Ta samostojna vila, ki stoji v uveljavljenem urbanizmu Villamartín na Costi Blanci, ponuja praktičen bivalni prostor, zgrajen leta 1970. Z dvema spalnicama in eno kopalnico nudi funkcionalno razporeditev na zemljišču velikosti 256 m². Ker se nahaja v naselju, ki združuje stanovanjski mir in bližino storitev, je nepremičnina dobro pozicionirana, da izkoristi znano prostočasno in storitveno infrastrukturo regije.
Območje Villamartín, kjer se nahaja ta samostojna vila, predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z drugimi razvoji na Costi Blanci. Za razliko od stanovanj v prvi vrsti ob morju ali novogradenj bližje obali Villamartín zaznamujejo uveljavljena naselja in močna povezanost z golfom. Nepremičnine tukaj, kot je vila, o kateri gre, pogosto vključujejo zasebna zemljišča in se nahajajo v skupnostih, ki so se razvijale desetletja. Na primer, SUNGOLFBEACH, prav tako v Villamartínu s ceno od 255.000 €, ponuja podoben cenovni razred, a lahko predstavlja drugačen tip nepremičnine, potencialno vrstno hišo ali stanovanje v večjem kompleksu. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, z izhodiščno ceno 296.000 €, nakazuje premik k novejšim razvojem vrstnih hiš na istem območju, verjetno z bolj sodobnimi značilnostmi, a višjo ceno. OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu z izhodiščno ceno 475.000 € predstavlja bistveno višjo raven naložbe in drugačen tip nepremičnine (stanovanja), verjetno z bolj modernimi vsebinami in potencialno drugačnimi lokacijskimi prednostmi, kot je bližje morju ali obsežnejši skupni objekti. Ta konkretna samostojna vila, kot obstoječa nepremičnina iz leta 1970, privlači kupce, ki iščejo trdno osnovo na cenjenem območju, pri čemer dajejo prednost velikosti zemljišča in urejeni okolici pred najnovejšimi arhitekturnimi trendi. Njena vrednostna ponudba temelji na lokaciji v iskanem območju za golfiste in praktični enonadstropni razporeditvi, pozicionirana je kot bolj dostopna vstopna točka na trg nepremičnin Villamartín v primerjavi z novejšimi ali drugačnimi tipi gradenj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila stoji v Villamartínu, območju, znanem po igriščih za golf in bližini Orihuela Costa. Nahaja se znotraj pozidane stanovanjske cone, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, dosegljive, kar prispeva k priročnemu vsakdanjemu okolju.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo preprosto enonadstropno bivališče na razvitem območju. Njena zasnova ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki dajejo prednost dostopnim bivalnim prostorom in zasebnemu zunanjemu prostoru, s priročnostjo bližnjih storitev za vsakdanje potrebe.
Zgrajena leta 1970 je to uveljavljena nepremičnina in ne novogradnja. Njen status je zaključen, kar pomeni, da ni nadaljnje gradbene faze ali roka predaje v prihodnje, ki bi ga bilo treba upoštevati. Vila predstavlja obstoječo stanovanjsko ponudbo v urbanizmu Villamartín.
Ta vila ne ponuja značilnosti nove gradnje ali sodobnih energetskih učinkovitosti, značilnih za nedavne razvojne projekte. Nima posebnih vsebin, kot je zasebni bazen, značilnosti, kot je pogled na morje, pa niso zagotovljene z vsakega zornega kota nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo urejeno sosesko z uveljavljenimi storitvami in rekreacijskimi možnostmi. Je praktična izbira za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in priročnost trgovin ter ponudbe hrane na razumni razdalji, potencialno brez nenehne odvisnosti od vozila za vsa opravila. Enonadstropna bivalna razporeditev jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo lažje gibanje po domu. Njena lokacija v znanem urbanizmu na Costi Blanci nakazuje, da bi lahko služila kot počitniška rezidenca ali izhodišče za raziskovanje širše regije, zlasti za posameznike, ki jih zanima golf ali obalni življenjski slog. Upoštevati je treba leto gradnje nepremičnine iz 70-ih let prejšnjega stoletja; čeprav ima svoj značaj, morda ne ustreza željam po hipermodernem dizajnu ali najnovejših energetskih standardih, značilnih za novejše gradnje. Velikost zemljišča je ustrezna za zasebno zunanjo uporabo, kot so vrtnarjenje ali druženje, ne omogoča pa vsebin, kot je zasebni bazen, brez večjih sprememb.
