NL NL EN EN DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID

Costa del Sol · Spain

El Perchel Sur

El Perchel Sur, istorinis ir gyvas Malagos rajonas, siūlo unikalų deriny tarp tradicinio Andalūzijos žavesio ir modernaus miesto gyvenimo. Įsikūręs ant derlingos Guadalhorce upės slėnio žemumos, prie pat Malagos įlankos, šis rajonas yra atskirtas nuo miesto centro Guadalmedina upės.

1.221.403
Gyventojai
3785
Saulės val./metus
237m
Aukštis
36
AQI (Fair)

Gyvenimas ir buitis

Gyvenimas El Perchel Sur rajone pulsuoja autentiška malagietiška dvasia. Čia rasite 352 restoranus, 138 kavines ir daugybę vietinių parduotuvių, kurios kasdienį gyvenimą paverčia švente. Rajonas garsėja savo gyventojų bendruomene ir tradiciniais renginiais, kurie atspindi gilias vietines šaknis. Su 67 bankais ir 123 vaistinėmis, visos kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Nors rajono pavadinimas gali reikšti „žvejų uostą“, šiandien tai dinamiškas rajonas, kuriame dera istorija ir šiuolaikinis patogumas.

El Perchel Sur taip pat siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Sporto mėgėjams yra net 5 sporto centrai, įskaitant „Centro Municipal de Ajedrez“, „Centro Wellness“, „Dreams Nova Fitness Club“, „Campo de Fútbol Mortadelo“ ir „Go Fit Huelin“. Vaikams ir šeimoms rajone yra pakankamai erdvių ir pramogų, o artumas prie miesto centro užtikrina lengvą priėjimą prie visų didesnių kultūros ir pramogų objektų. Bendras Malagos provincijos gyventojų skaičius viršija 1,2 milijono, o tai rodo didelį ir gyvybingą regioną.

Klimatas ir orai

El Perchel Sur, kaip ir visa Kosta del Solio pakrantė, džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu. Čia per metus sulaukiama apie 3785 saulės valandų, todėl tai viena saulėčiausių vietų Europoje. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,4 °C, o vasaros mėnesiais, liepos ir rugpjūčio, ji gali siekti iki 26,3 °C. Žiemą temperatūra maloniai švelni, vidutiniškai apie 11,3, 12,1 °C. Metinis kritulių kiekis yra nedidelis, apie 437 mm, ir dažniausiai pasiskirsto 82 lietingomis dienomis per metus, daugiausia rudenį ir žiemą.
Mėnuo °C gem. °C max°C min Krituliai mm Saulės val.
Sausis 10.4° 14.6°6.8° 37 mm 253h
Vasaris 10.9° 15.8°6.9° 43 mm 246h
Kovas 12.6° 17.2°8.7° 50 mm 308h
Balandis 14.7° 19.7°10.5° 57 mm 322h
Gegužė 18.3° 23.7°13.6° 50 mm 376h
Birželis 23.2° 29.0°18.0° 22 mm 397h
Liepa 26.2° 32.2°20.7° 10 mm 421h
Rugpjūtis 26.0° 31.8°21.0° 24 mm 388h
Rugsėjis 22.6° 27.6°18.5° 72 mm 313h
Spalis 18.9° 23.5°15.1° 60 mm 294h
Lapkritis 14.4° 18.3°11.0° 56 mm 230h
Gruodis 11.7° 15.9°8.2° 38 mm 237h

Susisiekimas

El Perchel Sur pasižymi puikiu susisiekimu. Nors didžiausias Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 727,3 km, jis yra pagrindinis tarptautinis mazgas. Arčiau yra Valensijos (VLC) ir Alikantės (ALC) oro uostai, tačiau tai yra didesni atstumai. Viešasis transportas rajone yra gerai išvystytas, veikia 3 autobusų linijos, jungiančios su kitomis miesto dalimis, ir 6 sustojimai. Dėl plokščio reljefo ir gerai išplanuotų gatvių, El Perchel Sur yra tinkamas vieta dviratininkams, nors specialūs dviračių takai nėra plačiai aprašyti.

Valencia (VLC)

298.7 km

Alicante-Elche (ALC)

336.4 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

727.3 km

Linijos

3

Stotelės

6

Dviračiai: - (gradient 0%)

EV įkrovimo stotys

  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Iberdrola (1.1 km)
  • Iberdrola (1.1 km)

Gamta ir paplūdimiai

El Perchel Sur rajone ir jo apylinkėse yra keletas gražių paplūdimių, idealiai tinkančių poilsiui ir vandens sportui. Tarp populiariausių yra „Playa de San Andrés“, „Playa de la Malagueta“, „Playa de la Misericordia“, „Playa Sacaba Beach“ ir „Playa de los Baños del Carmen“. Šie paplūdimiai siūlo visą reikiamą infrastruktūrą, įskaitant restoranų, kavinių ir rekreacinių zonų. Kai kurie iš jų yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Be to, netoliese esantis Guadalhorce upės slėnis siūlo galimybes gamtos mylėtojams pasivaikščioti ar stebėti paukščius.

Prieplaukos

Sportas ir laisvalaikis

Sporto ir rekreacijos galimybės El Perchel Sur ir jo apylinkėse yra labai įvairios. Rajone veikia 5 sporto centrai, įskaitant „Centro Municipal de Ajedrez“, „Centro Wellness“, „Dreams Nova Fitness Club“, „Campo de Fútbol Mortadelo“ ir „Go Fit Huelin“, siūlantys įvairias treniruotes ir sporto šakas. Be to, netoliese yra 3 modernūs golfo laukai: „Club de Golf Málaga Parador“, „Club de Golf de Guadalhorce“ ir „Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez“, tenkinantys tiek pradedančiųjų, tiek patyrusių žaidėjų poreikius. Jūros mėgėjams siūlomos kelios prieplaukos, tokios kaip „IGY Málaga Marina“, „Marina Real Club Mediterráneo“ ir „Puerto Deportivo del Candado“, kur galima plaukioti jachtomis ar tiesiog mėgautis pakrantės vaizdais.

