Tato samostatně stojící vila, nacházející se v zavedené rezidenci Villamartín na Costa Blance, nabízí praktický obytný prostor postavený v roce 1970. Se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou poskytuje funkční rozvržení na pozemku o výměře 256 m². Nemovitost se nachází v komunitě, která spojuje klidné bydlení s blízkostí vybavenosti, a může těžit z dobře známé rekreační a servisní infrastruktury regionu.
Oblast Villamartín, kde se tato samostatně stojící vila nachází, představuje odlišnou nabídku ve srovnání s jinými projekty na Costa Blance. Na rozdíl od bytů v první řadě u pláže nebo novostaveb blíže k pobřeží je Villamartín charakterizováno svými zavedenými rezidencemi a úzkou spojitostí s golfem. Nemovitosti zde, jako je tato vila, často disponují soukromými pozemky a nacházejí se v komunitách, které zrály po celá desetiletí. Například SUNGOLFBEACH, rovněž ve Villamartín a v ceně od 255 000 €, spadá do podobné cenové kategorie, ale může představovat jiný styl nemovitosti, potenciálně řadové domy nebo byty ve větším komplexu. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, počínaje od 296 000 €, naznačuje posun k novějším developmentům řadových domů ve stejné oblasti, pravděpodobně s modernějšími prvky, ale za vyšší cenu. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s počáteční cenou 475 000 €, představuje výrazně vyšší úroveň investice a jiný typ nemovitosti (byty), pravděpodobně s modernější vybaveností a případně jinými výhodami polohy, jako je blízkost moře nebo větší společná zařízení. Tato konkrétní samostatně stojící vila, jako existující nemovitost z roku 1970, oslovuje kupující, kteří hledají pevný základ v dobře renomované oblasti a upřednostňují výměru pozemku a zavedené okolí před nejnovějšími architektonickými trendy. Její hodnota spočívá v poloze ve vyhledávané zóně pro golfisty a v praktickém rozvržení v jednom podlaží, pozicionovaná jako dostupnější vstupní bod na trhu nemovitostí Villamartín ve srovnání s novějšími nebo jinými typy staveb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve Villamartín, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí Orihuela Costa. Leží v zastavěné obytné zóně, což znamená, že základní služby jako obchody a restaurace jsou dostupné a přispívají tak k pohodlnému každodennímu prostředí.
Tato nemovitost je určena těm, kdo hledají jednoduché bydlení v jednom podlaží v rozvinuté oblasti. Její dispozice vyhovuje jednotlivcům i menším rodinám, kterým záleží na přístupném obytném prostoru a soukromém venkovním prostoru, s výhodou blízkosti vybavenosti pro každodenní potřeby.
Postaveno v roce 1970, jde o zavedenou nemovitost, nikoli o novostavbu. Její stav je dokončen, což znamená, že není nutné počítat s žádnou další stavební fází ani budoucím termínem předání. Vila představuje existující nabídku v rezidenci Villamartín.
Tato vila nenabízí prvky novostaveb ani moderní energetickou účinnost typickou pro nedávné projekty. Postrádá specifickou vybavenost, jako je vlastní bazén, a výhled na moře není zaručen z každého místa na pozemku.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují usedlou čtvrť se zavedenou vybaveností a rekreačními možnostmi. Je praktickou volbou pro ty, kterým záleží na blízkosti golfových hřišť a na pohodlí mít obchody a stravování na snadno dostupné vzdálenosti, potenciálně bez stálé závislosti na automobilu pro všechny pochůzky. Bydlení v jednom podlaží z ní činí atraktivní volbu pro ty, kdo hledají snadný pohyb po domě. Její poloha v známé rezidenci na Costa Blance naznačuje, že může sloužit jako rekreační bydlení nebo základna pro objevování širšího regionu, zejména pro zájemce o golf či pobřežní životní styl. Je třeba zohlednit rok výstavby v 70. letech; ačkoli má nemovitost svůj vlastní charakter, nemusí odpovídat preferencím hypermoderního designu ani nejnovějším standardům energetické účinnosti známým z novějších staveb. Výměra pozemku je dostatečná pro soukromé venkovní využití, jako je zahradničení nebo společenská setkání, ale bez výrazných úprav neposkytuje prvky jako vlastní bazén.
Vila postavená v roce 1970 představuje funkční standard dokončení odpovídající své době. Interiérové prvky zahrnují klimatizaci pro regulaci teploty a vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí praktická úložná řešení. Kuchyně je otevřená do obývacího pokoje a dobře vybavená, což naznačuje způsobilost pro každodenní používání. Koupelna je vybavena sprchovým koutem bez vaničky. Venku je zahrada z velké části pokryta umělým trávníkem pro snadnou údržbu, doplněná dlažbou v zadní části a vyhrazeným prostorem pro grilování. Ačkoli konkrétní volba materiálů a detaily kvality stavby z roku 1970 nejsou podrobně popsány, nemovitost nabízí pevný, obývaný charakter. Potenciální kupující by měli posoudit současný stav a zvážit případné aktualizace či modernizace, které by odpovídaly jejich osobním preferencím ohledně dokončení a vybavení.
Samostatně stojící vila je nabízena za cenu od 259 950 €. Tato cena odráží nemovitost v zavedené rezidenci, u níž je třeba zohlednit datum výstavby a současný stav. Dostupnost vychází ze současné tržní nabídky nemovitostí tohoto typu a velikosti v oblasti Villamartín. Rozdíly v cenách podobných nemovitostí bývají typicky ovlivněny faktory, jako je výměra pozemku, konkrétní stav a případné úpravy či renovace provedené majitelem.
