Ова постојећа самостојећа вила, смештена у добро успостављеном ограђеном насељу Виламартин, нуди традиционалан медитерански стил живота у региону Ориуела Коста. Изграђена 1970. године и одржавана према савременим стандардима, ова некретнина пружа 3 спаваће собе и 3 купатила на 116 м² бруто површине. Смештена у претежно резиденцијалном подручју, погодује јој близина основних садржаја и познатих голф терена, што је чини практичним избором за оне који траже стални боравак или викендицу у динамичном приобалном подручју.
У поређењу са новоградњама попут RESIDENCIAL INNOVA SUN (цена од 363.500 €) или NUEVA DAYA VILLA (цена од 380.000 €), ова самостојећа вила по цени од 429.000 € представља устаљену некретнину у развијенијем подручју. Иако ови нови пројекти могу нудити модеран дизајн и потенцијално ниже почетне цене за станове или мање виле, ова постојећа кућа пружа већу бруто површину и приватне спољашње просторе, укључујући башту и кровну терасу (соларијум), који су често стандардне карактеристике овог типа старије самостојеће некретнине. OCEANIC APARTMENTS (цена од 475.000 €) сугерише виши ценовни ниво, вероватно за другачији тип некретнине у другој локацији. Ценовни ниво ове виле позиционира је као средњи опсег понуде на тржишту некретнина из друге руке у Виламартину, привлачећи купце који приоритет дају статусу спремности за усељење и устаљеном окружењу у односу на прилагодљив, али дуготрајнији процес новоградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у Виламартину, ограђеном насељу познатом по голф теренима и близини Ориуела Косте. Нуди равнотежу између резиденцијалног окружења и приступа садржајима, налази се на кратком растојању од обале и у подручју које подржава свакодневни живот без сталне зависности од аутомобила, иако се препоручује поседовање аутомобила за шире истраживање околине.
Ова некретнина је осмишљена за угодан живот, са практичним распоредом од три спаваће собе и три купатила. Приватна башта, тераса и кровна тераса (соларијум) погодују онима који желе спољашњи животни простор. Статус спремно за усељење значи да је могуће одмах се уселити, чиме се задовољава потреба купаца за брзим прелазом у некретнину спремну за уживање.
Ова вила је постојећа грађевина, завршена 1970. године. Продаје се у стању спремном за усељење, што значи да нема даље градње нити периода чекања. Овај статус је погодан за купце који желе да се одмах усели без уобичајених рокова повезаних са новоградњом.
Ова некретнина не нуди предности новоградње, попут најновијих стандарда енергетске ефикасности или модерних архитектонских трендова који се често налазе у недавним пројектима. Као старија некретнина, можда ће бити потребна ажурирања како би задовољила специфичне личне преференције или савремене захтеве становања изван тренутног стања спремног за усељење.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже стални боравак у добро успостављеној шпанској заједници, уз тренутну доступност. Такође може послужити као викендица за оне који цене близину голф терена и обале, уз погодност некретнине спремне за тренутно уживање. За инвеститоре, устаљена локација у Ориуела Кости, позната по туристичкој атрактивности, представља стабилну опцију за приход од изнајмљивања. Статус спремно за усељење је посебно користан за купце који треба брзо да се преселе или желе да избегну сложеност и рокове пројеката новоградње, омогућавајући несметан прелазак у њихов нови шпански начин живота.
Изграђена 1970. године, ова вила приказује градитељски стил тог доба, прилагођен током времена да остане функционалан. Иако конкретни детаљи о оригиналним материјалима нису наведени, некретнина се представља као спремна за усељење, што сугерише да је прошла кроз неопходно одржавање. Има три спаваће собе са уграђеним орманима и три купатила. Дневни простор укључује отворену кухињу, трпезарију и дневну собу, осмишљене да делују повезано. Спољашњи простори обухватају приватну башту, терасу са тендом за сунце и кровну терасу (соларијум). Додатне карактеристике укључују клима-уређај са две зоне и практичан распоред. Некретнина има погодност приступа заједничком базену у близини, на приближно 50 метара удаљености.
Ова самостојећа вила се нуди по фиксној траженој цени од 429.000 €. Као постојећа кућа, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине овог типа и стања у подручју Виламартина. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење, без продужених периода чекања који су често повезани са продајом некретнина у изградњи или новоградњом. Ово купцима пружа јасну и непосредну прилику за куповину.
