Pedregalejo, viena geidžiamiausių Malagos pakrantės rajonų, siūlo žavingą kotedžą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 80 m² gyvenamuoju plotu, pradinė kaina – 598 000 €. Šis rajonas žinomas dėl patogios miesto aplinkos ir artumo prie jūros, siūlantis unikų gyvenimo būdą. Pedregalejo derina tradicinį žavesį su moderniais patogumais, todėl tai idealus pasirinkimas ieškantiems ramios, bet lengvai pasiekiamos pakrantės gyvenamosios vietos. Nekilnojamasis turtas neseniai buvo renovuotas pagal aukštus standartus, suteikiant šiuolaikinį komfortą naujiems savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas strategiškai įsikūręs Pedregalejo Bajo rajone, Malagoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio. Jis yra labai ramioje vietoje, toli nuo miesto šurmulio, todėl idealiai tinka tiek gyvenimui, tiek poilsio nuomai. Artumas prie jūros užtikrina lengvą patekimą prie paplūdimio ir pakrantės gyvenimo.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinio. Jis turi tris miegamuosius ir dvi pilnai įrengtas vonias, neseniai buvo kokybiškai renovuotas, suteikiant patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę. Atviras svetainės plotas ir moderni virtuvė idealiai tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Namas suprojektuotas atsižvelgiant tiek į praktiškumą, tiek į estetiką.
Nors tai yra esamas kotedžas, jis neseniai buvo pilnai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir modernų dizainą. Pirkėjas bus pirmasis, kuris naudosis visais šiais visiškai naujais apdailos elementais ir patogumais. Renovacija garantuoja, kad nekilnojamasis turtas yra puikios būklės gyventi, derinant stilių ir funkcionalumą.
Esančiame urbanizuotame rajone, šis nekilnojamasis turtas gali nepasiūlyti plačių sodų ar privačių važiuojamųjų takų, kurie dažnai randami naujuose projektuose. Nepaisant artumo prie paplūdimio, pats nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą. Be to, kaip miesto aplinkos dalis, gali būti foninio triukšmo iš aplinkinių pastatų, nors namas yra suprojektuotas taip, kad minimalizuotų tokius trukdžius.
Jei ieškote namų, kurie siūlo puikų miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo būdo derinį, šis kotedžas Pedregalejo gali būti jums tinkamas. Jis ypač tinka tiems, kurie nori gyventi netoli Malagos miesto centro, bet vis tiek mėgautis ramybe šalia paplūdimio. Dažnai keliaujantiems ar poilsiautojams svarbus privalumas yra patogus susisiekimas su Malagos oro uostu (AGP), esančiu maždaug 12 km (apie 9 km tiesia linija). Be to, renovacijos būklė daro šį nekilnojamąjį turtą idealiu pasirinkimu tiems, kurie nori išvengti didelių renovacijos darbų. Investuotojams, ieškantiems gerų nuomos pajamų, šio rajono populiarumas ir nekilnojamojo turto „paruoštumo gyventi“ būklė taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu.
Šio kotedžo renovacijos metu ypatingas dėmesys buvo skiriamas aukštos kokybės detalėms. Interjere yra baltos lako durys ir langai su blizgiomis porceliano grindimis, sukuriant modernią ir šviesią erdvę. Visuose trijuose miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, iš kurių dvi yra dvigulės, o viena – vienvietė. Abiejuose vonios kambariuose yra hidromasažinės dušo kabinos ir dizainerių tualetai, suteikiantys prabangos. Svetainė ir valgomasis sklandžiai susilieja su pilnai įrengta amerikietiška virtuve su balta Silestone stalviršiu ir prestižinio Xey prekės ženklo baldais, su stalčiais ir ištraukiamomis lentynomis. Name taip pat yra du oro kondicionieriai, šarvuotos durys ir visiškai naujos elektros instaliacijos bei vandentiekio sistemos, užtikrinančios komfortą ir saugumą. Galimybė įsigyti pilną dekoravimo, baldų ir prietaisų paketą dar labiau padidina nekilnojamojo turto vertę.
