Ši atskirai stovinti vila, esanti gerai įsitvirtinusiame Villamartín urbanizacijos rajone Costa Blanca pakrantėje, siūlo praktinę, 1970 m. pastatytą gyvenamąją erdvę. Su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu ji užtikrina funkcionalų išplanavimą 256 m² sklype. Objektas yra gyvenvietėje, kuri derina gyvenamosios ramybės ir arti esančių paslaugų pranašumus, todėl naudojasi regiono gerai žinoma laisvalaikio ir paslaugų infrastruktūra.
Villamartín rajonas, kuriame yra ši atskirai stovinti vila, palyginti su kitais Costa Blanca projektais siūlo išskirtinį pasiūlymą. Skirtingai nei pajūryje esantys butai ar naujos statybos kompleksai arčiau pakrantės, Villamartín išsiskiria įsitvirtinusiomis urbanizacijomis ir glaudžiu ryšiu su golfu. Būstai čia, kaip ir svarstoma vila, dažnai turi privačius sklypus ir yra bendruomenėse, brandintose dešimtmečius. Pavyzdžiui, SUNGOLFBEACH, taip pat Villamartín ir kainomis nuo 255 000 €, atstovauja panašią kainų ribą, bet gali būti kito tipo būstas, galbūt kotedžai ar butai didesniame komplekse. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, pradedant nuo 296 000 €, rodo naujesnių kotedžų projektų tendenciją toje pačioje vietovėje, greičiausiai su šiuolaikiškesnėmis savybėmis, bet aukštesne kaina. OCEANIC APARTMENTS Rojalese, pradine kaina nuo 475 000 €, atstovauja žymiai aukštesniam investicijų lygiui ir kitam būsto tipui (butai), greičiausiai su modernesniais patogumais ir galbūt kitokiais vietos pranašumais, pavyzdžiui, arčiau jūros ar didesnėmis bendromis erdvėmis. Ši konkreti atskirai stovinti vila, būdama 1970 m. esamas objektas, patraukli pirkėjams, kurie ieško tvirto pagrindo gerbiamame rajone ir teikia pirmenybę sklypo dydžiui ir nusistovėjusiai aplinkai, o ne naujausioms architektūros tendencijoms. Jos vertės pasiūlymas glūdi vietoje, kurioje golfo mėgėjai pageidauja gyventi, ir praktiškame vieno aukšto išplanavime, tai prieinamesnis įėjimas į Villamartín nekilnojamojo turto rinką, palyginti su naujesnėmis ar kitokio tipo statybomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Villamartín, rajone, išgarsėjusiame savo golfo laukais ir artumu Orihuela Costa pakrantei. Ji įsikūrusi užstatytoje gyvenamojoje zonoje, tai reiškia, kad prieinamos esminės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, kas sudaro patogią kasdienę aplinką.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško paprasto vieno aukšto būsto išvystytoje vietovėje. Jo dizainas skirtas vienišiems žmonėms arba mažoms šeimoms, teikiantiems pirmenybę prieinamoms gyvenamosioms erdvėms ir privačiai lauko zonai, o netoliese esančios paslaugos palengvina kasdieninius poreikius.
Pastatyta 1970 m., tai yra seniau įsigytas nekilnojamasis turtas, o ne naujos statybos būstas. Objektas yra baigtas, tai reiškia, kad nėra jokio tolimesnio statybos etapo ar būsimo perdavimo termino. Vila atstovauja esamą būstų pasiūlą Villamartín urbanizacijoje.
Ši vila neturi naujos statybos savybių ar šiuolaikinių energetinio efektyvumo reitingų, būdingų pastariesiems projektams. Joje nėra tam tikrų patogumų, pvz., privataus baseino, o tokių pranašumų kaip jūros vaizdas negalima garantuoti iš kiekvienos objekto vietos.
