Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v etablovanej rezidenčnej štvrti Villamartín na Costa Blanca a ponúka praktický obytný priestor postavený v roku 1970. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou poskytuje funkčné rozloženie na pozemku s výmerou 256 m². V komunite, ktorá spája pokojné bývanie s blízkosťou vybavenosti, sa nehnuteľnosť nachádza v pozícii, z ktorej profituje zo známej rekreačnej a servisnej infraštruktúry regiónu.
Oblasť Villamartín, kde sa táto samostatne stojaca vila nachádza, predstavuje odlišnú ponuku v porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca. Na rozdiel od apartmánov v prvej línii pri mori alebo novostavieb bližšie k pobrežiu, Villamartín je charakterizovaný svojimi etablovanými rezidenčnými štvrťami a silnou asociáciou s golfom. Nehnuteľnosti tu, ako vila v otázke, často zahŕňajú súkromné pozemky a nachádzajú sa v komunitách, ktoré dozrievali počas desaťročí. Napríklad SUNGOLFBEACH, tiež vo Villamartíne a s cenou od 255 000 €, ponúka podobnú cenovú kategóriu, ale môže predstavovať odlišný štýl nehnuteľnosti, potenciálne radové domy alebo apartmány vo väčšom komplexe. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, od 296 000 €, indikuje posun smerom k novším radovým domom v rovnakej oblasti, pravdepodobne s viac súčasnými prvkami, ale za vyššiu cenu. OCEANIC APARTMENTS v Rojales, s cenou od 475 000 €, predstavuje výrazne vyššiu investičnú úroveň a iný typ nehnuteľnosti (apartmány), pravdepodobne s modernejším vybavením a potenciálne inými výhodami polohy, ako je bližšia blízkosť mora alebo väčšie spoločné zariadenia. Táto konkrétna samostatne stojaca vila, keďže existujúca nehnuteľnosť z roku 1970, oslovuje kupujúcich, ktorí hľadajú solídny základ v dobrej oblasti, uprednostňujúc výmeru pozemku a etablované okolie pred najnovšími architektonickými trendmi. Jej hodnotová ponuka spočíva v jej polohe v oblasti vyhľadávanej golfistami a v jej praktickom, jednoúrovňovom rozložení, pozicionovaná ako prístupnejší vstupný bod na trh nehnuteľností Villamartín v porovnaní s novšími alebo odlišnými typmi stavieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamartíne, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou Orihuela Costa. Nachádza sa v zastavanej obytnej zóne, čo znamená, že základné služby ako obchody a reštaurácie sú dostupné, čo prispieva k pohodlnému dennému prostrediu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú jednoduché bývanie na jednej úrovni v rozvinatej oblasti. Jej dizajn vyhovuje jednotlivcom alebo menším rodinám, ktoré uprednostňujú prístupné obytné priestory a súkromný vonkajší priestor, s výhodou blízkosti vybavenosti pre každodenné potreby.
Postavená v roku 1970, ide o etablovanú nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Je v dokončenej fáze, čo znamená, že neexistuje žiadna ďalšia stavebná fáza ani budúci termín odovzdania. Vila predstavuje existujúcu zástavbu v rezidenčnej štvrti Villamartín.
Táto vila neponúka prvky novej výstavby ani moderné energetické hodnotenie, ktoré sú typické pre nedávne projekty. Chýbajú jej špecifické vybavenie ako súkromný bazén a výhľad na more nie je zaručený z každého miesta na nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí oceňujú ustálenú štvrť s etablovanou vybavenosťou a rekreačnými príležitosťami. Je praktickou voľbou pre tých, ktorí si cenia blízkosť golfových ihrísk a pohodlie mať obchody a stravovanie v zvládnuteľnej vzdialenosti, potenciálne bez neustálej závislosti na vozidle pre všetky pochôdzky. Bývanie na jednej úrovni z nej robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú ľahký pohyb v domácnosti. Jej poloha v známej rezidenčnej štvrti na Costa Blanca naznačuje, že by mohla slúžiť ako rekreačná rezidencia alebo základňa na objavovanie širšieho regiónu, najmä pre jednotlivcov so záujmom o golf alebo pobrečný životný štýl. Treba zvážiť dátum výstavby nehnuteľnosti z 70. rokov; hoci má svoj vlastný charakter, nemusí zodpovedať preferenciám hypermoderného dizajnu alebo najnovším energetickým štandardom, ktoré ponúkajú novšie stavby. Výmera pozemku je dostatočná pre súkromné vonkajšie použitie, ako je záhradkárčenie alebo spoločenské stretnutia, ale bez významných úprav neposkytuje prvky ako súkromný bazén.
