Acest proiect rezidențial, situat în zona populară Villamartín din Alicante, oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă individuală. Amplasată într-un cadru urban, proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață utilă de 70 m² pe un teren de 256 m². Construcția, finalizată în 1970, beneficiază de o locație strategică, integrată într-o comunitate cu acces facil la numeroase facilități.
În comparație cu alte dezvoltări din regiunea Villamartín, precum SUNGOLFBEACH (case, începând de la €255.000) sau VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (townhouse-uri, începând de la €296.000), această vilă individuală existentă, la un preț de pornire de €259.950, oferă un echilibru între cost și tipul de proprietate. Prețul este competitiv pentru o vilă separată, comparativ cu townhouse-urile sau apartamentele noi din zonă. În contrast, proiecte precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu prețuri începând de la €475.000, vizează un segment de piață superior, cu facilități noi și apartamente. Această vilă se poziționează ca o opțiune accesibilă pentru cei ce doresc proprietate individuală într-o locație maturizată și bine cotată, orientată spre activități recreative, dar necesită evaluarea potențialului de modernizare față de noile construcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Villamartín, o zonă urbanizată în apropierea coastei. Poziționarea permite accesul la servicii esențiale în proximitate, în timp ce distanța față de centre urbane mai mari și aeroporturi necesită, în general, utilizarea unui autovehicul pentru deplasări mai lungi.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință funcțională, cu spațiu exterior privat, într-o zonă rezidențială bine conectată. Configurația pe un singur nivel și grădina privată răspund nevoilor de confort și relaxare, fiind ideală pentru un stil de viață practic.
Vila a fost construită în anul 1970, fiind deja finalizată. Aceasta nu este o dezvoltare nouă, ci o proprietate existentă pe piața secundară, oferind posibilitatea unei mutări imediate, fără a fi supusă perioadelor de construcție sau așteptare specifice proiectelor noi.
Proiectul nu dispune de facilități moderne integrate precum piscină comunitară sau zone verzi extinse, specifice noilor complexe rezidențiale. De asemenea, datorită anului de construcție, eficiența energetică și finisajele pot necesita actualizări pentru a corespunde standardelor actuale.
Această vilă se adresează persoanelor care caută o locuință într-o zonă consolidată, cu accent pe activități sportive și de agrement, precum golful. Este potrivită pentru cupluri sau familii mici ce doresc o casă cu grădină privată, dar care apreciază și accesul rapid la facilități urbane, cum ar fi centre comerciale și restaurante. Cei care preferă un stil de viață activ, cu posibilitatea de a juca golf frecvent sau de a vizita plajele aflate la scurtă distanță, vor găsi această locație avantajoasă. De asemenea, pentru investitori, proprietatea reprezintă o bază solidă într-o zonă turistică, cu potențial de închiriere, mai ales în sezonul de vârf.
Construită în 1970, această vilă prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Designul interior include o bucătărie deschisă, integrată în zona de living-dining, și un living spațios. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Baia este dotată cu o cabină de duș. Exteriorul grădinii este parțial amenajat cu gazon artificial pentru întreținere ușoară, iar zona din spate este pavată, incluzând o zonă dedicată pentru grătar. Există și o magazie utilă pentru depozitare. Aerul condiționat asigură confort termic. Ușile glisante din sticlă și oglinzile iluminate din baie sunt detalii care pot indica stilul specific al epocii.
Vila este oferită pe piață la un preț de pornire de 259.950 €. Având în vedere caracteristicile sale, 2 dormitoare, 1 baie și un teren privat de 256 m², aceasta se poziționează ca o opțiune de acces pentru proprietățile individuale în zona Villamartín. Deși este o proprietate deja construită (finalizată în 1970), prețul reflectă locația sa într-o regiune turistică activă și potențialul de modernizare. Disponibilitatea este imediată, nefiind supusă unui proces de construcție.
Villamartín este o zonă rezidențială recunoscută, în special datorită terenurilor de golf din apropiere și a proximității față de centre comerciale și plaje. Locuința se încadrează într-un peisaj urban unde infrastructura este bine dezvoltată, cu restaurante, magazine și servicii accesibile. Accesul la facilități precum farmacii și bănci se face pe jos sau într-un timp scurt cu mașina. Zona dispune de o atmosferă calmă, specifică suburbiilor, dar cu un ritm de viață animat în centrele comerciale și pe terenurile de golf din jur. Aceasta se traduce printr-un echilibru între liniștea reședinței și accesul la activități recreative și sociale.
Locuința se găsește în Las Filipinas, o sub-zonă a urbanizației Villamartín, cunoscută pentru proximitatea față de facilități. Centrul comercial La Fuente, restaurantele și cafenelele sunt accesibile la o plimbare de 10-15 minute. Terenurile de golf Villamartín și Campoamor se află la aproximativ 5 minute de mers cu mașina. Centrele comerciale majore precum La Zenia Boulevard și plajele din Orihuela Costa sunt, de asemenea, la o distanță de condus de aproximativ 10 minute. Această proximitate la diverse puncte de interes conferă un ritm de viață convenabil, integrat într-o regiune populară a Costa Blanca.
Această hartă localizează proiectul în Villamartín, o zonă rezidențială populară pe Costa Blanca. Poziția sa în raport cu plajele, terenurile de golf și centrele urbane majore din regiune oferă o perspectivă asupra stilului de viață și a accesibilității facilităților disponibile pentru rezidenți.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartín, unde se află proprietatea, este o urbanizație situată în provincia Alicante, în cadrul municipalității Orihuela. Aceasta se află la o distanță moderată de orașe mai mari: Murcia este la 19 km, Elche la 30 km, iar Alicante la 50 km. Această poziționare permite accesul la serviciile și cultura orașelor mari, menținând în același timp avantajele unei zone rezidențiale mai liniștite, orientată spre golf și coastă.
Vila este situată la 1.4 km de cel mai apropiat supermarket și la 1.5 km de o farmacie, facilitând accesul la cumpărături esențiale. Spitalul este la 9.9 km distanță. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Villamartín se află la doar 420 de metri, iar alte două terenuri de golf sunt la mai puțin de 3 km. Plajele, precum Cala Mosca, sunt accesibile în aproximativ 3.3 km. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 41 km în linie dreaptă, iar cel mai apropiat aeroport major din Malaga la circa 351 km. Stațiile de tren din apropiere, cum ar fi Orihuela Miguel Hernández (0.9 km), oferă conexiuni suplimentare.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Villamartín beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.9°C și aproximativ 3.844 ore de soare pe an, ceea ce susține un sezon de înot extins de aproximativ 6 luni. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, fără extreme semnificative. Regiunea este cunoscută pentru vremea sa plăcută pe tot parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc plaje populare precum Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) și Playa Cala La Mosca (3.4 km). Pentru iubitorii de golf, trei terenuri de renume sunt la distanțe accesibile: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). De asemenea, centrele sportive și de agrement, precum Villamartin Golf (0.2 km) și diverse centre de fitness, sunt disponibile în raza de câțiva kilometri, oferind o gamă variată de opțiuni recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartín, unde se află proprietatea, este o urbanizație situată în provincia Alicante, în cadrul municipalității Orihuela. Aceasta se află la o distanță moderată de orașe mai mari: Murcia este la 19 km, Elche la 30 km, iar Alicante la 50 km. Această poziționare permite accesul la serviciile și cultura orașelor mari, menținând în același timp avantajele unei zone rezidențiale mai liniștite, orientată spre golf și coastă.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL942346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
