Costa Blanca'daki yerleşik Villamartín sitesinde yer alan bu müstakil villa, 1970 yılında inşa edilmiş kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. İki yatak odası ve bir banyosu ile 256 m²'lik bir arsa üzerinde fonksiyonel bir plan sağlıyor. Konut, sakin bir konut ortamını olanaklara yakınlıkla dengeleyen bir site içinde konumlanmış olup, bölgenin bilinen dinlenme ve hizmet altyapısından yararlanma konumundadır.
Bu müstakil villanın bulunduğu Villamartín bölgesi, diğer Costa Blanca projelerine kıyasla farklı bir teklif sunuyor. Kıyıya daha yakın denize sıfır daireler veya sıfır konut komplekslerinin aksine Villamartín, yerleşik siteleri ve golfle güçlü bağı ile karakterize edilir. Buradaki gayrimenkuller, söz konusu villa gibi, genellikle özel arsalar sunar ve on yıllar içinde olgunlaşmış topluluklar içinde yer alır. Örneğin, yine Villamartín'de olan ve fiyatı 255.000 €'dan başlayan SUNGOLFBEACH, benzer bir fiyat aralığı sunar ancak farklı bir gayrimenkul tarzını temsil edebilir; potansiyel olarak daha büyük bir kompleks içinde sıra evler veya daireler. 296.000 €'dan başlayan VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, aynı bölgede daha yeni sıra ev gelişmelerine doğru bir eğilimi gösteriyor; muhtemelen daha çağdaş özellikler sunuyor ancak daha yüksek bir fiyat noktasında. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS, 475.000 € başlangıç fiyatıyla önemli ölçüde daha yüksek bir yatırım düzeyini ve farklı bir gayrimenkul türünü (daireler) temsil ediyor; muhtemelen daha modern olanaklar ve denize daha yakın konum veya daha büyük ortak tesisler gibi farklı konum avantajları sunuyor. 1970 tarihli mevcut bir gayrimenkul olan bu özel müstakil villa, saygın bir bölgede sağlam bir temel arayan, son mimari trendlerden çok arsa alanına ve yerleşik çevreye öncelik veren alıcıları cezbetmektedir. Değer önerisi, golfçüler için aranan bir bölgedeki konumu ve pratik tek katlı planında yatıyor; daha yeni veya farklı türdeki yapılara kıyasla Villamartín gayrimenkul piyasasına daha erişilebilir bir giriş noktası olarak konumlanıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahaları ve Orihuela Costa'ya yakınlığı ile tanınan Villamartín bölgesinde yer alıyor. İmarlı konut bölgesi içinde bulunması, mağaza ve restoranlar gibi temel hizmetlere erişimin mümkün olduğunu ve günlük yaşamın convenient bir ortam sunduğunu gösteriyor.
Bu gayrimenkul, gelişmiş bir bölgede sade, tek katlı bir konut arayanlar için ideal. Tasarımı, erişilebilir yaşam alanlarına ve özel bir açık alana öncelik veren bireyler veya küçük aileler için uygun; günlük ihtiyaçlar için yakındaki olanakların rahatlığını sunuyor.
1970 yılında inşa edilen bu gayrimenkul, sıfır konut değil yerleşik bir mülktür. Tamamlanmış durumdadır; yani dikkate alınacak ek bir inşaat aşaması veya gelecekteki teslimat takvimi yoktur. Villa, Villamartín sitesindeki mevcut konut stoğunu temsil ediyor.
Bu villa, son dönem projelerde bulunan yeni inşaat özelliklerini veya modern enerji verimliliği derecelerini sunmuyor. Özel havuz gibi belirli olanaklardan yoksundur ve deniz manzarası gibi özellikler gayrimenkulün her noktasından garanti edilmez.
