شقة عصرية تقع في بيلار دي لا أورادادا، أليكانتي. تتكون من غرفتي نوم وحمامين، بمساحة 73 متر مربع. اكتمل بناء الوحدة التي تتميز بإطلالات على الحديقة والشارع. تقع في مجمع سكني هادئ مع منطقة بركة سباحة مشتركة ومواقف للسيارات تحت الأرض. تتميز بموقعها القريب من البحر والمرافق الحضرية، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كإقامة عطلات. المجمع آمن ومنظم جيداً مع محدودية عدد الوحدات السكنية، مما يضمن خصوصية وسكينة للسكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيلار دي لا أورادادا، وهو جزء من مقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا. يبعد حوالي 66 كيلومتراً جنوب أليكانتية و33 كيلومتراً عن مورسيا. الموقع حضري مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة تحيط بها فيلات منفصلة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق التجارية.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة مريحة في منطقة ساحلية. توفر مساحتها الكافية (73 متر مربع) راحة العيش مع غرفتي نوم وحمامين. توفر المرافق المشتركة مثل البركة السكنية ومواقف السيارات تحت الأرض حياة مريحة. الموقع القرب من البحر والمرافق يجعلها مثالية للباحثين عن نمط حياة متوسطي بسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تم اكتمال المشروع بالفعل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء الوحدة باستخدام مواد عصرية وتقنيات بناء حديثة مع التركيز على كفاءة الطاقة. التشطيبات الداخلية عالية الجودة مع نوافذ مزدوجة الزجاج وعزل حراري جيد. تتميز الشقة بحالتها الممتازة حيث لم يكن لها سوى مالك واحد ولم تؤجر من قبل، مما يضمن الحفاظ على جميع المرافق.
لا يوجد مساحات خضراء خاصة بالوحدة، فقط المناطق المشتركة في المجمع. لا تتوفر مواقف سيارات خاصة ضمن الوحدة نفسها، فقط موقف واحد مشترك تحت الأرض. لا يوجد إمكانية لتوسيع المساحة السكنية بسبب التصميم المحدد للمبنى. الموقع ليس مباشراً على الشاطئ، بل يتطلب مشياً قصيراً أو استخدام مركبة للوصول إلى الشواطئ.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يخططون لقضاء فترات طويلة في إسبانيا، سواء كإقامة رئيسية أو كمنزل عطلات. إنه الخيار المثالي لمن يبحث عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الدائمين الاستفادة من الموقع القريب من المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، بينما لا يزال البحر في متناول اليد. للمتقاعدين الباحثين عن مناخ دافئ على مدار العام، يوفر المشروع بيئة آمنة وهادئة مع توفر وسائل الراحة الأساسية. للمستثمرين، تكتمل هذه الشقة بالفعل وتوفر إمكانية تأجير فوري نظراً لموقعها الجيد وحالتها الممتازة. العائلات الصغيرة التي تبحث عن قاعدة عطلات يمكنها أيضاً الاستفادة من مساحتها العملية وقربها من الشواطئ والأنشطة الترفيهية.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تشطيب هذه الشقة. تتضمن المطبخ المجهز بالكامل أجهزة حديثة مثل غسالة الأطباق والفرن ومنصة الطهي بالتحريض الكهرومغناطيسي والثلاجة. الحمامات مجهزة بحمامات مستقيمة حديثة مع تشطيبات عالية الجودة. النوافذ المزدوجة الزجاج توفر عزل حراري وصوتي ممتاز، وهو أمر ضروري في المناخ الدافئ. الأرضيات والتشطيبات الداخلية تتميز بمتانتها وجودتها العالية، مع تصميم عصري يناسب الأسلوب المتوسطي. تم تركيب أنظمة تكييف الهواء في جميع الغرف لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ يحتوي أيضاً على نظام للتخلص من النفايات العضوية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والوظائف العملية. التشطيبات الخارجية للمبنى مصممة لتحمل الظروف المناخية المحلية مع الحفاظ على مظهر جذاب.
تبلغ أسعار الشقق في هذا المجمع من 442,000 يورو للوحدة الحالية المكونة من غرفتي نوم. هناك تفاوت في الأسعار يعتمد على الطابق والإطلالات والمساحة الدقيقة للوحدة. تتناسب الأسعار مع متوسط السوق في المنطقة، حيث تقدم الشقق الجديدة في بيلار دي لا أورادادا قيمة جيدة مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة في إسبانيا. بالنظر إلى أن المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، لا توجد تكاليف إضافية للانتظار مرتبطة بمراحل البناء.
الحياة في بيلار دي لا أورادادا تمزج بين الراحة الساحلية والوصول الحضري. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح بالقهوة في الشرفة الخاصة مع إطلالات على الحديقة المشتركة والمسابح المائية. خلال النهار، يمكن الوصول بسهولة إلى المحلات التجارية والمطاعم القريبة سيراً على الأقدام، بينما لا تزال الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة أو الدراجة. بعد الظهر، توفر البركة المشتركة مكاناً للاسترخاء بعيداً عن ازدحام الشواطئ العامة. المساءات هادئة بشكل عام، مع إمكانية الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم المحلية أو العودة إلى الشقة المريحة مع نوافذها الكبيرة التي توفر إضاءة طبيعية وفيرة. نمط الحياة هنا مناسب لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ دون الانعزال تماماً عن المرافق الحضرية الأساسية.
