Alicante県ヴィラマルティンに位置するこの戸建てヴィラは、人気の住宅地PAU 26にあり、活気あるヴィラマルティン・プラザから徒歩圏内です。モダンな快適さ、スタイリッシュな内装、そしてコスタ・ブランカの素晴らしい屋外リビングを兼ね備えています。この物件は、永久居住地、休暇用住宅、または投資物件として、すぐに利用できる状態です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、賑やかなヴィラマルティン・プラザから徒歩圏内の住宅地に位置しています。海岸線へは車で短時間、周辺にはゴルフコースやショッピングセンターがあり、利便性の高い立地です。日常生活に必要な施設も近隣に点在しています。
この物件は、モダンな快適さとスタイリッシュな内装を求める居住者向けです。低メンテナンスの屋外エリア、プライベートテラス、そして充実した共有プールへのアクセスは、リラックスした地中海ライフスタイルをサポートします。家具付きで、すぐに居住可能です。
この物件は「完成」状態であり、新規開発プロジェクトではありません。既存の建物が改修され、現代的な快適さとデザインが施されています。購入後すぐに居住できる状態にあり、引渡し時期に関する不確実性はありません。
この物件は、広大な敷地やプライベートプールを求める購入者には適していません。敷地面積は145m²で、屋外スペースは主に人工芝で構成されています。また、新築ではなく、既存の建物を改修した物件であることを理解する必要があります。
この物件は、コスタ・ブランカでのセカンドハウスを求める方に適しています。年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のビーチシーズンは、太陽の下での休暇やリラクゼーションを求める人々にとって魅力的です。また、ゴルフ愛好家にとっては、物件からわずか420メートルの場所にヴィラマルティン・ゴルフコースがあり、理想的なロケーションです。さらに、周辺には38軒のレストラン、28軒のカフェがあり、外食や社交を楽しむ機会が豊富です。投資目的で購入を検討している方にも、この地域は観光客に人気があり、賃貸収入の可能性を秘めています。都市部へのアクセスも良好で、ムルシア（19km）、エルチェ（30km）、アリカンテ（50km）といった主要都市に短時間で移動できます。ただし、空港（アリカンテ）までは直線距離で約41kmあり、移動には工夫が必要です。
このヴィラは、 tasteful（上品）に改装されており、暖かく現代的な雰囲気を持っています。厳選された家具と仕上げが施され、全体的に質の高い空間が演出されています。内装には、明るく歓迎的なリビング・ダイニングエリア、設備の整った独立キッチン、そしてモダンなバスルームが含まれます。マスターベッドルームは広々としており、専用バスルームとプライベートテラスへの直接アクセスが備わっています。冷暖房システム、組み込み型ワードローブ、アラームシステムも装備されており、快適な居住環境を提供します。共用プールへのアクセスも、物件の魅力を高める要素です。これらの要素は、継続的なメンテナンスと品質管理が行われていることを示唆しています。
この戸建てヴィラは、269,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、88平方メートルの居住スペースと145平方メートルの敷地面積を有しています。この価格帯は、コスタ・ブランカ地域における、特に整備された住宅地にある、改修済みの戸建て物件としては競争力のある水準です。家具付きで、すぐに居住可能な状態であることが、価格設定に反映されています。周辺の類似物件と比較して、この物件は、立地、設備、そして状態のバランスが取れています。詳細な価格設定や、利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせいただく必要があります。
ヴィラマルティンは、スペイン東部のコスタ・ブランカ沿岸に位置する、オリウエラ市の活気ある地区です。この地域は、ゴルフコース、ショッピングセンター、レストラン、そして美しいビーチへの近さで知られています。この戸建てヴィラは、住宅地PAU 26にあり、ヴィラマルティン・プラザから徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。日当たりの良いテラス、人工芝の庭、そして共用プールへのアクセスは、地中海でのリラックスした生活を可能にします。周辺には、レストラン、ショップ、学校などが点在し、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。ゴルフ愛好家にとっては、複数の名門ゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。また、海岸線も近く、ビーチでのリフレッシュも容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
ヴィラマルティンは、オリウエラ市の自治体内に位置する、スペイン東部のコスタ・ブランカ沿岸にある都市化地域およびゴルフコースの名前です。この地域は、31,962人の住民が暮らす、賑やかなコミュニティです。周辺には、レストランが38軒、学校が7校、薬局が16軒、銀行が18軒、公園が1つあり、日常生活に必要な施設が充実しています。特に、物件から1.4kmの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物が便利です。また、9.9kmの距離には病院もあり、医療アクセスも確保されています。15本の公共交通機関路線と8つのバス停が利用可能ですが、より広範囲の移動や、ゴルフコース、ビーチへのアクセスを考えると、自動車の利用が推奨されます。
