Esta moradia isolada, localizada na urbanização estabelecida de Villamartín, na Costa Blanca, oferece um espaço habitacional prático, construído em 1970. Com dois quartos e uma casa de banho, proporciona uma distribuição funcional num lote de 256m². Situada numa comunidade que equilibra tranquilidade residencial com proximidade de serviços, o imóvel está posicionado para beneficiar da conhecida infraestrutura de lazer e serviços da região.
A área de Villamartín, onde esta moradia isolada está localizada, apresenta uma oferta distinta em comparação com outros empreendimentos da Costa Blanca. Ao contrário de apartamentos na primeira linha de praia ou complexos de construção nova mais próximos da costa, Villamartín caracteriza-se pelas suas urbanizações estabelecidas e forte associação ao golfe. Os imóveis aqui, como a moradia em questão, frequentemente possuem lotes privativos e situam-se em comunidades que amadureceram ao longo de décadas. Por exemplo, o SUNGOLFBEACH, também em Villamartín e com preço desde €255.000, oferece uma faixa de preço semelhante, mas pode representar um estilo de imóvel diferente, potencialmente moradias em banda ou apartamentos num complexo maior. O VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, a partir de €296.000, indica uma tendência para empreendimentos mais recentes de moradias em banda na mesma área, provavelmente oferecendo características mais contemporâneas, mas a um preço mais elevado. Os OCEAN APARTMENTS em Rojales, com preço desde €475.000, representam um nível de investimento significativamente superior e um tipo de imóvel diferente (apartamentos), provavelmente com comodidades mais modernas e potencialmente diferentes vantagens de localização, como maior proximidade do mar ou maiores instalações comuns. Esta moradia isolada específica, sendo um imóvel existente de 1970, apela a compradores que procuram uma base sólida numa área prestigiada, priorizando a área do terreno e o ambiente estabelecido em vez das últimas tendências arquitetónicas. A sua proposta de valor reside na localização numa zona procurada por golfistas e na sua disposição prática num só piso, posicionada como um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário de Villamartín em comparação com construções mais novas ou de outros tipos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Villamartín, uma zona reconhecida pelos seus campos de golfe e pela proximidade da Orihuela Costa. Localiza-se numa área residencial consolidada, o que significa que serviços essenciais como lojas e restaurantes são acessíveis, contribuindo para um ambiente quotidiano conveniente.
Este imóvel destina-se a quem procura uma habitação simples, de um só piso, numa área desenvolvida. O seu design adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que priorizam espaços habitacionais acessíveis e uma área exterior privativa, com a conveniência de serviços próximos para as necessidades diárias.
Construída em 1970, esta é uma propriedade estabelecida e não uma construção nova. Tem o estatuto de concluída, o que significa que não há fase de construção adicional nem prazo de entrega futuro a considerar. A moradia representa o stock existente dentro da urbanização de Villamartín.
Esta moradia não oferece características de construção nova nem classificações modernas de eficiência energética tipicamente encontradas em empreendimentos recentes. Não dispõe de comodidades específicas como piscina privativa, e características como vista mar não estão garantidas de todos os pontos do imóvel.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que apreciam um bairro consolidado com serviços estabelecidos e oportunidades recreativas. É uma escolha prática para quem valoriza a proximidade de campos de golfe e a conveniência de ter lojas e restauração a uma distância gerível, potencialmente sem depender constantemente de um veículo para todas as tarefas. A disposição de habitação num só piso torna-a uma opção apelativa para quem procura facilidade de circulação dentro de casa. A sua localização numa urbanização conhecida da Costa Blanca sugere que poderia servir como residência de férias ou base para explorar a região mais ampla, particularmente para pessoas interessadas em golfe ou no estilo de vida costeiro. Deve ser considerada a data de construção dos anos 70 do imóvel; embora ofereça um carácter próprio, pode não corresponder às preferências por design hipermoderno ou pelos mais recentes padrões de eficiência energética encontrados em construções mais novas. A área do terreno é adequada para uso exterior privativo, como jardinagem ou convívios, mas não acomoda características como uma piscina privativa sem modificações significativas.
A moradia, construída em 1970, apresenta um padrão de acabamento funcional coerente com a sua época. As características interiores incluem ar condicionado para controlo climático e roupeiros embutidos nos quartos, oferecendo soluções práticas de arrumação. A cozinha é descrita como aberta para a sala e bem equipada, sugerindo que está preparada para uso diário. A casa de banho possui um duche walk-in. No exterior, o jardim está maioritariamente relvado com relva artificial para facilitar a manutenção, complementado por uma área traseira ladrilhada e um espaço dedicado a churrascos. Embora as escolhas específicas de materiais e detalhes de qualidade de construção de 1970 não sejam extensivamente detalhados, o imóvel oferece um carácter sólido e habitado. Potenciais compradores devem avaliar a condição atual e considerar eventuais atualizações ou modernizações que possam alinhar-se com as suas preferências pessoais de acabamentos e comodidades.
A moradia isolada é oferecida a um preço desde €259.950. Este nível de preço reflete um imóvel numa urbanização estabelecida que exige consideração da sua data de construção e condição existente. A disponibilidade baseia-se na oferta atual de mercado para imóveis deste tipo e dimensão na área de Villamartín. Variações de preço para imóveis semelhantes seriam tipicamente influenciadas por fatores como a área do terreno, a condição específica e eventuais atualizações ou renovações realizadas pelo proprietário.
