Questa villa indipendente si trova a Villamartin, una zona residenziale consolidata nella Costa Blanca. Offre un equilibrio tra la vicinanza ai servizi e la tranquillità di un'area prevalentemente residenziale. La proprietà, pronta per essere abitata, si inserisce in un contesto dove lo stile di vita mediterraneo è centrale, con un'enfasi sulle attività all'aperto e la vita sociale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'urbanizzazione consolidata, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi. La posizione è strategica per chi cerca accesso a campi da golf di rilievo e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. La prossimità al mare e alle spiagge, sebbene non immediata, è un fattore rilevante per il valore della zona.
Questa proprietà risponde all'esigenza di una residenza pronta all'uso, adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni offre flessibilità per famiglie o coppie. L'inclusione di spazi esterni privati e l'accesso a una piscina comune soddisfano il desiderio di comfort e svago tipico della vita sulla costa.
La villa è descritta come 'Gereed', indicando che la costruzione è completata e l'immobile è pronto per l'occupazione. Questo elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette un trasferimento immediato. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso di cantiere attivo, ma di un'abitazione disponibile per l'acquisto e l'utilizzo senza attese.
La proprietà non si posiziona come fronte mare diretto, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge più vicine. Sebbene sia ben collegata, la dipendenza da un mezzo privato per alcune attività o spostamenti più lunghi (come l'aeroporto) è un fattore da considerare. L'area circostante è principalmente residenziale, con un'offerta commerciale concentrata in specifiche zone.
Questa villa si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso nel sud della Costa Blanca, ideale per chi desidera una base comoda per godere del clima e dello stile di vita mediterraneo. È adatta per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e farmacie, a pochi minuti di distanza, possibilmente raggiungibili anche a piedi. Gli appassionati di golf troveranno la prossimità a diversi campi rinomati particolarmente attraente. L'immobile può servire come residenza principale per chi cerca un cambio di vita verso un ambiente più rilassato, o come seconda casa per vacanze, con la tranquillità di un immobile completamente arredato e pronto per essere utilizzato. Per gli investitori, si presenta come un'opportunità di acquisto in una zona turistica consolidata, con potenziale di reddito locativo grazie alla sua posizione e alle dotazioni.
La descrizione evidenzia che la villa è stata 'gustosamente aggiornata' e offre un'atmosfera contemporanea con arredi e finiture selezionati. Venduta completamente arredata, suggerisce un livello di finitura curato e pronto per l'abitare. Le caratteristiche come l'aria condizionata e gli armadi a muro indicano un'attenzione alla praticità e al comfort moderno. La presenza di un balcone e di una terrazza privata aggiunge valore agli spazi esterni. L'accesso a una piscina comune ben tenuta completa l'offerta di comfort residenziale. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di costruzione, finiture dei bagni o cucine non siano esplicitati in dettaglio, l'enfasi sulla presentazione 'move-in ready' implica che le finiture sono in buone condizioni e adeguate per l'uso immediato.
Il prezzo di partenza per questa villa indipendente è di €269.000. Questa offerta si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà nella stessa area, considerando la tipologia (villa indipendente), le dimensioni (88 m² di superficie abitabile su un lotto di 145 m²) e le caratteristiche incluse, come l'aria condizionata e l'arredamento completo. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è 'Gereed'. Variazioni di prezzo potrebbero essere legate a specifiche finiture interne o alla posizione esatta all'interno del complesso residenziale, sebbene i dettagli specifici su tali variazioni non siano forniti. La proprietà è presentata come una soluzione 'move-in ready', il che implica che il prezzo include lo stato attuale e l'arredamento menzionato.
Villamartin, situata nella provincia di Alicante, si distingue per essere un'area residenziale sviluppata attorno a un campo da golf di fama, offrendo un ambiente tranquillo ma ben servito. La vita qui è caratterizzata da un ritmo rilassato, favorito dal clima mite e dalla presenza di numerosi servizi a portata di mano. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso il mercato locale o un caffè in una delle tante piazze animate, come la vicina Villamartin Plaza. La prossimità ai campi da golf incentiva uno stile di vita attivo, mentre le spiagge della Costa Blanca, a pochi chilometri di distanza, offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori stagionali, creando un'atmosfera vivace ma mai caotica, specialmente durante i mesi più caldi. La sera, la zona offre una varietà di opzioni per la ristorazione, dai ristoranti tradizionali a quelli internazionali, riflettendo la diversità della sua popolazione.