يوفر الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع الشقة على بعد حوالي 3.6 كيلومتر من أقرب شاطئ (كالا دي لا لومبريز)، وهو ما يمكن قطعه في حوالي 5 دقائق بالسيارة أو 15-20 دقيقة سيراً على الأقدام. يوجد متجر بقالة على بعد 706 متر فقط، في حين يمكن الوصول إلى الصيدلية في غضون 5 دقائق بالسيارة. يقع المستشفى الإقليمي على بعد 7.8 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. تتوفر في المنطقة 9 مطاعم و3 بنوك ومقهيين ضمن نصف قطر 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. خطوط الحافلات الـ 15 المتاحة في المنطقة مع 40 محطة تضمن توصيلة جيدة للمواقع المجاورة دون الحاجة للاعتماد حصرياً على السيارة.
يظهر الخريطة موقع المشروع في بيلار دي لا أورادادا، بالقرب من الساحل الجنوبي لأليكانتية. يوضح الموقع الاستراتيجي بين مورسيا جنوباً وأليكانتية شمالاً، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة أيضاً سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في بيلار دي لا أورادادا، وهي أقصى مدينة جنوباً في مجتمع بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية. تقع المدينة على بعد 66 كيلومتراً جنوب أليكانتية و33 كيلومتراً شمال مورسيا، مما يضعها في موقع استراتيجي بين منطقتين مهمتين. هذا الموقع يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة مثل قرطاجنة (34 كيلومتر) وإلتشي (45 كيلومتر) مع الاستفادة من هدوء المدن الساحلية الأصغر. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بجو ساحلي أكثر هدوءاً.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة تتراوح بين 3.0 إلى 3.5 كيلومتر، بما في ذلك بلايا ديل موخون وكالا دي لا لومبريز، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. يمكن الوصول إلى ملاعب الغولف مثل لو روميرو (4.3 كيلومتر) ولا كوليناس جولف آند كونتري كلوب (7.4 كيلومتر) في غضون 10-15 دقيقة بالسيارة. يقع مطار أليكانت-إلتشي، وهو أقرب مطار دولي، على بعد حوالي 50 كيلومتر، مما يتطلب حوالي 40-45 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى مدن مثل مورسيا (33 كيلومتر) وقرطاجنة (34 كيلومتر) وإلتشي (45 كيلومتر) بسهولة عبر الطرق السريعة المحلية. توفر محطات الشحن الكهربائي للسيارات الكهربائية على بعد 4.5 كيلومتر، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية للسكان.
| مسافة الشاطئ | 3.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بيلار دي لا أورادادا بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في الصيف إلى حوالي 27 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 11 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمساً في أوروبا. يستمر مواسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، عادة من مايو إلى أكتوبر. يبلغ ارتفاع المشروع 37 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر ومناظر طبيعية مستوية. هذا المناخ المستقر يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام تقريباً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بستة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، بما في ذلك ديل كوندي و هيغيريكاس و خيسويتاس و ميل بالمراس و بويرتو، مما يضمن جودة المياه والمرافق. تقع هذه الشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة من المشروع. لمحبي الغولف، تتوفر عدة خيارات قريبة مثل ملعب لو روميرو (4.3 كيلومتر) ونادي لاس رامباس دي أوريويلا للغولف (6.4 كيلومتر) ولا كوليناس جولف آند كونتري كلوب (7.4 كيلومتر). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك الروكودرومو البلدية (1.1 كيلومتر) بيناتار أرينا (3.1 كيلومتر) والمركز الرياضي البلدي (3.5 كيلومتر). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباييرو (5.3 كيلومتر) فرصاً لممارسة الرياضات المائية الأخرى.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في بيلار دي لا أورادادا، وهي أقصى مدينة جنوباً في مجتمع بلنسية، على بعد كيلومتر واحد فقط من الحدود الإقليمية. تقع المدينة على بعد 66 كيلومتراً جنوب أليكانتية و33 كيلومتراً شمال مورسيا، مما يضعها في موقع استراتيجي بين منطقتين مهمتين. هذا الموقع يسهل الوصول إلى المدن الكبرى في المنطقة مثل قرطاجنة (34 كيلومتر) وإلتشي (45 كيلومتر) مع الاستفادة من هدوء المدن الساحلية الأصغر. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتمتع بجو ساحلي أكثر هدوءاً.
Pilar de la Horadada is a town and district in the Province of Alicante, in the southeast of Spain. Located 66 km south of Alicante, the city is the southernmost of the Valencian Community, only 1 km north of the regional border.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL409773
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في بيلار دي لا أورادادا، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة ضمن فئة الشقق السكنية. فمثلاً، يبدأ سعر ريسيدنسيال أزور IV من 329,900 يورو، بينما يبدأ لا راملا بيتش III من 370,000 يورو. يقع هذا المشروع في نطاق سعري أعلى قليلاً من هذه الخيارات، ولكنه يقدم مساحة وملاءمات متفوقة بالمقارنة مع جرين فيلا الذي يبدأ من 490,000 يورو. تتميز بيلار دي لا أورادادا عن المناطق الساحلية الأكثر شهرة مثل بنيدورم بتوفيرها لبيئة أكثر هدوءاً وأقل ازدحاماً سياحياً، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر المنطقة أيضاً قيمة أفضل بالمقارنة مع المدن الكبرى مثل أليكانتية، حيث تكون أسعار العقارات عادة أعلى بكثير. هذا الموقع يجمع بين جاذبية الساحل الجنوبي الأقل ازدحاماً مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID