Prezentowana nieruchomość to wolnostojąca willa zlokalizowana w popularnej dzielnicy Villamartín, w prowincji Alicante. Obiekt o powierzchni mieszkalnej 70 m² na działce 256 m² oferuje funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń. Dzięki lokalizacji w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień w zasięgu spaceru, nieruchomość stanowi bazę wypadową do odkrywania wybrzeża Costa Blanca. Stanowi propozycję dla osób poszukujących domu w ugruntowanej społeczności z dostępem do pól golfowych i infrastruktury.
Analizując rynek nieruchomości w rejonie Villamartín i okolic, można zauważyć zróżnicowanie ofert pod względem typu i ceny. Przykładem jest projekt SUNGOLFBEACH w Villamartín, oferujący nieruchomości od 255 000 €, co plasuje go w podobnym przedziale cenowym, jednakże często są to apartamenty lub kamienice. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, z cenami od 296 000 €, reprezentuje nowsze budownictwo w formie kamienic, co sugeruje wyższy standard i cenę. Projekt OCEANIC APARTMENTS w Rojales, z cenami od 475 000 €, stanowi ofertę apartamentów o wyższym standardzie i w innej lokalizacji, co znacząco wpływa na cenę. Prezentowana wolnostojąca willa, mimo wieku, wyróżnia się na tle projektów apartamentowych i kamienic dzięki posiadanej działce i potencjałowi adaptacyjnemu. Jej cena jest konkurencyjna w porównaniu do nowszych, ale mniejszych jednostek mieszkalnych w tej samej okolicy. Lokalizacja Villamartín jest stabilna pod względem popytu, głównie ze względu na obecność pól golfowych i bliskość infrastruktury, co czyni ją atrakcyjną dla określonej grupy nabywców, zwłaszcza tych poszukujących domu z prywatną przestrzenią zewnętrzną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w sercu urbanizacji Villamartín, znanej z pól golfowych i bliskości do centrów handlowych oraz plaż. Położenie w otoczeniu miejskiej zabudowy zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, takich jak sklepy i restauracje, które znajdują się w promieniu kilku kilometrów. Jednocześnie oferuje dogodną bazę wypadową do zwiedzania okolicznych miejscowości.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących sobie samodzielne życie z dostępem do licznych udogodnień w pobliżu. Dwupoziomowy układ pomieszczeń, prywatny ogród i taras sprzyjają komfortowi codziennego użytkowania. Lokalizacja w pobliżu infrastruktury sportowej, w tym pól golfowych, czyni ją atrakcyjną dla aktywnych mieszkańców lub osób szukających relaksu na świeżym powietrzu.
Willa została wybudowana w 1970 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego, która przeszła niezbędne adaptacje. Budynek jest gotowy do zamieszkania, a jego stan techniczny wynika z pierwotnej budowy. Brak informacji o niedawnych, znaczących modernizacjach sprawia, że potencjalni nabywcy powinni uwzględnić możliwość przyszłych prac remontowych lub adaptacyjnych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z każdej części posesji. Lokalizacja, choć blisko udogodnień, wymaga korzystania z transportu samochodowego do osiągnięcia plaż i lotniska. Brak prywatnego basenu na działce może być ograniczeniem dla osób szukających tego typu udogodnień. Status budowy z 1970 roku sugeruje potencjalną potrzebę przyszłych modernizacji.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu w spokojniejszej, ale jednocześnie dobrze skomunikowanej okolicy, z dala od zgiełku dużych miast, ale wciąż z łatwym dostępem do udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie prywatność zapewnianą przez wolnostojący dom i własny ogród, nawet jeśli jest on niewielki. Nabywcy, którzy planują aktywnie spędzać czas, korzystając z licznych pól golfowych w okolicy (Club de Golf Villamartín znajduje się zaledwie 420 metrów od nieruchomości), znajdą tu doskonałą bazę wypadową. Osoby preferujące spędzanie wakacji w sposób aktywny, łączący relaks na plaży z rozgrywkami golfowymi i zwiedzaniem lokalnych atrakcji, również odnajdą tu swoje miejsce. Ponadto, dla tych, którzy planują zakup nieruchomości z myślą o jej potencjalnym wynajmie turystycznym lub długoterminowym, lokalizacja w popularnej urbanizacji z dobrą infrastrukturą może stanowić dodatkowy atut, pod warunkiem przeprowadzenia ewentualnych modernizacji podnoszących atrakcyjność.
