Costa del Sol · Spain
Pacífico est un quartier administratif dynamique situé dans le district de Retiro, au cœur de Madrid. Avec une population de 33 640 habitants, ce quartier urbain offre un équilibre parfait entre accès aux services centraux et vie de quartier résidentielle.
L'ambiance est typiquement madrilène, marquée par une architecture classique et une intégration urbaine complète. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une station balnéaire, le Pacífico offre une qualité de vie robuste grâce à ses infraatures urbaines étendues.
Les résidents bénéficient d'une atmosphère animée, avec une forte présence de commerces de proximité et une excellente connectivité avec le reste de la capitale.
Les précipitations sont modérées, totalisant environ 421 mm par an répartis sur 74 jours de pluie. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel de 3 656 heures, avec juillet étant le mois le plus ensoleillé (327 heures).
| Mois | °C gem. | °C max | °C min | Précipitations mm | Heures de soleil |
|---|---|---|---|---|---|
| Janvier | 5.4° | 10.5° | 1.5° | 40 mm | 209h |
| Février | 7.9° | 13.7° | 2.9° | 25 mm | 236h |
| Mars | 10.0° | 15.7° | 4.9° | 77 mm | 273h |
| Avril | 13.1° | 19.0° | 7.5° | 67 mm | 321h |
| Mai | 17.9° | 24.1° | 11.5° | 42 mm | 389h |
| Juin | 23.6° | 29.9° | 16.7° | 21 mm | 397h |
| Juillet | 27.6° | 34.3° | 20.1° | 6 mm | 431h |
| Août | 27.2° | 33.7° | 20.1° | 12 mm | 393h |
| Septembre | 21.1° | 27.1° | 15.1° | 52 mm | 331h |
| Octobre | 16.2° | 21.9° | 11.1° | 64 mm | 268h |
| Novembre | 9.6° | 14.2° | 5.8° | 52 mm | 214h |
| Décembre | 6.8° | 11.2° | 3.2° | 46 mm | 194h |
Le quartier est très bien desservi par les transports en commun avec 360 lignes de bus et 2 870 arrêts dans la région. Les gares de Fuencarral et Tres Olivos sont facilement accessibles pour les liaisons régionales.
Cyclisme: - (gradient 0%)
La qualité de l'air est généralement bonne, avec un indice AQI de 27 (Fair), favorable aux activités de plein air en ville.
Les amateurs de sport peuvent profiter des nombreuses installations urbaines et des salles de sport réparties dans le quartier. La densité de l'urbanisme favorise les déplacements à pied, intégrant l'activité physique au quotidien.
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Les prix varient considérablement de 495 000 € à 1 550 000 €, avec une moyenne de 1 022 500 €. Cette gamme indique un marché haut de gamme, bien que la densité du quartier offre des options variées.
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