Представляем очаровательный таунхаус в Педрегалехо, одном из самых востребованных прибрежных районов Малаги. Этот дом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 80 кв. м, предлагается по цене 598 000 евро. Район известен своим удобным городским расположением и близостью к морю, что обеспечивает уникальный образ жизни. Педрегалехо сочетает в себе традиционный шарм и современные удобства, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойное, но легкодоступное прибрежное жилье. Недвижимость была недавно отремонтирована с использованием высококачественных материалов, предлагая новым владельцам современный комфорт.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус стратегически расположен в районе Pedregalejo Bajo города Малага, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Он находится в очень тихом районе, вдали от городского шума, что делает его идеальным как для проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска. Близость к набережной обеспечивает легкий доступ к пляжу и прибрежной жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. В ней три спальни и две полностью оборудованные ванные комнаты, недавно отремонтированные с высоким качеством, обеспечивающие комфортное и функциональное проживание. Открытая гостиная и современная кухня идеально подходят для семейной жизни или приема гостей. Планировка дома учитывает как практичность, так и эстетику.
Хотя это существующий таунхаус, он был недавно полностью отремонтирован с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Покупатель станет первым, кто будет использовать все эти совершенно новые отделки и удобства. Ремонт гарантирует, что недвижимость находится в превосходном состоянии для заселения, сочетая стиль и функциональность.
Расположенный в устоявшемся городском районе, этот таунхаус может не предлагать обширные сады или частные подъездные пути, которые часто встречаются в новых проектах. Несмотря на близость к пляжу, сам дом не имеет прямого вида на море. Кроме того, как часть городской среды, могут присутствовать фоновые шумы от окружающих зданий, хотя дом спроектирован так, чтобы минимизировать такие помехи.
Если вы ищете дом, который предлагает идеальное сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни, этот таунхаус в Педрегалехо может вам подойти. Он особенно подходит для тех, кто хочет жить недалеко от центра Малаги, но при этом наслаждаться спокойствием рядом с пляжем. Для часто путешествующих или отдыхающих значительным преимуществом является удобная транспортная доступность: аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 12 км (около 9 км по прямой). Кроме того, состояние ремонта делает эту недвижимость идеальным выбором для тех, кто хочет избежать крупных ремонтных работ. Для инвесторов, ищущих хорошие доходы от аренды, популярность района и готовность объекта «под ключ» также делают его привлекательным вариантом.
При ремонте этого таунхауса особое внимание уделялось высококачественным деталям. Внутри имеются окна и двери с белой лакировкой, а также глянцевые фарфоровые полы, создающие современное и светлое пространство. Три спальни оснащены встроенными шкафами, две из них — двуспальные, одна — односпальная. В двух ванных комнатах установлены душевые кабины с гидромассажем и дизайнерские унитазы, добавляющие роскоши. Гостиная-столовая объединена с полностью оборудованной американской кухней с столешницей из белого силустона и мебелью от престижного бренда Xey, оснащенной ящиками и выдвижными элементами. В доме также установлены два кондиционера, бронированная дверь, а также новая электропроводка и сантехника, обеспечивающие комфорт и безопасность. Опция приобретения полного комплекта декора, мебели и бытовой техники еще больше повышает ценность объекта.
Этот таунхаус по цене от 598 000 евро представляет собой отремонтированную недвижимость в востребованном районе Педрегалехо в Малаге. Предлагая три спальни и две ванные комнаты на 80 кв. м жилой площади, цена отражает его превосходное расположение и высококачественную отделку. Спрос на качественное жилье в этом районе высок, и эта недвижимость предлагает возможность заселения без дополнительных усилий. Дополнительно можно приобрести полную обстановку, включая декор, новую мебель и бытовую технику высшего класса, всего за 15 000 евро, что делает ее полностью готовой к проживанию.
Педрегалехо — это популярный прибрежный район Малаги, известный своей непринужденной атмосферой и удобным доступом к удобствам. Этот таунхаус ставит вас в центр всего этого. Каждое утро вы можете легко дойти пешком до пляжа Педрегалехо (446 м) или пляжа Лас Акасиас (615 м). В окрестностях находятся 363 ресторана, 81 аптека и 64 банка, удовлетворяющие ваши повседневные потребности. Даже поход в супермаркет (813 м) или больницу (641 м) прост. Район хорошо связан транспортом: 50 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок делают передвижение легким. Для любителей активного отдыха, хотя пляжи находятся совсем рядом, основные поля для гольфа с 18 лунками, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 11 км, что вполне достижимо.
Педрегалехо, расположенный в Малаге, предлагает уникальный городской прибрежный образ жизни. Благодаря в среднем 3 893 солнечным часам в году и комфортному купальному сезону продолжительностью 6 месяцев (температура воды ≥20°C), климат здесь очень приятный, со средней годовой температурой 19,4°C. Район располагает 363 ресторанами, 155 кафе и 81 аптекой, что делает повседневную жизнь очень удобной. Супермаркет находится в 813 метрах, а больница — в 641 метре. Район также очень активен в плане местных праздников, с 32 местными фестивалями в год. Несмотря на то, что он находится в городской черте, дом спроектирован с учетом спокойствия, о чем свидетельствует его близость к пляжам (например, Playa de Pedregalejo, 446 м) и удаленность от основных транспортных шумов.
