Questo complesso residenziale moderno si trova a Pilar de la Horadada, una località sulla costa di Alicante rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose e un'atmosfera rilassata. La proprietà è situata in un contesto urbano dove i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi, offrendo un equilibrio tra comodità e tranquillità. Con la sua vicinanza al mare, questo progetto si rivolge a chi cerca uno stile di vita mediterraneo, combinando funzionalità abitative con un ambiente sereno, tipico della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione del progetto è caratterizzata da una prossimità alla linea costiera e da un ambiente urbano consolidato. La zona circostante presenta una densità abitativa mista, con predominanza di residenze unifamiliari, che contribuisce a un'atmosfera quieta. La configurazione territoriale, con una pendenza minima verso il mare, facilita l'accesso alla costa.
Le unità abitative sono concepite per soddisfare le esigenze di un'utenza alla ricerca di comfort e funzionalità. La disposizione interna, con spazi luminosi e finiture moderne, risponde a criteri di abitabilità quotidiana. La presenza di balconi o terrazzi privati amplia la superficie vivibile esterna, integrando l'ambiente domestico con il clima esterno.
Il progetto è classificato come nuova costruzione, con uno stato di completamento già avanzato. La data di completamento indicativa è fissata per il 2025, suggerendo un processo di sviluppo ben definito. Le fasi di costruzione sono gestite secondo standard moderni per garantire l'efficienza e la qualità strutturale degli immobili.
Il progetto non offre viste panoramiche sul mare direttamente dalle unità abitative, sebbene sia situato in prossimità della costa. Non dispone di un parcheggio privato per ogni unità, ma di un garage sotterraneo comune con posti assegnati. L'efficienza energetica specifica, al di là degli standard costruttivi generali, non è ulteriormente dettagliata in termini di certificazioni avanzate.
Questo progetto residenziale si adatta a individui o coppie che cercano una residenza principale o secondaria in una località costiera spagnola con servizi accessibili. L'appartamento, con le sue 2 camere da letto e 2 bagni, è funzionale per piccoli nuclei familiari o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. La vicinanza ai servizi urbani, come supermercati e farmacie, lo rende idoneo a chi desidera una vita quotidiana senza dover ricorrere costantemente all'automobile, pur beneficiando della tranquillità di un'area residenziale. Il contesto climatico favorevole, con molte ore di sole e un clima temperato, è ideale per chi apprezza uno stile di vita all'aperto e attività ricreative durante gran parte dell'anno. La tipologia di proprietà e le caratteristiche comuni, come la piscina, possono attrarre coloro che cercano comfort abitativo e relax. La sua posizione in una regione conosciuta per le sue spiagge e il clima invoglia a frequenti soggiorni prolungati o alla residenza permanente per godere del 'dolce far niente' mediterraneo. Per investitori, la combinazione di una località turistica consolidata e un'offerta di nuove costruzioni può rappresentare un'opportunità per generare reddito da locazione, sebbene la destinazione primaria sembri orientata alla residenza. È una scelta adatta per chi desidera evitare la frenesia delle grandi città, pur rimanendo collegato a infrastrutture e a servizi di interesse, come campi da golf o porti turistici, che sono raggiungibili in tempi ragionevoli. L'ambiente circostante, con una certa distanza da centri urbani più grandi ma accessibili, fornisce un buon compromesso tra isolamento e connettività.