Villamartín nabízí spojení obytného života a rekreačního zaměření, především je známé svými golfovými hřišti mistrovské úrovně. Rezidence se rozvinula v komunitu s řadou služeb, včetně obchodních center, restaurací a obchodů, které obsluhují jak stálé obyvatele, tak návštěvníky. Bezprostřední okolí poskytuje stabilní městské prostředí, kde jsou denní potřeby na dosah ruky. Samotná nemovitost, jako samostatně stojící vila na soukromém pozemku, nabízí určitou míru nezávislosti a osobního venkovního prostoru. Okolní oblast, ačkoli je urbanizovaná, je také známá svými zelenými plochami, zejména golfovými hřišti, které přispívají k celkové krajině a atmosféře lokality. Mírná nadmořská výška 31 metrů ovlivňuje místní mikroklima a dává pocit propojení s širším pobřežním regionem, aniž by nemovitost ležela přímo u pláže.
Život ve Villamartín znamená být součástí dobře zavedené obytné oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí služeb Orihuela Costa. Rezidence poskytuje pohodlnou základnu, se základní vybaveností jako supermarkety, lékárny a řada restaurací a kaváren na krátkou vzdálenost, některé dokonce v pěší dostupnosti. Tato hustota služeb podporuje životní styl, ve kterém lze denní pochůzky zvládat efektivně. Přítomnost několika golfových hřišť v okolí, včetně Club de Golf Villamartín méně než kilometr daleko, je definujícím rysem pro obyvatele se zájmem o tento sport. Širší oblast nabízí další rekreační možnosti, od pláží a přístavů pro jachty po nákupní centra jako Zenia Boulevard, vše dostupné na krátkou jízdu autem. Hustota místní vybavenosti, jako je 38 restaurací a 28 kaváren v okruhu 2 km, naznačuje živé společenské prostředí.
Tato mapa zvýrazňuje polohu Villamartín v obci Orihuela na španělské Costa Blance. Ilustruje blízkost nemovitosti ke klíčovým rekreačním aktivitám, zejména koncentraci golfových hřišť, a její propojení s pobřežní infrastrukturou a blízkými městskými centry a nabízí zeměpisný přehled obytného a rekreačního kontextu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartín se nachází v jižní části provincie Alicante, v oblasti často označované jako Orihuela Costa. To ho řadí do vnitrozemí od bezprostředního pobřeží, ale v snadném dosahu jeho pláží a služeb. Leží v obci Orihuela, větším historickém městě ve vnitrozemí (přibližně 0,9 km od vlakového nádraží Orihuela Miguel Hernández). Rezidence je strategicky umístěna mezi pobřežními městy a většími vnitrozemskými městy. Murcie je přibližně 19 km jihozápadně, Elche leží asi 30 km severozápadně a provinční hlavní město Alicante je zhruba 50 km na sever. Tato poloha nabízí obyvatelům rovnováhu, poskytuje přístup k pobřežním letoviskům a zároveň propojení s významnými městskými centry pro širší vybavenost a kulturní zážitky.
Tato vila je umístěna tak, aby poskytovala rozumný přístup k různé vybavenosti a dopravním spojům. Nejbližší pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, jsou vzdáleny přibližně 3,3 km a 3,4 km. Pro golfisty je blízkost Club de Golf Villamartín (420 m) a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) významnou výhodou. Základní služby jako supermarket a lékárna se nacházejí zhruba 1,4 km a 1,5 km daleko, což naznačuje, že většinu denních potřeb lze uspokojit bez rozsáhlého cestování. Nemovitost je přibližně 41 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche (ALC), které poskytuje přístup k vnitrostátním i mezinárodním letům. Větší města jako Murcie jsou asi 19 km daleko, Elche 30 km a Alicante 50 km, což nabízí další možnosti pro nakupování, kulturu a služby. K dispozici je veřejná doprava, v okolí je zaznamenáno 15 autobusových linek a 8 zastávek, soukromé vozidlo však může zvýšit pohodlí pro dosažení vzdálenějších míst nebo pro rozsáhlé objevování regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín těží ze středomořského klimatu charakteristického pro region Costa Blanca. Užívá si v průměru 3 844 slunečních hodin ročně, což přispívá k prodloužené koupací sezóně přibližně šesti měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují alespoň 20 °C. Průměrná roční teplota je kolem 18,9 °C, což přináší mírné zimy a teplá léta. V nadmořské výšce 31 metrů nabízí poloha mírné zvýšení, které se vyhýbá extrémům pobřežní vlhkosti a zároveň zůstává blízko moře. Okrajovou krajinu formuje rezidence a její významná golfová hřiště, která nabízejí zelené vyhlídky. Ačkoli lokalita neleží přímo na pobřeží, blízkost umožňuje mořský vánek v teplejších měsících, který teplotu zmírňuje.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha vily poskytuje přístup k pobřežním atrakcím Orihuela Costa. Několik pláží, včetně Cala Mosca a Playa Cala Estaca, je v okruhu 3,4 km a nabízí možnosti pro opalování a vodní aktivity. Tyto pláže jsou součástí pobřeží známého v mnoha oblastech statusem Modré vlajky, což svědčí o kvalitě a bezpečnosti. Pro milovníky golfu je nemovitost výjimečně dobře umístěna, Club de Golf Villamartín je vzdálen jen 420 metrů a Real Club de Golf Campoamor pouhých 2,3 km autem. Další sportovní zařízení a centra jsou rovněž dostupná v řádu několika kilometrů a pokrývají různé rekreační zájmy. Přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero, jsou vzdáleny do 4,7 km a poskytují možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
