Dieses freistehende Haus befindet sich in der beliebten Urbanisation Villamartín, Alicante. Es wurde ursprünglich 1970 erbaut und bietet auf einer Ebene 70 m² Wohnfläche auf einem 256 m² großen Grundstück. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit von Golfplätzen und Küstenattraktionen. Dieses Objekt stellt eine solide Option für jene dar, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Im Vergleich zu den anderen Projekten in Villamartín, wie dem SUNGOLFBEACH (ab 255.000 €), bietet diese freistehende Villa eine ähnliche Preisstruktur, jedoch mit dem Vorteil eines eigenen Grundstücks, was bei Apartments oder Reihenhäusern oft nicht gegeben ist. Das Projekt VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (ab 296.000 €) liegt preislich höher und repräsentiert eher neuere Bauprojekte, die typischerweise modernere Ausstattungen und Energiewerte aufweisen. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) ist preislich deutlich höher angesiedelt und bietet eine andere Art von Immobilie (Apartments), was auf eine höhere Marktnachfrage oder exklusivere Lage schließen lässt. Die hier analysierte freistehende Villa positioniert sich als eine solide, ältere Option, die durch ihren Preis und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung attraktiv sein kann, im Gegensatz zu neueren, aber potenziell teureren oder weniger privaten Wohnformen in der Region. Sie bietet eine gute Grundlage für Käufer, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur zu einem zugänglichen Preis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohngegend von Villamartín, bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zu Küstenorten. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Geschäfte und Restaurants, während größere Einkaufszentren und Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, was die Erkundung der umliegenden Städte erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine praktische und unkomplizierte Wohnlösung suchen. Die ebenerdige Bauweise und die überschaubare Grundstücksgröße sind ideal für Personen, die Wert auf Wartungsarmut und einfache Zugänglichkeit legen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt einen komfortablen Alltag ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1970 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf eine Bautätigkeit anfallen. Die Immobilie ist bezugsfertig, was einen sofortigen Einzug oder eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Struktur und die Bauweise entsprechen den Standards der Errichtungszeit.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends. Die Ausrichtung des Hauses ist nicht explizit als Meerblick aufgeführt, obwohl die Nähe zur Küste vorhanden ist. Es sind keine integrierten Smart-Home-Technologien oder besonders energieeffiziente Neubau-Standards zu erwarten, die über die Bauvorschriften der Errichtungszeit hinausgehen.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte, aber dennoch lebendige Umgebung suchen, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe bietet. Personen, die Wert auf Golf legen, finden hier mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Es ist auch eine passende Option für Käufer, die eine Immobilie mit überschaubarem Instandhaltungsaufwand bevorzugen, da die Wohnfläche und das Grundstück nicht überdimensioniert sind und eine ebenerdige Aufteilung den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken macht es zu einer praktischen Wahl für das tägliche Leben. Wer eine gut angebundene Basis sucht, um die Costa Blanca zu erkunden, aber dennoch eine feste Wohnadresse im Grünen wünscht, wird sich hier wohlfühlen. Es ist eine Überlegung wert für diejenigen, die eine solide, unkomplizierte Immobilie in einer beliebten Region Spaniens erwerben möchten.
Die Immobilie wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bauweise und die verarbeiteten Materialien den Standards dieser Zeit entsprechen. Die Beschreibung erwähnt eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, was auf eine mögliche Modernisierung im Innenbereich hindeutet. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die eine praktische Stauraumlösung bieten. Außenbereiche wie eine geflieste Terrasse und ein Garten mit Kunstrasen sind für die einfache Pflege ausgelegt. Die Bausubstanz ist solide, aber es ist ratsam, bei einer Bestandsimmobilie aus dieser Zeit den allgemeinen Zustand der Installationen (Elektrik, Sanitär) und der Bausubstanz zu überprüfen. Die Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Qualität der Oberflächen wird als funktional und auf Langlebigkeit ausgelegt beschrieben, wobei der Fokus auf praktischer Nutzbarkeit liegt.
Das freistehende Haus wird ab einem Preis von 259.950 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für Einfamilienhäuser. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 70 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 256 m². Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten üblicherweise nicht vorgesehen, es sei denn, es werden umfangreiche Renovierungsarbeiten oder zusätzliche Ausstattungen angeboten, was hier nicht der Fall zu sein scheint. Der Angebotspreis spiegelt die Größe, den Zustand und die Lage des Objekts wider.