Le unità abitative presentano finiture di qualità tipiche delle nuove costruzioni, orientate a un comfort moderno e una manutenzione ridotta. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati, tra cui lavastoviglie, forno, piano cottura a induzione e frigorifero, unitamente a un'unità per lo smaltimento dei rifiuti organici. I bagni sono dotati di docce a filo pavimento, suggerendo attenzione al design e all'accessibilità. Le ampie finestre garantiscono un'elevata illuminazione naturale all'interno degli appartamenti, mentre l'impianto di climatizzazione centralizzato assicura comfort termico durante tutto l'anno. La presenza di pavimenti di alta qualità e materiali resistenti è standard per questo tipo di sviluppo. Le porte interne e le finiture delle pareti contribuiscono a un'estetica contemporanea e funzionale. La struttura include doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, un elemento chiave per il comfort abitativo. La presenza di un ripostiglio separato e di una lavanderia aggiunge praticità all'organizzazione dello spazio. La pavimentazione comune e le aree esterne, come balconi e terrazzi, sono progettate per resistere alle condizioni climatiche marine. L'intero complesso è gestito come un'urbanizzazione sicura, con accessi controllati, migliorando la percezione di sicurezza per i residenti. La connessione internet ad alta velocità è un'ulteriore dotazione che supporta le esigenze abitative e lavorative moderne.
Il prezzo di partenza per le unità abitative si attesta su €442.000. Questa cifra si riferisce a proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni, distribuite su una superficie interna di 73 m². La variazione dei prezzi e della disponibilità può dipendere da fattori quali la metratura esatta, la posizione all'interno del complesso e le finiture specifiche. Il completamento è previsto indicativamente per il 2025. Le informazioni disponibili non dettagliano eventuali opzioni di personalizzazione degli interni o pacchetti di arredamento che potrebbero influenzare il costo finale. La tipologia di sviluppo è quella di appartamenti in un complesso residenziale, con disponibilità variabile in base al progresso delle vendite e alle ultime unità disponibili.
Pilar de la Horadada si presenta come un distretto urbano integrato nella Comunità Valenciana, caratterizzato da un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C. La densità abitativa prevista per il 2025, pari a circa 24.316 residenti, suggerisce un ambiente cittadino di dimensioni contenute ma funzionale. La prossimità a 706 metri da un supermercato e a 2.9 km da una farmacia indica che le necessità quotidiane sono gestibili anche senza l'uso costante del veicolo. La presenza di 9 ristoranti e 2 caffè entro un raggio di 2 km facilita l'accesso a servizi di ristorazione e socializzazione, integrando la vita residenziale con attività ricreative e diurne. L'ambiente circostante, prevalentemente residenziale con abitazioni unifamiliari, contribuisce a un'atmosfera generale di tranquillità, bilanciata dalla vitalità urbana tipica delle località costiere spagnole. Il contesto generale offre un ritmo di vita che coniuga la serenità tipica delle zone costiere con la praticità di una comunità urbana ben servita. L'alta incidenza di ore di sole annuali (3.848) e un periodo di nuoto prolungato (5 mesi con acqua ≥20°C) invitano a uno stile di vita all'aperto, favorendo attività ricreative e un generale benessere legato al clima favorevole. L'integrazione di infrastrutture come centri sportivi e percorsi naturalistici, sebbene a una certa distanza, arricchisce ulteriormente le possibilità di svago per i residenti.
La vita quotidiana a Pilar de la Horadada si articola attorno alla combinazione di un ambiente urbano e la vicinanza al mare. Le distanze per le necessità primarie sono gestibili: un supermercato dista 706 metri, mentre una farmacia si trova a 2.9 km. Per esigenze mediche più specifiche, l'ospedale più vicino è a 7.8 km. Questa prossimità ai servizi essenziali suggerisce un'autonomia significativa nella gestione delle attività quotidiane. L'ambiente circostante è descritto come urbano ma tranquillo, caratterizzato da abitazioni unifamiliari, il che favorisce un ritmo di vita più pacato rispetto ai centri cittadini più densamente popolati. Le opzioni ricreative sono diversificate. A 3.0 km si trovano le spiagge di Playa del Mojón, mentre Cala de la Lombriz è a 3.5 km, offrendo facile accesso alle attività marittime. Per gli appassionati di golf, Lo Romero si trova a 4.3 km, seguito da Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 6.4 km e Las Colinas Golf & Country Club a 7.4 km. La presenza di centri sportivi come il Rocódromo Municipal (1.1 km) e il Pinatar Arena (3.1 km) soddisfa le esigenze di chi pratica sport. La rete di trasporto pubblico locale dispone di 15 linee e 40 fermate all'interno dell'area, offrendo alternative alla mobilità privata, sebbene l'utilità di un'automobile sia riconosciuta per la comodità e l'esplorazione della regione. La posizione, a circa 66 km a sud di Alicante, inserisce questa località in un contesto geografico strategico nella Comunità Valenciana. La densità di esercizi commerciali come ristoranti (9) e bar (2) entro un raggio di 2 km, unita alla presenza di banche, indica una comunità attiva e servita. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare posiziona la zona in un contesto pianeggiante vicino alla costa.
