SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA הוא פרויקט חדש הממוקם ב-Pedreguer, עם מחירים המתחילים מ-€755,000. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 152 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. הפרויקט ממוקם באזור Monte Solana, מציע נופים עוצרי נשימה של ההרים ומתוכנן לחוויית מגורים מודרנית. הפרויקט קרוב לשירותים יומיומיים, תוך שהוא מספק גישה נוחה לעיירות החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור Monte Solana ליד העיר Pedreguer, נכס זה מציע מיקום שליו, אך עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. אוריינטציה הדרומית שלו מציעה נופים מרהיבים של הפארק הטבעי וההרים, ויוצרת סביבה פרטית ונופית אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA מתוכננת לענות על צרכי משפחות או יחידים המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה ממוקמים באותה קומה, מה שמגביר את הנוחות. אזור המגורים הפתוח מתוכנן להקל על האינטראקציה עם בני משפחה וחברים. המגרש המרווח מציע אפשרויות לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
פרויקט זה הוא פיתוח חדש שנמצא כעת בבנייה. הבנייה צפויה להתחיל במרץ 2025, עם תקופת בנייה של 12-18 חודשים. כל הגימורים והמתקנים כלולים מחומרים איכותיים מהסדרה הסטנדרטית שלנו. מפרט בנייה מלא זמין לפי דרישה.
הפרויקט אינו מציע בריכה מקורה ואינו מרוהט במלואו, ומציע רק ריהוט מהסדרה הסטנדרטית. למרות שהוא קרוב לכפר, הנסיעה לחוף וליעדים תיירותיים מרכזיים אחרים תדרוש נסיעה ברכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן מומלץ להחזיק רכב.
Ref: VL827937
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA מתאים למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני. הוא אידיאלי למשפחות בזכות שלושת חדרי השינה והמרחב החיצוני הנרחב. עבור אלה שעובדים מהבית, אזור המגורים הפתוח והנופים המדהימים מספקים סביבה מעוררת השראה. הוא ימשוך גם חובבי נדל"ן המחפשים נכסים בקרבת מגרשי גולף (למשל, Llebeig ו-Gregal, במרחק 5.2 ק"מ). הקרבה לשירותי הכפר ובמרחק של 15 דקות נסיעה בלבד מהחוף הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים שילוב של נוחות ופנאי.
SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA בנויה מחומרים וגימורים איכותיים. הנכס כולל אזור מגורים פתוח הכולל פינת ישיבה, פינת אוכל ופינת מטבח, כולם עם רצפות איכותיות וארונות אלגנטיים. כל חדרי הרחצה מצוידים במתקנים סניטריים פרימיום מהסדרה הסטנדרטית. הנכס כולל גם מערכת מיזוג אוויר מרכזית (חם וקר) להבטחת נוחות לאורך כל השנה. דלתות הזזה גדולות מובילות למרפסת פרטית עם בריכה, ומטשטשות את הגבולות בין חללי הפנים והחוץ. מפרט בנייה מלא זמין לפי דרישה.
מחירי SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA מתחילים מ-€755,000. מחיר זה משקף 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח בנוי של 152 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. המחיר כולל גימורים ומתקנים איכותיים מהסדרה הסטנדרטית. הפרויקט עדיין בבנייה, ומציע הזדמנות לרכוש נכס חדש בקהילה מתפתחת. מכיוון שמדובר בפיתוח חדש, אין טווחי מחיר אחרים זמינים, אך קיימים נכסים דומים אחרים בקהילה במחירים משתנים.
אזור Monte Solana ב-Pedreguer מציע חווית מגורים שלווה ממיקום מוגבה, עם נופים פנורמיים של האזור הכפרי שמסביב וההרים הרחוקים. האזור ידוע באווירתו השלווה, אך קרוב גם לשירותים נוחים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. העיר ממוקמת למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לעיירות חוף כמו Denia ו-Xàbia, ומספקת לדיירים איזון בין שלווה לנוחות. האזור ידוע בעמק Jalon, המפורסם בפריחת עצי השקדים שלו באביב, המוסיפה יופי טבעי לנוף. האוריינטציה הדרומית של הנכס מבטיחה שפע של אור שמש, בעוד שהנוף של הפארק הטבעי וההרים מספק רקע שליו, אידיאלי עבור אלה המחפשים בית המשתלב עם הטבע.
אזור Monte Solana ב-Pedreguer מציע נווה מדבר שליו עם גישה נוחה לשירותים. סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק של 1.7 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. באזור יש 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. בעיר יש גם בית חולים אחד ומרפאת שיניים אחת, המבטיחים את בריאותם ורווחתם של התושבים. הסביבה הטבעית שמסביב, כולל הר Muntanya Gran, מציעה הזדמנויות לפעילויות חוצות. למרות שהגישה לחופים (כמו Platja de l'Amadrava, 5.0 ק"מ) דורשת נסיעה, הקרבה לעיירות חוף כמו Denia ו-Xàbia מציעה אפשרויות פנאי נוספות.
מפה זו מציגה את המיקום של SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA, פיתוח חדש ב-Pedreguer. הוא ממוקם באזור Monte Solana, מציע נופים של הרים וקרוב לשירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המפה גם מציגה את המרחק לחופים הקרובים ביותר, מגרשי גולף וערים מרכזיות כמו Denia ו-Xàbia.
Pedreguer ממוקם באזור Marina Alta בפרובינציית אליקנטה, למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לעיירות חוף מרכזיות כמו Denia ו-Xàbia. הוא קרוב לעמק Jalon, הידוע בפריחת עצי השקדיה שלו באביב. המיקום הגיאוגרפי של Pedreguer הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה מההמולה החופית, תוך כדי רצון לגישה נוחה לחופים ולנוחות עירונית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני.
הנכס ממוקם ב-Pedreguer. המרחק האווירי לחופים כמו Platja de l'Amadrava הוא 5.0 ק"מ, עם שיפוע של 1.0%. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, Llebeig ו-Gregal, נמצאים במרחק 5.2 ק"מ. שדות התעופה Alicante-Elche (ALC) ו-Valencia (VLC) נמצאים במרחק של כ-77 ק"מ ו-85 ק"מ באוויר, בהתאמה. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Gata, במרחק 9.4 ק"מ. קיימים 4 קווי תחבורה ציבורית ו-18 תחנות תחבורה ציבורית באזור. מומלץ רכב לנוחות, למרות שהקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים (1.7 ק"מ) ובתי מרקחת (1.7 ק"מ) מקלה על צרכים יומיומיים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Pedreguer נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,732 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהשמש. עונת הרחצה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 48 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח התורם לנוחות. נוכחות הר Muntanya Gran מוסיפה יופי טבעי לנוף, כאשר האזור ידוע בפריחת עצי השקדיה באביב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם כ-5.0 ק"מ מחוף Platja de l'Amadrava, ומאפשר גישה נוחה לפעילויות חוף. באזור ישנם מספר חופים נוספים, כולל Platja dels Molins (8.5 ק"מ) ו-Platja de l'Amadrava (8.7 ק"מ). שלוש מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום: Llebeig (5.2 ק"מ), Gregal (5.2 ק"מ) ו-Club de Golf Jávea (12 ק"מ). בטווח של 1.7 ק"מ ישנם 10 מסעדות ו-2 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל לדיירים. בנוסף, בית חולים במרחק 4.3 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.7 ק"מ מבטיחים שירותי בריאות ובטיחות חיוניים.
מקור: OpenStreetMap
Pedreguer ממוקם באזור Marina Alta בפרובינציית אליקנטה, למרגלות הר Muntanya Gran, קרוב לעיירות חוף מרכזיות כמו Denia ו-Xàbia. הוא קרוב לעמק Jalon, הידוע בפריחת עצי השקדיה שלו באביב. המיקום הגיאוגרפי של Pedreguer הופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים שלווה מההמולה החופית, תוך כדי רצון לגישה נוחה לחופים ולנוחות עירונית. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.5 מעלות צלזיוס עם שפע של אור שמש, אידיאלי לפעילויות חוצות ולאורח חיים ים תיכוני.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
שטוח
באזור Pedreguer, SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA מייצגת פיתוח חדש ואיכותי. בהשוואה לפיתוחים חדשים אחרים באזור, כמו LAS COLINAS (החל מ-€529,000) ו-VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (החל מ-€635,000), SPEC VILLA 67 מציעה מספר דומה של חדרי שינה וחדרי רחצה, אך במחיר מעט גבוה יותר של €755,000. עם זאת, היא מציעה מגרש נרחב של 1000 מ"ר, שעשוי להיות פחות נפוץ בפרויקטים אחרים. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA הוא פרויקט יקר יותר באזור (החל מ-€845,000), מה שמרמז כי טווח המחירים של נכסים באזור Monte Solana עשוי להיות רחב, תלוי במאפיינים ובמידות הספציפיים. בהשוואה ל-LAS COLINAS ו-VILLA CABRERA, המחיר של SPEC VILLA 67 משקף את האיזון בין גודל הבניין לשטח המגרש. מספר הבנייה החדשה באזור מראה עניין גובר באזור, ואזור Monte Solana עצמו הוא יעד אטרקטיבי בזכות נופי ההרים ואווירתו השלווה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