Šis kotedžas kainuoja nuo 598 000 EUR ir atstovauja pilnai renovuotą nekilnojamąjį turtą populiarioje Pedregalejo, Malagoje. Siūlantis tris miegamuosius ir dvi vonias 80 m² ploto gyvenamajame plote, kaina atspindi jo puikią vietą ir aukštos kokybės apdailą. Šiame rajone yra didelė kokybiško būsto paklausa, o šis nekilnojamasis turtas siūlo galimybę iš karto įsikelti. Taip pat yra galimybė įsigyti pilną dekoravimo, naujų baldų ir aukščiausios klasės prietaisų paketą už papildomus 15 000 EUR, todėl jis bus visiškai paruoštas gyventi.
Pedregalejo yra populiarus Malagos pakrantės rajonas, žinomas savo atpalaiduojančia atmosfera ir patogiu susisiekimu su patogumais. Šis kotedžas jus pastato į viso to centrą. Kiekvieną rytą galite lengvai nueiti iki Pedregalejo paplūdimio (446 m) arba Las Acacias paplūdimio (615 m). Apylinkėse yra 363 restoranai, 81 vaistinė ir 64 bankai, atitinkantys jūsų kasdienius poreikius. Netgi nueiti iki prekybos centro (813 m) ar ligoninės (641 m) yra paprasta. Rajonas taip pat gerai susisiekia transportu, su 50 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, kurios palengvina judėjimą. Golfo mėgėjams, nors paplūdimiai yra labai arti, pagrindiniai 18 duobučių golfo laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra apie 11 km atstumu, todėl pasiekiami.
Pedregalejo, esantis Malagoje, siūlo unikalią miesto pakrantės gyvenimo patirtį. Vidutiniškai 3893 saulės valandos per metus ir 6 mėnesių (vandens temperatūra ≥20°C) komfortiškas maudymosi sezonas, klimatas yra labai malonus, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C. Rajone yra 363 restoranai, 155 kavinių ir 81 vaistinė, todėl kasdienis gyvenimas yra itin patogus. Prekybos centras yra už 813 metrų, o ligoninė – už 641 metro. Rajonas taip pat yra labai aktyvus vietinių švenčių atžvilgiu, su 32 vietiniais festivaliais kasmet. Nepaisant to, kad jis yra miesto teritorijoje, namas sukurtas atsižvelgiant į ramybę, ką rodo jo artumas prie paplūdimių (pvz., Pedregalejo paplūdimys, 446 m) ir atstumas nuo pagrindinio transporto triukšmo.
Šiame žemėlapyje parodyta strateginė kotedžo vieta Pedregalejo, Malagoje. Jame pabrėžiamas nekilnojamojo turto artumas prie paplūdimių, vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, taip pat prie viešojo transporto. Žemėlapyje taip pat parodytos atstumas iki Malagos oro uosto ir pagrindinių kelių, pabrėžiant, kad ši vieta siūlo pakrantės gyvenimą su miesto patogumais ir puikiu transporto susisiekimu.
Pedregalejo užima unikalią vietą Malagos mieste, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Tai ne atskiras miestas, o Malagos miesto dalis, siūlanti miesto pakrantės gyvenimo būdą. Jis yra į rytus nuo Malagos centro ir turi savo pakrantės promenadą bei vietinį charakterį, kartu išlaikydamas patogų artumą prie Malagos centro ir visų jo patogumų. Tai skiriasi nuo tradicinių kurortinių miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona; Pedregalejo siūlo autentiškesnę ir vietinę patirtį, tuo pačiu išnaudodamas Costa del Sol patrauklumą. Jo artumas prie oro uosto (apie 9 km tiesia linija) ir geležinkelio stoties (600 m) daro jį pagrindiniu susisiekimo mazgu regione ir už jo ribų.
