Questa villa indipendente, situata nella consolidata urbanizzazione di Villamartín sulla Costa Blanca, offre uno spazio abitativo pratico costruito nel 1970. Con due camere da letto e un bagno, propone una distribuzione funzionale su un terreno di 256 m². Posizionata all'interno di un complesso che coniuga tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi, l'immobile gode di una posizione favorevole per beneficiare della nota infrastruttura ricreativa e di servizi della regione.
La zona di Villamartín, dove si trova questa villa indipendente, presenta un'offerta distinta rispetto ad altri sviluppi della Costa Blanca. A differenza degli appartamenti fronte mare o dei complessi di nuova costruzione più vicini alla costa, Villamartín si distingue per le sue urbanizzazioni consolidate e il forte legame con il golf. Gli immobili qui, come la villa in questione, presentano spesso terreni privati e si trovano all'interno di comunità che si sono consolidate nel corso di decenni. Ad esempio, SUNGOLFBEACH, anch'esso a Villamartín e con prezzi a partire da 255.000 €, offre una fascia di prezzo simile ma potrebbe rappresentare uno stile di immobile diverso, potenzialmente case a schiera o appartamenti all'interno di un complesso più grande. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partire da 296.000 €, indica una tendenza verso sviluppi più recenti di case a schiera nella stessa zona, probabilmente con caratteristiche più contemporanee ma a una fascia di prezzo più elevata. Gli OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con un prezzo a partire da 475.000 €, rappresentano un livello di investimento significativamente più alto e un tipo di immobile diverso (appartamenti), probabilmente con servizi più moderni e potenzialmente diversi benefici di posizione, come una maggiore vicinanza al mare o strutture comuni più ampie. Questa specifica villa indipendente, essendo un immobile esistente del 1970, attrae acquirenti che cercano una base solida in una zona ben considerata, privilegiando la superficie del terreno e l'ambiente consolidato rispetto alle ultime tendenze architettoniche. La sua proposta di valore risiede nella posizione all'interno di una zona ricercata dai golfisti e nella sua disposizione pratica su un unico livello, posizionata come punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare di Villamartín rispetto a costruzioni più recenti o di tipi diversi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Villamartín, una zona riconosciuta per i suoi campi da golf e la vicinanza all'Orihuela Costa. È situata in un'area residenziale edificata, il che significa che servizi essenziali come negozi e ristoranti sono facilmente accessibili, contribuendo a un ambiente quotidiano comodo.
Questa proprietà è adatta a chi cerca un'abitazione semplice su un unico livello in una zona sviluppata. La sua planimetria è indicata per persone o famiglie piccole che privilegiano spazi abitativi accessibili e un'area esterna privata, con la comodità dei servizi nelle vicinanze per le esigenze quotidiane.
Costruita nel 1970, si tratta di un immobile consolidato e non di una nuova costruzione. La costruzione è completata, il che significa che non ci sono ulteriori fasi di costruzione o future date di consegna da considerare. La villa rappresenta il patrimonio esistente all'interno dell'urbanizzazione di Villamartín.
Questa villa non offre le caratteristiche delle nuove costruzioni o le classificazioni di efficienza energetica moderna tipiche degli sviluppi recenti. Non dispone di servizi specifici come una piscina privata, e caratteristiche come la vista mare non sono garantite da ogni punto di vista all'interno dell'immobile.
Questo immobile è adatto a persone o coppie che apprezzano un quartiere consolidato con servizi affermati e opportunità ricreative. È una scelta pratica per chi dà valore alla vicinanza ai campi da golf e alla comodità di avere negozi e ristoranti a una distanza gestibile, potenzialmente senza dipendere costantemente da un veicolo per tutte le commissioni. La disposizione su un unico livello la rende un'opzione attraente per chi cerca facilità di movimento all'interno della casa. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione rinomata sulla Costa Blanca suggerisce che potrebbe servire come residenza vacanza o base per esplorare la regione più ampia, in particolare per persone interessate al golf o allo stile di vita costiero. Bisogna considerare la data di costruzione degli anni '70 dell'immobile; pur avendo un carattere proprio, potrebbe non corrispondere alle preferenze per un design ipermoderno o agli ultimi standard di efficienza energetica presenti nelle costruzioni più recenti. La superficie del terreno è adeguata per l'uso esterno privato, come il giardinaggio o le riunioni sociali, ma non consente caratteristiche come una piscina privata senza modifiche significative.
La villa, costruita nel 1970, presenta uno standard di finitura funzionale coerente con la sua epoca. Le caratteristiche interne includono l'aria condizionata per il controllo del clima e armadi a muro nelle camere da letto, che offrono pratiche soluzioni di archiviazione. La cucina è descritta come a vista e ben attrezzata, suggerendo che sia equipaggiata per l'uso quotidiano. Il bagno dispone di una doccia walk-in. All'esterno, il giardino è in gran parte coperto di erba sintetica per una facile manutenzione, completato da un'area posteriore piastrellata e uno spazio barbecue dedicato. Sebbene le scelte specifiche dei materiali e i dettagli della qualità costruttiva del 1970 non siano ampiamente documentati, l'immobile offre un carattere solido e vissuto. I potenziali acquirenti dovrebbero valutare le condizioni attuali e considerare eventuali aggiornamenti o modernizzazioni che potrebbero allinearsi con le loro preferenze personali per finiture e servizi.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 259.950 €. Questa fascia di prezzo riflette un immobile all'interno di un'urbanizzazione consolidata che richiede la considerazione della data di costruzione e delle condizioni attuali. La disponibilità si basa sull'offerta di mercato attuale per immobili di questo tipo e dimensione nella zona di Villamartín. Le variazioni di prezzo per immobili simili sarebbero tipicamente influenzate da fattori come la superficie del terreno, le condizioni specifiche ed eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni effettuati dal proprietario.
