Această vilă individuală, situată în urbanizarea consacrată Villamartín de pe Costa Blanca, oferă un spațiu locuibil practic, construit în 1970. Cu două dormitoare și o baie, oferă o dispunere funcțională pe un teren de 256 m². Situată într-o comunitate care echilibrează liniștea rezidențială cu apropierea de facilități, proprietatea este poziționată pentru a beneficia de infrastructura de timp liber și serviciile cunoscute ale regiunii.
Zona Villamartín, unde se află această vilă individuală, prezintă o ofertă distinctă comparativ cu alte ansambluri rezidențiale de pe Costa Blanca. Spre deosebire de apartamentele de pe prima linie la mare sau de complexele de construcție nouă mai aproape de coastă, Villamartín se caracterizează prin urbanizările sale consacrate și asocierea puternică cu golf-ul. Proprietățile de aici, precum vila în cauză, prezintă adesea terenuri private și sunt situate în comunități care s-au maturizat de-a lungul decadelor. De exemplu, SUNGOLFBEACH, de asemenea în Villamartín și cu preț de la 255.000 €, oferă o categorie de preț similară, dar poate reprezenta un alt stil de proprietate, potențial case înșiruite sau apartamente într-un complex mai mare. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, începând de la 296.000 €, indică o orientare către ansambluri rezidențiale noi de case înșiruite în aceeași zonă, oferind probabil caracteristici mai contemporane, dar la un preț mai ridicat. OCEANIC APARTMENTS din Rojales, cu un preț de la 475.000 €, reprezintă un nivel de investiție semnificativ mai ridicat și un alt tip de proprietate (apartamente), probabil cu facilități mai moderne și potențial alte avantaje de locație, precum o apropiere mai mare de mare sau facilități comune mai mari. Această vilă individuală specifică, fiind o proprietate existentă din 1970, atrage cumpărătorii care caută o fundație solidă într-o zonă bine privită, prioritizând suprafața terenului și împrejurimile consacrate în locul celor mai recente tendințe arhitecturale. Propunerea sa de valoare constă în locația sa într-o zonă căutată de golferi și în dispunerea practică pe un singur nivel, poziționată ca un punct de intrare mai accesibil pe piața imobiliară din Villamartín comparativ cu construcțiile mai noi sau de alte tipuri.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Villamartín, o zonă recunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de Orihuela Costa. Se află într-o zonă rezidențială construită, ceea ce înseamnă că servicii esențiale precum magazinele și restaurantele sunt accesibile, contribuind la un mediu zilnic convenabil.
Această proprietate se adresează celor care caută o locuință simplă, pe un singur nivel, într-o zonă dezvoltată. Designul său este potrivit pentru persoane sau familii mici care acordă prioritate spațiilor locuibile accesibile și unei zone exterioare private, cu confortul facilităților din apropiere pentru nevoile zilnice.
Construită în 1970, aceasta este o proprietate consacrată, nu o construcție nouă. Are statut finalizat, ceea ce înseamnă că nu există o altă fază de construcție sau un calendar de livrare viitor de luat în considerare. Vila reprezintă stocul existent în urbanizarea Villamartín.
Această vilă nu oferă caracteristicile construcțiilor noi sau clasificările moderne de eficiență energetică tipice dezvoltărilor recente. Nu dispune de facilități specifice precum o piscină privată, iar caracteristici precum vederea la mare nu sunt garantate din fiecare punct al proprietății.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau cupluri care apreciază un cartier stabilit, cu facilități consacrate și oportunități recreative. Este o alegere practică pentru cei care valorizează apropierea de terenurile de golf și confortul de a avea magazine și restaurante la o distanță rezonabilă, potențial fără dependența constantă de un vehicul pentru toate treburile. Aranjamentul de locuit pe un singur nivel o face o opțiune atractivă pentru cei care caută ușurință de mișcare în casă. Locația sa într-o urbanizare cunoscută pe Costa Blanca sugerează că ar putea servi drept reședință de vacanță sau bază pentru explorarea regiunii mai largi, în special pentru persoanele interesate de golf sau de stilul de viață litoral. Trebuie luată în considerare data construcției din anii 1970; deși oferă un caracter propriu, este posibil să nu corespundă preferințelor pentru un design hipermodern sau celor mai recente standarde de eficiență energetică întâlnite în construcțiile mai noi. Suprafața terenului este adecvată pentru utilizare exterioară privată, precum grădinăritul sau adunările sociale, dar nu permite facilități precum o piscină privată fără modificări semnificative.
Vila, construită în 1970, prezintă un standard funcțional de finisaj consistent cu epoca sa. Caracteristicile interioare includ aer condiționat pentru controlul climei și dressing-uri integrate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Bucătăria este open-space și bine echipată, sugerând că este dotată pentru utilizarea zilnică. Baia are un duș walk-in. În exterior, grădina este în mare parte acoperită cu iarbă artificială pentru ușurința întreținerii, completată de o zonă din spate dalată și un spațiu dedicat pentru grătar. Deși alegerile specifice de materiale și detaliile calității construcției din 1970 nu sunt extrem de detaliate, proprietatea oferă un caracter solid, locuit. Cumpărătorii potențiali ar trebui să evalueze starea actuală și să ia în considerare eventuale actualizări sau modernizări care s-ar putea alinia preferințelor lor personale privind finisajele și facilitățile.
Vila individuală este oferită la un preț de la 259.950 €. Acest nivel de preț reflectă o proprietate într-o urbanizare consacrată, care necesită luarea în considerare a datei construcției și a stării existente. Disponibilitatea se bazează pe oferta actuală de piață pentru proprietăți de acest tip și mărime în zona Villamartín. Variațiile de preț pentru proprietăți similare ar fi influențate în mod obișnuit de factori precum suprafața terenului, starea specifică și eventualele actualizări sau renovări efectuate de proprietar.
