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Costa del Sol · Spain

Pedreguer

Pedreguer ist eine malerische Gemeinde in der Region Marina Alta, Provinz Alicante, die am Fuße des Muntanya Gran liegt. Die Stadt bietet eine authentische spanische Lebensweise und ist dennoch nur wenige Minuten von den Küstenstädten Dénia und Xàbia entfernt. Mit einer Bevölkerung von etwa 8.849 Einwohnern und einer Lage nahe dem blühenden Jalon-Tal vereint Pedreguer Natur, Tradition und moderne Annehmlichkeiten.

5.939
Einwohner
3732
Sonnenstunden/Jahr
48m
Höhe
30
AQI (Fair)

Wohnen & Leben

Das tägliche Leben in Pedreguer ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre und einer starken lokalen Gemeinschaft. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit 10 Restaurants, 3 Banken und Cafés, die den gesellschaftlichen Mittelpunkt bilden. Trotz der Größe der Gemeinde sind die wesentlichen Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Zahnarztpraxen und ein lokales Krankenhaus direkt vor Ort vorhanden. Die Einwohner profitieren von einer hohen Lebensqualität bei moderaten Lebenshaltungskosten im Vergleich zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Dénia und Xàbia ermöglicht es den Bewohnern, schnell Zugang zu einem größeren kulturellen und gastronomischen Angebot zu erhalten, während sie in Pedreguer einen ruhigeren Rückzugsort bewohnen.

Klima & Wetter

Das Klima in Pedreguer ist typisch mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, was es zu einem ganzjährigen Ziel macht. Die Region genießt durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden pro Jahr, wobei die Temperaturen im Juli und August durchschnittlich 25,7 °C bzw. 26,3 °C erreichen. Selbst im Winter, wenn die Durchschnittstemperatur auf etwa 11 °C bis 12 °C fällt, bleibt das Wetter angenehm. Der Niederschlag ist mit insgesamt 72 Regentagen im Jahr moderat, wobei der November mit durchschnittlich 72 mm der feuchteste Monat ist. Die sehr gute Luftqualität mit einem AQI von 30 trägt zusätzlich zum gesunden Wohlbefinden bei.
Monat °C gem. °C max°C min Niederschlag mm Sonnenstunden
Januar 11.7° 15.8°8.2° 65 mm 252h
Februar 12.5° 16.6°8.8° 28 mm 244h
März 14.0° 18.0°10.2° 110 mm 281h
April 15.7° 19.8°11.8° 63 mm 309h
Mai 19.4° 23.6°14.9° 39 mm 382h
Juni 23.8° 28.3°19.2° 17 mm 395h
Juli 26.6° 31.1°22.0° 13 mm 416h
August 26.8° 31.3°22.4° 29 mm 377h
September 23.5° 27.4°19.7° 97 mm 312h
Oktober 19.8° 23.9°16.2° 70 mm 282h
November 15.4° 19.3°12.2° 47 mm 245h
Dezember 12.9° 16.8°9.6° 65 mm 237h

Natur & Strände

Pedreguer selbst liegt im Landesinneren, ist aber von beeindruckender Natur umgeben, einschließlich der Berge der Muntanya Gran und der fruchtbaren Täler. Die Strände der Costa Blanca sind jedoch sehr schnell erreichbar; die Strände von Dénia und die Buchten von Xàbia liegen nur wenige Kilometer entfernt. Diese Kombination aus Berglage und Meeresnähe bietet Einwohnern das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Panoramablicke zu Hause sowie Zugang zu den "Blue Flag"-Stränden der Mittelmeerküste für den Badeausflug.

Yachthäfen

Sport & Freizeit

Die Umgebung von Pedreguer bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Lage am Fuße der Muntanya Gran und die Nähe zum Jalon-Tal, das für seine Mandelblüte im Frühling bekannt ist, laden ausgiebig zu Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Die Gemeinde ist aufgrund ihrer flachen Topographie ideal zum Radfahren geeignet. Sportbegeisterte finden in der Nähe zahlreiche Golfplätze und Wassersportmöglichkeiten an den Stränden von Dénia und Xàbia, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.