Vila, zgrajena leta 1970, kaže funkcionalen standard zaključnih del v skladu s svojim obdobjem. Notranje značilnosti vključujejo klimatsko napravo za uravnavanje temperature in vgrajene omare v spalnicah, kar ponuja praktične rešitve za shranjevanje. Kuhinja je opisana kot odprta in dobro opremljena, kar nakazuje, da je primerna za vsakodnevno uporabo. Kopalnica ima tuš s prostim dostopom. Na zunanji strani je vrt večinoma zasajan z umetno travo za lažje vzdrževanje, dopolnjuje pa ga tlakovan zadnji del in namenski prostor za žar. Čeprav konkretne izbire materialov in podrobnosti kakovosti gradnje iz leta 1970 nisu obsežno podrobne, nepremičnina ponuja trden, bivalen značaj. Morebitni kupci bi morali oceniti trenutno stanje in razmisliti o morebitnih posodobitvah ali modernizacijah, ki bi lahko uskladile nepremičnino z njihovimi osebnimi želami glede zaključnih del in vsebin.
Samostojna vila je ponujena po izhodiščni ceni 259.950 €. Ta cenovni razred odraža nepremičnino v uveljavljenem urbanizmu, ki zahteva upoštevanje leta gradnje in obstoječega stanja. Razpoložljivost temelji na trenutni tržni ponudbi nepremičnin tega tipa in velikosti na območju Villamartín. Razlike v ceni podobnih nepremičnin bi bile običajno odvisne od dejavnikov, kot so velikost zemljišča, konkretno stanje in morebitne predelave ali obnove, ki jih je izvedel lastnik.
Villamartín ponuja kombinacijo stanovanjskega življenja in rekreacijske usmerjenosti, predvsem pa je znan po svojih prvorazrednih igriščih za golf. Naselje se je razvilo v skupnost z vrsto storitev, vključno z nakupovalnimi središči, restavracijami in trgovinami, ki ustrezajo tako stalnim prebivalcem kot obiskovalcem. Neposredna okolica nudi stabilno urbano okolje, kjer so vsakdanje potrebščine v dosegu. Nepremičnina sama, kot samostojna vila na zasebnem zemljišču, ponuja določeno stopnjo neodvisnosti in osebnega zunanjega prostora. Okolno območje, čeprav urbanizirano, je znano tudi po zelenih površinah, zlasti igriščih za golf, ki prispevajo k splošni pokrajini in vzdušju kraja. Zmerna nadmorska višina 31 metrov vpliva na lokalno mikroklimo in daje občutek povezanosti s širšo obalno regijo, ne da bi bila nepremičnina neposredno ob plaži.
Življenje v Villamartínu pomeni biti del dobro uveljavljenega stanovanjskega območja, znanega po igriščih za golf in bližini storitev Orihuela Costa. Naselje nudi priročno izhodišče, saj so osnovne storitve, kot so supermarketi, lekarne in vrsta restavracij ter kavarn, na kratki razdalji, nekatere celo v peš dosegu. Ta gostota storitev podpira življenjski slog, kjer je vsakodnevna opravila mogoče učinkovito opraviti. Prisotnost več igrišč za golf v bližini, vključno s Club de Golf Villamartín manj kot kilometer stran, je odločilna značilnost za prebivalce z zanimanjem za ta šport. Širše območje ponuja dodatne rekreacijske možnosti, od plaž in marin do nakupovalnih središč, kot je Zenia Boulevard, vse dosegljivo s kratko vožnjo. Gostota lokalnih storitev, kot so 38 restavracij in 28 kavarn v radiju 2 km, kaže na živahno družabno okolje.
