Villa Formentera is een nieuwbouwproject gelegen in Pedreguer, aan de Costa Blanca. Dit project biedt moderne woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met het oog op comfort en een zonnige levensstijl. De woningen, met een woonoppervlak van 122 m² op percelen van 800 m², zijn gereed voor bewoning. Pedreguer, genesteld aan de voet van de Muntanya Gran en nabij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, combineert het rustige dorpsleven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Pedreguer, biedt Villa Formentera een rustige omgeving met toch directe toegang tot dagelijkse voorzieningen. De landinwaartse ligging zorgt voor een authentiek Spaans dorpsgevoel, terwijl de kustlijn met diverse stranden op slechts enkele kilometers afstand ligt. Nabijheid van ziekenhuizen en golfbanen versterkt het woongemak.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele, zonnige woning met een privézwembad en tuin. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De gereedheid van de woningen betekent dat bewoning spoedig mogelijk is, ideaal voor wie snel wil verhuizen.
Villa Formentera betreft een voltooid nieuwbouwproject. De woningen zijn recent gebouwd en klaar voor oplevering, wat kopers de zekerheid biedt van moderne constructie en afwerking. Dit elimineert langere bouwtijden en onzekerheden rondom de voltooiing van het project.
Hoewel het project moderne voorzieningen biedt, is er geen sprake van directe ligging aan zee. Openbaar vervoer is aanwezig, maar voor optimaal gemak en verkenning van de omgeving is een auto aan te bevelen. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een authentiek Spaans dorp met behoud van voorzieningen en nabijheid tot de kust. Het is ideaal voor gezinnen of stellen die een rustigere levensstijl ambiëren dan in de directe kustgebieden, maar wel binnen bereik willen blijven van stranden, golfbanen en stadsleven. De gereedheid van de woningen is een pluspunt voor hen die niet willen wachten op de bouw. Het biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een uitgebreide vakantiewoning. Mensen die waarde hechten aan een privézwembad en een eigen tuin, zullen hier hun draai vinden. Tevens is het een interessante optie voor investeerders die zoeken naar een object dat direct verhuurd kan worden.
De woningen van Villa Formentera, als nieuwbouwproject, zijn gebouwd met moderne materialen en technieken. De woningen beschikken over volledig ingerichte keukens (exclusief apparatuur), moderne badkamers met stijlvolle tegels, en zijn voorzien van pre-installatie voor airconditioning via kanalen. Kenmerken zoals inbouwkasten, ensuite badkamers, dubbele beglazing en een eigen tuin dragen bij aan het wooncomfort. Het privézwembad van 32 m² met een zonneterras van 20 m² is een centraal element voor buitenleven. Veiligheid wordt gewaarborgd door een gated complex met elektrische rolluiken en een intercomsysteem, aangevuld met privéparkeergelegenheid.
Villa Formentera wordt aangeboden vanaf €645.000. Dit betreft de prijs voor de gerealiseerde nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De perceeloppervlakte van 800 m² en het woonoppervlak van 122 m² bieden een solide basis voor deze prijsklasse aan de Costa Blanca. Gezien de gereedheid van de woningen, is directe beschikbaarheid een feit, wat de aankoopbeslissing kan versnellen voor geïnteresseerden die snel willen verhuizen naar Spanje.
Pedreguer, de thuisbasis van Villa Formentera, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, is het een plaats waar het dagelijks leven zich grotendeels in en rondom het centrum afspeelt. De nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia (Javea) biedt een breed scala aan recreatieve en culturele mogelijkheden. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam, niet te vochtig klimaat. De omgeving kenmerkt zich door een mix van lokale bedrijvigheid en de rust van het platteland, met de mogelijkheid om nabijgelegen natuurgebieden te verkennen, zoals de Jalon-vallei, bekend om zijn amandelbloesem in het voorjaar.