Šis nekilnojamasis turtas tinka vienišiems žmonėms ar poroms, vertinančioms nusistovėjusią kaimynystę su patikimomis paslaugomis ir laisvalaikio galimybėmis. Tai praktinis pasirinkimas tiems, kas vertina artumą golfo laukams ir patogumą turėti parduotuves bei maitinimo įstaigas tinkamu atstumu, galbūt be nuolatinio priklausymo nuo automobilio. Vieno aukšto gyvenimo išplanavimas daro jį patraukliu tiems, kas ieško lengvo judėjimo namuose. Vieta gerai žinomoje Costa Blanca urbanizacijoje rodo, kad jis galėtų tarnauti kaip poilsio namai arba bazė platesniam regionui pažinti, ypač golfo ar pakrantės gyvenimo būdo mėgėjams. Reikėtų atsižvelgti į 7-ojo dešimtmečio statybos datą; nors objektas turi savo charakterio, jis gali neatitikti itin modernaus dizaino ar naujausių energetinio efektyvumo standartų, būdingų naujesnėms statyboms. Sklypo plotas pakankamas privačiam naudojimui lauke, pvz., sodininkystei ar susibūrimams, tačiau jame netelpa tokių elementų kaip privatus baseinas be reikšmingų pertvarkymų.
1970 m. pastatyta vila atspindi savo laikui būdingą funkcionalų apdailos lygį. Vidaus įranga apima oro kondicionavimą ir įrengtas spintas miegamuosiuose, siūlančias praktiškus saugojimo sprendimus. Virtuvė apibūdinama kaip atvira ir gerai įrengta, tinkama kasdieniam naudojimui. Vonios kambaryje yra žingsninis dušas. Išorėje sodas daugiausia išklotas dirbtine žole, kad būtų lengviau prižiūrėti, papildytas grįsta galine zona ir atskira kepsninės vieta. Nors konkretūs 1970 m. medžiagų pasirinkimai ir statybos kokybė nėra detaliai aprašyti, objektas turi tvirtą, gyventą charakterį. Potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti esamą būklę ir apsvarstyti galimus atnaujinimus ar modernizacijas pagal asmeninius pageidavimus.
Atskirai stovinti vila siūloma pradine kaina nuo 259 950 €. Ši kainų riba atspindi objektą įsitvirtinusioje urbanizacijoje, kur reikia atsižvelgti į statybos datą ir esamą būklę. Prieinamumas grindžiamas dabartiniu rinkos pasiūlymu tokio tipo ir dydžio būstams Villamartín rajone. Panašių būstų kainų svyravimus paprastai lemia tokie veiksniai kaip sklypo plotas, konkreti būklė ir galimi savininko atlikti atnaujinimai ar renovacijos.
Villamartín derina gyvenamąjį būstą ir poilsio orientaciją, visų pirma garsėja čempionatų golfo laukais. Urbanizacija išsivystė į bendruomenę su įvairiomis paslaugomis, įskaitant prekybos centrus, restoranus ir parduotuves, tenkinančias ir nuolatinius gyventojus, ir lankytojus. Artimiausioje aplinkoje yra stabili miesto aplinka, kurioje kasdieniniai poreikiai pasiekiami. Pats objektas, atskirai stovinti vila privačiame sklype, suteikia tam tikrą nepriklausomybės laipsnį ir asmeninę lauko erdvę. Aplinkinė vietovė, nors ir urbanizuota, taip pat garsėja žaliąja erdve, ypač golfo laukais, kurie formuoja vietovės bendrą kraštovaizdį ir atmosferą. Vidutinis 31 metrų aukštis virš jūros lygio veikia vietinį mikroklimatą ir suteikia jausmą, kad esi susijęs su platesniu pakrantės regionu, nors esi ne pirmoje linijoje prie jūros.
Gyvenimas Villamartín reiškia buvimą gerai įsitvirtinusiame gyvenamajame rajone, garsėjančiame golfo laukais ir artumu Orihuela Costa paslaugoms. Urbanizacija suteikia patogią bazę: esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir įvairūs restoranai bei kavinės, yra netoliese, kai kurios net pasiekiamos pėsčiomis. Toks paslaugų tankis palaiko gyvenimo būdą, kai kasdieniniai reikalai tvarkomi efektyviai. Kelių netoliese esančių golfo laukų, įskaitant mažiau nei kilometru nutolusį Club de Golf Villamartín, buvimas yra lemiamas bruožas šio sporto mėgėjams. Platesnėje teritorijoje yra daugiau laisvalaikio galimybių, nuo paplūdimių ir jachtų prieplaukų iki tokių prekybos centrų kaip Zenia Boulevard, viskas pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu. Vietos paslaugų tankis, pvz., 38 restoranai ir 28 kavinės 2 km spinduliu, rodo gyvybingą socialinę aplinką.