Vila postavená v roku 1970 predstavuje funkčný štandard dokončenia zodpovedajúci svojej ére. Interné vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre reguláciu klímy a vstavané skrine v spálňach, čo ponúka praktické úložné riešenia. Kuchyňa je popísaná ako otvorená a dobre vybavená, čo naznačuje jej vybavenosť pre denné použitie. Kúpeľňa má sprchový kút. Vonku je záhrada prevažne pokrytá umelou trávou pre ľahkú údržbu, doplnená dláždenou zadnou časťou a vyhradeným priestorom na grilovanie. Hoci konkrétne voľby materiálov a detaily kvality stavby z roku 1970 nie sú rozsiahlo popísané, nehnuteľnosť ponúka solídny, obývaný charakter. Potenciálni kupujúci by mali posúdiť súčasný stav a zvážiť prípadné aktualizácie alebo modernizácie, ktoré by mohli zodpovedať ich osobným preferenciám, pokiaľ ide o dokončenie a vybavenie.
Samostatne stojaca vila je ponúkaná s cenou od 259 950 €. Táto cenová hladina odráža nehnuteľnosť v etablovanej rezidenčnej štvrti, u ktorej je potrebné zvážiť dátum výstavby a súčasný stav. Dostupnosť je založená na súčasnej trhovej ponuke nehnuteľností tohto typu a veľkosti v oblasti Villamartín. Variácie cien podobných nehnuteľností by typicky ovplyvnili faktory ako výmera pozemku, konkrétny stav a prípadné aktualizácie či rekonštrukcie vykonané vlastníkom.
Villamartín ponúka spojenie obytného bývania a rekreačného zamerania, je primárne známy svojimi majstrovskými golfovými ihriskami. Rezidenčná štvrť sa rozvinula do komunity s radom služieb vrátane obchodných centier, reštaurácií a obchodov, ktoré obsluhujú ako stálych obyvateľov, tak návštevníkov. Bezprostredné okolie poskytuje stabilné mestské prostredie, kde sú denné nevyhnutnosti v dosahu. Samotná nehnuteľnosť, ako samostatne stojaca vila na súkromnom pozemku, ponúka určitú mieru nezávislosti a osobného vonkajšieho priestoru. Okolie, hoci urbanizované, je známe aj svojimi zelenými plochami, najmä golfovými ihriskami, ktoré prispievajú k celkovej krajine a atmosfére lokality. Mierna nadmorská výška 31 metrov nad morom ovplyvňuje miestnu mikroklímu a poskytuje pocit spojenia so širším pobrežným regiónom bez toho, aby bola priamo na pobreží.