Виламартин представља динамично окружење, посебно познато по својим шампионским голф теренима и позицији унутар Ориуела Косте. Подручје нуди спој резиденцијалног мира и доступних градских погодности. Свакодневни живот овде обликује близина услуга; супермаркет се налази на 1,4 км, а апотеке на 1,5 км удаљености. Иако је аутомобил користан за истраживање ширег региона, многе свакодневне потребе могу се задовољити у оквиру приступачне удаљености, што подржава стил живота који уравнотежава разоноду и практичност. У насељу се налазе бројни ресторани и кафићи, што доприноси живахној атмосфери, посебно током врхунца сезоне. Надморска висина од 85 метара пружа осећај благе издигнутости у односу на непосредну приобалну равницу.
Виламартин пружа уравнотежено окружење за живот, које карактерише резиденцијално окружење и снажне везе са голф заједницом. Подручје нуди добар избор садржаја на разумној удаљености, укључујући 29 ресторана и 6 банака у радијусу од 2 км. Близина основних услуга као што су апотека (1,5 км) и супермаркет (1,4 км) подржава удобну свакодневну рутину. Иако је локација урбанизована, надморска висина од 85 метара може пружити мирнију атмосферу у поређењу са непосредним приобалним подручјима. Присуство 10 линија јавног превоза и 50 станица указује на одређени ниво повезаности, иако се аутомобил генерално препоручује за оптималну мобилност у овом региону.
Ова мапа позиционира вилу унутар ограђеног насеља Виламартин, истичући њену близину голф теренима и локацију у односу на плаже и садржаје Ориуела Косте. Она илуструје карактер подручја као развијене резиденцијалне зоне усмерене на разоноду и приобални начин живота, пружајући визуелну референцу за доступност и локалне карактеристике.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин се налази унутар општине Ориуела, на јужном делу Коста Бланке, у покрајини Аликанте. Ова локација га стратешки поставља унутар популарног туристичког и резиденцијалног региона источне Шпаније. Налази се у унутрашњости, удаљен од саме обалне линије, али остаје добро повезан са приобалним градовима и садржајима. Његова позиција је значајна унутар шире Валенсијанске заједнице, а налази се на приличној удаљености од већих регионалних градова попут Мурсије (33 км), Елчеа (36 км) и Картахене (42 км), нудећи равнотежу између локалног живота заједнице и приступа урбаним центрима.
Ова вила нуди практичан приступ неколиким садржајима. Супермаркет се налази на 1,4 км удаљености, а апотека на 1,5 км. За разоноду, Club de Golf Villamartín је удаљен само 420 метара, док су други терени попут Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на удаљености од 2,3 км, односно 2,9 км. Најближе плаже, Cala Mosca и Playa Cala Estaca, налазе се на приближно 3,3 до 3,4 км удаљености. За дуже путовања, аеродром Аликанте-Елче се налази на око 42 км удаљености ваздушном линијом. Јавни превоз је доступан са 10 линија и 50 станица у околини, што нуди неке алтернативне опције мобилности.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Виламартин ужива у медитеранској клими, коју карактерише просечна годишња температура од 18,9°C, са месечним просецима у распону од 12°C до 26°C. Ова клима омогућава продужену сезону боравка на отвореном, при чему сезона купања траје приближно пет месеци када температура воде доследно достиже или прелази 20°C. Подручје прима обилно сунчево зрачење, погодно за медитерански начин живота. Смештена на надморској висини од 85 метара изнад нивоа мора, вила је позиционирана тако да ужива у пријатним поветарцима, нудећи нешто хладније окружење у поређењу са подручјима директно уз ниво мора, посебно током топлијих летњих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколиким плажама на удаљености од неколико километара, укључујући Cala Mosca (3,3 км), Playa Cala Estaca (3,4 км) и Playa Cala La Mosca (3,4 км). Подручје је значајно средиште за љубитеље голфа, са Club de Golf Villamartín удаљеним само 420 метара, а Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на кратком растојању вожње. Рекреативни садржаји су такође бројни, са спортским центрима попут Villamartin Golf (0,2 км) и Sport Center Montepiedra (4,7 км) у близини. За наутичке активности, Puerto Deportivo Miguel Caballero је удаљен 4,7 км, пружајући приступ Медитерану.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL211835
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID