Ez az önálló villa a Costa Blancán található, a kiépített Villamartín lakóparkban helyezkedik el, és 1970-ben épült, gyakorlatias lakóteret kínál. Két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, funkcionális elrendezéssel egy 256 m²-es telken. Egy olyan közösségben fekszik, amely ötvözi a lakóövezeti nyugalmat a közeli szolgáltatásokkal, így az ingatlan jó helyzetben van ahhoz, hogy élvezze a régió ismert szabadidős és szolgáltatási infrastruktúráját.
A Villamartín környéke, ahol ez az önálló villa található, eltérő ajánlatot mutat más Costa Blanca fejlesztésekhez képest. A parti lakásokkal vagy a parthoz közelebbi újépítésű komplexumokkal ellentétben Villamartínra a bevált lakóparkok és a golffal való szoros kapcsolat a jellemző. Az itteni ingatlanok, mint a szóban forgó villa, gyakran saját telekkel rendelkeznek, és olyan közösségekben fekszenek, amelyek évtizedek alatt értek be. Például a SUNGOLFBEACH, szintén Villamartínban, 255 000 €-tól kezdődő árral, hasonló ársávot kínál, de más típusú ingatlant képviselhet, potenciálisan sorházakat vagy lakásokat egy nagyobb komplexumban. A VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, 296 000 €-tól induló árral, az újabb sorház-fejlesztések felé való elmozdulást jelzi ugyanezen a területen, valószínűleg modernebb jellemzőkkel, de magasabb árszinten. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban, 475 000 €-tól induló árral, lényegesen magasabb befektetési szintet és más ingatlantípust (lakásokat) képvisel, valószínűleg modernebb kényelmi elemekkel és esetleg más elhelyezkedési előnyökkel, például a tengerhez való közelebb fekvéssel vagy nagyobb közös létesítményekkel. Ez a konkrét önálló villa, lévén 1970-ből származó meglévő ingatlan, azokat a vásárlókat vonzza, akik szilárd alapot keresnek egy jól bevált területen, a telekméretet és a kiépült környezetet helyezve előtérbe a legújabb építészeti trendekkel szemben. Értékajánlata a golfozók körében keresett zónában való elhelyezkedésében és gyakorlatias, egy szintes elrendezésében rejlik, mint megközelíthetőbb belépési pont a Villamartín ingatlanpiacára az újabb vagy más típusú építésekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villamartínban található, egy olyan területen, amely golfpályáiról és az Orihuela Costa közelségéről ismert. Kiépített lakóövezetben fekszik, ami azt jelenti, hogy az alapvető szolgáltatások, például a boltok és éttermek elérhetők, így kényelmes mindennapi környezetet biztosít.
Ez az ingatlan azoknak való, akik egy egyszerű, egy szintes lakóhelyet keresnek egy kiépített területen. Elrendezése olyan személyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik a könnyen megközelíthető lakóteret és a saját szabadtéri területet helyezik előtérbe, a közeli szolgáltatások kényelmével a mindennapi szükségletekhez.
1970-ben épült, tehát ez egy létező ingatlan, nem újépítésű. Elkészült státuszú, ami azt jelenti, hogy nincs további építési fázis vagy jövőbeli átadási határidő. A villa a Villamartín lakópark meglévő állományának része.
Ez a villa nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző modern energetikai besorolást vagy új építészeti megoldásokat. Nem rendelkezik bizonyos kényelmi elemekkel, mint például saját medence, és a tengerre nyíló kilátás sem garantált az ingatlan minden pontjáról.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy pároknak megfelelő, akik értékelik a kiépült környezetet, a bevált szolgáltatásokat és a kikapcsolódási lehetőségeket. Gyakorlatias választás azoknak, akik fontosnak tartják a golfpályák közelségét és azt, hogy a boltok és étkezési lehetőségek kezelhető távolságra vannak, esetleg nem minden ügyintézéshez kell folyamatosan autót használni. Az egy szintes lakáselrendezés vonzó lehetőséget kínál azoknak, akik a könnyű közlekedést keresik a házon belül. A Costa Blanca ismert lakóparkjában való elhelyezkedése miatt szolgálhat üdülőotthonként vagy kiindulópontként a régió felfedezéséhez, különösen a golffal vagy a tengerparti életmóddal érdeklődők számára. Figyelembe kell venni az ingatlan 1970-es építésű voltát; bár sajátos karakterrel bír, nem felelhet meg a hipermodern dizájnnal vagy a legújabb energetikai szabványokkal kapcsolatos elvárásoknak, amelyek az újabb építésű ingatlanokra jellemzőek. A telekméret megfelelő a saját szabadtéri használathoz, például kertészkedéshez vagy társasági összejövetelekhez, de jelentős átalakítás nélkül nem teszi lehetővé olyan elemeket, mint a saját medence.
