SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA هو تطوير جديد يقع في Pedreguer، وتبدأ الأسعار من 755,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 152 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 متر مربع. يقع المشروع في منطقة Monte Solana، ويوفر إطلالات خلابة على الجبل، وهو مصمم لتوفير تجربة معيشية حديثة. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة اليومية، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Monte Solana بالقرب من بلدة Pedreguer، ويتمتع بموقع هادئ مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر اتجاهه الجنوبي إطلالات رائعة على المنتزه الطبيعي والجبال، مما يوفر بيئة خاصة وخلابة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ.
تم تصميم SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشية مريحة وحديثة. تقع الغرف الثلاث المخصصة للنوم والحمامات في نفس الطابق، مما يعزز الراحة. تم تصميم منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح لتسهيل التفاعل مع العائلة والأصدقاء. توفر قطعة الأرض الواسعة إمكانيات للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
هذا المشروع هو تطوير جديد قيد الإنشاء حاليًا. من المتوقع أن يبدأ البناء في مارس 2025، مع فترة بناء تتراوح بين 12 و 18 شهرًا. يتم تضمين جميع التشطيبات والمرافق من مواد عالية الجودة من مجموعتنا القياسية، بما في ذلك البلاط والأدوات الصحية. تتوفر مواصفات بناء كاملة عند الطلب.
لا يوفر المشروع مسبحًا داخليًا ولا يأتي مفروشًا بالكامل، حيث يقدم فقط الأثاث من المجموعة القياسية. على الرغم من قربه من القرية، إلا أن الوصول إلى الشاطئ والمناطق السياحية الرئيسية الأخرى يتطلب قيادة السيارة. خيارات النقل العام محدودة، لذا يُنصح السكان بالحصول على سيارة.
Ref: VL827937
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إنه مثالي للعائلات بفضل الغرف الثلاث المخصصة للنوم والمساحة الخارجية الواسعة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون من المنزل، توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والإطلالات المذهلة بيئة ملهمة. كما أنه يجذب عشاق العقارات القريبة من ملاعب الجولف (مثل Llebeig و Gregal، على بعد 5.2 كم). القرب من وسائل الراحة في القرية، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من الساحل، يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والاستجمام.
تم بناء SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. يتميز العقار بمنطقة معيشة مفتوحة المخطط تشمل منطقة صالة ومنطقة لتناول الطعام ومنطقة مطبخ، وكلها تتميز بأرضيات عالية الجودة وخزائن أنيقة. جميع الحمامات مجهزة بأدوات صحية متميزة من المجموعة القياسية. يتميز العقار أيضًا بنظام تكييف هواء مركزي (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تؤدي أبواب الفناء المنزلقة الكبيرة إلى تراس خاص مع مسبح، مما يطمس الخطوط بين المساحات الداخلية والخارجية. تتوفر مواصفات البناء الكاملة عند الطلب.
تبدأ أسعار SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA من 755,000 يورو. يعكس هذا السعر 3 غرف نوم وحمامين و 152 مترًا مربعًا من مساحة البناء على قطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. يشمل السعر تشطيبات ومرافق عالية الجودة من المجموعة القياسية. المشروع لا يزال قيد الإنشاء، مما يوفر فرصة للحصول على عقار جديد في مجتمع ناشئ. نظرًا لأنه تطوير جديد، لا توجد نطاقات أسعار أخرى متاحة، ولكن هناك عقارات مماثلة أخرى في المجتمع بأسعار مختلفة.
توفر منطقة Monte Solana في Pedreguer تجربة معيشية هادئة، مع ارتفاع يوفر إطلالات خلابة على الريف المحيط والجبال البعيدة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، ولكنها قريبة أيضًا من وسائل الراحة المناسبة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، على بعد 1.7 كم فقط. تقع البلدة عند سفح جبل Muntanya Gran، بالقرب من المدن الساحلية مثل Dénia وXàbia، مما يوفر للسكان توازنًا بين الحياة الهادئة والمريحة. يشتهر هذا المجال بوادي Jalon، المعروف بأزهار أشجار اللوز في الربيع، مما يضيف إلى جمال المنطقة الطبيعي. يضمن التوجيه الجنوبي للممتلكات وفرة أشعة الشمس، بينما يوفر المنظر المطل على المنتزه الطبيعي والجبال خلفية هادئة، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل متكامل مع الطبيعة.