Bu gayrimenkul, yerleşik olanaklara ve dinlenme fırsatlarına sahip oturmuş bir mahalleyi takdir eden bireyler veya çiftler için uygundur. Golf sahalarına yakınlığa ve mağazalar ile yeme-içme olanaklarına yönetilebilir bir mesafede bulunmaya değer verenler için pratik bir seçimdir; tüm işler için sürekli araca ihtiyaç duyulmayabilir. Tek katlı yaşam düzeni, ev içinde kolay hareketlilik arayanlar için çekici bir seçenek yapar. Costa Blanca'daki bilinen bir site içindeki konumu, onu bir tatil ikameti veya bölgeyi keşfetmek için bir üs haline getirebilir; özellikle golf veya kıyı yaşam tarzıyla ilgilenenler için. Gayrimenkulün 1970'ler inşaat tarihi dikkate alınmalıdır; kendine özgü bir karakter sunsa da, hiper-modern tasarım tercihleriyle veya daha yeni yapılardaki son enerji verimliliği standartlarıyla örtüşmeyebilir. Arsa alanı, bahçıvanlık veya sosyal buluşmalar gibi özel açık alan kullanımı için yeterlidir, ancak önemli bir değişiklik yapılmadan özel havuz gibi özelliklere imkân vermez.
1970 yılında inşa edilen villa, dönemine uygun fonksiyonel bir bitiş standardı sunuyor. İç özellikler arasında iklim kontrolü için klima ve yatak odalarında gömme dolaplar yer alıyor; pratik depolama çözümleri sağlıyor. Mutfak, açık plan ve iyi donanımlı olarak tanımlanıyor; günlük kullanıma hazır olduğu izlenimini veriyor. Banyoda walk-in duş var. Dışarıda bahçe, bakım kolaylığı için büyük ölçüde yapay çimle döşenmiş; arkadaki fayanslı bölüm ve özel barbekü alanıyla tamamlanıyor. 1970'ten kalma spesifik malzeme seçimleri ve yapım kalitesi ayrıntıları kapsamlı biçimde belirtilmemiş olsa da gayrimenkul sağlam, yaşanmış bir karakter sunuyor. Potansiyel alıcılar mevcut durumu değerlendirmeli ve bitişler ile olanaklara ilişkin kişisel tercihleriyle örtüşebilecek güncelleme veya modernizasyonları düşünmelidir.
Müstakil villa, 259.950 € başlangıç fiyatıyla sunuluyor. Bu fiyat, inşaat tarihi ve mevcut durumunun dikkate alınması gereken, yerleşik bir site içindeki bir gayrimenkulu yansıtıyor. Müsaitlik, Villamartín bölgesindeki bu tür ve boyuttaki gayrimenkuller için güncel piyasa arzına dayanıyor. Benzer gayrimenkullerdeki fiyat farkları genellikle arsa alanı, spesifik durum ve sahibi tarafından yapılmış olası güncellemeler veya yenilemeler gibi etkenlere bağlı olur.
Villamartín, ağırlıklı olarak şampiyona golf sahalarıyla tanınan, konut yaşamı ile dinlenme olanaklarını bir araya getiriyor. Site; hem sürekli ikamet edenler hem de ziyaretçilere hitap eden alışveriş merkezleri, restoranlar ve mağazalar dahil çeşitli hizmetlerle gelişmiş bir topluluk haline gelmiştir. Yakın çevre, günlük ihtiyaçların ulaşılabilir olduğu istikrarlı bir kentsel ortam sunuyor. Özel bir arsa üzerindeki müstakil villa olarak gayrimenkul, belirli bir bağımsızlık ve kişisel açık alan sunuyor. Çevre bölge, imarlı olsa da, özellikle golf sahaları sayesinde yeşil alanlarıyla da biliniyor; bunlar bölgenin genel manzarasına ve atmosferine katkıda bulunuyor. Deniz seviyesinden 31 metrelik ılıman yükseklik, yerel mikro iklimi etkiler ve denize sıfır konumda olmadan daha geniş kıyı bölgesiyle bağlantılı bir his sunar.
Villamartín'de yaşamak, golf sahaları ve Orihuela Costa'nın hizmetlerine yakınlığıyla bilinen, iyi yerleşmiş bir konut bölgesinin parçası olmak demektir. Site, pratik bir üs sunar; süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoran ile kafeler gibi temel olanaklar kısa mesafede, bazıları yürüme mesafesinde bile. Bu hizmet yoğunluğu, günlük işlerin verimli şekilde halledilebildiği bir yaşam tarzını destekliyor. Yakınlardaki birçok golf sahasının varlığı, bir kilometreden daha yakın mesafede Club de Golf Villamartín dahil, bu sporla ilgilenen sakinler için belirleyici bir özellik. Daha geniş bölge, plajlardan marinlara ve Zenia Boulevard gibi alışveriş merkezlerine kadar ek dinlenme olanakları sunuyor; tümüne kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılıyor. 2 km yarıçap içinde 38 restoran ve 28 kafe gibi yerel olanakların yoğunluğu, canlı bir sosyal ortama işaret ediyor.