Ta karta poudarja položaj Villamartína v občini Orihuela na španski Costi Blanci. Prikazuje bližino nepremičnine ključnim rekreacijskim dobrinam, zlasti koncentraciji igrišč za golf, ter njeno povezavo z obalno infrastrukturo in bližnjimi urbanimi središči, kar nudi geografski pregled stanovanjskega in prostočasnega konteksta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villamartín se nahaja v južnem delu province Alicante, na območju, ki ga pogosto imenujejo Orihuela Costa. To ga postavlja v notranjost od neposredne obale, vendar v lahkem dosegu njenih plaž in storitev. Leži v občini Orihuela, večje zgodovinsko mesto v notranjosti (približno 0,9 km od železniške postaje Orihuela Miguel Hernández). Naselje je strateško postavljeno med obalna mesta in večja notranja mesta. Murcia je približno 19 km jugozahodno, Elche približno 30 km severozahodno, glavno mesto province Alicante pa približno 50 km severno. Ta postavitev prebivalcem nudi ravnovesje, saj omogoča dostop do obalnih letovišč, hkrati pa je povezana z večjimi urbanimi središči za širše storitve in kulturne izkušnje.
Ta vila je pozicionirana tako, da nudi razumen dostop do različnih storitev in prometnih povezav. Najbližji plaži, Cala Mosca in Playa Cala Estaca, sta približno 3,3 oziroma 3,4 km oddaljeni. Za golfiste je bližina klubov Club de Golf Villamartín (420 m) in Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) pomembna prednost. Osnovni storitvi, kot sta supermarket in lekarna, sta približno 1,4 oziroma 1,5 km oddaljeni, kar nakazuje, da je večino vsakdanjih potreb mogoče zadostiti brez obsežnega potovanja. Nepremičnina je približno 41 km (v zračni črti) od letališča Alicante-Elche (ALC), kar omogoča dostop do domačih in mednarodnih letov. Večja mesta, kot je Murcia, so približno 19 km oddaljena, Elche 30 km in Alicante 50 km, kar ponuja dodatne možnosti za nakupovanje, kulturo in storitve. Javni prevoz je na voljo, v bližini je zabeleženih 15 avtobusnih linij in 8 postaj, zasebno vozilo pa lahko poveča priročnost za dostop do bolj oddaljenih lokacij ali obsežno raziskovanje regije.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín ima korist od sredozemske klime, značilne za regijo Costa Blanca. Kraj uživa v povprečno 3.844 urah sonca na leto, kar prispeva k podaljšani sezoni kopanja približno šest mesecev, ko se temperature vode običajno dvignejo na 20 °C ali več. Povprečna letna temperatura je približno 18,9 °C, kar pomeni mile zime in topla poletja. Na nadmorski višini 31 metrov lokacija nudi nežno vzpetino, ki se izogne skrajnostim obalne vlažnosti, hkrati pa ostaja blizu morja. Okoljsko pokrajino oblikuje naselje in njegova vidna igrišča za golf, ki nudijo zelen razgled. Čeprav ni neposredno na obali, bližina omogoča morske sapice v toplejših mesecih, ki blažijo temperaturo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Lokacija vile omogoča dostop do obalnih zanimivosti Orihuela Costa. Več plaž, vključno s Cala Mosca in Playa Cala Estaca, je v radiju 3,4 km, kar ponuja možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Te plaže so del obale, znane po statusu modre zastave na številnih območjih, kar kaže na kakovost in varnost. Za ljubitelje golfa je nepremičnina izjemno dobro postavljena, saj je Club de Golf Villamartín le 420 metrov stran, Real Club de Golf Campoamor pa kratkih 2,3 km vožnje. Dodatni športni objekti in centri so prav tako dosegljivi v nekaj kilometrih, kar ustreza različnim rekreacijskim zanimanjem. Marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero, so v razdalji 4,7 km in ponujajo možnosti za pomorske dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