Villamartín ist mehr als nur ein Name; es ist eine etablierte Wohngegend, die sich um einen der bekanntesten Golfplätze der Costa Blanca entwickelt hat. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus lokaler Gemeinschaft und internationalem Flair. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften bedeutet, dass Besorgungen schnell erledigt sind. Der Bereich um das Haus ist eher urban geprägt, mit anderen Wohnhäusern und gepflegten Gemeinschaftsflächen. Die Topographie der Gegend ist leicht hügelig, was zu interessanten Ausblicken führen kann, aber auch bedeutet, dass einige Wege Steigungen aufweisen. Die Jahreszeiten sind mild, mit langen, sonnigen Perioden, die Aktivitäten im Freien begünstigen, während die Wintermonate angenehm und selten von extremen Temperaturen beeinträchtigt werden.
Villamartín bietet ein lebendiges Umfeld, das von einer Mischung aus Residenten und Besuchern geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen wie Restaurants (38 im 2km Radius), Schulen (7) und Apotheken (16) schafft eine praktische Alltagsbasis. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel mit 15 Linien und 8 Haltestellen ist vorhanden, was die Fortbewegung ohne Auto in der näheren Umgebung ermöglicht. Dennoch wird die Nutzung eines Fahrzeugs für weiter entfernte Ziele oder den Transport von Einkäufen als vorteilhaft erachtet. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung, ohne die Nachteile extremer Höhenlagen. Lokale Feste und Veranstaltungen, unterstützt durch 32 lokale Feiertage, tragen zur kulturellen Vielfalt bei.
Die Lage von Villamartín, Alicante, platziert diese Immobilie inmitten einer etablierten Wohngegend, die für ihre Golfplätze und die Nähe zur Mittelmeerküste bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufszentren und die strategische Positionierung in Bezug auf größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartín liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst (19 km), gefolgt von Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Zentren für weiterführende Dienstleistungen, Kultur und Handel, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, auf Tourismus und Golf ausgerichteten Gegend wohnt. Die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur mit mehreren Golfplätzen machen Villamartín zu einem attraktiven Standort innerhalb der gesamten Costa Blanca Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Cala Mosca ist mit etwa 3,3 km Luftlinie gegeben, was eine Fahrt von etwa 10 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die nächstgelegenen Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín, sind sogar nur 420 Meter entfernt, was für Golfliebhaber einen enormen Vorteil darstellt. Der nächste Supermarkt ist 1,4 km entfernt, und eine Apotheke ist nach 1,5 km erreichbar, beide gut zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Größere Zentren wie das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind ca. 2,2 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist mit einer direkten Entfernung von etwa 41 km gut erreichbar, was die Anreise aus dem Ausland vereinfacht. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández sind nur 900 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was überdurchschnittlich viel ist und lange Perioden mit Sonnenschein garantiert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit einem angenehmen Schwimmwetter über einen Zeitraum von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Temperatur und gute Luftzirkulation, ohne extreme Hitze oder Kälte. Die leicht hügelige Landschaft der Umgebung bietet interessante Ausblicke und eine abwechslungsreiche Natur, die zu Spaziergängen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist mit mehreren Stränden wie Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca nur etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt, was sie für Tagesausflüge zugänglich macht. Für Golfer ist die Lage überaus attraktiv: Der Villamartín Golf Club ist nur 420 Meter entfernt, und zwei weitere renommierte Plätze, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sind in wenigen Kilometern erreichbar. Darüber hinaus gibt es Sportzentren in der Nähe, wie das Villamartín Golf (0,2 km) und weitere Einrichtungen in rund 4,7 km Entfernung, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Auch Wassersportler finden in nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) Möglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartín liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Die nächstgelegene größere Stadt ist Murcia selbst (19 km), gefolgt von Elche (30 km) und Alicante (50 km). Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Zentren für weiterführende Dienstleistungen, Kultur und Handel, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, auf Tourismus und Golf ausgerichteten Gegend wohnt. Die Nähe zur Küste und die gute Infrastruktur mit mehreren Golfplätzen machen Villamartín zu einem attraktiven Standort innerhalb der gesamten Costa Blanca Region.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL942346
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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