Villamartín oferă o combinație de trai rezidențial și accent recreativ, fiind cunoscut în principal pentru terenurile sale de golf de campionat. Urbanizarea s-a dezvoltat într-o comunitate cu o gamă de servicii, inclusiv centre comerciale, restaurante și magazine, care deservesc atât rezidenții permanenți, cât și vizitatorii. Împrejurimea imediată oferă un mediu urban stabil, unde necesitățile zilnice sunt la îndemână. Proprietatea în sine, fiind o vilă individuală pe un teren privat, oferă un grad de independență și spațiu exterior personal. Zona din jur, deși urbanizată, este remarcată și pentru spațiile verzi, în special terenurile de golf, care contribuie la peisajul și atmosfera generală a locului. Elevația moderată de 31 de metri deasupra nivelului mării influențează microclima locală și oferă o senzație de conexiune cu regiunea litorală mai largă, fără a fi direct pe prima linie la mare.
A trăi în Villamartín înseamnă a face parte dintr-o zonă rezidențială bine stabilită, cunoscută pentru terenurile sale de golf și apropierea de serviciile Orihuela Costa. Urbanizarea oferă o bază convenabilă, cu facilități esențiale precum supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele la distanță scurtă, unele chiar la distanță de mers pe jos. Această densitate de servicii susține un stil de viață în care treburile zilnice pot fi gestionate eficient. Prezența mai multor terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Villamartín la mai puțin de un kilometru, este o caracteristică definitorie pentru rezidenții interesați de acest sport. Zona mai largă oferă posibilități recreative suplimentare, de la plaje și porturi de agrement la centre comerciale precum Zenia Boulevard, toate accesibile la o scurtă distanță cu mașina. Densitatea facilităților locale, precum 38 de restaurante și 28 de cafenele într-o rază de 2 km, indică un mediu social vibrant.
Această hartă evidențiază poziția Villamartín în municipalitatea Orihuela de pe Costa Blanca din Spania. Ilustrează apropierea proprietății de active recreative cheie, în special concentrația de terenuri de golf, și conexiunea sa cu infrastructura costieră și centrele urbane din apropiere, oferind o prezentare geografică a contextului rezidențial și de timp liber.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartín este situat în partea de sud a provinciei Alicante, o zonă adesea numită Orihuela Costa. Aceasta îl poziționează în interior față de linia imediată a coastei, dar la acces ușor de plajele și serviciile sale. Se află în municipalitatea Orihuela, un oraș istoric mai mare situat în interior (aproximativ 0,9 km de gara Orihuela Miguel Hernández). Urbanizarea este plasată strategic între orașele de coastă și orașele mai mari din interior. Murcia este la aproximativ 19 km spre sud-vest, Elche se află la aproximativ 30 km spre nord-vest, iar capitala provinciei, Alicante, la aproximativ 50 km spre nord. Această plasare oferă rezidenților un echilibru, oferind acces la stațiunile de coastă, fiind în același timp conectată la centre urbane semnificative pentru facilități mai largi și experiențe culturale.
Această vilă este poziționată pentru a oferi acces rezonabil la diverse facilități și legături de transport. Cele mai apropiate plaje, Cala Mosca și Playa Cala Estaca, sunt la aproximativ 3,3 km, respectiv 3,4 km. Pentru golferi, apropierea de Club de Golf Villamartín (420 m) și Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) este un avantaj semnificativ. Servicii esențiale precum un supermarket și o farmacie se află la aproximativ 1,4 km, respectiv 1,5 km, sugerând că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără deplasări extinse. Proprietatea se află la aproximativ 41 km în linie dreaptă de Aeroportul Alicante-Elche (ALC), oferind acces la zboruri naționale și internaționale. Orașe majore precum Murcia sunt la aproximativ 19 km, cu Elche la 30 km și Alicante la 50 km, oferind opțiuni suplimentare pentru cumpărături, cultură și servicii. Transportul public este disponibil, cu 15 linii de autobuz și 8 stații menționate în vecinătate, deși un vehicul privat ar putea spori confortul pentru a ajunge la locații mai îndepărtate sau pentru a explora regiunea în profunzime.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín beneficiază de clima mediteraneană caracteristică regiunii Costa Blanca. Se bucură de o medie de 3.844 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon de înot prelungit de aproximativ șase luni, când temperaturile apei ating sau depășesc de obicei 20°C. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,9°C, oferind ierni blânde și veri calde. Situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, locația oferă o elevație blândă care evită extremele umidității costiere, rămânând totuși aproape de mare. Peisajul din jur este modelat de urbanizare și de terenurile sale de golf proeminente, oferind priveliști verzi. Deși nu este direct pe coastă, apropierea permite brize marine în lunile mai calde, moderând temperatura.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația vilei oferă acces la atracțiile costiere ale Orihuela Costa. Mai multe plaje, inclusiv Cala Mosca și Playa Cala Estaca, se află într-o rază de 3,4 km, oferind oportunități pentru plajă și activități acvatice. Aceste plaje fac parte dintr-o coastă cunoscută pentru statutul său de Steag Albastru în multe zone, indicând calitate și siguranță. Pentru entuziaștii de golf, proprietatea este excepțional de bine plasată, cu Club de Golf Villamartín la doar 420 de metri și Real Club de Golf Campoamor la o scurtă distanță de 2,3 km cu mașina. Facilități și centre sportive suplimentare sunt, de asemenea, accesibile în câțiva kilometri, deservind diverse interese recreative. Porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Miguel Caballero, se află la o distanță de 4,7 km, oferind opțiuni pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