La mappa evidenzia la posizione di Pilar de la Horadada sulla costa sud-orientale della Spagna, all'interno della provincia di Alicante. L'area circostante è caratterizzata da una pianura costiera punteggiata da sviluppi urbani e da una vicinanza strategica sia alla costa che a importanti arterie di comunicazione regionali, pur mantenendo una scala urbana gestibile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pilar de la Horadada si posiziona strategicamente nella parte meridionale della Comunità Valenciana, fungendo da punto di confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la colloca a circa 66 km a sud della città di Alicante e a breve distanza da centri urbani di rilievo come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km), entrambe con popolazioni superiori ai 200.000 abitanti. La vicinanza a queste città maggiori offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, pur mantenendo Pilar de la Horadada un carattere più raccolto e residenziale. A 45 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio UNESCO. La sua posizione costiera, integrata nella Costa Blanca meridionale, la rende un punto di riferimento per chi cerca località balneari accessibili.
La posizione di Pilar de la Horadada offre un accesso differenziato alle principali infrastrutture regionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Mojón e Cala de la Lombriz, sono raggiungibili entro un raggio di 3.0-3.5 km, rendendole facilmente accessibili anche a piedi o con un breve tragitto in bicicletta. Per quanto riguarda le strutture commerciali e di servizio, un supermercato si trova a 706 metri, una farmacia a 2.9 km, e un ospedale a 7.8 km, integrando le necessità primarie nella routine quotidiana. L'infrastruttura golfistica è ben rappresentata, con Lo Romero Golf a 4.3 km e altre opzioni nelle vicinanze. L'accesso ai trasporti aerei avviene tramite l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 50 km in linea d'aria, e Valencia (VLC) a circa 182 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è ulteriormente distante, a circa 354 km. La mobilità all'interno dell'area è supportata da 15 linee di trasporto pubblico con 40 fermate distribuite, ma la disponibilità di un'automobile è considerata utile per sfruttare appieno le distanze maggiori verso campi da golf, centri commerciali più ampi come La Zenia Boulevard, o per esplorare le città circostanti. La presenza di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, con punti a 4.5 km, è in linea con le tendenze di mobilità sostenibile. Le marinerie e i centri sportivi nelle vicinanze offrono ulteriori opportunità di svago e attività fisica.