La vita a Villamartin ruota attorno a un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi. L'urbanizzazione stessa offre una concentrazione di attività commerciali e ricreative, con numerosi ristoranti, bar e negozi a breve distanza. La prossimità a campi da golf di livello internazionale come il Villamartín Golf Club (a 420 metri) è un elemento distintivo. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km, rendendole facilmente accessibili con un breve tragitto in auto. I centri urbani più grandi come Torrevieja (distante circa 10 km) e le città di Murcia e Alicante offrono ulteriori opportunità culturali, commerciali e di intrattenimento, ampliando significativamente le possibilità di svago e accesso a servizi specializzati, come ospedali e centri commerciali più grandi.
Questa mappa illustra la posizione di Villamartin all'interno della Costa Blanca, evidenziando la sua vicinanza a importanti campi da golf e alla linea costiera. La concentrazione di servizi e infrastrutture nell'area circostante è visibile, così come la rete stradale che la collega alle principali città della provincia.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin si colloca strategicamente nella parte sud della provincia di Alicante, a pochi chilometri dalla costa e non lontano da importanti centri urbani. È parte del comune di Orihuela, situato a circa 19 km. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, con Murcia a 19 km, Elche a 30 km e Alicante capoluogo a 50 km. Questa vicinanza a città più grandi permette l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e infrastrutture, pur mantenendo Villamartin un carattere più residenziale e tranquillo. La prossimità alla AP-7 e ad altre arterie stradali facilita gli spostamenti all'interno della Comunità Valenciana e verso altre regioni.
La villa è situata in un contesto urbano che offre servizi a breve distanza. Un supermercato si trova a 1.4 km, una farmacia a 1.5 km, e diverse opzioni di ristorazione (38 ristoranti e 28 caffè) e banche (18) sono presenti nel raggio di 2 km. L'accesso ai campi da golf è eccellente, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri. Le spiagge più vicine sono a circa 3.3 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 41 km in linea d'aria, rendendolo raggiungibile in circa 45-50 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández è a 0.9 km. La presenza di 15 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nel raggio di azione facilita gli spostamenti locali, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare la regione in modo più completo.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Con una media annua di 18.9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, il clima è favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il 'nuotare' è possibile per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare assicura una posizione vicina alla costa senza essere esposta direttamente alle brezze marine più intense. L'ambiente circostante, sebbene urbanizzato, è punteggiato da aree verdi e campi da golf, che contribuiscono a un paesaggio piacevole. L'assenza di forti pendenze nella zona abitativa facilita gli spostamenti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'ampia gamma di attività ricreative. Per gli amanti del golf, tre importanti campi sono nel raggio di 3 km: Club de Golf Villamartín (0.5 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Le spiagge di Bandiera Blu come Cala Mosca e Playa Cala Estaca sono a circa 3.3-3.4 km di distanza, ideali per il nuoto e le attività balneari. La marina di Puerto Deportivo Miguel Caballero si trova a 4.7 km per gli appassionati di nautica. Inoltre, sono disponibili centri sportivi come lo Sports Center Montepiedra e diverse opzioni per il fitness nelle vicinanze, oltre al centro commerciale Zenia Boulevard a 2.2 km che offre shopping e intrattenimento.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin si colloca strategicamente nella parte sud della provincia di Alicante, a pochi chilometri dalla costa e non lontano da importanti centri urbani. È parte del comune di Orihuela, situato a circa 19 km. La sua posizione la rende un punto di partenza ideale per esplorare la regione, con Murcia a 19 km, Elche a 30 km e Alicante capoluogo a 50 km. Questa vicinanza a città più grandi permette l'accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e infrastrutture, pur mantenendo Villamartin un carattere più residenziale e tranquillo. La prossimità alla AP-7 e ad altre arterie stradali facilita gli spostamenti all'interno della Comunità Valenciana e verso altre regioni.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL988446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, questa villa a Villamartin si distingue per essere una proprietà indipendente con un prezzo di partenza accessibile di €269.000, posizionandosi in modo competitivo rispetto alle opzioni di townhouse come 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (da €289.900) che potrebbero offrire spazi simili ma in un contesto di schiera. Il progetto 'SUNGOLFBEACH' a Villamartin, con prezzi a partire da €255.000, potrebbe rappresentare un'alternativa di prezzo inferiore, ma è necessario valutare le differenze specifiche in termini di tipologia (es. appartamento vs villa) e dotazioni. Progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, si collocano in una fascia di mercato significativamente superiore, indicando una maggiore esclusività o caratteristiche differenti. La presenza di un giardino privato e la configurazione indipendente offrono un livello di privacy e autonomia che le opzioni in blocco o villette a schiera potrebbero non garantire allo stesso modo. La prossimità ai campi da golf è un tratto comune a molte proprietà a Villamartin, che la rendono attraente per un target specifico di acquirenti.
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