וילה נפרדת בת 2 חדרי שינה הממוקמת באזור Villamartín, אליקנטה. הפרויקט מציע מגורים נוחים באזור פופולרי, עם גישה קלה למתקנים מקומיים. הווילה משלבת חללים פנימיים עם שטחי חוץ פרטיים, ומספקת פתרון מגורים מעשי למי שמחפש בית באזור החוף של קוסטה בלנקה.
אזור Villamartín מציע מגוון אפשרויות מגורים, החל מווילות נפרדות כמו זו המוצגת, ועד לבתים טוריים ודירות. לדוגמה, פרויקט SUNGOLFBEACH ב-Villamartín, המציע דירות, מתחיל במחיר של €255,000, נמוך במקצת מהווילה שלנו, אך מציע סוג נכס שונה. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, המציע בתים טוריים, מתחיל במחיר של €296,000, גבוה יותר. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ב-Rojales, שהוא רחוק יותר (וללא פרטי מחיר ספציפיים כאן), מצביע על טווחי מחירים גבוהים יותר באזורים אחרים. הווילה הנפרדת שלנו, במחיר של €259,950, ממוקמת היטב מבחינה תמחורית ביחס לבתים טוריים באותו אזור, ומציעה פרטיות גדולה יותר בהשוואה לדירות. החיים באזור Villamartín מאופיינים בקרבה למתקני גולף וחופים, כמו גם למרכזי קניות גדולים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קהל בינלאומי. ההשוואה לפרויקטים סמוכים מספקת פרספקטיבה על תמחור הנכס והאפשרויות הזמינות באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באורבניזציה Villamartín, באזור אורייואלה, במרחק הליכה ממרכזי קניות קטנים ומתקנים. מיקום זה מציע איזון בין גישה נוחה לשירותים לבין קרבה לאזורי פנאי כמו מגרשי גולף וחופים, הנמצאים במרחק נסיעה קצר.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פשוט ופונקציונלי. עם 2 חדרי שינה, חלל מגורים מרווח וגינה פרטית, היא מספקת את הבסיס לנוחות יומיומית. הפריסה המודרגת תורמת לנגישות נוחה.
הבנייה המקורית של וילה זו מתוארכת לשנת 1970. למרות היותה מבנה קיים, מיקומה באזור פיתוח מבוסס מצביע על זמינות של שירותים ותשתיות מבוססות, מה שמספק יציבות למרחב המחיה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים או בנייה מודרנית. אין בריכה פרטית משולבת במבנה, ואין מיזוג אוויר מובנה כפי שנהוג בפרויקטים חדשים יותר. בנוסף, קרבתו לכבישים מרכזיים עשויה להשפיע על רמת הרעש.
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית באזור מבוסס עם גישה נוחה למתקנים. היא יכולה להתאים כבית נופש, הודות לקרבתה למגרשי גולף ולחופים, וכן כבית מגורים קבוע למי שמעריך סביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. עבור משפחות, קיום של 7 בתי ספר בטווח 2 ק'מ יכול להיות יתרון, אם כי יש לשקול את גודל הבית וקרבתו למגרשי גולף. השקעה בנכס זה עשויה להתאים למשקיעים המחפשים פוטנציאל לתשואה, תוך שהם לוקחים בחשבון את גיל הנכס ואת המיקום האסטרטגי שלו באזור מפותח.
הווילה, שנבנתה במקור בשנת 1970, מציעה גימור בסיסי המתאים לגילה. הפנים כולל סלון/פינת אוכל, מטבח פתוח, 2 חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר מקלחת. הגינה הפרטית כוללת דשא מלאכותי ואזור מרוצף, יחד עם פינת ברביקיו ומחסן. הגישה הנוחה לקומה אחת מתאימה לאנשים המחפשים נוחות. יש לקחת בחשבון כי ייתכן שיידרשו שדרוגים או שיפוצים כדי להתאים את הבית לסטנדרטים מודרניים של איכות ונוחות.