Golfplätze

Einrichtungen

Restaurant

10

Pharmacy

1

Bank

3

Cafe

2

Hospital

1

Dentist

1

Luftqualität

PM2.5

6.3

µg/m³

PM10

9.6

µg/m³

NO²

3.1

µg/m³

Ozon

74.0

µg/m³

UV Index

1.85

Bildung

Für Familien mit Kindern bietet die Region Bildungsangebote sowohl vor Ort als auch in den umliegenden größeren Städten. Während die Grundversorgung durch lokale Schulen in Pedreguer itself abgedeckt wird, sind renommierte internationale Schulen in den naheliegenden Küstenstädten wie Dénia oder Xàbia leicht erreichbar, was die Gemeinde attraktiv für expatriierte Familien macht.

Wirtschaft & Einkommen

Die Wirtschaft von Pedreguer ist traditionell vielfältig, profitiert heute jedoch stark vom lokalen Tourismus und der wachsenden Immobiliennachfrage. Die Strategische Lage in der Marina Alta sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Das Durchschnittseinkommen und die wirtschaftliche Aktivität sind eng mit der Prosperität der nördlichen Costa Blanca verknüpft, wobei die Gemeinde im Vergleich zu den reinen Touristenorten ein authentischeres und wirtschaftlich ausgewogeneres Umfeld bietet.

Lokale Feiertage (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Auf einen Blick

  • Einwohnerzahl: ca. 8.849 (Stand 2025)
  • Lage: In der Marina Alta, am Fuße des Muntanya Gran
  • Klima: Über 3.732 Sonnenstunden jährlich
  • Strände: Schneller Zugang zu Dénia und Xàbia
  • Immobilien: 34 Objekte verfügbar, Durchschnittspreis ca. 600.941 €
  • Flughäfen: Alicante (77 km) und Valencia (85 km) erreichbar
  • Natur: Nah am blühenden Jalon-Tal

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Neubau
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Villen
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Verfügbare Immobilien

Der Immobilienmarkt in Pedreguer ist derzeit aktiv und bietet eine gute Auswahl an Properties, die jedoch die Nachfrage kaum decken können. Zu diesem Zeitpunkt sind 34 Wohnungen verfügbar. Die Preisspanne ist breit gefächert und reicht von etwa 170.000 € für kleinere Einheiten bis hin zu 1.290.000 € für luxuriöse Anwesen, wobei der Durchschnittspreis bei 600.941 € liegt. Das Angebot ist vielfältig: Das Segment dominiert mit 19 einzeln stehenden Villen (Detached Villas), gefolgt von 8 Neubauprojekten (New Developments). Auch Grundstücke (Land) sind mit 4 Angeboten verfügbar, ergänzt durch Townhouses, Bungalows und Duplex-Penthouses.
Neubau (2) Villen (2)
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Häufig gestellte Fragen

Wie weit ist es vom Flughafen Alicante nach Pedreguer?
Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von ca. 77 km und ist in weniger als einer Stunde Autofahrt erreichbar.
Gibt es direkte Strände in Pedreguer?
Nein, Pedreguer liegt im Landesinneren, aber die Strände von Dénia und Xàbia sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Welche Immobilienart ist am häufigsten in Pedreguer erhältlich?
Derzeit sind die meisten verfügbaren Objekte einzeln stehende Villen (Detached Villas) mit 19 Angeboten, gefolgt von Neubauprojekten.
Wie ist das Klima im Winter?
Die Winter sind mild mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 °C und 15 °C, und es gibt etwa 72 Regentage pro Jahr.
Ist Pedreguer gut zum Wandern geeignet?
Ja, die Gemeinde liegt am Fuße der Muntanya Gran und nahe dem Jalon-Tal, was hervorragende Wanderwege bietet. Die Topographie ist überwiegend flach (1,0 % Gradient).
Gibt es internationale Schulen in der Nähe?
Ja, mehrere internationale Schulen befinden sich in den nahegelegenen Küstenstädten Dénia und Xàbia, die leicht mit dem Auto erreichbar sind.
vestalinks.com

Nützlich zu wissen

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