Το SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA είναι ένα νεόδμητο έργο που βρίσκεται στο Pedreguer της Αλικάντε, στην περιοχή Monte Solana. Με τιμές που ξεκινούν από €755.000, αυτό το έργο προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε μια βίλα 152 m² με οικόπεδο 1000 m². Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με αναμενόμενη ολοκλήρωση εντός 12-18 μηνών από την έναρξη της άδειας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε απόσταση αναπνοής από τις καθημερινές ανέσεις, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και την ακτή της Dénia σε λιγότερο από 15 λεπτά. Η θέση του στην Monte Solana προσφέρει πανοραμική θέα στο φυσικό πάρκο και τα βουνά.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικότητα και ηρεμία, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης και την ακτογραμμή. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν άνεση και χαλάρωση.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, με τις άδειες να έχουν ζητηθεί και την έναρξη εργασιών να αναμένεται τον Μάρτιο του 2025. Η αναμενόμενη διάρκεια κατασκευής είναι 12-18 μήνες, προσφέροντας μια νέα, σύγχρονη κατοικία.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή θαλάσσια σπορ από το ίδιο το οικόπεδο. Επίσης, η θέση του στην ενδοχώρα σημαίνει ότι η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική.
Ref: VL827937
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη, νεόδμητη κατοικία σε μια ήσυχη τοποθεσία, με πανοραμική θέα στα βουνά, αλλά σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις παροχές της ακτογραμμής. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, όπου η ηρεμία της υπαίθρου συνδυάζεται με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα όπως η Dénia. Η διάταξη σε ένα επίπεδο προσφέρει πρακτικότητα, ενώ η νότια έκθεση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ιδανική για όσους εκτιμούν την μεσογειακή διαβίωση.
Η SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA θα παραδοθεί με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, συμπεριλαμβανομένων όλων των πλακιδίων και των ξυλουργικών εργασιών από την τυπική μας συλλογή, καθώς και σύγχρονων ειδών υγιεινής. Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό ζεστού και ψυχρού αέρα μέσω καναλιών σε όλο το σπίτι. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν από τον ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας στην βεράντα της πισίνας, ενσωματώνοντας εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Μια πλήρης προδιαγραφή κατασκευής είναι διαθέσιμη κατόπιν αιτήματος, παρέχοντας λεπτομέρειες για τα υλικά και τις τεχνικές προδιαγραφές.
Η τιμή για τη SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA ξεκινά από €755.000. Προς το παρόν, διατίθεται μία μόνο μονάδα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εμβαδόν 152 m² και οικόπεδο 1000 m². Οι τιμές είναι σταθερές για αυτό το στάδιο της ανάπτυξης, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο έργο σε συγκεκριμένο οικόπεδο. Η κατασκευή αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός 12-18 μηνών από την έναρξη των εργασιών, οι οποίες θα ξεκινήσουν τον Μάρτιο του 2025.
Το Pedreguer, και συγκεκριμένα η περιοχή Monte Solana, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η υψομετρική θέση (48μ πάνω από τη θάλασσα) και η νότια έκθεση του οικοπέδου εξασφαλίζουν ηλιόλουστες ημέρες και θέα στα γύρω βουνά και το φυσικό πάρκο. Η κοντινή απόσταση (1.7 χλμ) από σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και τράπεζες διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η ύπαρξη 10 εστιατορίων στην άμεση γειτονιά ενισχύει τις επιλογές για φαγητό. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 18 στάσεων καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε απομακρυσμένες περιοχές και παραλίες.