この地図は、ヴィラマルティン地区における物件の相対的な位置を示しています。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、ショッピングセンター、レストランなどの主要なランドマークが示されており、物件の利便性とライフスタイルの選択肢を視覚的に理解するのに役立ちます。都市部や空港への距離も示されており、移動計画の参考になります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、オリウエラ市のヴィラマルティン地区に位置し、コスタ・ブランカの南部に戦略的に配置されています。周辺には、ムルシア（19km、人口約46万人）、エルチェ（30km、人口約23万人）、アリカンテ（50km、人口約34万人）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは比較的容易です。これにより、都市部の文化、ショッピング、医療施設などを利用する機会が提供されます。一方で、この地域は、海岸線、ゴルフコース、そして充実したローカルサービスに近接しており、リゾート地としての魅力も兼ね備えています。この立地は、静かな住宅環境と、都市部の利便性、そしてリゾートライフスタイルのバランスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのスーパーマーケットまでは1.4km、薬局までは1.5kmです。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマルティン・ゴルフコースまでわずか420m、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで2.3km、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフコースまで2.9kmと、複数の選択肢があります。ビーチへは、カラ・モスカまで3.3km、プラヤ・カラ・エスタカまで3.4kmです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約41kmですが、より遠方のバレンシア空港（VLC、約161km）やマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP、約351km）も利用可能です。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅（0.9km）です。EV充電ステーションは2.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・ブランカ地域は、年間平均気温18.9℃という温暖な気候が特徴です。この地域では、歴史的に年間3,844時間もの日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。特に、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は6ヶ月間続き、ビーチでの時間を満喫できます。物件は海抜31メートルの高台に位置しており、穏やかな地中海性気候の影響を受けやすい環境です。周辺の自然環境は、ゴルフコースや海岸線に囲まれ、緑豊かな景観と海のコントラストを楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはカラ・モスカで、約3.3kmの距離にあります。プラヤ・カラ・エスタカ（3.4km）やプラヤ・カラ・ラ・モスカ（3.4km）も近接しています。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、質の高い水質と設備が期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、物件からわずか420mの場所にヴィラマルティン・ゴルフコースがあり、その他にもリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）といった有名コースが近距離に点在しています。スポーツ施設としては、ヴィラマルティン・ゴルフ（0.2km）やスポーツセンター・モンテピエドラ（4.7km）などが利用可能です。また、4.7km先にはクルーズやウォータースポーツの拠点となる港もあります。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL988446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴィラマルティン周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、「SUNGOLFBEACH」は、255,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件を提供しており、主にアパートメントやタウンハウスが中心です。一方、「VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA」は、289,900ユーロからと、この物件よりもやや高めの価格設定で、タウンハウスに特化しています。この物件は、戸建てヴィラでありながら、比較的手頃な価格帯（269,000ユーロから）で提供されている点が特徴です。さらに遠方の「OCEANIC APARTMENTS」は、475,000ユーロからと、価格帯が大きく異なります。この物件は、改修済みで家具付き、かつ共用プールへのアクセスがあるため、すぐに利用できる点、そしてゴルフコースや日常生活に必要な施設への近さが、価格に見合った価値を提供していると考えられます。周辺地域と比較して、この物件は、戸建てでありながらも、手頃な価格と利便性のバランスが取れた選択肢と言えます。
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