant prête à être occupée. Il est important de noter que ce prix est indicatif pour une villa de 2 chambres et 1 salle de bain avec 70 m² habitables sur 256 m² de terrain. Les prix peuvent varier en fonction de l'état exact, des améliorations éventuelles et des conditions du marché local. Des coûts additionnels tels que les taxes, frais de notaire et d'enregistrement sont à prévoir.
Villamartín est une urbanisation bien établie, connue pour son parcours de golf éponyme et son ambiance résidentielle. Le quotidien y est rythmé par la proximité des commodités : restaurants, commerces, et pharmacies sont accessibles à pied ou en un court trajet en voiture. La vie ici est centrée sur le golf, les activités de plein air et la détente dans un climat ensoleillé. Pour ceux qui apprécient les environnements animés mais pas surpeuplés, Villamartín offre un équilibre. La population locale est un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers, créant une atmosphère vivante tout au long de l'année. Les jours sont ensoleillés, propices aux activités extérieures, tandis que les soirées peuvent être passées sur la terrasse privée ou dans l'un des nombreux établissements de restauration à proximité.
Villamartín, située dans la municipalité d'Orihuela, province d'Alicante, offre un cadre de vie distinct. L'urbanisation est principalement connue pour son parcours de golf, mais elle intègre également des zones résidentielles avec des services à proximité. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des restaurants, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km, avec plus de 38 restaurants et 28 cafés dans les environs immédiats. La présence de 7 écoles et de 16 pharmacies suggère une communauté bien desservie. La proximité de la côte, à environ 3,3 km des plages, ajoute une dimension récréative. La région est également un pôle pour les amateurs de golf, avec trois parcours majeurs à moins de 3 km.
Cette carte situe Villamartín dans le contexte géographique de la province d'Alicante. Elle met en évidence la position de l'urbanisation par rapport à la côte méditerranéenne, aux principaux axes routiers et aux villes environnantes. La proximité des parcours de golf est un élément clé de l'identité de cette zone. La carte permet d'appréhender rapidement les distances avec les plages, les centres commerciaux et les villes majeures, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et des options de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartín est une urbanisation située au sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La ville d'Orihuela, le centre administratif du district, est à environ 0,9 km, offrant des services supplémentaires. Les villes plus importantes de la région, comme Murcia, Elche et Alicante, sont accessibles en voiture, respectivement à 19 km, 30 km et 50 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des grandes villes côtières et intérieures.
L'accessibilité à Villamartín est caractérisée par sa connectivité aux infrastructures régionales. Les plages les plus proches, comme Cala Mosca, se situent à environ 3,3 km. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à seulement 420 mètres, avec deux autres parcours majeurs à proximité. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km. Pour des soins médicaux plus poussés, l'hôpital se trouve à 9,9 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à une distance aérienne d'environ 41 km, tandis que l'aéroport de Valence est plus éloigné à 161 km. La présence de 15 lignes de transport public et de 8 arrêts à proximité suggère une certaine mobilité sans nécessité absolue de véhicule personnel pour tous les déplacements.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa Blanca. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des températures modérées, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 844 heures par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques sont propices aux activités de plein air tout au long de l'année, y compris le golf et les loisirs liés à la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout pour cette localisation. Les plages de Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca se trouvent à environ 3,3 à 3,4 km, offrant des options pour profiter de la côte. Pour les amateurs de golf, le projet est idéalement situé : le Club de Golf Villamartín est à 420 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 km et le Club de Golf Las Ramblas à 2,9 km. Ces parcours de renommée internationale constituent une offre récréative majeure. De plus, des centres sportifs comme Villamartin Golf sont accessibles à proximité (0,2 km), et des installations comme le centre commercial Zenia Boulevard à 2,2 km proposent d'autres formes de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une urbanisation située au sud de la province d'Alicante, dans la Communauté Valencienne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. La ville d'Orihuela, le centre administratif du district, est à environ 0,9 km, offrant des services supplémentaires. Les villes plus importantes de la région, comme Murcia, Elche et Alicante, sont accessibles en voiture, respectivement à 19 km, 30 km et 50 km. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès aux infrastructures et à l'animation des grandes villes côtières et intérieures.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL942346
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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