EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Vista De Pedregalejo 75Ea27A6E99D

Costa del Sol · Spain

Pedregalejo

بيدرغاليخوس، حي ساحلي ساحر في شرق مالقة، يجمع بين سحر قرية الصيد التقليدية والحيوية العصرية. يقع هذا الحي الجذاب مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ويوفر واجهة بحرية هادئة ويشكل جزءًا لا يتجزأ من مدينة مالقة الكبرى.

3893
ساعات الشمس/سنة
0m
الارتفاع
18
AQI (Good)
1
Blue Flag الشواطئ

المعيشة ونمط الحياة

كان بيدرغاليخوس في السابق قرية صيد نابضة بالحياة، ولا يزال يحتفظ بالكثير من سحره الأصيل. على الرغم من أنه أصبح أكثر هدوءًا في السنوات الأخيرة، إلا أنه لا يزال يوفر تجربة معيشية ممتعة ومتنوعة. يخدم الحي شبكة واسعة تضم 363 مطعمًا و 155 مقهى، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتنوع كبير من المأكولات المحلية والعالمية. تتوفر أيضًا 81 صيدلية و 64 بنكًا، بالإضافة إلى 22 عيادة أسنان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يقع الحي على مستوى سطح البحر مع انحدار ضئيل، مما يجعله مثاليًا للمشي وركوب الدراجات في بيئة مسطحة وممتعة.

المناخ والطقس

يتمتع بيدرغاليخوس بمناخ متوسطي مثالي، حيث يستفيد من حوالي 3893 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. متوسط درجات الحرارة السنوية معتدل، حيث تتراوح من حوالي 14.6 درجة مئوية في يناير إلى 27.6 درجة مئوية في أغسطس. تشهد المنطقة حوالي 59 يومًا ممطرًا في السنة، مما يعني أن معظم الأيام تكون مشمسة وجافة، مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يشير مؤشر جودة الهواء إلى 18 (جيد)، مما يعكس بيئة صحية ومنعشة.
الشهر °C gem. °C max°C min هطول الأمطار مم ساعات الشمس
يناير 12.8° 16.9°9.4° 46 mm 256h
فبراير 13.8° 17.7°10.3° 32 mm 267h
مارس 15.1° 19.1°11.4° 99 mm 300h
أبريل 17.0° 20.9°13.2° 44 mm 332h
مايو 20.5° 24.4°16.4° 24 mm 390h
يونيو 24.6° 28.6°20.3° 8 mm 404h
يوليو 27.1° 31.2°22.9° 1 mm 408h
أغسطس 27.4° 31.3°23.6° 8 mm 391h
سبتمبر 24.2° 28.0°20.6° 27 mm 338h
أكتوبر 20.7° 24.5°17.2° 64 mm 294h
نوفمبر 16.3° 20.1°13.0° 72 mm 260h
ديسمبر 13.8° 17.6°10.6° 51 mm 253h

التنقل والمواصلات

يتمتع بيدرغاليخوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى الوجهات الرئيسية. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 8.7 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للمسافرين الدائمين. تتوفر شبكة مواصلات عامة واسعة، مع 61 خط حافلات و 799 محطة تغطي المنطقة، مما يربطها بوسط مدينة مالقة والمناطق المحيطة بها. محطات القطار مثل أتارازاناس (0.6 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (0.9 كم) قريبة جدًا، مما يوفر خيارات نقل إضافية. تقع محطة حافلات مويلي هيرديا على بعد 0.4 كم، مما يزيد من سهولة التنقل.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

8.7 km

Gibraltar (GIB)

104.5 km

Alicante-Elche (ALC)

382.3 km

Estación de Muelle Heredia

0.4 km

Estación de Autobuses de Málaga

1.6 km

خطوط

61

محطات

799

ركوب الدراجات: flat (gradient 0.0%)

محطات شحن كهربائية

  • Iberdrola (0.8 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Iberdrola (2.2 km)
  • Endesa (3.8 km)
  • Iberdrola (4.1 km)
  • Iberdrola (4.6 km)

الطبيعة والشواطئ

يشتهر بيدرغاليخوس بشواطئه الخلابة المطلة على البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة 5 شواطئ رئيسية، بما في ذلك بلايا دي بيدرغاليخوس وبلايا دي لاس أكاسيا، وهي أماكن مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالشمس. يمتد الساحل على طول الخليج، ويوفر مناظر بانورامية جميلة. شاطئ سان أندريس، الحائز على شهادة العلم الأزرق، يعد من أبرز المعالم، مما يؤكد على جودة مياهه وخدماته. توفر هذه الشواطئ بيئة مثالية للأنشطة المائية والاستجمام.

Blue Flag الشواطئ (2026)

المراسي

الرياضة والترفيه

يقدم بيدرغاليخوس مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة. يضم الحي 5 شواطئ جميلة مثل بلايا دي بيدرغاليخوس وبلايا دي لاس أكاسيا، بالإضافة إلى شاطئ سان أندريس الحاصل على شهادة العلم الأزرق. لمحبي الرياضات المائية، تتوفر مراسي مثل بويرتو ديبورتيفو ديل كاندادو. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالقة بارادور على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبل لا موسكا ونادي تينيس مالقة، مما يلبي احتياجات جميع الأنشطة الرياضية.