Het leven in Pedreguer, waar Villa Formentera is gesitueerd, draait om een balans tussen dorpsgezelligheid en nabijheid tot de bredere regio. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen een straal van 2 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, ziekenhuizen en een breder scala aan culturele activiteiten, zijn de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia op korte rijafstand. De ligging aan de voet van de bergen biedt mogelijkheden voor wandelingen en natuurliefhebbers, terwijl de stranden van de Costa Blanca op minder dan 10 km afstand liggen. Dit maakt Pedreguer een praktische uitvalsbasis voor diverse levensstijlen.
Dit project bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, aan de voet van de bergen. De kaart toont de nabijheid tot de kustplaatsen Dénia en Xàbia, de ligging ten opzichte van belangrijke toegangswegen en de verdeling van voorzieningen in de directe omgeving. Het geeft een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de integratie van het project in de bredere regio van de Marina Alta.
Villa Formentera is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie positioneert het project tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia (Javea), beide populaire bestemmingen aan de Costa Blanca. Pedreguer ligt aan de voet van de Muntanya Gran, wat zorgt voor een nabijheid tot natuurlijke landschappen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de nabijgelegen kustregio's. De ligging biedt een balans tussen het rustige dorpsleven en de dynamiek van de Costa Blanca.
Villa Formentera is toegankelijk via de weg, met de provinciale hoofdstad Alicante op circa 77 km hemelsbreed en Valencia op circa 85 km hemelsbreed. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen binnen 2 km en 18 OV-haltes met 4 OV-lijnen het mogelijk om ook zonder eigen vervoer sommige bestemmingen te bereiken. Stranden zoals Platja de l'Amadrava liggen hemelsbreed op 5.0 km afstand, met een geringe helling. Golfbanen zoals Llebeig bevinden zich op circa 5.4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gata, op 9.4 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.5°C en gematigde seizoenen, variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een historisch gemiddelde van 3.732 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, strekt zich uit over ongeveer 4 maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de bergen, zorgt voor een aangenaam klimaat met frisse lucht en beperkte hellingen in de directe woonomgeving, wat bijdraagt aan het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Villa Formentera landinwaarts is gelegen, bevinden diverse stranden zich binnen handbereik. Platja de l'Amadrava ligt hemelsbreed op 5.0 km, met een zeer geringe helling naar de zee. Andere stranden zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava bevinden zich op 8.3 tot 8.5 km. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Llebeig en Gregal op circa 5.4 km, en Club de Golf Jávea op 12 km. De regio Marina Alta, waarin Pedreguer ligt, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Villa Formentera is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta, provincie Alicante. Deze locatie positioneert het project tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia (Javea), beide populaire bestemmingen aan de Costa Blanca. Pedreguer ligt aan de voet van de Muntanya Gran, wat zorgt voor een nabijheid tot natuurlijke landschappen, terwijl het tegelijkertijd profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de nabijgelegen kustregio's. De ligging biedt een balans tussen het rustige dorpsleven en de dynamiek van de Costa Blanca.
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL785851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In Pedreguer zelf biedt het nabijgelegen project VILLA CABRERA - MONTE SOLANA vergelijkbare nieuwbouwwoningen, met een startprijs van €635.000. LAS COLINAS, eveneens in Pedreguer, begint bij €529.000, wat duidt op een prijsvork binnen de gemeente. Verder weg, in Gran Alacant, is ICONIC gepositioneerd met een significant lagere startprijs van €355.000, wat de keuze tussen kust nabijheid en dorpsrust, of een meer ontwikkelde toeristische zone, illustreert. De projecten in Pedreguer bieden meer grondoppervlak per woning in vergelijking met het doorgaans dichter bebouwde Gran Alacant. Villa Formentera bevindt zich qua prijsstelling aan de hogere kant van de lokale opties in Pedreguer, wat kan duiden op specifieke kenmerken of een hogere afwerkingsgraad ten opzichte van de genoemde concurrenten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