Η διαβίωση στο Pedreguer, σε συνδυασμό με την περιοχή Monte Solana, προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Με καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση 1.7 χλμ, και το νοσοκομείο στα 4.3 χλμ, η πρακτικότητα είναι εγγυημένη. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (10 στον ακτίνα 2χλμ) και καφετέριες (2) ενισχύει την κοινωνική ζωή. Η υψομετρική θέση των 48μ προσφέρει ευχάριστο κλίμα, ενώ οι 3732 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.5°C υπόσχονται μακρά περίοδο εξωτερικής δραστηριότητας. Η εγγύτητα σε 2 γήπεδα γκολφ (5.2 χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές παραλίες (περίπου 8.5 χλμ) προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία του SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA στο Pedreguer, στην περιοχή Monte Solana, τοποθετείται σε ένα ευνοϊκό σημείο της Marina Alta. Η χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητά του σε ορεινούς όγκους και φυσικά πάρκα, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την σχετικά μικρή απόσταση από τις παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής.
Το Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, βρίσκεται στους πρόποδες της Muntanya Gran, κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, διάσημη για την ανθοφορία των αμυγδαλιών την άνοιξη, προσθέτει μια επιπλέον πολιτιστική και φυσική διάσταση στην περιοχή.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εφικτή, με την πλησιέστερη, Platja de l'Amadrava, σε απόσταση 5.0 χλμ (οριζόντια απόσταση), ενώ οι μετρήσεις από το έργο δείχνουν περίπου 8.5 χλμ. Η Dénia απέχει λιγότερο από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Τα αεροδρόμια Alicante-Elche (ALC) και Valencia (VLC) βρίσκονται περίπου 77 χλμ και 85 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις βολική. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal είναι μόλις 5.2 χλμ μακριά, ενώ το Club de Golf Jávea είναι στα 12 χλμ. Η πλησιέστερη στάση για EV φόρτιση βρίσκεται 1.8 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Pedreguer απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3732 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 11°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C). Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η υψομετρική θέση των 48 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια έκθεση του οικοπέδου, δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα με θέα στα γύρω βουνά και φυσικά πάρκα, ενώ η σχετικά μικρή κλίση προς την ακτή (1.0%) διατηρεί την περιοχή σχετικά επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja dels Molins και η Platja de l'Amadrava, απέχουν περίπου 8.5-8.7 χλμ, προσφέροντας καλή πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Llebeig και Gregal βρίσκονται σε απόσταση 5.2 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο σε 12 χλμ. Η εγγύτητα σε φυσικά πάρκα και βουνά, όπως η Muntanya Gran, ενθαρρύνει τις πεζοπορικές δραστηριότητες. Η παρουσία 10 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας, καθώς και 3 τραπεζών και 1 νοσοκομείου, ενισχύουν τις δυνατότητες για δραστηριότητες και την ευκολία διαβίωσης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Pedreguer βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, βρίσκεται στους πρόποδες της Muntanya Gran, κοντά στις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις Dénia και Xàbia. Αυτή η θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην κοιλάδα Jalon, διάσημη για την ανθοφορία των αμυγδαλιών την άνοιξη, προσθέτει μια επιπλέον πολιτιστική και φυσική διάσταση στην περιοχή.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή του Pedreguer, το SPEC VILLA 67 - MONTE SOLANA προσφέρει μια ελκυστική επιλογή νεόδμητης κατοικίας. Σε σύγκριση με το LAS COLINAS (από €529.000) και τη VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (από €635.000), το SPEC VILLA 67 βρίσκεται σε υψηλότερη τιμή, αντανακλώντας πιθανώς διαφορές στο μέγεθος του οικοπέδου, την ποιότητα κατασκευής ή την ακριβή τοποθεσία εντός της Monte Solana. Το SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, με τιμή εκκίνησης €845.000, τοποθετείται ως μια πιο premium επιλογή στην ίδια περιοχή. Η θέση του Monte Solana γενικά προσφέρει ηρεμία και θέα, κάτι που εκτιμάται από αγοραστές που αναζητούν απόδραση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά παραμένουν σε κοντινή απόσταση. Η τιμολογιακή διαφορά μεταξύ των έργων υποδηλώνει μια αγορά με ποικιλία, καλύπτοντας διαφορετικά προϋπολογισμούς και προτιμήσεις, από πιο οικονομικές λύσεις έως πιο πολυτελείς κατασκευές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