Villamartín offre un connubio di vita residenziale e vocazione ricreativa, nota principalmente per i suoi campi da golf di livello campionato. L'urbanizzazione si è sviluppata in una comunità con una gamma di servizi, tra cui centri commerciali, ristoranti e negozi, che soddisfa sia i residenti permanenti sia i visitatori. Le immediate vicinanze offrono un ambiente urbano stabile dove le necessità quotidiane sono a portata di mano. L'immobile stesso, essendo una villa indipendente su un terreno privato, offre un certo grado di indipendenza e spazio esterno personale. La zona circostante, pur essendo urbanizzata, è nota anche per i suoi spazi verdi, in particolare i campi da golf, che contribuiscono al paesaggio complessivo e all'atmosfera del luogo. L'altitudine moderata di 31 metri sul livello del mare influenza il microclima locale e offre la sensazione di essere collegati alla più ampia regione costiera senza trovarsi direttamente fronte mare.
Vivere a Villamartín significa far parte di un'area residenziale ben consolidata, nota per i suoi campi da golf e la vicinanza ai servizi dell'Orihuela Costa. L'urbanizzazione fornisce una base comoda, con servizi essenziali come supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e caffè a breve distanza, alcuni persino raggiungibili a piedi. Questa densità di servizi supporta uno stile di vita in cui le commissioni quotidiane possono essere gestite in modo efficiente. La presenza di più campi da golf nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Villamartín a meno di un chilometro, è una caratteristica distintiva per i residenti interessati a questo sport. La zona più ampia offre ulteriori possibilità ricreative, dalle spiagge ai porti turistici fino ai centri commerciali come Zenia Boulevard, tutti accessibili con un breve viaggio in auto. La densità dei servizi locali, come 38 ristoranti e 28 caffè entro un raggio di 2 km, indica un ambiente sociale vivace.
Questa mappa evidenzia la posizione di Villamartín all'interno del comune di Orihuela sulla Costa Blanca spagnola. Illustra la vicinanza dell'immobile ai principali punti di interesse ricreativi, in particolare alla concentrazione di campi da golf, e il suo collegamento all'infrastruttura costiera e ai vicini centri urbani, offrendo una panoramica geografica del contesto residenziale e ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartín si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, un'area spesso denominata Orihuela Costa. Ciò la posiziona all'interno rispetto alla linea costiera immediata ma a portata delle sue spiagge e servizi. Si trova nel comune di Orihuela, una città storica più grande situata nell'entroterra (circa 0,9 km dalla stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández). L'urbanizzazione è strategicamente collocata tra le località costiere e le città più grandi dell'entroterra. Murcia dista circa 19 km a sud-ovest, Elche si trova a circa 30 km a nord-ovest e il capoluogo provinciale, Alicante, è a circa 50 km a nord. Questa collocazione offre ai residenti un equilibrio, garantendo l'accesso alle località balneari pur essendo collegati a centri urbani significativi per servizi più ampi ed esperienze culturali.
Questa villa è posizionata per offrire un accesso ragionevole a vari servizi e collegamenti di trasporto. Le spiagge più vicine, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, distano rispettivamente circa 3,3 km e 3,4 km. Per i golfisti, la vicinanza al Club de Golf Villamartín (420 m) e al Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) è un vantaggio significativo. Servizi essenziali come un supermercato e una farmacia si trovano rispettivamente a circa 1,4 km e 1,5 km, suggerendo che la maggior parte delle esigenze quotidiane possa essere soddisfatta senza spostamenti estesi. L'immobile dista circa 41 km in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), garantendo l'accesso a voli nazionali e internazionali. Città importanti come Murcia distano circa 19 km, con Elche a 30 km e Alicante a 50 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi. Il trasporto pubblico è disponibile, con 15 linee di autobus e 8 fermate segnalate nelle vicinanze, sebbene un veicolo privato possa migliorare la comodità per raggiungere località più lontane o esplorare la regione in modo approfondito.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficia del clima mediterraneo caratteristico della regione della Costa Blanca. Godendo di una media di 3.844 ore di sole all'anno, contribuisce a una stagione balneare prolungata di circa sei mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20°C. La temperatura media annuale è di circa 18,9°C, che offre inverni miti ed estati calde. Situata a un'altitudine di 31 metri sul livello del mare, la località offre un'altitudine contenuta che evita gli estremi dell'umidità costiera rimanendo vicina al mare. Il paesaggio circostante è modellato dall'urbanizzazione e dai suoi prominenti campi da golf, offrendo vedute verdi. Pur non essendo direttamente sulla costa, la vicinanza consente brezze marine durante i mesi più caldi, mitigando la temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione della villa offre accesso alle attrazioni costiere dell'Orihuela Costa. Diverse spiagge, tra cui Cala Mosca e Playa Cala Estaca, si trovano entro un raggio di 3,4 km, offrendo opportunità per prendere il sole e attività acquatiche. Queste spiagge fanno parte di una costa nota per lo status di Bandiera Blu in molte zone, indicando qualità e sicurezza. Per gli appassionati di golf, l'immobile è eccezionalmente ben posizionato, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e il Real Club de Golf Campoamor a un breve viaggio di 2,3 km. Ulteriori strutture e centri sportivi sono accessibili entro pochi chilometri, soddisfacendo vari interessi ricreativi. Porti turistici, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero, si trovano entro una distanza di 4,7 km, offrendo opzioni per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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