توفر منطقة Monte Solana في Pedreguer ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على بعد 1.7 كم فقط، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تضم المنطقة 10 مطاعم ومقهيين، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما تضم البلدة مستشفى واحد وعيادة أسنان واحدة، مما يضمن صحة ورفاهية السكان. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، بما في ذلك جبل Muntanya Gran، فرصًا للأنشطة الخارجية. في حين أن الوصول إلى الشواطئ (مثل Platja de l'Amadrava، 5.0 كم) يتطلب القيادة، فإن القرب من المدن الساحلية مثل Dénia وXàbia يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة موقع SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA، وهو مشروع تطوير جديد في Pedreguer. يقع في منطقة Monte Solana، ويتميز بإطلالات على الجبل، وهو قريب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات. تُظهر الخريطة أيضًا المسافة إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمدن الرئيسية مثل Dénia وXàbia.
تقع Pedreguer في منطقة Marina Alta بمقاطعة Alicante، عند سفح جبل Muntanya Gran، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل Dénia وXàbia. إنها قريبة من وادي Jalon، المشهور بأزهار اللوز في الربيع. يجعل الموقع الجغرافي لـ Pedreguer مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار في Pedreguer. يبلغ المسافة الجوية إلى الشواطئ مثل Platja de l'Amadrava 5.0 كم، بانحدار 1.0%. تقع أقرب ملاعب الجولف، Llebeig و Gregal، على بعد 5.2 كم. تقع مطارات أليكانتي-إلچه (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 77 كم و 85 كم جوًا على التوالي. تقع أقرب محطة قطار في Gata، على بعد 9.4 كم. تتوفر 4 خطوط مواصلات عامة و 18 محطة مواصلات عامة في المنطقة. يوصى باستخدام السيارة لسهولة التنقل، على الرغم من أن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت (1.7 كم) والصيدليات (1.7 كم) يسهل الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة Pedreguer بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3732 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها منطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية تساهم في الراحة. يضيف وجود جبل Muntanya Gran جمالًا طبيعيًا للمنطقة، والمعروفة بأزهار اللوز في الربيع.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 5.0 كم من شاطئ Platja de l'Amadrava، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. تتوفر العديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة، بما في ذلك Platja dels Molins (8.5 كم) و Platja de l'Amadrava (8.7 كم). توجد ثلاث ملاعب جولف قريبة: Llebeig (5.2 كم)، Gregal (5.2 كم)، و Club de Golf Jávea (12 كم). يوجد 10 مطاعم ومقهيين في نطاق 1.7 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يضمن مستشفى على بعد 4.3 كم وصيدلية على بعد 1.7 كم توفير الخدمات الصحية والأمنية الأساسية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Pedreguer في منطقة Marina Alta بمقاطعة Alicante، عند سفح جبل Muntanya Gran، بالقرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل Dénia وXàbia. إنها قريبة من وادي Jalon، المشهور بأزهار اللوز في الربيع. يجعل الموقع الجغرافي لـ Pedreguer مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
في منطقة Pedreguer، يمثل SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA تطويرًا جديدًا عالي الجودة. مقارنة بالبنايات الجديدة الأخرى في المنطقة مثل LAS COLINAS (تبدأ من 529,000 يورو) و VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (تبدأ من 635,000 يورو)، تقدم SPEC VILLA 67 عددًا مماثلاً من غرف النوم والحمامات ولكن بسعر أعلى قليلاً يبلغ 755,000 يورو. ومع ذلك، فإنه يوفر قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 متر مربع، وهو أمر قد لا يكون شائعًا في بعض المشاريع الأخرى. يعد SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA مشروعًا أعلى سعرًا في المنطقة (يبدأ من 845,000 يورو)، مما يشير إلى أن نطاق الأسعار للعقارات في منطقة Monte Solana يمكن أن يكون واسعًا، اعتمادًا على الخصائص والأبعاد المحددة. مقارنة بـ LAS COLINAS و VILLA CABRERA، يعكس سعر SPEC VILLA 67 توازن حجم المبنى ومساحة الأرض. يشير عدد المباني الجديدة في المنطقة إلى الاهتمام المتزايد بالمنطقة، كما أن منطقة Monte Solana نفسها تعد موقعًا جذابًا بسبب مناظرها الجبلية وأجوائها الهادئة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
