Costa del Sol · Spain
Καλώς ήρθατε στο Pacífico, μια ζωντανή γειτονιά της Μαδρίτης που προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και ήρεμης ατμόσφαιρας. Με πληθυσμό 33.640 κατοίκους και έκταση μόλις 0,8 τ.χλμ., το Pacífico είναι μια πυκνοκατοικημένη περιοχή που διατηρεί έναν αέρα κοινότητας.
Η πολιτιστική ζωή είναι επίσης παρούσα, με την εγγύτητα στη Μαδρίτη να προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών εκδηλώσεων, μουσείων και θεάτρων. Η γειτονιά ενσωματώνει την αστική της ταυτότητα με μια αίσθηση τοπικής κοινότητας, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή.
Η ασφάλεια είναι μια άλλη πτυχή της ζωής στο Pacífico, με την αστυνομική παρουσία και την κοινοτική αλληλεπίδραση να συμβάλλουν σε ένα αίσθημα ασφάλειας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη και προσφέρει μια άνετη διαβίωση για τους κατοίκους της.
Ο ήλιος είναι άφθονος, με περίπου 3656 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που μεταφράζεται σε κατά μέσο όρο 9-10 ώρες ηλιοφάνειας ημερησίως. Οι καλοκαιρινοί μήνες είναι ιδιαίτερα ηλιόλουστοι, με τον Ιούλιο να καταγράφει 327 ώρες. Η βροχόπτωση είναι σχετικά χαμηλή, με 74 ημέρες βροχής ετησίως, συγκεντρωμένη κυρίως τους φθινοπωρινούς μήνες.
| Μήνας | °C gem. | °C max | °C min | Βροχόπτωση mm | Ώρες ήλιου |
|---|---|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 5.4° | 10.5° | 1.5° | 40 mm | 209h |
| Φεβρουάριος | 7.9° | 13.7° | 2.9° | 25 mm | 236h |
| Μάρτιος | 10.0° | 15.7° | 4.9° | 77 mm | 273h |
| Απρίλιος | 13.1° | 19.0° | 7.5° | 67 mm | 321h |
| Μάιος | 17.9° | 24.1° | 11.5° | 42 mm | 389h |
| Ιούνιος | 23.6° | 29.9° | 16.7° | 21 mm | 397h |
| Ιούλιος | 27.6° | 34.3° | 20.1° | 6 mm | 431h |
| Αύγουστος | 27.2° | 33.7° | 20.1° | 12 mm | 393h |
| Σεπτέμβριος | 21.1° | 27.1° | 15.1° | 52 mm | 331h |
| Οκτώβριος | 16.2° | 21.9° | 11.1° | 64 mm | 268h |
| Νοέμβριος | 9.6° | 14.2° | 5.8° | 52 mm | 214h |
| Δεκέμβριος | 6.8° | 11.2° | 3.2° | 46 mm | 194h |
Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 360 γραμμές και 2870 στάσεις που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μαδρίτης και τις γύρω περιοχές. Η εγγύτητα σε σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Fuencarral (0,6 χλμ.) και ο Tres Olivos (0,9 χλμ.) διευκολύνει περαιτέρω τις μετακινήσεις.
Για τους λάτρεις του ποδηλάτου, η περιοχή προσφέρει δυνατότητες μετακίνησης, αν και δεν υπάρχουν ειδικές πληροφορίες για ποδηλατικές διαδρομές ή κλίσεις. Η γενική τοπογραφία της Μαδρίτης, με υψόμετρο 724μ., μπορεί να προσφέρει κάποιες προκλήσεις, αλλά η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης την καθιστά προσβάσιμη.
Ποδηλασία: - (gradient 0%)
Αυτές οι παραλίες προσφέρουν χώρους για χαλάρωση, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η ύπαρξη ενός πάρκου εντός της γειτονιάς παρέχει επίσης έναν χώρο πρασίνου για καθημερινή αναψυχή και επαφή με τη φύση.
Αν και δεν υπάρχουν πληροφορίες για πιστοποιήσεις Blue Flag για τις παραλίες που αναφέρονται, η ποικιλία τους καλύπτει διαφορετικές προτιμήσεις, από ήσυχες παραλίες έως πιο οργανωμένες.
Σημείωση: Τα δεδομένα για τις παραλίες και τις μαρίνες φαίνεται να αντιστοιχούν στην περιοχή της Μάλαγα, όχι στη Μαδρίτη, όπου βρίσκεται το Pacífico. Αυτό μπορεί να είναι μια αναντιστοιχία στα παρεχόμενα δεδομένα.
Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν 4 γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez και Golf Benalmádena Pitch & Putt. Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Επιπλέον, η Μαδρίτη διαθέτει 3 μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo, η IGY Málaga Marina και η Puerto Deportivo del Candado, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η διαθεσιμότητα 5 σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV charging) δείχνει επίσης μια προσπάθεια προς πιο βιώσιμες μετακινήσεις.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για διεθνή σχολεία ή πανεπιστήμια εντός του Pacífico, η εγγύτητά του με τη Μαδρίτη σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα εκπαιδευτικών ιδρυμάτων, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων και πανεπιστημίων, μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά.
Η αγορά ακινήτων στο Pacífico, αν και περιορισμένη σε διαθέσιμες κατοικίες (3 αυτή τη στιγμή), δείχνει μια τάση προς υψηλότερες τιμές, με μέσο όρο 1.198.333€ και εύρος που κυμαίνεται από 495.000€ έως 1.550.000€. Αυτό υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι πιθανώς ελκυστική για επενδύσεις ή για όσους αναζητούν ακίνητα σε υψηλότερες κατηγορίες.
Οι τιμές αντικατοπτρίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής, με το μέσο κόστος να ανέρχεται σε 1.198.333€. Το εύρος τιμών είναι σημαντικό, ξεκινώντας από 495.000€ και φτάνοντας έως 1.550.000€, υποδηλώνοντας μια αγορά υψηλής αξίας.
Αυτή η κατάσταση υποδηλώνει ότι το Pacífico είναι μια περιοχή με περιορισμένη προσφορά και υψηλή ζήτηση, πιθανώς ελκυστική για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν πολυτελή διαμερίσματα σε προνομιακή τοποθεσία.
EN
NL
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID