SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA is een nieuwbouwproject gelegen in Pedreguer, een gemeente in de comarca Marina Alta in de provincie Alicante. Het project bevindt zich op een landinwaarts gelegen perceel van 1000 m², op korte afstand van dagelijkse voorzieningen. De locatie biedt een rustige woonomgeving nabij natuurparken en bergen, met de kust van Denia op circa 15 minuten rijden.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Het project is gesitueerd in de Monte Solana-zone van Pedreguer, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en uitzicht op de bergen. Het ligt landinwaarts, maar de nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia biedt een balans tussen rust en toegang tot kustfaciliteiten.
Deze villa is ontworpen voor kopers die een moderne woning zoeken met ruimte, privacy en uitzicht op de natuur. De indeling op één niveau en de open leefruimte met directe toegang tot het buitenterras en zwembad zijn gericht op een comfortabele mediterrane levensstijl.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA betreft een nieuw te bouwen woning. De vergunningsaanvraag is ingediend en de verwachte bouwtijd bedraagt 12 tot 18 maanden na start van de constructie, gepland voor maart 2025. Het betreft een project met een duidelijke bouwfase en opleverindicatie.
Het project biedt geen directe ligging aan het strand of in een stedelijk centrum. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk. Hoewel een auto handig is, is het niet voor alle dagelijkse behoeften essentieel. Het project omvat geen gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhuis of sportcomplex.
Ref: VL827937
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een natuurlijke omgeving met uitzicht op de bergen, maar toch dicht bij voorzieningen en de kust willen wonen. De villa op één niveau, met open leefruimte en directe toegang tot een privézwembad en terras, is geschikt voor wie een comfortabele en onderhoudsarme woning zoekt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf. De locatie in Pedreguer, bekend om zijn rust, maar toch op slechts 15 minuten van de kust, spreekt aan bij diegenen die de drukte van de kust willen vermijden maar wel de nabijheid waarderen. De zuidelijke oriëntatie en het zonnige klimaat van de regio zijn ideaal voor liefhebbers van buitenleven en zonlicht. De start van de bouw in maart 2025 en een bouwtijd van 12-18 maanden, maakt het geschikt voor kopers die enig geduld kunnen opbrengen voor een op maat gemaakte nieuwbouwwoning.
De villa wordt opgeleverd met een focus op moderne afwerking en comfort. De woning is voorzien van doorlopende airconditioning (warm en koud) voor optimale klimaatbeheersing. Alle tegelwerken en timmerwerk zijn inbegrepen vanuit een standaardcollectie, wat een consistente esthetiek garandeert. Sanitair van gerenommeerde merken is eveneens onderdeel van de standaarduitrusting. De open leefruimte, met keuken, eet- en zitgedeelte, leidt via grote schuifdeuren naar het buitenterras en het zwembad. Een gedetailleerde bouwspecificatie is op aanvraag beschikbaar, wat inzicht geeft in de gebruikte materialen en de constructiemethoden, conform de huidige bouwvoorschriften.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA wordt aangeboden vanaf €755.000. Deze prijs is exclusief eventuele opties of wijzigingen ten opzichte van de standaard specificatie. Het project omvat één specifieke villa met de beschreven kenmerken, wat betekent dat de prijs en indeling vastliggen voor dit specifieke object. Er zijn geen variaties in prijs of type aangegeven voor dit specifieke aanbod; het betreft één woning op een perceel van 1000 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. De locatie van SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, in de Monte Solana-zone, plaatst bewoners in een omgeving met een rustiger tempo, omringd door natuur en met uitzicht op de bergen. De nabijheid van 1.7 km tot het centrum van Pedreguer zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen handbereik zijn. Het dagelijkse leven kenmerkt zich door een combinatie van rust op het eigen perceel en de mogelijkheid om snel toegang te krijgen tot de voorzieningen van het dorp of de nabijgelegen kustplaatsen zoals Dénia, die op ongeveer 15 minuten rijden liggen. De zuidelijke oriëntatie van het perceel garandeert zonlicht gedurende het grootste deel van de dag, wat bijdraagt aan een aangename mediterrane leefstijl.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA bevindt zich in Pedreguer, een plaats die een authentieke Spaanse sfeer combineert met moderne gemakken. De directe omgeving, Monte Solana, kenmerkt zich door een relatief rustige ligging met landschappelijke vergezichten. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en banken zijn te vinden op ongeveer 1.7 km afstand in het centrum van Pedreguer. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 4.3 km afstand. De nabijheid van de bergen, met de Muntanya Gran als prominent kenmerk, nodigt uit tot wandelen en genieten van de natuur. De kustlijn met stranden zoals Platja de l'Amadrava ligt op ongeveer 5 tot 8.5 km afstand, wat een goede balans biedt tussen een rustige woonlocatie en recreatiemogelijkheden aan zee.
Dit project is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de Marina Alta regio van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustplaatsen Dénia en Xàbia, de nabijgelegen natuurparken en de toegang tot belangrijke verkeersaders zoals de AP-7, wat de bereikbaarheid naar andere delen van de Costa Blanca en verder benadrukt.
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, nabij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging biedt een contrast tussen het rustigere binnenland en de levendigheid van de kust. Dénia, met zijn jachthaven, kasteel en historische centrum, ligt op circa 15 minuten rijden. Xàbia (Jávea) staat bekend om zijn baaien en stranden. De verbindingen met de AP-7 snelweg, die nabij is, faciliteren de toegang tot andere belangrijke steden zoals Benidorm en Alicante. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een extra dimensie toe met zijn landschappelijke schoonheid en wijntradities.
De locatie van SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA in Pedreguer biedt goede bereikbaarheid tot zowel lokale voorzieningen als de grotere stedelijke centra en luchthavens. Het dichtstbijzijnde strand, Platja de l'Amadrava, is hemelsbreed 5.0 km verwijderd, met een helling van 1.0% wat duidt op een vlakke aanloop. Voor golfliefhebbers bevinden zich golfbanen zoals Llebeig en Gregal op 5.2 km afstand, en Club de Golf Jávea op 12 km. De internationale luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk op circa 77 km en 85 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Hoewel er 4 OV-lijnen en 18 OV-haltes in de buurt zijn, suggereert de afstand tot voorzieningen dat een eigen auto de mobiliteit en het gemak aanzienlijk vergroot, met een EV-laadpaal op 1.8 km afstand.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. De regio ontvangt historisch gezien een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, ongeveer 3,732, wat bijdraagt aan een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de zee en zwembaden comfortabel is (≥20°C), duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan de ligging, dicht bij zowel de kust als het achterland. De helling naar de dichtstbijzijnde stranden is met 1.0% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Het nabijgelegen natuurpark en de bergen bieden mogelijkheden voor recreatie in de natuur, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimale zonlichtinval.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn van de Marina Alta is rijk aan diverse stranden. De dichtstbijzijnde opties vanuit Pedreguer zijn Platja dels Molins (8.5 km), Platja de l'Amadrava (8.7 km) en Platja de l'Amadrava (5.0 km hemelsbreed). Deze stranden, vaak met fijn zand en helder water, bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Pedreguer zelf is gelegen nabij de Jalon Vallei, bekend om zijn landschappelijke schoonheid, met name tijdens de bloei van de amandelbomen in het voorjaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de omgeving, waaronder Llebeig en Gregal op 5.2 km afstand, en Club de Golf Jávea op 12 km. De combinatie van nabijgelegen stranden, natuur en golfmogelijkheden biedt een breed scala aan recreatieve activiteiten.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer bevindt zich in de comarca Marina Alta, in de provincie Alicante. Het is strategisch gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, nabij de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia. Deze ligging biedt een contrast tussen het rustigere binnenland en de levendigheid van de kust. Dénia, met zijn jachthaven, kasteel en historische centrum, ligt op circa 15 minuten rijden. Xàbia (Jávea) staat bekend om zijn baaien en stranden. De verbindingen met de AP-7 snelweg, die nabij is, faciliteren de toegang tot andere belangrijke steden zoals Benidorm en Alicante. De nabijheid van de Jalon Vallei voegt een extra dimensie toe met zijn landschappelijke schoonheid en wijntradities.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA bevindt zich in Pedreguer, een locatie die zich onderscheidt van de directe kuststrook. Projecten zoals LAS COLINAS in dezelfde gemeente bieden appartementen of kleinere villa's vanaf €529.000, gericht op een meer compacte levensstijl. De projecten VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (€635.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (€845.000) in dezelfde Monte Solana-zone, tonen de prijsvariatie binnen dit specifieke gebied. SPEC VILLA 67 positioneert zich qua prijs in het middensegment van deze specifieke omgeving. In vergelijking met nieuwbouwprojecten direct aan de kust van Dénia of Jávea, die vaak hogere prijzen hanteren en dichter op de drukte liggen, biedt Pedreguer een meer landelijk karakter met lagere grondprijzen per vierkante meter. De focus op uitzicht op natuur en bergen is kenmerkend voor locaties landinwaarts, terwijl projecten aan de kust meer nadruk leggen op strandtoegang en maritieme sfeer. De bereikbaarheid van voorzieningen in Pedreguer (ongeveer 1.7 km) is vergelijkbaar met andere dorpen in de Marina Alta, maar de afstand tot de luchthavens van Alicante en Valencia is groter dan bij projecten die dichter bij de snelweg A-70 liggen.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