Willa, wybudowana w 1970 roku, reprezentuje standardy budowlane tamtego okresu. Analiza dostępnych informacji sugeruje, że nieruchomość przeszła podstawowe prace wykończeniowe, umożliwiające jej użytkowanie. Wnętrze posiada otwartą kuchnię, co jest współczesnym trendem, ale materiały użyte do jej wykończenia mogą wymagać oceny pod kątem aktualnej jakości i estetyki. Łazienka wyposażona jest w prysznic z brodzikiem typu walk-in. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem. Na zewnątrz, ogród został częściowo zagospodarowany trawą syntetyczną dla łatwiejszej pielęgnacji, a część tylna jest wyłożona płytkami. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację. Obecność prywatnego tarasu z miejscem do grillowania oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej. Należy jednak przeprowadzić szczegółową inspekcję techniczną, aby ocenić stan instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej) oraz konstrukcji budynku, zwłaszcza w kontekście jego wieku, aby określić ewentualne potrzeby remontowe.
Cena wywoławcza dla tej wolnostojącej willi wynosi 259.950 euro. Jest to cena dla nieruchomości w stanie gotowym do zamieszkania, zlokalizowanej w popularnym rejonie Villamartín. W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dom o powierzchni 70 m² zlokalizowany na działce o powierzchni 256 m². Z uwagi na fakt, iż nieruchomość została wybudowana w 1970 roku, cena ta odzwierciedla jej wiek oraz stan techniczny, a także lokalizację w obrębie ugruntowanej urbanizacji. Dostępność jest natychmiastowa, gdyż nieruchomość jest już ukończona. Rynek Villamartín oferuje różnorodne typy nieruchomości, a ta willa stanowi przykład oferty z segmentu domów wolnostojących, która może być atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości do adaptacji lub odświeżenia zgodnie z własnymi preferencjami.
Villamartín, gdzie znajduje się ta willa, to dynamicznie rozwijająca się urbanizacja, która przyciąga zarówno miłośników golfa, jak i osoby szukające spokojniejszego stylu życia bliżej natury, ale z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie wewnątrz lądu, ale wciąż w bliskiej odległości od wybrzeża, zapewnia zrównoważony dostęp do plaż i atrakcji turystycznych, jednocześnie oferując spokojniejszą atmosferę niż bezpośrednio nadmorskie kurorty. Domy w tej okolicy często charakteryzują się prywatnymi ogrodami i tarasami, co sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Infrastruktura Villamartín obejmuje liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i usługi, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga dalekich podróży. Bliskość znanych pól golfowych jest kluczowym elementem przyciągającym mieszkańców, tworząc specyficzną społeczność z międzynarodowym charakterem. Poziom hałasu w okolicy jest umiarkowany, typowy dla zabudowy jednorodzinnej z elementami usługowymi.
Życie w Villamartín oferuje połączenie spokoju urbanizacji z dostępem do bogatej infrastruktury. W promieniu 1,5 km znajdują się podstawowe usługi: apteka (1,5 km) i supermarket (1,4 km), co ułatwia codzienne zakupy. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników sportów wodnych i rekreacji, z licznymi restauracjami (38 w promieniu 2 km) i kawiarniami (28 w promieniu 2 km) oferującymi szeroki wybór kuchni. Bliskość centrów handlowych, takich jak La Fuente Commercial Centre (ok. 5 minut jazdy) i Zenia Boulevard (2,2 km), zapewnia dostęp do różnorodnych sklepów i rozrywek. Dla osób ceniących aktywny wypoczynek, obecność siedmiu szkół (w promieniu 2 km) oraz bliskość centrów sportowych, takich jak Villamartin Golf (0,2 km), stanowi istotny atut. Otoczenie charakteryzuje się typową dla wybrzeża zabudową jednorodzinną, z niewielką liczbą terenów zielonych w najbliższej okolicy, ale z dobrym dostępem do plaż (3,3 km) i parków (1 w promieniu 2 km).