Bývanie vo Villamartíne znamená byť súčasťou dobre etablovanej obytnej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou služieb Orihuela Costa. Rezidenčná štvrť poskytuje pohodlnú základňu, kde základná vybavenosť ako supermarkety, lekárne a rôzne reštaurácie a kaviarne sú v krátkej vzdialenosti, niektoré dokonca v pešej dostupnosti. Táto hustota služieb podporuje životný štýl, pri ktorom možno denné pochôdzky zvládnuť efektívne. Prítomnosť viacerých golfových ihrísk v blízkosti, vrátane Club de Golf Villamartín menej ako kilometer ďaleko, je definujúcou charakteristikou pre obyvateľov so záujmom o tento šport. Širšia oblasť ponúka ďalšie rekreačné možnosti, od pláží a marín po nákupné centrá ako Zenia Boulevard, všetko dostupné v krátkom autom dojazde. Hustota miestnej vybavenosti, ako sú 38 reštaurácií a 28 kaviarní v okruhu 2 km, naznačuje živé spoločenské prostredie.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Villamartín v obci Orihuela na španielskej Costa Blanca. Ilustruje blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým rekreačným prvkom, najmä koncentrácii golfových ihrísk, a jej spojenie s pobrežnou infraštruktúrou a blízkymi mestskými centrami, čo ponúka geografický prehľad rezidenčného a rekreačného kontextu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartín sa nachádza v južnej časti provincie Alicante, v oblasti často označovanej ako Orihuela Costa. To ho umiestňuje do vnútrozemia od bezprostredného pobrežia, ale v ľahkom dosahu jeho pláží a služieb. Nachádza sa v obci Orihuela, väčšom historickom meste vo vnútrozemí (približne 0,9 km od vlakovej stanice Orihuela Miguel Hernández). Rezidenčná štvrť je strategicky umiestnená medzi pobrežnými mestami a väčšími vnútrozemskými mestami. Murcia je približne 19 km na juhozápad, Elche leží asi 30 km na severozápad a provinčné hlavné mesto Alicante je okolo 50 km na sever. Toto umiestnenie ponúka obyvateľom rovnováhu, poskytujúc prístup k pobrežným letoviskám a zároveň spojenie s významnými mestskými centrami pre širšiu vybavenosť a kultúrne zážitky.
Táto vila je situovaná tak, aby poskytovala primeraný prístup k rôznym službám a dopravným spojeniam. Najbližšie pláže, Cala Mosca a Playa Cala Estaca, sú približne 3,3 km, respektíve 3,4 km ďaleko. Pre golfistov je blízkosť Club de Golf Villamartín (420 m) a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) významnou výhodou. Základné služby ako supermarket a lekáreň sú približne 1,4 km, respektíve 1,5 km ďaleko, čo naznačuje, že väčšinu denných potrieb možno uspokojiť bez rozsiahleho cestovania. Nehnuteľnosť je približne 41 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche (ALC), čo poskytuje prístup k domácim aj medzinárodným letom. Väčšie mestá ako Murcia sú asi 19 km ďaleko, Elche 30 km a Alicante 50 km, čo ponúka ďalšie možnosti pre nákupy, kultúru a služby. Verejná doprava je dostupná, v okolí je zaznamenaných 15 autobusových liniek a 8 zastávok, hoci súkromné vozidlo môže zvýšiť pohodlie pri dosahovaní vzdialenejších lokalít alebo pri dôkladnom objavovaní regiónu.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profituje zo stredomorského podnebia charakteristického pre región Costa Blanca. Teší sa priemerne 3 844 hodinám slnečného svitu ročne, čo prispieva k predĺženej kúpacej sezóne približne šesť mesiacov, keď teploty vody zvyčajne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Priemerná ročná teplota je okolo 18,9 °C, čo ponúka mierne zimy a teplé letá. V nadmorskej výške 31 metrov nad morom lokalita poskytuje miernu vyvýšenú polohu, ktorá sa vyhýba extrémom pobrežnej vlhkosti a zároveň zostáva blízko mora. Krajina je formovaná rezidenčnou štvrťou a jej významnými golfovými ihriskami, čo ponúka zelené výhľady. Hoci nie je priamo na pobreží, blízkosť umožňuje morské vánky počas teplejších mesiacov, čo zmierňuje teplotu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha vily poskytuje prístup k pobrežným atrakciám Orihuela Costa. Viacero pláží, vrátane Cala Mosca a Playa Cala Estaca, je v okruhu 3,4 km, čo ponúka príležitosti na opaľovanie a vodné aktivity. Tieto pláže sú súčasťou pobrežia známeho modrou vlajkou v mnohých oblastiach, čo indikuje kvalitu a bezpečnosť. Pre nadšencov golfu je nehnuteľnosť výnimočne dobre umiestnená, Club de Golf Villamartín je len 420 metrov ďaleko a Real Club de Golf Campoamor krátkych 2,3 km jazdy autom. Ďalšie športové zariadenia a centrá sú tiež dostupné v niekoľkých kilometroch, čo vyhovuje rôznym rekreačným záujmom. Maríny, ako Puerto Deportivo Miguel Caballero, sú vo vzdialenosti 4,7 km, čo poskytuje možnosti pre vodné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