Šis žemėlapis pabrėžia Villamartín padėtį Orihuelos savivaldybėje, Ispanijos Costa Blanca pakrantėje. Jis iliustruoja objekto artumą pagrindiniams laisvalaikio objektams, ypač golfo laukų susikoncentravimui, bei ryšį su pakrantės infrastruktūra ir netoliese esančiais miesto centrais, pateikdamas geografinę gyvenamosios ir poilsio aplinkos apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Villamartín yra Alikantės provincijos pietinėje dalyje, teritorijoje, dažnai vadinamoje Orihuela Costa. Tai reiškia, kad jis yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, bet lengvai pasiekiamose paplūdimių ir paslaugų zonoje. Jis patenka į Orihuelos savivaldybę, didesnį istorinį miestą žemyne (maždaug 0,9 km nuo Orihuela Miguel Hernández geležinkelio stoties). Urbanizacija strategiškai išsidėsčiusi tarp pakrantės miestelių ir didesnių vidaus miestų. Mursija yra maždaug 19 km į pietvakarius, Elčė, apie 30 km į šiaurės vakarus, o provincijos sostinė Alikantė, apie 50 km į šiaurę. Tokia padėtis suteikia gyventojams balansą: prieigą prie pajūrio kurortų ir kartu ryšį su reikšmingais miesto centrais, teikiančiais platesnes paslaugas ir kultūros patirtis.
Ši vila užima patogią padėtį įvairioms paslaugoms ir transporto ryšiams. Artimiausi paplūdimiai, Cala Mosca ir Playa Cala Estaca, yra atitinkamai maždaug 3,3 km ir 3,4 km atstumu. Golfo žaidėjams artumas prie Club de Golf Villamartín (420 m) ir Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) yra reikšmingas pranašumas. Esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra maždaug 1,4 km ir 1,5 km atstumu, tad dauguma kasdieninių poreikių tenkinami be ilgų kelionių. Objektas yra maždaug 41 km tiesia linija nuo Alikantės, Elčės oro uosto (ALC), kuris suteikia prieigą prie nacionalinių ir tarptautinių skrydžių. Dideli miestai, tokie kaip Mursija, yra maždaug 19 km atstumu, Elčė, 30 km, Alikantė, 50 km, siūlantys daugiau galimybių apsipirkti, kultūrai ir paslaugoms. Viešasis transportas prieinamas: netoliese veikia 15 autobusų maršrutų ir yra 8 stotelės, tačiau privatus automobilis gali padidinti patogumą vykstant į tolimesnes vietas arba išsamiai tyrinėjant regioną.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín naudojasi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa Blanca regionui. Čia vidutiniškai per metus būna 3 844 saulėtos valandos, tai prisideda prie maždaug šešių mėnesių maudynių sezono, kai vandens temperatūra paprastai siekia arba viršija 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9 °C, užtikrinanti švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Būdamas 31 m aukštyje virš jūros lygio, objektas turi lengvą aukštį, išvengiantį pakrantės drėgmės kraštutinumų, bet išlieka arti jūros. Aplinkinis kraštovaizdis formuojamas urbanizacijos ir jos garsių golfo laukų, teikiančių žalių vaizdų. Nors objektas nėra tiesiai pakrantėje, artumas leidžia mėgautis jūros vėsa šiltesniais mėnesiais, sušvelnindamas temperatūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vilos vieta suteikia prieigą prie Orihuela Costa pakrantės lankytinų vietų. Keli paplūdimiai, įskaitant Cala Mosca ir Playa Cala Estaca, yra 3,4 km spinduliu, siūlantys saulės vonių ir vandens pramogų galimybes. Šie paplūdimiai yra pakrantės dalis, daugelyje vietų turinti Mėlynąją vėliavą, rodančią kokybę ir saugumą. Golfo entuziastams objektas yra išskirtinai patogioje vietoje: Club de Golf Villamartín vos už 420 metrų, o Real Club de Golf Campoamor, trumpo 2,3 km važiavimo atstumu. Papildomos sporto įstaigos ir centrai taip pat prieinami per kelis kilometrus, tenkindami įvairius laisvalaikio pomėgius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Miguel Caballero, yra 4,7 km atstumu ir siūlo vandens sporto galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