Golfo laukai

Patogumai

Restaurant

352

Pharmacy

123

Bank

67

Cafe

138

Dentist

19

Oro kokybė

PM2.5

3.7

µg/m³

PM10

15.3

µg/m³

NO²

0.9

µg/m³

Ozonas

91.0

µg/m³

UV Index

0.0

Švietimas

El Perchel Sur ir Malagos miestas siūlo platų švietimo įstaigų spektrą. Nors konkrečių tarptautinių mokyklų sąrašo El Perchel Sur rajone nėra, Malagoje veikia kelios, teikiančios mokslą įvairiomis kalbomis ir ugdymo sistemomis, pvz., „Colegio Británico de Málaga“ ar „French School of Malaga“. Viešosios ir privačios mokyklos rajone užtikrina kokybišką išsilavinimą įvairaus amžiaus vaikams, nuo darželių iki vidurinių mokyklų. Aukštasis mokslas taip pat pasiekiamas, nes Malagos universitetas yra netoliese.

Ekonomika ir pajamos

Malagos provincijos ekonomika yra viena stipriausių Andalūzijoje, paremta turizmu, paslaugų sektoriumi ir žemės ūkiu. El Perchel Sur, būdamas arti miesto centro, yra svarbus komercinis ir paslaugų centras. Nors konkrečių pajamų duomenų rajono lygiu nėra, Malagos provincijos vidutinės pajamos atspindi regiono ekonominį gyvybingumą. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, siūlanti įvairias investavimo ir gyvenimo galimybes, kaip rodo šiuo metu rinkoje esančios 3 parduodamos būstų.

Vietinės šventės (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Apžvalga

  • Gyvenvietė Malagos įlankos centre, prie Guadalmedina upės.
  • Apie 3785 saulės valandos per metus ir švelnus klimatas ištisus metus.
  • Puikus susisiekimas su 67 bankais ir 123 vaistinėmis rajone.
  • 5 sporto centrai ir 3 golfo laukai netoliese.
  • Kelios populiarios paplūdimio zonos, įskaitant Playa de la Malagueta.
  • Vidutinė NT kaina apie 486 000 EUR, siūlomi apartamentai.
  • Istorinis rajonas su gyva kultūra ir daugybe restoranų bei kavinių.

Galimi objektai

Nekilnojamojo turto rinka El Perchel Sur rajone yra patraukli dėl savo centrinės lokacijos ir istorinio žavesio. Šiuo metu rinkoje yra 3 parduodamos būstų, kurių kainos svyruoja nuo 350 000 EUR iki 631 000 EUR, o vidutinė kaina siekia 486 000 EUR. Populiariausi būstų tipai yra vidurinio aukšto apartamentai (2 vienetai) ir viršutinio aukšto apartamentai (1 vienetas). Tai rodo, kad rajone vyrauja apartamentų tipo būstai, tinkantys tiek investicijoms, tiek nuolatiniam gyvenimui. Rinka siūlo įvairias galimybes tiek ieškantiems modernių namų, tiek norintiems atnaujinti istorines erdves.
Žiūrėti visus objektus vietoje Perchel Sur →

Dažnai užduodami klausimai

Koks yra El Perchel Sur klimatas?
El Perchel Sur džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3785 saulės valandomis per metus ir vidutine metine temperatūra apie 18,4 °C. Žiemos yra švelnios, o vasaros šiltos.
Kokie yra pagrindiniai transporto būdai El Perchel Sur?
Rajone veikia 3 viešojo transporto autobusų linijos ir 6 sustojimai. Artimiausias didelis oro uostas yra Malagos (AGP), nors jis yra už maždaug 727,3 km.
Ką veikti laisvalaikiu El Perchel Sur?
Galite mėgautis 5 sporto centrais, 3 golfo laukais, apsilankyti prie jūros esančiose prieplaukose arba atsipalaiduoti viename iš daugybės paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta.
Koks yra nekilnojamojo turto rinkos statusas El Perchel Sur?
Šiuo metu rinkoje yra 3 būstai, kurių kainos svyruoja nuo 350 000 EUR iki 631 000 EUR. Vyrauja apartamentų tipo būstai.
Ar El Perchel Sur tinkamas šeimoms?
Taip, rajonas siūlo patogų gyvenimą su daugybe paslaugų, parduotuvių ir laisvalaikio pramogų, taip pat prieigą prie švietimo įstaigų.
Kiek restoranų ir kavinių yra El Perchel Sur?
Rajone yra 352 restoranai ir 138 kavinės, siūlančios platų kulinarinių pasirinkimų spektrą.
Kokie yra pagrindiniai paplūdimiai netoli El Perchel Sur?
Netoliese yra „Playa de San Andrés“, „Playa de la Malagueta“, „Playa de la Misericordia“, „Playa Sacaba Beach“ ir „Playa de los Baños del Carmen“.
vestalinks.com

Verta žinoti

Buying Process pirkti butą Kosta del Sol žingsniai → Costs & Fees pirkimo išlaidos nekilnojamasis turtas Ispanija procentas → Tax & Legal ne gyventojo nekilnojamojo turto mokestis Ispanija paaiškinta → Living in Spain gyvenimas Costa del Sol kaip britų išeivis → New Build nauji statybos Costa del Sol 2025 užbaigimas → Rankings Mėlynosios vėliavos paplūdimiai Costa del Sol 2026 →