ملاعب الغولف

المرافق

Restaurant

363

Pharmacy

81

Bank

64

Cafe

155

Dentist

22

جودة الهواء

PM2.5

9.4

µg/m³

PM10

10.1

µg/m³

NO²

13.6

µg/m³

الأوزون

36.0

µg/m³

UV Index

0.0

التعليم

يوفر بيدرغاليخوس والمنطقة المحيطة به خيارات تعليمية متنوعة. تخدم المدارس المحلية احتياجات السكان، وتوفر مدينة مالقة الكبرى، التي تقع على بعد 4.4 كم فقط، مجموعة أوسع من المؤسسات التعليمية. تشمل هذه المؤسسات المدارس العامة والخاصة، بالإضافة إلى المدارس الدولية التي تلبي احتياجات الجاليات الوافدة، مما يضمن حصول الأطفال على تعليم عالي الجودة.

الاقتصاد والدخل

تتمتع منطقة مالقة، بما في ذلك بيدرغاليخوس، باقتصاد قوي ومتنامٍ، مدعومًا بالسياحة والعقارات والخدمات. يوفر الموقع الساحلي وفرص العمل في القطاعات المرتبطة بالبحر والميناء فرصًا اقتصادية. يساهم القرب من وسط مدينة مالقة، التي تضم العديد من الشركات والمكاتب، في تعزيز النشاط الاقتصادي. متوسط أسعار العقارات في بيدرغاليخوس يعكس قيمتها كوجهة مرغوبة، مع نطاق سعري يتراوح بين 598,000 يورو و 2,300,000 يورو.

العطلات المحلية (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

لمحة سريعة

  • حي ساحلي هادئ على البحر الأبيض المتوسط في مالقة.
  • يتمتع بمناخ متوسطي مع حوالي 3893 ساعة شمس سنويًا.
  • يضم 5 شواطئ جميلة، بما في ذلك شاطئ سان أندريس الحاصل على العلم الأزرق.
  • شبكة مواصلات ممتازة، مع قرب مطار مالقة (8.7 كم) وسهولة الوصول إلى وسط المدينة.
  • تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية.
  • خيارات رياضية وترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب غولف قريبة.
  • سوق عقارات راقٍ يتراوح سعره بين 598,000 يورو و 2,300,000 يورو.

العقارات المتاحة

يقدم سوق العقارات في بيدرغاليخوس مجموعة محدودة ولكنها مميزة من العقارات، مما يعكس طبيعته كحي راقٍ وهادئ. تتوفر حاليًا 4 عقارات للبيع، تتراوح أسعارها بين 598,000 يورو و 2,300,000 يورو، بمتوسط سعر 1,298,250 يورو. تشمل العقارات المتاحة منازل تاون هاوس (2)، فيلا منفصلة (1)، وشقة في طابق أوسط (1). يعكس هذا التنوع في الأنواع والأسعار جاذبية المنطقة للمشترين الذين يبحثون عن جودة الحياة والموقع المتميز.
عرض جميع العقارات في Pedregalejo →

أسئلة متكررة

ما هو متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في بيدرغاليخوس؟
يتمتع بيدرغاليخوس بحوالي 3893 ساعة شمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق المشمسة.
ما هي المسافة إلى مطار مالقة؟
يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) مسافة 8.7 كم فقط عن بيدرغاليخوس.
كم عدد المطاعم والمقاهي المتوفرة في الحي؟
يوجد في الحي 363 مطعمًا و 155 مقهى، مما يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام.
هل توجد شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة؟
نعم، شاطئ سان أندريس في المنطقة حاصل على شهادة العلم الأزرق.
ما هو متوسط سعر العقارات في بيدرغاليخوس؟
يبلغ متوسط سعر العقارات في بيدرغاليخوس حوالي 1,298,250 يورو، ويتراوح النطاق بين 598,000 يورو و 2,300,000 يورو.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في بيدرغاليخوس؟
تشمل العقارات المتاحة منازل تاون هاوس، فيلات منفصلة، وشقق في طوابق وسطى.
هل المنطقة مناسبة لركوب الدراجات؟
نعم، تتميز المنطقة بأنها مسطحة مع انحدار ضئيل، مما يجعلها مناسبة جدًا لركوب الدراجات.
vestalinks.com

جدير بالمعرفة

Buying Process خطوات شراء شقة كوستا ديل سول → Costs & Fees تكاليف شراء عقار اسبانيا نسبة → Tax & Legal ضريبة العقارات لغير المقيمين في إسبانيا شرح → Living in Spain العيش في كوستا ديل سول كبريطاني مغترب → New Build عقارات جديدة كوستا ديل سول 2025 اكتمال → Rankings شواطئ العلم الأزرق كوستا ديل سول 2026 →