Villamartín oferece uma combinação de vida residencial e foco recreativo, sendo principalmente conhecida pelos seus campos de golfe de campeonato. A urbanização desenvolveu-se numa comunidade com uma gama de serviços, incluindo centros comerciais, restaurantes e lojas, que servem tanto residentes permanentes como visitantes. A vizinhança imediata proporciona um ambiente urbano estável onde as necessidades diárias estão ao alcance. O imóvel em si, sendo uma moradia isolada num lote privativo, oferece um grau de independência e espaço exterior pessoal. A área envolvente, embora urbanizada, também é notável pelos seus espaços verdes, particularmente os campos de golfe, que contribuem para a paisagem e atmosfera geral do local. A elevação moderada de 31 metros acima do nível do mar influencia o microclima local e transmite a sensação de ligação à região costeira mais ampla sem estar diretamente na primeira linha de praia.
Viver em Villamartín significa fazer parte de uma área residencial bem estabelecida, conhecida pelos seus campos de golfe e pela proximidade dos serviços da Orihuela Costa. A urbanização proporciona uma base conveniente, com serviços essenciais como supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés a curta distância, alguns até a poucos minutos a pé. Esta densidade de serviços suporta um estilo de vida em que as tarefas diárias podem ser geridas com eficiência. A presença de vários campos de golfe nas proximidades, incluindo o Club de Golf Villamartín a menos de um quilómetro, é uma característica marcante para residentes interessados no desporto. A área mais ampla oferece outras possibilidades recreativas, desde praias e marinas até centros comerciais como o Zenia Boulevard, todos acessíveis a uma curta distância de carro. A densidade de serviços locais, como 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 km, indica um ambiente social vibrante.
Este mapa destaca a posição de Villamartín dentro do município de Orihuela, na Costa Blanca de Espanha. Ilustra a proximidade do imóvel a ativos recreativos importantes, nomeadamente a concentração de campos de golfe, e a sua ligação à infraestrutura costeira e centros urbanos próximos, oferecendo uma panorâmica geográfica do contexto residencial e de lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartín situa-se na parte sul da província de Alicante, uma área frequentemente referida como Orihuela Costa. Isto posiciona-a no interior da linha costeira imediata, mas ao alcance fácil das suas praias e serviços. Localiza-se no município de Orihuela, uma cidade histórica maior situada no interior (aproximadamente a 0,9 km da estação ferroviária Orihuela Miguel Hernández). A urbanização está estrategicamente colocada entre as cidades costeiras e as maiores cidades do interior. Murcia fica a aproximadamente 19 km a sudoeste, Elche situa-se a cerca de 30 km a noroeste, e a capital provincial, Alicante, fica a cerca de 50 km a norte. Esta localização oferece aos residentes um equilíbrio, proporcionando acesso a estâncias costeiras mantendo ligação a centros urbanos significativos para serviços e experiências culturais mais amplos.
Esta moradia está posicionada para oferecer acesso razoável a vários serviços e ligações de transporte. As praias mais próximas, Cala Mosca e Playa Cala Estaca, ficam aproximadamente a 3,3 km e 3,4 km, respetivamente. Para golfistas, a proximidade do Club de Golf Villamartín (420 m) e do Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) é uma vantagem significativa. Serviços essenciais como supermercado e farmácia situam-se a cerca de 1,4 km e 1,5 km, respetivamente, sugerindo que a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem deslocações extensas. O imóvel fica a aproximadamente 41 km em linha reta do Aeroporto de Alicante-Elche (ALC), proporcionando acesso a voos nacionais e internacionais. Cidades maiores como Murcia ficam a cerca de 19 km, com Elche a 30 km e Alicante a 50 km, oferecendo mais opções de compras, cultura e serviços. O transporte público está disponível, com 15 linhas de autocarro e 8 paragens registadas na vizinhança, embora um veículo privado possa aumentar a conveniência para chegar a locais mais distantes ou explorar a região extensivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficia do clima mediterrânico característico da região da Costa Blanca. Desfruta de uma média de 3.844 horas de sol por ano, contribuindo para uma época balnear prolongada de aproximadamente seis meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem tipicamente os 20°C. A temperatura média anual ronda os 18,9°C, oferecendo invernos suaves e verões quentes. Situada a uma elevação de 31 metros acima do nível do mar, a localização proporciona uma elevação suave que evita os extremos da humidade costeira mantendo-se perto do mar. A paisagem envolvente é moldada pela urbanização e pelos seus destacados campos de golfe, oferecendo vistas verdes. Embora não esteja diretamente na costa, a proximidade permite brisas marítimas nos meses mais quentes, moderando a temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização da moradia proporciona acesso às atrações costeiras da Orihuela Costa. Várias praias, incluindo Cala Mosca e Playa Cala Estaca, ficam num raio de 3,4 km, oferecendo oportunidades para banhos de sol e atividades aquáticas. Estas praias fazem parte de um litoral conhecido pelo estatuto de Bandeira Azul em muitas zonas, indicativo de qualidade e segurança. Para entusiastas do golfe, o imóvel está excepcionalmente bem colocado, com o Club de Golf Villamartín a apenas 420 metros e o Real Club de Golf Campoamor a uma curta distância de 2,3 km. Instalações e centros desportivos adicionais também são acessíveis a poucos quilómetros, atendendo a vários interesses recreativos. Marinas, como a Puerto Deportivo Miguel Caballero, ficam a 4,7 km de distância, proporcionando opções para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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