Lokalizacja na mapie pokazuje Villamartín jako dobrze zintegrowaną urbanizację w obrębie gminy Orihuela, na południowym wybrzeżu prowincji Alicante. Położenie wewnątrz lądu, w niewielkiej odległości od wybrzeża, oraz bliskość kluczowych pól golfowych, definiuje charakter tej okolicy. Mapa podkreśla dostępność do głównych dróg, które łączą Villamartín z większymi miastami, takimi jak Torrevieja, Orihuela czy Alicante, a także z wybrzeżem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Villamartín, stanowiący część gminy Orihuela w prowincji Alicante, jest strategicznie położony na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Urbanizacja ta znajduje się w odległości około 50 km na południe od Alicante, głównego miasta regionu, oraz około 19 km na wschód od Murcji, ważnego ośrodka miejskiego w sąsiedniej wspólnocie autonomicznej. Bliskość tych większych miast zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług, kultury i infrastruktury, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym stylem życia w Villamartín. Do Elche, kolejnego dużego miasta w regionie, jest około 30 km. Lokalizacja ta stanowi dogodną bazę wypadową do eksploracji całego południowego wybrzeża Costa Blanca, z jego licznymi plażami, polami golfowymi i atrakcjami turystycznymi, oferując równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem podmiejskiej lokalizacji.
Nieruchomość w Villamartín zapewnia zróżnicowany dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Cala Mosca, oddalone są o około 3,3 km. Golfiści mają doskonałe warunki, pole Club de Golf Villamartín znajduje się zaledwie 420 metrów od willi, a kolejne dwa pola (Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) są dostępne w promieniu 3 km. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta; supermarket i apteka znajdują się w odległości około 1,5 km, co umożliwia ich osiągnięcie pieszo lub krótką podróżą samochodem. Najbliższy szpital oddalony jest o niecałe 10 km. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 41 km w linii prostej, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Walencji jest znacznie dalej (ok. 161 km), a Malaga-Costa del Sol (AGP) jest poza bezpośrednim zasięgiem jako główny punkt przylotów dla tej lokalizacji (ok. 351 km). Dostępność transportu publicznego jest relatywnie dobra, z 15 liniami i 8 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu, choć dla pełnej mobilności i dotarcia do dalszych atrakcji, posiadanie pojazdu jest rekomendowane.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín, położony na wysokości około 31 metrów nad poziomem morza, korzysta z typowego dla Costa Blanca klimatu śródziemnomorskiego. Region ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni w roku, ze średnią historyczną wynoszącą 3844 godzin słonecznych rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na świeżym powietrzu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, co sprawia, że zimy są łagodne, a lata ciepłe. Okres do kąpieli i aktywności wodnych trwa około 6 miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do morskiej bryzy, która łagodzi upały w lecie. Położenie w głębi lądu w stosunku do pierwszych linii brzegowych może oznaczać nieco wyższe temperatury w okresie letnim w porównaniu do bezpośrednio nadmorskich miejscowości, ale nadal pozostaje w komfortowym zakresie. Liczne dni słoneczne i przyjemna temperatura sprzyjają aktywnemu stylowi życia przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rejon Villamartín oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, szczególnie dla miłośników golfa i plażowania. W odległości kilku kilometrów znajdują się cenione plaże, takie jak Cala Mosca (3,3 km) i Playa Cala Estaca (3,4 km), które posiadają błękitną flagę, symbolizującą wysoką jakość wody i usług. Dla golfistów to prawdziwy raj, Club de Golf Villamartín znajduje się zaledwie 420 metrów od nieruchomości, a kolejne dwa prestiżowe pola (Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) są dostępne w promieniu 3 km. Infrastruktura sportowa jest również dobrze rozwinięta, z dostępem do centrów sportowych i obiektów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się również przystanie jachtowe, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km), umożliwiające uprawianie sportów wodnych. Liczne restauracje i kawiarnie w promieniu 2 km zapewniają możliwość relaksu i degustacji lokalnych potraw po aktywnym dniu.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartín, stanowiący część gminy Orihuela w prowincji Alicante, jest strategicznie położony na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Urbanizacja ta znajduje się w odległości około 50 km na południe od Alicante, głównego miasta regionu, oraz około 19 km na wschód od Murcji, ważnego ośrodka miejskiego w sąsiedniej wspólnocie autonomicznej. Bliskość tych większych miast zapewnia dostęp do szerszego zakresu usług, kultury i infrastruktury, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym stylem życia w Villamartín. Do Elche, kolejnego dużego miasta w regionie, jest około 30 km. Lokalizacja ta stanowi dogodną bazę wypadową do eksploracji całego południowego wybrzeża Costa Blanca, z jego licznymi plażami, polami golfowymi i atrakcjami turystycznymi, oferując równowagę między dostępem do udogodnień a spokojem podmiejskiej lokalizacji.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL942346
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
