Questa villa indipendente si trova a Las Filipinas, una zona residenziale all'interno di Villamartín, sulla Costa Blanca. Offre un contesto abitativo pratico, con servizi raggiungibili a piedi e vicinanza a campi da golf. L'immobile, risalente al 1970, è stato mantenuto e offre uno spazio abitativo su un unico livello, ideale per chi cerca funzionalità e comodità in una zona consolidata della regione.
Confrontando questa villa con altre proprietà nell'area di Villamartín, si nota che il prezzo di partenza di €259.950 si posiziona in modo competitivo per una villa indipendente con giardino privato. Progetti come SUNGOLFBEACH, con prezzi a partire da €255.000, offrono alternative simili in termini di costo, sebbene possano variare per tipologia (es. townhouses). VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partire da €296.000, rappresenta una fascia di prezzo superiore per abitazioni di nuova costruzione. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, si colloca in un segmento di mercato diverso, focalizzato su appartamenti con caratteristiche differenti. Questa villa offre un'opzione consolidata e pronta all'uso, distinguendosi da nuovi sviluppi che richiedono attese per la costruzione. La sua posizione, pur essendo residenziale, è leggermente più interna rispetto ad altre aree direttamente sulla costa, il che si riflette nel prezzo e nella distanza dalle spiagge, ma la rende più vicina ai campi da golf e ai servizi locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Villamartin, questa villa si trova in un'area urbana consolidata, caratterizzata dalla vicinanza a campi da golf di fama e a centri commerciali. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge più lontane.
L'immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative pratiche, con una disposizione su un unico livello che facilita la vita quotidiana. La presenza di uno spazio esterno privato, un giardino di facile manutenzione e un'area barbecue suggerisce un'aspettativa di vita all'aperto e convivialità, adatta a chi predilige la comodità rispetto alla grandezza.
La villa, costruita originariamente nel 1970, rappresenta un'opportunità di acquisto in un contesto già stabilito. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non vi sono fasi di sviluppo o pianificazioni future relative alla costruzione. L'immobile è pronto per essere abitato, con le finiture e le caratteristiche dell'epoca della sua realizzazione.
Questa proprietà non offre le caratteristiche tipiche di una nuova costruzione, come moderne certificazioni energetiche avanzate o design contemporaneo. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 41 km in linea d'aria) e dalle spiagge principali (oltre 3 km) implica la necessità di un veicolo per molte attività e spostamenti quotidiani.
Questa villa è indicata per chi cerca una residenza stabile o una seconda casa in un'area con servizi consolidati e una forte vocazione golfistica. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di vivere su un unico livello e avere uno spazio esterno privato per il relax e la socializzazione. La vicinanza ai campi da golf e ai centri commerciali la rende una scelta interessante per chi desidera una vita attiva, con facile accesso a ristoranti e attività ricreative. Tuttavia, la distanza dalle spiagge principali suggerisce che non sia la scelta ideale per chi desidera essere sul lungomare, e la necessità di un mezzo di trasporto per molte attività la rende meno adatta a chi cerca un'indipendenza totale dai trasporti privati.
La villa, con una superficie abitabile di 70 m², presenta una distribuzione interna funzionale su un unico livello. Gli interni includono un soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista, due camere da letto dotate di armadi a muro e un bagno completo con doccia. Gli esterni sono caratterizzati da un giardino privato, in parte pavimentato e in parte con erba sintetica per una facile manutenzione, un'area barbecue dedicata e un ripostiglio. Le finiture riflettono l'epoca di costruzione (1970), con elementi come la cucina attrezzata e il bagno funzionale. Non sono specificate informazioni dettagliate sui materiali da costruzione o sulle tecnologie impiantistiche avanzate.
La villa indipendente viene proposta a partire da €259.950. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia di immobile (villa indipendente) e la sua ubicazione in una zona consolidata come Villamartín. Il mercato locale offre diverse opzioni, ma questa soluzione si posiziona come un'alternativa accessibile per chi cerca una proprietà con giardino privato in questa area. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile completato e pronto per l'occupazione.
Villamartín, nota per i suoi campi da golf, offre un ambiente residenziale dinamico. La villa si inserisce in questo contesto, proponendo uno stile di vita che combina la comodità di avere servizi a portata di mano con la possibilità di godere del clima mediterraneo. La vicinanza a centri commerciali come La Zenia Boulevard e a ristoranti (38 nel raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana e le attività ricreative. L'area è apprezzata per la sua concentrazione di campi da golf, rendendola una destinazione per gli appassionati di questo sport. La mobilità è agevolata dalla presenza di trasporto pubblico, sebbene un'auto sia consigliata per sfruttare appieno le potenzialità della zona, incluse le spiagge più distanti.
Villamartín offre un ritmo di vita incentrato sulla comodità residenziale e le attività all'aperto. La presenza di numerosi ristoranti (38 nel raggio di 2 km), negozi e servizi essenziali come farmacie (16) e banche (18) rende il quotidiano agevole. La vicinanza a centri commerciali come La Zenia Boulevard (a circa 2.2 km) amplia le opzioni per lo shopping e l'intrattenimento. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, tra cui il Club de Golf Villamartín a soli 500 metri, che definisce parte dello stile di vita locale. La relativa vicinanza a città più grandi come Murcia (19 km) e Alicante (50 km) permette di accedere a maggiori servizi e opportunità culturali quando necessario.
La posizione di questa villa a Villamartín, Orihuela, la inserisce in un'area residenziale consolidata della Costa Blanca, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza alle infrastrutture turistiche della costa. La mappa evidenzia la sua collocazione all'interno di un tessuto urbano servito, con accesso a servizi essenziali e vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si colloca all'interno della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, situata a breve distanza dalla costa. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita residenziale legata al golf. Le città più grandi della regione, come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), offrono un contesto urbano più ampio con maggiori servizi, cultura e opportunità di svago, raggiungibili in tempi ragionevoli.
La villa è situata in un'area urbana con accesso a numerose comodità. La distanza dal mare è di circa 3.3 km, con spiagge come Cala Mosca raggiungibili in auto in pochi minuti. I principali campi da golf sono a breve distanza: il Club de Golf Villamartín si trova a soli 420 metri, mentre altri campi sono a pochi chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 41 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali. La rete di trasporti pubblici comprende 15 linee con 8 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto sia consigliata per una maggiore flessibilità negli spostamenti, in particolare per raggiungere le spiagge e le aree più remote.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, caratteristiche che favoriscono attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere delle spiagge e delle attività acquatiche si estende per circa sei mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La posizione a 31 metri sul livello del mare offre una vista serena senza l'impatto delle forti pendenze o delle altitudini elevate, contribuendo a un ambiente generalmente confortevole e soleggiato.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Villamartín offre diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km di distanza. Per gli appassionati di golf, la villa è situata in prossimità di diversi campi rinomati: il Club de Golf Villamartín è a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.9 km. Sono inoltre presenti centri sportivi e marine nelle vicinanze, offrendo opportunità per diverse attività ricreative e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si colloca all'interno della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana, situata a breve distanza dalla costa. La sua posizione la rende un punto di riferimento per chi cerca una vita residenziale legata al golf. Le città più grandi della regione, come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km), offrono un contesto urbano più ampio con maggiori servizi, cultura e opportunità di svago, raggiungibili in tempi ragionevoli.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
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| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL942346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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