Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Villamartin, einem etablierten Wohngebiet auf der Costa Blanca. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 88 m² Wohnfläche und einem 145 m² großen Grundstück bietet es einen soliden Wohnraum. Das Objekt ist bezugsfertig und fügt sich in eine urbanisierte Umgebung ein, die durch ihre Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen gekennzeichnet ist. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Erreichbarkeit von Infrastruktur, was es zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in Villamartin, einem Ortsteil der Gemeinde Orihuela in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflächen, wie Golfplätzen. Die Küste ist in etwa 3,3 km Luftlinie erreichbar, was eine gute Balance zwischen Strandnähe und der Ruhe im Landesinneren ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die vorhandene Klimaanlage und die möblierte Übergabe unterstützen den Wunsch nach einem schnellen Einzug und unkomplizierten Wohnkomfort.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine bestehende Immobilie, die als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Es ist keine Neubauaktivität im Gange. Der Fokus liegt auf dem Zustand der Immobilie und ihrer Wohnbereitschaft, nicht auf einem Bauprozess.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht direkt am Strand. Eine eigene Garage oder ein Carport ist nicht explizit aufgeführt, jedoch ist privater Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Die Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen (Alicante-Elche) beträgt über 40 km Luftlinie, was eine längere Anreise bedeuten kann. Es handelt sich um eine Reihenhaus-ähnliche Bebauung (Detached Villa, aber kleine Grundstücke).
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, da sich gleich mehrere renommierte Anlagen in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Personen, die gerne essen gehen und lokale Annehmlichkeiten in Gehweite bevorzugen, ist die Lage vorteilhaft. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern macht es zu einer Option für kleinere Familien oder Paare, die Gästezimmer wünschen. Wer ein Feriendomizil sucht, das ohne größere Renovierungen bezogen werden kann und zudem Potenzial als Vermietobjekt bietet, wird hier ebenfalls fündig. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem Ausflüge in größere Städte wie Alicante oder Murcia.
Die Beschreibung erwähnt, dass die Villa geschmackvoll renoviert wurde und eine warme, zeitgenössische Atmosphäre aufweist. Die Innenausstattung ist sorgfältig ausgewählt. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft, was auf einen sofortigen Einzug hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem Innenhof und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die Bäder werden als modern beschrieben. Klimaanlage ist vorhanden, ebenso wie Einbauschränke. Spezifische Details zu Materialqualitäten wie Bodenbelägen, Fensterrahmen oder Dämmstandards werden nicht explizit genannt, jedoch deutet die Beschreibung auf einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand hin.
Das freistehende Einfamilienhaus wird ab einem Preis von 269.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt, inklusive Grundstück und der vorhandenen Ausstattung. Da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Größe des Hauses (88 m² Wohnfläche) und des Grundstücks (145 m²) im Verhältnis zum Preis ist typisch für diese Art von Objekten in etablierten Wohngegenden an der Costa Blanca. Es sind keine Preisvariationen basierend auf unterschiedlichen Ausstattungen oder Größen aufgeführt, da es sich um ein einzelnes, existierendes Objekt handelt.
Villamartin, bekannt für seinen Golfplatz, ist eine geordnete Urbanisation, die sich über die Hügel im Hinterland von Torrevieja erstreckt. Hier finden Bewohner eine Mischung aus dauerhaft Ansässigen und Feriengästen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse dieser gemischten Bewohnerschaft ausgelegt: Restaurants, Cafés, Supermärkte und Dienstleister sind zahlreich vorhanden und zumeist fußläufig erreichbar. Das tägliche Leben ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die durch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden ergänzt wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die abendliche Promenade auf der Villamartin Plaza ist ein beliebter Treffpunkt.
Villamartin ist eine stetig gewachsene Urbanisation, die ein aktives Gemeinschaftsleben bietet. Die Bewohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistern im Umkreis von 2 km. Die nächste Supermarkt ist 1,4 km entfernt, eine Apotheke 1,5 km. Das Gesundheitswesen ist durch ein Krankenhaus in knapp 10 km Entfernung abgedeckt. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 15 Linien und 8 Haltestellen bietet eine gewisse Mobilitätsalternative, auch wenn ein Auto für viele Erledigungen und Ausflüge empfohlen wird.
Die hier dargestellte Karte zeigt die Lage von Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, Küstenabschnitten und größeren Ortschaften. Die Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, wird auf der Karte sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela. Die Lage ist strategisch günstig: Es befindet sich in der Nähe der Küstenorte wie Playa Flamenca und Punta Prima, aber auch im Hinterland, was eine ruhigere Wohnatmosphäre ermöglicht. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind gut erreichbar, während die Provinzhauptstadt Alicante etwa 50 km entfernt liegt. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu verschiedenen regionalen Angeboten und Dienstleistungen.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist etwa 3,3 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín ist nur 420 m entfernt, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Der internationale Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 41 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Erreichbarkeit bedeutet. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Alicante (50 km) sind gut erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum Zenia Boulevard (2,2 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Villamartin befindet sich auf einer Höhe von etwa 31 Metern über dem Meeresspiegel. Dies bietet eine leicht erhöhte Position mit potenziell angenehmeren Temperaturen und Brisen im Vergleich zur direkten Küstenlage. Das Klima ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über Außenaktivitäten begünstigt. Das Meer erreicht im Sommer angenehme Badetemperaturen und lädt während einer Saison von etwa 6 Monaten zum Schwimmen ein. Die Umgebung ist teils urbanisiert, teils von Grünflächen wie Golfplätzen geprägt, was eine moderate Naturerfahrung ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Gebiet um Villamartin bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände wie Cala Mosca sind in etwa 3,3 km erreichbar und tragen zur Attraktivität der Küstenregion bei. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Der renommierte Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, weitere Golfplätze wie Campoamor und Las Ramblas sind ebenfalls leicht zugänglich. Neben Golf und Strandaktivitäten gibt es Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersport, da Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero in der Nähe sind. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard, nur 2,2 km entfernt, bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Gemeinde Orihuela. Die Lage ist strategisch günstig: Es befindet sich in der Nähe der Küstenorte wie Playa Flamenca und Punta Prima, aber auch im Hinterland, was eine ruhigere Wohnatmosphäre ermöglicht. Größere Städte wie Murcia (19 km) und Elche (30 km) sind gut erreichbar, während die Provinzhauptstadt Alicante etwa 50 km entfernt liegt. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu verschiedenen regionalen Angeboten und Dienstleistungen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL988446
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Villamartin positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. Das Projekt SUNGOLFBEACH startet bei €255.000 und bietet ähnliche Annehmlichkeiten, oft in Form von Reihenhäusern oder Apartments. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, ab €289.900, repräsentiert eine etwas höhere Preisklasse, möglicherweise für neuere oder größere Einheiten. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, mit Preisen ab €475.000, liegen deutlich höher und deuten auf eine andere Art von Objekten, wie z.B. Apartments in größeren Anlagen oder mit exklusiveren Merkmalen, hin. Diese spezifische Villa bietet mit €269.000 eine solide Option für Käufer, die eine unabhängige Wohnlösung in einer etablierten Zone suchen, ohne die Spitzenpreise von Neubauprojekten oder größeren Apartmentkomplexen zahlen zu müssen. Die relativ kleinen Grundstücksgrößen sind charakteristisch für die Urbanisationen in diesem Teil der Costa Blanca.
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