המחיר ההתחלתי המוצע לוילה זו הוא 259,950 אירו. הטווח המחירים באזור Villamartín מגוון, ופרויקטים דומים כמו SUNGOLFBEACH מוצעים במחיר התחלתי של 255,000 אירו, בעוד פרויקטים אחרים כמו VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA מתחילים ב-296,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו של הנכס ואת היותו וילה נפרדת, בניגוד לדירות או טאונהאוזים.
Villamartín הוא אזור פיתוח מבוסס באורייואלה, המוכר בעיקר בזכות מגרשי הגולף שלו. האזור מציע שילוב של מגורים, מתקנים מסחריים ופנאי. הקרבה למרכז המסחרי La Fuente ולמרכז הקניות Zenia Boulevard מספקת גישה נוחה למגוון מסעדות, חנויות ושירותים. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של פעילויות פנאי, כגון גולף, וגישה נוחה לשירותים עירוניים. המרחק לחופים, כ-3.3 ק'מ, מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. אוכלוסיית האזור, יחד עם הערים הגדולות הסמוכות כמו מורסיה ואליקנטה, מבטיחים סביבה דינמית.
Villamartín היא אורבניזציה המציעה שילוב של חיים שקטים וגישה למתקנים. המרחק הקצר למסעדות (38 בטווח 2 ק'מ) ובנקים (18) תורם לנוחות יומיומית. המרחקים לערים גדולות יותר כמו מורסיה (19 ק'מ) ואליקנטה (50 ק'מ) מאפשרים גישה קלה לשירותים עירוניים רחבים יותר. הנגישות למגרשי גולף, כגון Club de Golf Villamartín במרחק 420 מטר, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. המרחק של 9.9 ק'מ לבית החולים הקרוב ביותר מצביע על כך שנדרשת ניידות לגישה לשירותי בריאות מתקדמים.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור Villamartín, המהווה חלק מהקוסטה בלנקה. ניתן לראות את קרבתו למגרשי גולף, מרכזי קניות וחופים. המפה מספקת תמונה ויזואלית של הגישה למתקנים ושל המרחק לאזורים עירוניים גדולים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Villamartín ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה נוח מהערים הגדולות. מורסיה נמצאת במרחק של 19 ק'מ, אלצ'ה במרחק 30 ק'מ, ואליקנטה במרחק 50 ק'מ. מיקום זה מציע גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותיירות, תוך שמירה על אופי שקט יותר של אזור המגורים. הקרבה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-41 ק'מ) מקלה על הגישה הבינלאומית.
הגישה לחוף הים, כגון Cala Mosca, היא במרחק 3.3 ק'מ. מגרשי גולף מרכזיים כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק הליכה של כ-420 מטר, ו-Real Club de Golf Campoamor במרחק 2.3 ק'מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 ק'מ בקו ישר, המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות רכבת כמו Orihuela Miguel Hernández נמצאות במרחק של 0.9 ק'מ, ומציעות אפשרויות תחבורה נוספות. ישנן 15 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס בקרבת מקום.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,844, מה שמצביע על כמות גבוהה של שמש לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של האזור הוא 31 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף שטוח יחסית. נתוני האקלים תורמים לסביבה נוחה לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק'מ מחופי הים, כולל Cala Mosca, Playa Cala Estaca ו-Playa Cala La Mosca. אזור זה ידוע בחופים 'דגל כחול'. הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Club de Golf Villamartín (420 מטר), Real Club de Golf Campoamor (2.3 ק'מ) ו-Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 ק'מ), מספקת אפשרויות פנאי רבות. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Villamartin Golf (0.2 ק'מ) ו-Sport Center Montepiedra (4.7 ק'מ).
מקור: OpenStreetMap
Villamartín ממוקמת באזור החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, במרחק נסיעה נוח מהערים הגדולות. מורסיה נמצאת במרחק של 19 ק'מ, אלצ'ה במרחק 30 ק'מ, ואליקנטה במרחק 50 ק'מ. מיקום זה מציע גישה נוחה למרכזי תרבות, עסקים ותיירות, תוך שמירה על אופי שקט יותר של אזור המגורים. הקרבה לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-41 ק'מ) מקלה על הגישה הבינלאומית.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL942346
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