| Distanza dal mare | 3,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pilar de la Horadada gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, con un valore medio annuale di 18.7°C. L'abbondanza di sole è un tratto distintivo, con un totale storico di 3.848 ore di sole all'anno. Questo favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto e un confortevole stile di vita. Il bacino idrico della costa locale permette un'estensione del "nuoto stagionale" a circa 5 mesi, definita come il periodo in cui la temperatura dell'acqua si mantiene al di sopra o uguale ai 20°C. L'altitudine di 37 metri sul livello del mare posiziona il progetto in una zona costiera, con una lieve pendenza (0.8%) verso il mare che facilita l'accesso alla spiaggia. L'ambiente naturale si esprime principalmente attraverso la linea costiera, con diverse spiagge certificate "Bandiera Blu" come Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto, che offrono accesso a zone balneari di qualità. Sebbene il progetto non sia immerso in un contesto prettamente naturale, la sua vicinanza a queste aree marine e la presenza di un "Observatorio de Aves" (Osservatorio di Uccelli) a 4.1 km suggeriscono un legame con la biodiversità locale e le opportunità di svago all'aria aperta legate all'ambiente. Il clima, in sintesi, supporta uno stile di vita attivo e orientato al benessere durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La regione di Pilar de la Horadada vanta un ricco patrimonio costiero, con ben 6 spiagge certificate "Bandiera Blu": Del Conde, Higuericas, Jesuitas, Mil Palmeras e Puerto. La spiaggia più vicina, Cala de la Lombriz, si trova a 3.5 km, mentre Playa del Mojón è a 3.0 km, offrendo un facile accesso a zone balneari attrezzate e di elevata qualità. Oltre alle attività balneari, l'area è un polo attrattivo per gli appassionati di golf. Lo Romero Golf si trova a soli 4.3 km di distanza, mentre Club de Golf Las Ramblas de Orihuela e Las Colinas Golf & Country Club sono rispettivamente a 6.4 km e 7.4 km, garantendo un'ampia scelta per gli amanti di questo sport. La presenza di centri sportivi come il Rocódromo Municipal a 1.1 km e il Pinatar Arena a 3.1 km, unitamente a strutture per il padel e altri sport, completa l'offerta ricreativa e di benessere per i residenti, promuovendo uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pilar de la Horadada si posiziona strategicamente nella parte meridionale della Comunità Valenciana, fungendo da punto di confine con la Regione di Murcia. Questa posizione la colloca a circa 66 km a sud della città di Alicante e a breve distanza da centri urbani di rilievo come Murcia (33 km) e Cartagena (34 km), entrambe con popolazioni superiori ai 200.000 abitanti. La vicinanza a queste città maggiori offre accesso a un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari, pur mantenendo Pilar de la Horadada un carattere più raccolto e residenziale. A 45 km si trova Elche, nota per il suo patrimonio UNESCO. La sua posizione costiera, integrata nella Costa Blanca meridionale, la rende un punto di riferimento per chi cerca località balneari accessibili.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL409773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pilar de la Horadada, pur essendo una località emergente sulla Costa Blanca meridionale, si posiziona in modo distinto rispetto ad altre aree della regione. A differenza di centri più consolidati come Benidorm o Torrevieja, che offrono una maggiore densità di attività turistiche e una vita notturna più vivace, Pilar de la Horadada mantiene un profilo più tranquillo e orientato alla residenza permanente o a soggiorni prolungati. Questo si riflette nella sua infrastruttura urbana, che privilegia zone residenziali a bassa densità e servizi a misura di comunità, piuttosto che grandi complessi turistici. In confronto a sviluppi situati più a nord, come quelli vicino ad Alicante città, Pilar de la Horadada offre una maggiore vicinanza ai campi da golf di fama internazionale e a una serie di spiagge meno affollate. I prezzi di partenza, come quello di €442.000 per questo progetto, tendono ad essere competitivi rispetto a zone considerate più 'premium' sulla Costa del Sol o su altre parti della Costa Blanca, pur offrendo comunque un elevato standard costruttivo e di finiture. Il clima, con temperature medie annue leggermente più elevate e un'altissima incidenza di ore di sole, è un fattore attrattivo costante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo tutto l'anno. Rispetto a sviluppi nella vicina Murcia, come quelli nella Mar Menor, Pilar de la Horadada beneficia di una maggiore vicinanza alla Comunità Valenciana e alle infrastrutture aeroportuali di Alicante. Questa posizione strategica, seppur non al centro delle maggiori aree metropolitane, offre un equilibrio tra accessibilità, qualità della vita e costo immobiliare, rendendola una scelta ponderata per un certo segmento di acquirenti internazionali alla ricerca di un'esperienza autentica e rilassata sulla costa spagnola.
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