Az 1970-ben épült villa a korának megfelelő, funkcionális színvonalú kivitelezést mutat. A belső jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz és a beépített szekrények a hálószobákban, gyakorlatias tárolási megoldást nyújtva. A konyha amerikai konyhaként, jól felszereltként van leírva, ami napi használatra alkalmas. A fürdőszobában zuhanykabín található. Kívül a kert nagyrészt műfűvel van borítva a könnyű karbantartás érdekében, kiegészítve csempézett hátsó résszel és külön barbecue-hellyel. Bár az 1970-es konkrét anyagválasztások és építési minőség részletei nem kiterjedten dokumentáltak, az ingatlan szilárd, lakott jelleget mutat. A potenciális vevőknek érdemes felmérniük a jelenlegi állapotot, és megfontolniuk az esetleges korszerűsítéseket, amelyek összhangban lehetnek saját igényeikkel a kivitelezéssel és kényelmi elemekkel kapcsolatban.
Az önálló villa induló ára 259 950 €. Ez az ár egy létező lakóparkban található ingatlant tükröz, amelynek esetében az építés éve és a jelenlegi állapot mérlegelése szükséges. Az elérhetőség a Villamartín térségében található hasonló típusú és méretű ingatlanok jelenlegi piaci kínálatán alapul. A hasonló ingatlanok árainak változását jellemzően olyan tényezők befolyásolják, mint a telekméret, az adott állapot, valamint a tulajdonos által végzett esetleges felújítások vagy korszerűsítések.
Villamartín a lakói életmód és a rekreációs fókusz ötvözését kínálja, elsősorban bajnoki szintű golfpályáiról ismert. A lakópark olyan közösséggé fejlődött, amely széles körű szolgáltatásokat nyújt, beleértve a bevásárlóközpontokat, éttermeket és boltokat, kiszolgálva mind az állandó lakókat, mind a látogatókat. A közvetlen környék stabil városi környezetet biztosít, ahol a mindennapi szükségletek kéznél vannak. Maga az ingatlan, lévén önálló villa saját telken, bizonyos függetlenséget és személyes szabadtéri teret kínál. A környező terület, bár kiépített, zöldterületeiről is ismert, különösen a golfpályák, amelyek hozzájárulnak a táj és a hely hangulatához. A tengerszint felett 31 méteres mérsékelt magasság befolyásolja a helyi mikroklímát, és azt az érzést kelti, hogy kapcsolódunk a tágabb parti régióhoz anélkül, hogy közvetlenül a tengerparton lennénk.
Villamartínban élni azt jelenti, hogy egy jól kiépült lakóövezet részesei vagyunk, amely golfpályáiról és az Orihuela Costa szolgáltatásainak közelségéről ismert. A lakópark kényelmes bázist nyújt, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint szupermarketek, gyógyszertárak, valamint számos étterem és kávézó rövid távolságon belül, némelyik még sétatávolságra is. Ez a szolgáltatási sűrűség hatékonyan kezelhető mindennapi életvitelt tesz lehetővé. Több golfpálya közelsége, beleértve a kevesebb mint egy kilométerre található Club de Golf Villamartínt, meghatározó jellemzője a sport iránt érdeklődő lakóknak. A tágabb terület további kikapcsolódási lehetőségeket kínál a strandoktól és a jachtkikötőktől egészen a Zenia Boulevard-hoz hasonló bevásárlóközpontokig, mind rövid autóúton belül elérhető. A helyi szolgáltatások sűrűsége, például 2 km-es sugáron belül 38 étterem és 28 kávézó, élénk társadalmi környezetre utal.