Эта карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Педрегалехо, Малага. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, местным удобствам, таким как магазины, рестораны и аптеки, а также к общественному транспорту. На карте также указаны расстояния до аэропорта Малаги и основных дорог, подчеркивающие, что это место предлагает прибрежную жизнь с городским удобством и отличным транспортным сообщением.
Педрегалехо занимает уникальное положение в городе Малага, непосредственно на побережье Средиземного моря. Это не отдельный город, а часть города Малага, предлагающая городской прибрежный образ жизни. Он расположен к востоку от центра Малаги и имеет свой собственный набережный район и местный колорит, но при этом легко доступен до центра Малаги со всеми его удобствами. В отличие от более традиционных курортных городов, таких как Марбелья или Эстепона, Педрегалехо предлагает более аутентичный и местный опыт, сохраняя при этом привлекательность Коста-дель-Соль. Его близость к аэропорту (примерно 9 км по прямой) и железнодорожному вокзалу (600 м) делает его ключевым узлом для связи с регионом и за его пределами.
Этот таунхаус в Педрегалехо имеет превосходную доступность. Пляжи находятся всего в нескольких шагах, так как Playa de Pedregalejo находится в 446 метрах, а Playa de las Acacias — в 615 метрах. Для путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 9 км по прямой, что обеспечивает большое удобство. Городская мобильность также проста: супермаркет находится в 813 метрах, а аптека — в 215 метрах. Общественный транспорт хорошо развит: в этом районе курсирует 50 маршрутов и расположены 50 остановок. Хотя объект находится в городской черте, он находится примерно в 11 км от полей для гольфа, таких как Club de Golf Málaga Parador. Ближайший железнодорожный вокзал Атаразaнас находится всего в 600 метрах, что еще больше улучшает транспортную доступность.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегалехо может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C и обильным солнечным светом, насчитывающим 3 893 солнечных часа в год. Это означает, что жители могут наслаждаться комфортным купальным сезоном продолжительностью до 6 месяцев, при температуре воды обычно выше 20°C. Район расположен на уровне моря (0 м) с ровным рельефом и уклоном 0,0%, что обеспечивает легкий доступ к пляжам (ближайший — Playa de San Andrés, в 2,1 км, хотя этот дом находится ближе к Playa de Pedregalejo). Среднегодовая температура колеблется от 15°C до 28°C, что обеспечивает мягкую зиму и теплое лето, идеально подходящее для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот таунхаус в районе Педрегалехо расположен в непосредственной близости от нескольких красивых пляжей Малаги. Пляж Педрегалехо находится всего в 446 метрах, а пляж Лас Акасиас — в 615 метрах. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Хотя в списке упоминается пляж Сан-Андрес (2,1 км) с Голубым флагом, сам Педрегалехо может похвастаться очаровательной набережной, идеально подходящей для прогулок и отдыха. Для любителей гольфа несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 11 км, что удобно. В непосредственной близости также расположены 363 ресторана и 155 кафе, предлагающих разнообразные возможности для питания и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Педрегалехо занимает уникальное положение в городе Малага, непосредственно на побережье Средиземного моря. Это не отдельный город, а часть города Малага, предлагающая городской прибрежный образ жизни. Он расположен к востоку от центра Малаги и имеет свой собственный набережный район и местный колорит, но при этом легко доступен до центра Малаги со всеми его удобствами. В отличие от более традиционных курортных городов, таких как Марбелья или Эстепона, Педрегалехо предлагает более аутентичный и местный опыт, сохраняя при этом привлекательность Коста-дель-Соль. Его близость к аэропорту (примерно 9 км по прямой) и железнодорожному вокзалу (600 м) делает его ключевым узлом для связи с регионом и за его пределами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL141541
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от традиционных курортных городов, таких как Марбелья или Эстепона, Педрегалехо предлагает более урбанизированный и местный прибрежный образ жизни. Например, Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Эстепоне представляют собой новые застройки, часто с удобствами в комплексе, но с определенным расстоянием до центра города и пляжа. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) в Бенальмадене имеет более высокую цену и может предлагать другие типы недвижимости или удобства. Этот таунхаус в Педрегалехо по цене 598 000 евро выигрывает благодаря своему расположению в устоявшемся районе Малаги, предлагая немедленную доступность и возможность дойти пешком до всего. Он не является отдельным проектом, как эти новые застройки, а интегрирован в городскую ткань, что делает его привлекательным для покупателей, которые ценят удобство и аутентичную местную жизнь. Отремонтированное состояние недвижимости и возможность выбора мебели повышают ее привлекательность на рынке, предлагая немедленное заселение в отличие от совершенно новых построек.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Он обладает глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании и помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