Šis Pedregalejo esantis kotedžas pasižymi puikiu prieinamumu. Paplūdimiai yra vos už kelių žingsnių, Pedregalejo paplūdimys yra už 446 metrų, o Las Acacias paplūdimys – už 615 metrų. Keliautojams Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 9 km atstumu (tiesia linija), todėl jis yra labai patogus. Miesto mobilumas taip pat yra lengvas, su prekybos centru už 813 metrų ir vaistine už 215 metrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, rajone kursuoja 50 maršrutų ir yra 50 stotelių. Nors jis yra miesto teritorijoje, jis yra maždaug 11 km atstumu nuo golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador. Artimiausia traukinių stotis Atarazanas yra vos už 600 metrų, o tai dar labiau pagerina transporto jungtis.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregalejo džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4°C, o saulės šviesos yra gausu, metinis saulės spindulių skaičius siekia 3 893 valandas. Tai reiškia, kad gyventojai gali mėgautis komfortišku maudymosi sezonu, trunkančiu iki 6 mėnesių, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Rajonas yra jūros lygyje (0 m) su plokščiu reljefu ir 0,0% nuolydžiu, todėl lengva pasiekti paplūdimius (artimiausias yra Playa de San Andrés, 2,1 km atstumu, nors šis namas yra arčiau Playa de Pedregalejo). Vidutinės metinės temperatūros svyruoja nuo 15°C iki 28°C, siūlant švelnias žiemas ir šiltas vasaras, idealiai tinkančias lauko veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis Pedregalejo esantis kotedžas yra netoli kelių gražių Malagos paplūdimių. Pedregalejo paplūdimys yra vos už 446 metrų, o Las Acacias paplūdimys – už 615 metrų. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir įvairioms vandens sporto šakoms. Nors sąraše minimas Mėlynosios vėliavos paplūdimys San Andrés (2,1 km), pats Pedregalejo gali pasigirti žavinga pakrantės promenada, puikiai tinkančia pasivaikščiojimams ir poilsiui. Golfo entuziastams keli golfo laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, yra maždaug 11 km atstumu, suteikiant patogumo. Netoliese taip pat yra 363 restoranai ir 155 kavinių, siūlančių daugybę maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimų.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo užima unikalią vietą Malagos mieste, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Tai ne atskiras miestas, o Malagos miesto dalis, siūlanti miesto pakrantės gyvenimo būdą. Jis yra į rytus nuo Malagos centro ir turi savo pakrantės promenadą bei vietinį charakterį, kartu išlaikydamas patogų artumą prie Malagos centro ir visų jo patogumų. Tai skiriasi nuo tradicinių kurortinių miestų, tokių kaip Marbella ar Estepona; Pedregalejo siūlo autentiškesnę ir vietinę patirtį, tuo pačiu išnaudodamas Costa del Sol patrauklumą. Jo artumas prie oro uosto (apie 9 km tiesia linija) ir geležinkelio stoties (600 m) daro jį pagrindiniu susisiekimo mazgu regione ir už jo ribų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL141541
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Skirtingai nuo tradicinių kurortų, tokių kaip Marbella ar Estepona, Pedregalejo siūlo labiau urbanizuotą ir vietinį pakrantės gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) Esteponoje yra nauji projektai, dažnai siūlantys bendruomenės patogumus, bet esantys atokiau nuo miesto centro ir paplūdimio. Alba Benalmádena (nuo 699 000 €) Benalmádenoje turi didesnę kainą ir gali pasiūlyti kitų tipų nekilnojamąjį turtą ar patogumus. Šis Pedregalejo kotedžas už 598 000 € yra pranašesnis dėl savo buvimo Malagos įkurtame rajone, siūlančio tiesioginį prieinamumą ir galimybę nueiti pėsčiomis. Tai nėra naujas projektas, kaip šie nauji statiniai, bet yra integruotas į miesto audinį, todėl jis yra patrauklus pirkėjams, vertinantiems patogumą ir autentišką vietos gyvenimo būdą. Jo renovacijos būklė ir baldų pasirinkimo galimybė padidina jo patrauklumą rinkoje, siūlant nedelsiantą įsikėlimą, skirtingai nei visiškai nauji statiniai.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis turi gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus ir padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