Bu harita, Villamartín'in İspanya'nın Costa Blanca kıyısındaki Orihuela belediyesi içindeki konumunu vurguluyor. Gayrimenkulün öne çıkan keyfi dinlenme varlıklarına, özellikle golf sahalarının yoğunluğuna, yakınlığını ve kıyı altyapısı ile yakın kent merkezlerine bağlantısını göstererek, konut ve dinlenme bağlamının coğrafi bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Villamartín, Alicante ilinin güneyinde, sıklıkla Orihuela Costa olarak anılan bölgede yer alıyor. Bu konum, onu hemen kıyı şeridinden içeride ama plajlara ve hizmetlere kolay ulaşılabilir mesafede konumlandırıyor. Orihuela belediyesi sınırları içindedir; içeride yer alan daha büyük tarihi bir şehir (Orihuela Miguel Hernández tren istasyonuna yaklaşık 0,9 km). Site, kıyı kasabaları ile daha büyük iç şehirler arasında stratejik biçimde konumlanmış. Murcia güneybatıda yaklaşık 19 km, Elche kuzeybatıda yaklaşık 30 km ve il merkezi Alicante kuzeyde yaklaşık 50 km uzaklıkta. Bu konum, sakinlere deniz kenarı tatil bölgelerine erişim sağlarken daha geniş olanaklar ve kültürel deneyimler için önemli kent merkezlerine bağlantı sunan bir denge sağlıyor.
Bu villa, çeşitli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına makul erişim sunacak şekilde konumlanmıştır. En yakın plajlar olan Cala Mosca ve Playa Cala Estaca sırasıyla yaklaşık 3,3 km ve 3,4 km uzaklıktadır. Golfçüler için Club de Golf Villamartín'e (420 m) ve Real Club de Golf Campoamor'a (2,3 km) yakınlık önemli bir avantajdır. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler sırasıyla yaklaşık 1,4 km ve 1,5 km uzaklıkta; bu da çoğu günlük ihtiyacın uzun yolculuklar olmadan karşılanabileceğini gösteriyor. Gayrimenkul, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 41 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı uçuşlara erişim sağlıyor. Murcia gibi büyük şehirler yaklaşık 19 km, Elche 30 km ve Alicante 50 km uzaklıkta; alışveriş, kültür ve hizmetler için ek seçenekler sunuyor. Toplu taşıma mevcut; çevrede 15 otobüs hattı ve 8 durak belirtilmiş, ancak daha uzak noktalara ulaşmak veya bölgeyi kapsamlı keşfetmek için özel araç konforu artırabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín, Costa Blanca bölgesine özgü Akdeniz ikliminin avantajlarından yararlanıyor. Yılda ortalama 3.844 saat güneş fırsat sunuyor; bu da su sıcaklığının genellikle 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonuna katkıda bulunuyor. Yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C civarında; ılıman kışlar ve sıcak yazlar sunuyor. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte konumlanan yer, kıyı neminin uç noktalarından kaçınırken denize yakın kalan hafif bir yükselti sağlıyor. Çevredeki manzara, site ve öne çıkan golf sahalarıyla şekillenmiş olup yeşil görünümler sunuyor. Kıyıda doğrudan olmasa da yakınlık, sıcak aylarda deniz meltemine olanak tanıyarak sıcaklığı dengeliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu, Orihuela Costa'nın kıyı çekim merkezlerine erişim sağlıyor. Cala Mosca ve Playa Cala Estaca dahil birçok plaj 3,4 km yarıçap içinde; güneşlenme ve su aktiviteleri için fırsatlar sunuyor. Bu plajlar, birçok bölgede Mavi Bayrak statüsüyle bilinen bir kıyı şeridinin parçası; kalite ve güvenliği gösteriyor. Golf meraklıları için gayrimenkul olağanüstü konumda; Club de Golf Villamartín sadece 420 metre, Real Club de Golf Campoamor ise kısa bir 2,3 km'lik sürüş mesafesinde. Ek spor tesisleri ve merkezleri de birkaç kilometre içinde erişilebilir; çeşitli dinlenme ilgi alanlarına hitap ediyor. Puerto Deportivo Miguel Caballero gibi marinalar 4,7 km içinde; denizcilik aktiviteleri için seçenekler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL942346
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