Ez a térkép Villamartín elhelyezkedését mutatja be Orihuela községben, a spanyolországi Costa Blancán. Illusztrálja az ingatlan közelségét a legfontosabb rekreációs létesítményekhez, nevezetesen a golfpályák koncentrációjához, valamint kapcsolatát a parti infrastruktúrához és a közeli városközpontokhoz, földrajzi áttekintést nyújtva a lakóövezeti és szabadidős környezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartín Alicante tartomány déli részén fekszik, egy olyan területen, amelyet gyakran Orihuela Costának neveznek. Ez a közvetlen partvonaltól beljebb helyezi el, de a strandok és szolgáltatások könnyen elérhető távolságán belül. Orihuela községhez tartozik, egy nagyobb, belső területen fekvő történelmi városhoz (körülbelül 0,9 km-re az Orihuela Miguel Hernández vasútállomástól). A lakópark stratégiai elhelyezkedésű a parti városok és a nagyobb belső városok között. Murcia körülbelül 19 km-re délnyugatra, Elche körülbelül 30 km-re északnyugatra, a tartományi székhely, Alicante pedig körülbelül 50 km-re északra található. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a lakóknak, hozzáférést biztosítva a parti üdülőhelyekhez, miközben kapcsolatban marad a jelentős városközpontokkal a szélesebb körű szolgáltatások és kulturális élmények érdekében.
A villa jó hozzáférést kínál különböző szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strandok, a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, körülbelül 3,3 km, illetve 3,4 km távolságra találhatók. A golfozók számára a Club de Golf Villamartín (420 m) és a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) közelsége jelentős előny. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket és a gyógyszertár, körülbelül 1,4 km-re, illetve 1,5 km-re találhatók, ami azt jelenti, hogy a legtöbb napi szükséglet hosszabb utazás nélkül megoldható. Az ingatlan légvonalban körülbelül 41 km-re van az Alicante-Elche repülőtértől (ALC), biztosítva a hozzáférést belföldi és nemzetközi járatokhoz. A nagyobb városok, mint Murcia körülbelül 19 km-re, Elche 30 km-re, Alicante pedig 50 km-re található, további lehetőségeket kínálva vásárláshoz, kultúrához és szolgáltatásokhoz. Tömegközlekedés is elérhető, 15 buszjárat és 8 megálló található a környéken, bár a saját gépjármű növelheti a kényelmet a távolabbi helyek eléréséhez vagy a régió alapos felfedezéséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín a Costa Blanca régióra jellemző mediterrán éghajlatban részesül. Évente átlagosan 3844 napsütéses órát élvez, ami hozzájárul a körülbelül hat hónapos úszási szezonhoz, amikor a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9 °C, ami enyhe teleket és meleg nyarakat biztosít. A tengerszint felett 31 méteres magasságban fekve a helyszín enyhe emelkedést kínál, amely elkerüli a parti páráság szélsőségeit, miközben közel marad a tengerhez. A tájat a lakópark és kiemelkedő golfpályái formálják, zöld környezetre nyíló kilátást nyújtva. Bár nem közvetlenül a parton található, a közelség lehetővé teszi a tengerszellőt a melegebb hónapokban, mérsékelve a hőmérsékletet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése hozzáférést biztosít az Orihuela Costa parti látnivalóihoz. Több strand, köztük a Cala Mosca és a Playa Cala Estaca, 3,4 km-es sugáron belül található, lehetőséget nyújtva napozásra és vízi tevékenységekre. Ezek a strandok egy olyan partszakasz részei, amely sok helyen kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a minőséget és biztonságot jelzi. A golf szerelmesei számára az ingatlan kivételesen jó elhelyezkedésű: a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor pedig rövid, 2,3 km-es autóútra található. További sportlétesítmények és központok is elérhetők néhány kilométeren belül, különböző rekreációs érdeklődéseket kiszolgálva. Jachtkikötők, például a Puerto Deportivo Miguel Caballero, 4,7 km-en belül találhatók, lehetőséget nyújtva vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
